Договор купли продажи на основании договора комиссии

Договор комиссии на продажу автомобиля

Договор купли продажи на основании договора комиссии

Договор комиссии используется при продаже и перепродаже авто с помощью посредника. Ряд автовладельцев и продавцов автомобилей считают этот способ наиболее удобным для всех участников сделки. Но перед началом оформления рекомендуется узнать об особенностях заполнения такого документа, а также о возможных рисках.

Что это такое?

Договор комиссии — это соглашение между владельцем транспортного средства и третьим лицом, готовым выступить в качестве продавца. Этот посредник берет на себя всю ответственность, связанную с продажей автомобиля.

Он самостоятельно ищет покупателя, составляет соглашение купли-продажи, освобождая владельца от всех подобных хлопот. При этом продавец получает до 5-6% от выплаченных денежных средств.

Комиссионные посредника оговариваются отдельно, и прописываются в договоре с владельцем авто.

Договор необходим, чтобы полностью прописать права и обязанности обеих сторон.

В документе вписывается крайний срок, до которого необходимо продать транспортное средство, указывается минимальная цена и условия ее понижения (или повышения), процент посредника и условия расторжения соглашения.

В качестве посредника обычно выступают юридические лица — с частными дилерами связываться не рекомендуется. Основная цель заключения соглашения — экономия времени и сил для владельца продаваемого авто.

Оформление соглашения

В законе не закрепляется форма договора комиссии, но имеется ряд рекомендаций по его составлению и заполнению. У каждой фирмы имеются готовые бланки соглашения. Но владельцам стоит проверить все пункты самостоятельно.

При необходимости хозяин авто обязан потребовать внесения в договор комиссии дополнительных пунктов, или исправления уже имеющихся. В случае отказа имеет смысл поискать другого посредника.

Желательно, чтобы подготовленный документ содержал следующую информацию:

  • название — «Договор комиссии», с номером соглашения;
  • дата и место подписания документа;
  • информация об участниках соглашения:
    • владелец авто указывает ФИО, адрес проживания, номер и серию паспорта;
    • продавцу даются его реквизиты: полное название организации, ее тип (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью и т. п.), номер ИНН, кто отвечает за выполнение договора комиссии;
    • здесь же указывается — лицо, отдающее авто на продажу (владелец), именуется комитентом, а посредник — комиссионером;
  • описание договора комиссии:
    • комиссионер обязуется провести сделку от имени комитента;
    • все права и обязанности по ее совершению переносятся на комиссионера, но в договоре купли-продажи указываются реквизиты комитента;
    • необходимо уточнить, на каких условиях соглашение будет выполняться;
    • также даются условия его расторжения;
  • отдельно перечисляются обязанности сторон:
    • обязанности комитента:
      • в точности описать авто и указать имеющиеся недостатки;
      • доплатить комиссионеру определенный процент из дополнительной прибыли (дополнительная прибыль — сумма, полученная сверх указанной в соглашении стоимости);
      • оплатить указанную в документе сумму за выполнение договора комиссии по продаже авто. Рекомендуется уточнить — если расторжение было проведено по вине комитента, посредник получает комиссионные за сделку;
    • обязанности комиссионера:
      • добросовестно осмотреть и принять авто в том виде, в каком его передал комитент;
      • выполнить договор на условиях, выгодных для комитента и не противоречащих условиям соглашения и действующим законам;
      • не скрывать от комитента информацию о совершаемой сделке;
  • указываются права владельца и посредника. Владелец имеет право потребовать любую информацию о ходе сделки и расторгнуть договор в одностороннем порядке. Посредник может потребовать дополнительную оплату за совершение сделки на выгодных условиях. Еще он может затребовать комиссионные при расторжении договора, если расторжение произошло не по его вине;
  • дается описание предмета соглашения:
    • информация об авто (марка и модель, тип и объем двигателя, цвет, габариты и т. п.);
    • минимальная цена на транспортное средство;
    • условия повышения или понижения стоимости;
    • здесь же можно указать, где договор будет выполняться, и сколько времени уйдет на его выполнение;
  • после выполнения условий сделки стороны обязаны:
    • комиссионер должен передать полученную оплату комитенту в течение 3 календарных дней;
    • комитент, в свою очередь, обязуется принять плату, либо в письменной форме объяснить, почему его не устраивает полученная сумма. Если этого не было сделано в течение 5 календарных дней, договор считается исполненным;
  • информация об оплате налоговых сборов:
    • посредник платит налог только с комиссионных и дополнительной премии за выгодную реализацию авто;
    • владелец должен уплатить всю сумму налога за продажу и регистрацию сделки. Но это не касается тех, кто владел автомобилем в течение 3 и более лет. Они налогом с продаж не облагаются;
  • пункт о взаимных или односторонних претензиях. Стоит указать, что претензии предъявляются в письменном виде, с полным обоснованием. Необоснованные претензии и требования могут быть отклонены. Все споры могут быть решены в договорном порядке, либо решением суда;
  • договор комиссии заканчивается подписями сторон.

Образец договора комиссии

Комиссионное соглашение может быть дополнено рядом условий, описаний и ссылок (на другие документы, законодательные акты и т. п.).

Если перед заключением договора комиссии проводился осмотр авто, рекомендуется закрепить это в письменном виде (в соответствующем акте).

Стоит также составить акт приема-передачи документации (СТС, ПТС), и дать ссылку на него в основном соглашении.

Как продать автомобиль по договору комиссии?

У продажи авто по договору комиссии имеются свои особенности. Во-первых, сначала надо выбрать подходящего посредника. По закону им имеет право быть любая организация. Владельцам автомобилей стоит опасаться различных мошенников. Рекомендуется ознакомиться с отзывами о фирме или дилере (нельзя забывать о возможности фальсификации отзывов).

Далее надо снять автомобиль с учета в ГИБДД. По закону, эта процедура необязательна. Но она подтверждает факт, что машина не числится в угоне, не заложена и не находится под арестом.

Затем составляется договор комиссии на продажу автомобиля.

Перед подписанием необходимо ознакомиться со всеми пунктами в соглашении, поскольку подписанный документ будет действителен даже в том случае, если владельца не устраивают его условия.

При оформлении соглашения потребуются следующие документы:

  • Свидетельство о регистрации авто (СТС) и техпаспорт (ПТС);
  • Акт приема-передачи документов (здесь указываются упомянутые СТС и ПТС автомобиля);
  • Акт осмотра автомобиля (в него вписывается информация об имеющихся повреждениях и неполадках автомобиля, его пробег и общее состояние);

Лучше не связываться с посредником, требующим подготовления договора купли-продажи. Он может быть использован для продажи авто и получения прибыли в обход владельца. После оформления необходимых документов и подписания договора комиссии, от владельца более ничего не зависит. Теперь вся ответственность за проведение сделки лежит на плечах посредника.

Преимущества и недостатки продажи авто по договору комиссии

У договора комиссии имеется ряд достоинств и недостатков. Прибегать к нему стоит с умом, оценив возможные риски и преимущества. Среди достоинств метода следует отметить:

  • простота продажи, по сравнению с самостоятельными поисками покупателя и заключением договора с ним;
  • возможность получения большей прибыли. Опытный дилер сможет продать авто за высокую цену. Владелец получит большую сумму даже с учетом комиссионных;
  • для потенциального покупателя упрощается процедура выбора и покупки авто. Это же касается оформления документов и заключения договора с продавцом.

Имеются у договора комиссии и свои недостатки. Среди рисков продавца стоит отметить:

  • риски, связанные с недобросовестными посредниками. С договорами комиссии связаны определенные типы мошенничества. При этом (для владельца) сложно вернуть авто или деньги за него. Поэтому заключать договор комиссии можно только с известным и надежным посредником;
  • дополнительные траты — гонорар комиссионера и снятие авто с учета. При этом их не всегда удается покрыть.

Существуют риски и для потенциального покупателя. Самые распространенные — нарушение посредником договоренностей с владельцем авто. В этом случае владелец может потребовать отмены сделки.

И покупателю придется самостоятельно добиваться возврата потраченных денежных средств. Хуже всего, если договор комиссии был заключен обманным путем, и владелец не собирался продавать авто (например, его подпись на соглашении — подделка).

В этом случае покупателя могут обвинить в мошенничестве как соучастника.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/dogovor-komissii-na-prodazhu-avtomobilya.html

Договор комиссии на совершение сделок купли-продажи векселей

Договор купли продажи на основании договора комиссии
на совершение сделок купли-продажи векселей

г.

«» 2016 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комитент», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Комитент поручает, а Комиссионер принимает на себя обязательство за вознаграждение от своего имени и за счет Комитента осуществлять сделки купли-продажи векселей.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ И ИСПОЛНЕНИЕ КОМИССИОННОГО ПОРУЧЕНИЯ

2.1. Для учета денежных средств Комитента по сделкам с Векселями, совершаемым по настоящему Договору, Комиссионер открывает счет № в .

Комиссионер открывает счет, указанный в настоящем пункте после предоставления Комитентом пакета документов, определяемого в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, нормативными документами Банка России и Приложением № к настоящему Договору.

2.2. Комитент передает Комиссионеру векселя по Акту приема-передачи векселей, оформленному в соответствии с Приложением № к настоящему Договору.

Комитент при подаче поручения на продажу Векселей обязуется на дату подачи поручения осуществить передачу Векселей по Акту приема-передачи.

Комитент гарантирует, что все передаваемые по настоящему Договору векселя принадлежат ему на праве собственности, являются подлинными, не являются предметом залога, объектом споров, под арестом не состоят, правами третьих лиц не обременены.

2.3. Комитент при подаче поручения на покупку Векселей обязан на дату подачи поручения перечислить на указанный в п.2.1. настоящего Договора счет денежные средства в размере, необходимом для исполнения поручения и уплаты комиссионного вознаграждения Комиссионеру.

2.4. Комиссионер приступает к исполнению поручения Комитента на покупку/продажу Векселей с момента поступления необходимой суммы денежных средств на указанный в п.2.1.

настоящего Договора счет/передачи Комитентом Векселей.

При непоступлении необходимых денежных средств на указанный счет/непередачи Комитентом Векселей на дату подачи поручения Комитентом Комиссионер вправе отказать в приеме Поручения к исполнению.

2.5. Комитент передает Комиссионеру, а Комиссионер принимает к исполнению надлежаще оформленное поручение на совершение сделок с Векселями.

Форма поручения Комитента приведена в Приложении № к настоящему Договору. Поручения могут передаваться Комиссионеру по факсимильной связи.

Комитент обязан предоставить Комиссионеру оригинал поручения не позднее рабочего дня, следующего за днем его передачи по факсимильной связи.

2.6. Комиссионер вправе не принять поручение к исполнению в случае несоответствия реквизитов векселей, указанных в поручении, реквизитам векселей, полученным Комиссионером по Акту приема-передачи векселей, а также в случае недостаточности и/или неточности указания в Поручении необходимых условий для совершения сделки по покупке/продаже Векселей.

2.7. Комиссионер совершает сделки по поручению Комитента в течение срока, указанного в поручении Комитента.

2.8. Комиссионер реализует Векселя по цене не ниже, указанной Комитентом в поручении.

В случае, если цена продажи Векселей устанавливается Комитентом, исходя из рыночной стоимости Векселей на день их продажи, то рыночная стоимость определяется котировками операторов вексельного рынка на покупку соответствующих векселей, выставленными Российской Внебиржевой Сетью (РВС). Комиссионер покупает Векселя по цене не выше, указанной Комитентом в поручении.В случае, если цена покупки Векселей устанавливается Комитентом, исходя из рыночной стоимости Векселей на день их покупки, то рыночная стоимость определяется котировками операторов вексельного рынка на продажу соответствующих векселей, выставленными Российской Внебиржевой Сетью (РВС). Операторами вексельного рынка в целях настоящего пункта являются: .

2.9. В случае невозможности выполнения поручения Комитента вследствие сложившейся конъюнктуры рынка или отсутствия предложения/спроса на рынке Векселей Комиссионер уведомляет Комитента об этом до окончания срока действия его поручения.

2.10. Комиссионер при исполнении поручения Комитента на покупку Векселей обязуется передать Векселя Комитенту по Акту приема-передачи векселей не позднее рабочего дня, следующего за днем получения Комиссионером Векселей.

2.11. Комиссионер при исполнении Поручения Комитента на продажу Векселей обязуется не позднее дня зачисления денежных средств на свой корреспондентский счет учесть денежные средства Комитента на счете №, открытом согласно п.2.1. настоящего Договора.

3. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ И ОПЛАТА РАСХОДОВ

3.1. Комиссионное вознаграждение по фактически совершенным сделкам составляет % от суммы каждой сделки, совершенной Комиссионером, включая НДС.

3.2. Комитент, помимо уплаты комиссионного вознаграждения, оплачивает Комиссионеру фактически понесенные им расходы. К фактически понесенным расходам Комиссионера включаются сборы и тарифы, взимаемые с Комиссионера третьими лицами в связи с совершением сделок и/или операций, предусмотренных настоящим Договором.

3.3. Комиссионер не позднее дня, следующего за днем учета денежных средств Комитента на счете №, перечисляет Комитенту причитающиеся Комитенту денежные средства от продажи Векселей, удерживая при этом комиссионное вознаграждение и сумму понесенных расходов, по платежным реквизитам, указанным в настоящем Договоре, если иное не указано в поручении Комитента.

3.4. При наличии взаимных однородных обязательств, срок исполнения по которым наступил, Стороны вправе провести зачет встречных требований.

4. ОТЧЕТ КОМИССИОНЕРА

4.1. Комиссионер, в случае исполнения поручения Комитента на покупку/продажу Векселей, не позднее рабочего дня, следующего за днем совершения сделки, представляет Комитенту отчет в соответствии с Приложением № к настоящему Договору о совершенных в соответствии с настоящим Договором сделках.

4.2. Отчет Комиссионера считается принятым, если Комитент в течение рабочих дней с даты получения отчета Комиссионера не заявит в письменной форме о своем несогласии с информацией или фактами, изложенными в переданных ему документах.

4.3. Комитент вправе запросить отчетность на любую дату, направив в адрес Комиссионера запрос. Данная отчетность предоставляется Комиссионером в течение рабочих дней с даты поступления запроса.

5. ОТМЕНА ПОРУЧЕНИЯ

5.1.

Комитент вправе отозвать поручение путем направления Комиссионеру письменного уведомления об отзыве, при условии получения подтверждения Комиссионера о невыполнении на момент получения уведомления об отзыве поручения, подлежащего отзыву. Уведомление должно содержать ссылку на дату и номер отменяемого поручения Комитента, подписано уполномоченными лицами Комитента и скреплено его печатью.

5.2. В случае, если уведомление об отзыве направляется Комитентом посредством факсимильной связи, Комитент обязан предоставить Комиссионеру оригинал уведомления не позднее рабочего дня, следующего за днем его направления Комиссионеру по факсимильной связи.

5.3. Комиссионер обязан передать Комитенту нереализованные векселя по Акту приема-передачи векселей не позднее рабочих дня после окончания срока действия поручения или получения уведомления об отзыве поручения.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Комиссионер не несет ответственности за невыполнение поручения Комитента в полном объеме из-за сложившейся конъюнктуры рынка или отсутствия предложения/спроса на рынке ценных бумаг.

6.2. При просрочке исполнения обязательств, предусмотренных п.2.2, 2.3, 2.10, 2.11 настоящего Договора, нарушившая Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в виде пени в размере % от суммы просроченного обязательства за каждый день просрочки исполнения.

6.3. Стороны не несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, если указанное неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Сторона, для которой возникли обстоятельства непреодолимой силы, обязана в письменной форме информировать другую Сторону в течение дней, как о наступлении, так и о прекращении указанных обстоятельств.

Наступление указанных обстоятельств должно быть подтверждено документами компетентных органов.

Несвоевременное уведомление и/или неуведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает заинтересованную Сторону права ссылаться на такие обстоятельства как на обстоятельства, освобождающие ее от ответственности за неисполнение/просрочку исполнения обязательств по настоящему Договору.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. В случае возникновения разногласий и споров между Сторонами по вопросам исполнения настоящего Договора, Стороны предпримут все усилия для их разрешения путем переговоров.

7.2. При неурегулировании разногласий путем переговоров спор передается на разрешение в Арбитражный суд г. .

8. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует неопределенный срок.

8.2. Досрочное расторжение настоящего Договора осуществляется по соглашению Сторон или по инициативе одной из Сторон, при условии письменного уведомления другой Стороны не менее, чем за календарных дней до даты расторжения настоящего Договора.

8.3. Все изменения и дополнения настоящего Договора составляются в письменной форме и подписываются уполномоченными представителями Сторон.

8.4. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью после их подписания уполномоченными представителями Сторон.

8.5.

Каждая из Сторон обязана уведомить другую Сторону об изменении своего местонахождения, платежных реквизитов, наименования, печати и/или состава лиц, имеющих право представления интересов и подписания документов, а также о наступлении иных обстоятельств, которые могут повлиять на исполнение Сторонами своих обязательств по настоящему Договору. Такое уведомление должно быть составлено в письменной форме, подписано уполномоченным лицом Стороны и направлено другой Стороне с приложением подтверждающих документов в срок не позднее трех рабочих дней с момента принятия решения о внесении соответствующих изменений или регистрации таких изменений, если таковая необходима. В случае несвоевременного уведомления/неуведомления одной из Сторон об изменениях все исполненное по настоящему Договору другой Стороной, не извещенной своевременно о таком изменении, считается исполненным надлежащим образом.

8.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. ПОДПИСИ СТОРОН

Комитент _________________

Комиссионер _________________

Источник: https://pravodoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/komissiya/dogovor-komissii-na-sovershenie-sdelok-kupli-prodazhi-vekselej/

Договор комиссии на заключение сделки купли-продажи автомобиля

Договор купли продажи на основании договора комиссии

На странице представлена, актуальная в 2019 году, Форма договора комиссии на заключение сделки купли-продажи автомобиля, заключаемый между юридическим и физическим лицом. Вы можете в любой момент скачать ее себе в формате .doc, .rtf или .pdf, размер файла документа составляет 12,2 кб.

  1. Предмет договора
  2. Обязанности сторон
  3. Комиссионное вознаграждение, порядок расчетов
  4. Заключительные положения
  5. Юридические адреса и реквизиты сторон
  6. Подписи сторон

г. _______________

«_____» _______________ 2016 г.

______________________________ в лице ______________________________, действующего на основании ______________________________, именуемый в дальнейшем «Комиссионер», с одной стороны, и Гражданин ______________________________, паспорт: серия __________, № __________, выданный ____________________, проживающий по адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем «Комитент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор» , о нижеследующем:

1.

1. Комиссионер обязуется по поручению Комитента за обусловленное в договоре вознаграждение от своего имени и за счет Комитента заключить сделку купли-продажи автомобиля ______________________________, а Комитент, в свою очередь, обязуется выплатить Комиссионеру сумму комиссионного вознаграждения.

1.

2. Комитент гарантирует правильность таможенного оформления автомобиля и полную оплату всех таможенных пошлин, сборов и платежей. В случае, если обнаружится, что по каким-либо причинам автомобиль прошел таможенное оформление с нарушением действующего законодательства, то Комитент обязан устранить нарушение в полном объеме за свой счет.

1.

3 Комитент гарантирует, что автомобиль свободен от притязаний на него со стороны третьих лиц, а так же то, что автомобиль не является предметом спора, ареста, залога, судебного разбирательства, не фигурирует в материалах уголовного дела, предварительного следствия, не является предметом иных процессуальных процедур, предусмотренных действующим законодательством РФ и/или законодательства иного государства.

1.

4. Комитент гарантирует Комиссионеру подлинность технической документации на автомобиль (паспорт транспортного средства), действительность технических характеристик ПТС, а также соответствие маркировок, нанесенных на узлы и агрегаты автомобиля, данным ПТС. Комитент гарантирует, что изменения маркировок, подчисток, поправок в ПТС не производилась.

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Комиссионер обязан:

2.1.1. Совершить сделку купли-продажи на условиях, наиболее выгодных для Комитента, по цене не ниже __________ рублей.

2.1.2. Исполнить все обязательства по сделке, совершенной с третьим лицом во исполнение настоящего договора.

2.1.3. Совершить сделку купли-продажи в срок до «_____» _______________2016 г.

2.1.4. Незамедлительно уведомить Комитента о нарушении третьим лицом условий сделки купли-продажи.

2.1.5. Отвечать перед Комитентом за утрату, повреждение находящегося у Комиссионера автомобиля, если эти обстоятельства наступили по вине Комиссионера.

2.1.6. После совершения сделки купли-продажи автомобиля предоставить Комитенту отчет, а также перечислить денежные средства от продажи автомобиля на расчетный счет Комитента за вычетом комиссионного вознаграждения.

2.1.7. Комиссионер не отвечает перед Комитентом за исполнение сделки третьим лицом, кроме случаев, когда Комиссионер не проявил необходимой осмотрительности в выборе этого лица, либо принял на себя поручительство за исполнение сделки (делькредере).

2.2. Комитент обязан:

2.2.1. Принять от Комиссионера все исполненное по настоящему договору.

2.2.2. Уплатить Комиссионеру вознаграждение в размере, обусловленном разделом 3 настоящего договора.

2.2.3. Стороны договорились, что в случае совершения комиссионером сделки купли-продажи автомобиля по цене, выше предусмотренной п.2.1.1. настоящего договора, дополнительная выгода остается у Комиссионера.

3. КОМИССИОННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ, ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Получать на свой счет средства, перечисляемые банком по кредитному договору с клиентом, по поручению клиента осуществить перечисление этих средств на расчетный счет Комитента за вычетом __________ рублей без учета НДС вознаграждение Комиссионера за оказание услуг по оформлению документов на выдачу кредита, из денежных средств, полученных от Покупателя Автомобиля.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

4.2. Настоящий договор составлен на __________ страницах, в __________ экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

4.4. Все споры и разногласия, связанные с неисполнением или ненадлежащим исполнением сторонами своих обязательств по настоящему договору, стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

Стороны согласовали, что решения сторон, принятые вследствие переговоров, оформляются соответствующими протоколами, и обязательны к исполнению.

В случае не достижения согласия, спор передается на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ.

4.5. Ни одна из сторон не вправе предавать свои права и обязанности по настоящему договору без письменного согласия на то другой стороны.

4.6. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

4.7. Договор может быть досрочно прекращен Комиссионером в случае, если исполнение поручения Комитента невозможно или при нарушении Комитентом условий договора. Заявление об отказе должно быть заявлено в письменном виде.

4.8. Комитент вправе прекратить действие договора в любое время, уплатив Комиссионеру вознаграждение за совершенные последним действия в размере не ниже предусмотрено комиссионного вознаграждения.

4.9. Сторонами согласованно, что в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.п. 1.3, 1.4 настоящего договора, ответственность за действительность сделки купли-продажи переданного на комиссию автомобиля, несет Комитент. Комитент обязан возместить Комиссионеру все убытки последнего, связанные с расторжением договора купли-продажи вследствие выше названных обстоятельств.

4.10. В случае неисполнения обязательств Комиссионером предусмотренных п.2.1.6 стороны договорились считать сделку незаключенной.

5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

КомиссионерЮридический адрес:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ ИНН/КПП:______________________________ Телефон/факс:____________________ Расчетный счёт:______________________________ Наименование банка:______________________________ Корреспондентский счёт:______________________________ БИК:____________________

КомитентАдрес регистрации:________________________________________ Почтовый адрес:________________________________________ Паспорт серия, номер:____________________ Кем выдан:________________________________________ Когда выдан:_______________ Контактный телефон:____________________  

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Комиссионер _________________

Комитент _________________

Источник: https://domashniy-urist.ru/forma/dogovor_komissii_na_zaklyuchenie_sdelki_kupli_prodazhi_avtomobilya.html

Как защитить договор комиссии от переквалификации в договор купли-продажи

Договор купли продажи на основании договора комиссии

Комиссионные сделки несут массу возможностей. В частности, в доход посредника включается только его вознаграждение, а не вся сумма операции (подп. 9 п. 1 ст. 251 НК РФ). При этом у собственника реализация товара откладывается до момента его передачи конечному покупателю, а не комиссионеру (ст.

996 ГК РФ, ст. 39 НК РФ). На этих нюансах построены многие способы оптимизации, позволяющие переносить налоговую базу на комиссионера с льготным налогообложением, обходить ограничение по выручке у посредника на спецрежиме, а также откладывать момент исчисления НДС и налога на прибыль комитентом.

В связи с этим налоговики нередко стремятся найти в комиссионных договорах «схему» и пересчитать налоговые последствия для обеих сторон исходя из договора купли-продажи.

Переквалификация сделки для посредника грозит доначислением НДС и налога на прибыль со всей суммы реализации. А в случае применения им «упрощенки» – либо увеличением суммы единого налога, либо утратой права на применение спецрежима.

Комитенту налоговики могут исчислить НДС и налог на прибыль с реализации в том периоде, когда произошла отгрузка товаров посреднику, и доначислить пени.

Негативных последствий можно избежать, если заранее проработать все слабые места посреднической сделки.

Ключевые условия договора комиссии – задание и вознаграждение

Исходя из положений статьей 990, 991 и 999 ГК РФ, существенными в договоре комиссии являются условия о том, что именно поручается выполнить комиссионеру, и о выплате ему вознаграждения.

Без них сделка скорее всего будет признана куплей-продажей. К такому выводу нередко приходят и суды, разбирая дела о переквалификациях (постановления федеральных арбитражных судов Северо-Западного от 20.07.

09 № А13-8422/2008, Дальневосточного от 05.11.08 № Ф03-4743/2008 округов).

Однако в аналогичной ситуации Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа встал на сторону налогоплательщика. При проверке инспекторы выявили, что у комиссионера отсутствуют конкретные поручения комитентов на реализацию продукции, а также не установлена сумма вознаграждений. Проверяющие сделали вывод, что имеют дело с поставкой товара.

Однако суд встал на сторону налогоплательщика, указав, что счета-фактуры выставлены комитенту на сумму разницы между ценой реализации и ценой, по которой товар передавался комиссионеру. Следовательно, именно эта сумма и являлась вознаграждением, которое в дальнейшем было утверждено отчетами комиссионера (постановление от 16.10.

08 № А33-9659/07-Ф02-5061/08).

Исходя из этого, самый безопасный вариант – не смешивать условия договоров, а подробно описать, какие именно действия должен совершить комиссионер в интересах комитента. С указанием наименования и количества товара, переданного для продажи, а также четким условием о выплате вознаграждения.

Опасно оплачивать комитенту товар до его реализации конечному покупателю

На практике в договорах комиссии распространено условие о том, что товар подлежит оплате по мере реализации, но не позднее определенного срока. Но, по мнению Президиума ВАС РФ, такая формулировка не свойственна комиссионным отношениям (п.

1 информационного письма от 17.11.04 № 85). Приняв на себя обязанность перечислить деньги не позднее определенной даты, посредник соглашается с риском невозможности дальнейшей продажи товара. А это уже соответствует отношениям купли-продажи.

Суды могут придерживаться такого же мнения.

Так, в подобной ситуации Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа счел, что заключенный сторонами договор комиссии фиктивный, так как посредник самостоятельно оплачивал за комитента товар его поставщикам (постановление от 10.07.07 № Ф08-3951/2007-1559А). То есть комиссионер, по сути, выступал самостоятельной стороной договора купли-продажи, но не комиссии.

Однако Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в постановлении от 17.02.09 № А19-7871/08-30-04АП-3049/08-Ф02-275/09 не поддержал мнение, что наличие в договоре комиссии условия стопроцентной предоплаты соответствует договору купли-продажи.

Суд пришел к выводу, что условие о предоплате не может повлиять на переквалификацию договора. Ведь ключевым отличием соглашения о комиссии является условие о переходе права собственности к контрагенту, чего в рассматриваемом случае не было.

Кроме того, за свои услуги посредник получил вознаграждение, а не прибыль от перепродажи товара.

Учитывая эти аргументы, сторонам безопаснее всего не прописывать условие об оплате товара комиссионером собственными деньгами до момента реализации товара. Желательно, чтобы посредник перечислял владельцу товара деньги, полученные от конечного покупателя.

Рискованно совершать сделки с товаром до заключения договора комиссии

Сделка, совершенная до оформления договора комиссии, не может быть признана заключенной во исполнение поручения комитента – такой вывод сделал Президиум ВАС РФ в пункте 6 информационного письма от 17.11.04 № 85. Арбитражные суды воспринимают это мнение в зависимости от конкретных обстоятельств.

Например, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел ситуацию, когда договоры на закупку и реализацию товара были заключены предпринимателем до даты подписания им договора комиссии, по которому ему, собственно, и было поручено купить и перепродать ТМЦ. Суд поддержал налоговый орган, признав наличие между сторонами отношений купли-продажи (постановление от 14.08.07 № А35-13056/05-С18).

Предпринимателю удалось отстоять свое право на уплату налога только с суммы комиссионного вознаграждения лишь при повторном рассмотрении дела (постановление Федерального арбитражного суда Центрального округа от 20.02.09 № А35-13056/05-С21).

Он убедил суд в том, что в заключенных раньше времени договорах не были согласованы ни цены, ни количество, ни условия поставки товара – все эти договоренности утверждались сторонами позднее, уже после заключения комиссионного соглашения.

Недостатки отчета комиссионера могут свидетельствовать о фиктивности сделки

Проверяющие считают, что если отчет комиссионера имеет недостатки оформления, его можно не принимать во внимание и рассматривать отношения сторон, как если бы они заключили договор купли-продажи. Тем более если такие отчеты вообще не составлялись.

Так, в постановлении Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12.02.08 № А69-1835/06-5(12)-Ф02-149/08 предоставление вместо отчета комиссионера расходных счетов-фактур суд признал нарушением правил комиссионной торговли. В том числе и поэтому договор комиссии был сочтен фиктивным, и комиссионеру пересчитали налоги исходя из отношений купли-продажи.

В другом деле налоговики ссылались на то, что в отчетах посредника указывались номер и дата несуществующих договоров комиссии, недостоверные сведения о стоимости и количестве товара и размере вознаграждения. Указанные там же платежные поручения не содержали ссылки на комиссионные соглашения.

Кроме того, в отчете присутствовали нехарактерные для отчета комиссионера формулировки. Однако Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа счел, что действующим законодательством требования к форме и содержанию отчета посредника как к единому документу не установлены. А недостатки оформления отчетов вызваны счетными ошибками и описками.

Следовательно, оснований для переквалификации нет (постановление от 16.10.08 № А33-9659/07-Ф02-5061/08).

Такие же выводы сделал Девятый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 08.12.09 № 09АП-23228/2009-АК в отношении договора агентирования, а также Десятый арбитражный апелляционный суд в постановлении от 17.01.08 № А41-К2-5071/06 (постановлением ФАС Московского округа от 30.04.08 № КА-А41/3576-08-П данное постановление оставлено без изменения).

На практике безопаснее всего согласовать форму отчета при заключении договора. Например, приложить к нему типовую форму, содержащую графы для наименования и количества реализованного товара, суммы реализации и комиссионного вознаграждения.

Налоговики проверяют факт доставки товара от владельца товара к комиссионеру

Поскольку суд при определении правовой природы договора анализирует не только его условия, но и фактические отношения сторон, налоговики часто приводят доводы о фиктивности комиссионной сделки.

По их мнению, об этом свидетельствует отсутствие товарно-транспортных накладных о доставке товара от комитента посреднику.

Мол, товар на самом деле никогда и не принадлежал комитенту, то есть комиссионер сам контролировал весь процесс его реализации от начала и до конца – самостоятельно приобретал в собственность у поставщиков и сбывал покупателям.

Например, в одной из ситуаций посредник в подтверждение исполнения договора комиссии представил на проверку счета-фактуры, товарные накладные, оборотно-сальдовую ведомость по забалансовому счету 004 «Товары, принятые на комиссию», отчеты, а также платежные документы. Но налоговый орган посчитал, что этого недостаточно.

И убедил в этом суд (постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 15.04.09 № А33-3126/08-Ф02-1444/09). Решающим аргументом в этом деле явилось отсутствие товарно-транспортной накладной, подтверждающей доставку товара от комитента к комиссионеру.

Тогда как, согласно отгрузочным документам комиссионера, выставленным в адрес конечных покупателей, грузоотправителем был именно собственник товара.

В результате суд переквалифицировал договоры комиссии в договоры поставки, доначислив комиссионеру налог на прибыль и НДС по сделке купли-продажи.

Судьи указали, что в тех случаях, когда товар по своему характеру и объему, а также с учетом местонахождения комитентов требует доставки автомобильным или железнодорожным транспортом, доставка товара должна быть подтверждена соответствующими транспортными документами.

Для исключения подобных претензий желательно иметь логичное объяснение, каким образом товары попали к комиссионеру и где хранились до отгрузки конечному покупателю. Особенно если грузоотправителем в отношении этого покупателя выступает именно комиссионер. Если же товарно-транспортные документы отсутствуют, безопаснее, чтобы в качестве грузоотправителя выступал комитент.

Неправильное ведение бухгалтерского учета может повлиять на вывод суда

В деле, рассмотренном Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа, налоговики в качестве оснований переквалификации привели довод о том, что на самом деле товары приобретались комиссионером в собственность.

Это подтверждалось тем, что посредник оприходовал их на счете 41 «Товары», а в налоговой отчетности отразил расходы на приобретение товаров и вычет по НДС.Кроме того, счет-фактура от комитента был зарегистрирован в книге покупок комиссионера, несмотря на то, что этого делать было не нужно (Правила, утв. постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 № 914).

В результате рассмотрение дела закончилось в пользу налоговиков (постановления от 12.02.08 № А69-1835/06-5(12)-Ф02-149/08 и от 24.12.08 № А69-1835/06-8-Ф02-6680/08).

В другом деле притворность договора комиссии была установлена судом на основании того, что, согласно бухгалтерскому учету, товары отражались на балансе комиссионера в качестве активов, и он же оплачивал их за комитента сторонним поставщикам (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.07.07 № Ф08-3951/2007-1559А). Следовательно, по мнению суда, фактически сторонами был заключен договор купли-продажи.

Еще один случай – суд квалифицировал договор комиссии в качестве купли-продажи из-за того, что суммы за реализацию товаров поступили от конечных покупателей на расчетный счет комиссионера, но не были перечислены комитенту (постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.02.08 № А05-4560/2007).

Снизить риск в данной ситуации поможет ведение бухгалтерского и налогового учета в соответствии с нормами, предусмотренными для договора комиссии. Ведь если сам налогоплательщик учитывает полученные на комиссию товары в качестве своих собственных, то чего ожидать от проверяющих?

В платежных поручениях обязательно нужно указывать ссылку на договор комиссии

Если в платежном поручении комиссионера нет ссылки на договор комиссии, налоговики могут расценить отношения сторон как куплю-продажу. И суд может поддержать их в этом (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.10.08 № А33-9659/07-Ф02-5061/08).

Действительно, согласно Положению о безналичных расчетах в РФ от 03.10.02 № 2-П, утвержденному ЦБ РФ, в поле «Назначение платежа» платежного поручения обязательно указываются номера и даты договоров.

Как указал суд, рассматривая дело, не связанное с налогами (постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.03.

09 № А19-15298/08-15-Ф02-157/09), отсутствие этой информации не позволяет идентифицировать платеж как произведенный по определенному договору.

Поэтому для снижения риска безопаснее в платежном поручении делать ссылку на договор комиссии. Особенно это важно, если между сторонами помимо посреднического соглашения заключен еще и договор поставки.

Налоги при переквалификации договоров могут взыскивать только через суд Все сомнения в правовой природе договора комиссии должны разрешаться исключительно судом (п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.11.04 № 85). Но часто налоговики считают, что они сами вправе переквалифицировать сделки, ссылаясь на положения подпункта 3 пункта 2 статьи 45 НК РФ. Однако судьи становятся на сторону налогоплательщиков.

В частности, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа признал неправомерным взыскание налогов в бесспорном порядке в случае переквалификации комиссионной сделки в куплю-продажу (постановление от 17.11.08 № Ф03-5090/2008). Как указал суд, налоговый орган не имел на это права до проведения судебного контроля.

Источник: http://www.NalogPlan.ru/article/2060-kak-zashchitit-dogovor-komissii-otperekvalifikatsii-vdogovor-kupli-prodaji

Абсолютное право
Добавить комментарий