Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

Материнский капитал: успеть получить и потратить

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

Программа семейного, или материнского, капитала действует уже десять лет. За это время маткапитал успели потратить почти 8 млн семей.

Из общего количества граждан, получивших сертификаты, 4,2 млн использовали средства на улучшение жилищных условий.

Государственная программа закончится достаточно скоро, и всем тем, кто еще не получил документы, но планирует это сделать, стоит поторопиться.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Что такое «материнский капитал»?По закону материнским капиталом можно воспользоваться сразу после рождения ребенка двумя способами: потратить его на уплату первого взноса при покупке жилья, на погашение основного долга или проценты по кредиту при покупке жилья; кроме того, на товары и услуги для адаптации и социальной интеграции детей с ограниченными возможностями (детей-инвалидов). Для того чтобы перенаправить средства маткапитала на покупку недвижимости, нужно подать в пенсионный фонд необходимые документы, а вместе с ними — копии договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве (зарегистрированного).

Социальная программа поддержки семей, воспитывающих двух и более детей, стартовала в 2007 году и была рассчитана до 2016 года, однако за счет ее востребованности правительство приняло решение продлить субсидирование семей с двумя и более детьми до 2018 года, рассказывает Наталия Немчанинова, директор департамента продаж девелоперской компании «ОПИН». Размер единоразовой выплаты от государства 20 лет назад составлял 250 000 руб., а сумма материнского капитала на протяжении действия программы регулярно индексировалась в зависимости от уровня инфляции (основной фактор). Со старта программы сумма маткапитала увеличилась на 1,8 раза.

«Материнский капитал, согласно условиям федеральной программы, предоставляется семьям с двумя и более детьми один раз. Однако при рождении четвертого ребенка в семье можно воспользоваться региональными программами финансовой поддержки многодетных семей и дополнительно получить от государства, в зависимости от региона проживания, порядка 100 тыс. рублей, которые также можно вложить в ипотеку для улучшения жилищных условий. Отметим, что сегодня государство активно развивает социальные программы по предоставлению финансовой помощи на улучшение жилищных условий, что позволяет всем категориям граждан приобрести квартиру с государственной поддержкой. Очень важно и то, что государственные программы работают в современных надежных проектах с интересной концепцией и развитой инфраструктурой, что качественно повышает уровень жизни населения», — добавляет эксперт.

Маткапитал покрывает лишь часть стоимости новой квартиры в Московском регионе

Сегодня государственная субсидия для поддержки семей с двумя и более детьми составляет 453 026 рублей.

Наталья Немчанинова отмечает, что средства материнского капитала не облагаются подоходным налогом для физических лиц и могут использоваться в полном объеме при покупке жилья, позволяя снизить стоимость квартиры на сумму, эквивалентную государственной субсидии:— Средства материнского капитала, которые получает семья после рождения второго ребенка, целесообразно реализовать на улучшение жилищных условий — на покупку квартиры, в том числе в ипотеку, проведение ремонтных работ, строительство дома, а также на образование или оплату медицинских услуг. Как правило, финансовая помощь от государства для семей, воспитывающих двух и более детей, может покрыть только часть стоимости новой квартиры в Московском регионе, в связи с чем для большинства семей приобретение недвижимости с использованием средств маткапитала комфортнее совершать в ипотеку. В свою очередь крупные российские банки разрабатывают специальные программы кредитования с использованием средств маткапитала, позволяющие совершить покупку на выгодных и удобных условиях. Например, снизить размер первого взноса по ипотеке до 10% или полностью погасить первоначальный платеж субсидируемыми средствами в зависимости от условий программы банка (опция стала доступна с 2015 года). Также государственную субсидию можно использовать для погашения долга или процентов по кредиту, когда, например, в семье, которая уже оформила ипотеку, рождается второй ребенок. В случае если квартира приобретается семьей полностью за счет собственных средств, маткапитал может покрыть часть суммы сделки. В нашей практике у покупателей наиболее востребована опция частичного или полного погашения суммы первого взноса за счет средств государственной субсидии.

Не только для мам

Кроме матерей, семейный капитал могут получить мужчины-усыновители (если они единственные опекуны) второго, третьего и последующего ребенка. Пенсионный фонд РФ ведет специальный регистр лиц, имеющих право на маткапитал.

Для того чтобы отмести сомнения, можно ли рассчитывать на господдержку, стоит подать заявление на получение выписки из этого регистра на сайте фонда через систему госуслуг.

Однако потенциальный получатель маткапитала может и не получить его в некоторых ситуациях — в случае лишения родительских прав на второго или последующего ребенка, совершения преступления против ребенка или вследствие отмены усыновления. Если по одной из этих причин маткапитала лишена мать, то право переходит к отцу или усыновителю.

Если же и они отстранены от получения маткапитала, то его получает сам ребенок, не достигший 18 лет. Студенты от 18  до 23 лет, обучающиеся на очной форме обучения, также сохраняют за собой право на материнский капитал.

Программа помогает россиянам улучшать жилищные условия

Программа материнского капитала играет важную роль в поддержании спроса на рынке недвижимости страны, считает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп»:

— Материнский капитал — это один из реальных драйверов спроса на российском рынке жилья. По данным Центробанка, средний размер жилищного кредита в России в 2016 году составил порядка 1,7 млн рублей. Это значит, что государство по сути компенсирует каждой многодетной семье порядка 30% от стоимости кредита. Учитывая высокий уровень расходов молодых семей, в текущей ситуации самостоятельно накопить средства на первоначальный взнос (как раз 20-30% от стоимости жилья) практически невозможно. Таким образом, благодаря маткапиталу мы имеем на рынке огромный сегмент покупателей с гарантированной государством «финансовой подушкой». Полагаю, что в условиях экономической нестабильности и низкой платежеспособности населения завершение программы маткапитала в 2018 году без создания достойных альтернатив станет большой ошибкой. Это нанесет удар по самому активному покупателю жилья — молодым семьям, а значит, и по всему рынку недвижимости в целом.

С помощью маткапитала у застройщиков покупают до 15% квартир по ипотеке

Наталья Немчанинова приводит расчеты, согласно которым госпрограмма помогает молодым семьям приобретать квартиры большего метража:— Как социально ответственный девелопер мы активно участвуем во всех востребованных и актуальных государственных программах, позволяющих максимальному кругу покупателей приобрести квартиру в современных жилых комплексах с минимальным вложением собственных денежных средств. В том числе в проектах эффективно работает программа банков-партнеров «Ипотека плюс материнский капитал». Отметим, что данная опция наиболее востребована у наших покупателей среди других государственных субсидий на приобретение жилья. При пополнении в семье, тем более когда речь идет уже о втором ребенке, возникает острая необходимость в расширении жилплощади. При значительных расходах, которые, безусловно, возникают при рождении ребенка, государственная субсидия становится особенно актуальной и нужной. В настоящий момент мы фиксируем порядка 15% сделок от общего объема ипотечных покупок с использованием маткапитала ежемесячно.

Средства материнского капитала при покупке квартиры в новостройке объективно облегчают семьям приобретение собственной недвижимости, что делает программу востребованной у покупателей, — продолжает эксперт. — Так, за счет средств материнского капитала семья может приобрести квартиру на 7-10 кв. м больше, в зависимости от цены «квадрата» в проекте.  Например, при покупке просторной 2-комнатной квартиры общей площадью от 56 кв. м с двумя спальнями и кухней-гостиной в ЖК Vesna семья оплачивает от 12%, или 1,8, от общей площади квартиры за счет средств федерального субсидирования.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Источник: https://www.cian.ru/stati-materinskij-kapital-uspet-poluchit-i-potratit-218333/

Отцовский капитал в 2019-2020 году: условия получения за 3 ребёнка

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

В России действуетнесколько государственных программ, направленных на улучшение демографическойситуации в стране. В мае 2019 года Общественная палата вынесла на рассмотрениепроект, где предусмотрен отцовский капитал за 3 ребенка.

Более 10 лет назад вРоссии начали выплачивать сумму в размере 250 000 рублей семьям, гдерождался второй малыш. Это позволило стимулировать рождаемость, однако, впоследние годы вновь отмечают ее спад.

Законопроект призван улучшитьдемографическую ситуацию и дать дополнительную материальную поддержкумногодетным семьям.

Отцовский капитал: условия получения

Планируется, что новая выплата будет действовать с 2020 года.

Поэтому некоторые родители уже задались вопросом, как получить отцовский капитал.

Согласно проекту для оформления субсидии должны быть соблюдены следующие условия:

  • В семьепоявился третий ребенок.
  • Родителиофициально зарегистрированы.
  • Все дети былирождены в одном браке.

При этом получение субсидии не исключает возможность оформления материнского капитала, размер которого в 2020 году планируется увеличить до 470240 руб.

«Отцовские» выплаты являются дополнением и новым стимулом для планирования третьего ребенка.

Размер отцовского капитала

В настоящее времяграждане России могут получить несколько видов государственной поддержки прирождении детей:

  • единовременное пособие при рождении первого ребенка;
  • «материнский» капитал при появлении второго малыша;
  • региональные выплаты для многодетных семей.

Законодатели предложили,чтобы на отцовский капитал сумма выделялась не меньше, чем на материнский. Приэтом семья должна иметь право на получение обеих субсидий.

Выплаты на детей в 2019-2020 году

Программа по выплате материнского капитала действует в России уже более 10 лет и показала свою эффективность, отчего несколько раз продлевалась.

Денежные средства нельзя получить наличными. Они могут быть направлены на улучшение жилищных условий, пенсионные накопления матери или обучение любого из детей.

Материнский капитал

Оформить материнский капитал может не только женщина, но и отец, если он занимается воспитанием несовершеннолетних самостоятельно.

Нужно отметить, что государственная субсидия предназначается не конкретно матери, а на материальную поддержку всей семьи. 

Чтобы получить отцовский капитал условия предусмотрены более строгие, чем для материнского.

Если в первом случае не имеет значения, полная семья или женщина самостоятельно воспитывает детей, то для получения нового вида господдержки мужчина в обязательном порядке должен быть официально зарегистрирован с супругой.

Планируется, что для оформления капитала после рождения третьего ребенка отцу понадобится обратиться в отделение ПФР с документами:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство о рождении всех детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • номер лицевого счета в банковской организации.

Список документов может дополняться, также как и условия получения отцовского капитала, так как законопроект находится на стадии рассмотрения.

Пока не определено, куда многодетный отец сможет направить полученную сумму. Вероятно, что выплаты можно будет реализовать так же, как и материнский капитал, на улучшение жилищных условий или обучение детей.

Отмечают, что изначально выплаты будут выполняться не везде, а только в отдельных регионах.

Планируется начать с Дальнего Востока, Крыма, Калининградской области. Это связано с тем, что в настоящее время в этих регионах демографическая ситуация хуже, чем в других.

Второй этап проекта предусматривает подключение к выплате Северо-западного и Центрального федерального округа. Со временем субсидию планируется начислять и в остальных регионах. По предварительным расчетам на эти цели понадобится более триллиона рублей на 5 ближайших лет.

Скачать заявление о выдаче материнского капитала. [14.69 KB]

Региональные выплаты на детей

В 2019 году на территории России предусмотрены региональные выплаты при рождении третьего ребенка. Во многих регионах многодетные семьи могут претендовать на дополнительную материальную поддержку.

Сумма пособий связана с прожиточным минимумом, установленным в области, республике или крае.

В Москве при рождении третьего малыша семье положена выплата в 180 000 руб. Но поддержка оказывается только молодым семьям, поэтому возраст родителей не должен превышать 30 лет.

В Московской области размер пособия составляет только 35000 руб.

В Санкт-Петербурге многодетным семьям выплачивается единовременная выплата 30000 руб.

В Краснодарском крае, Иркутской  и Самарской областях, Чувашии, Новосибирске региональный материнский капитал составляет 100000 руб.

Кроме того, многодетным семьям на безвозмездной основе выделяется участок под строительство дома.

Получение материнскогокапитала в данный момент выполняется с помощью бумажного сертификата,выдаваемого в отделении ПФР. Однако, планируется, что документ будет заменен наэлектронную версию. Законодатели считают, что это поможет упростить и ускоритьполучение услуги.

Выплаты на ребенка с 1,5 до 3 лет

С января 2020 года планируется выплачивать пособие в размере 10-11 тыс. руб. на ребенка с 1,5 до 3 лет семьям с доходом ниже двух прожиточных минимумов на человека.

Выплаты делаются из материнского капитала на второго, третьего и последующих детей, а на первого малыша из государственной казны.

Увеличение пособия по уходу за ребёнком: с 1,5 до 3 лет и за ребёнком инвалидом.

Заключение

В России предусмотрены различные виды материальной поддержки многодетным семьям. Для улучшения демографической ситуации и привлечения внимания к ценности института семьи было внесено предложение ввести «отцовский» капитал с 2020 года.

Пособие планируется выплачивать мужчинам, находящимся в официально оформленных отношениях, при рождении в семье третьего ребенка. Все дети должны быть рождены в единственном браке или усыновлены.

При этом за семьей остается право на получение выплаты по материнскому капиталу. Размер нового пособия должен быть приравнен к материальной поддержке, выплачиваемой за второго ребенка.

Отцовский капитал.

Источник: https://pravasemei.ru/ottsovstvo/otczovskij-kapital/

Материнский капитал в 2019 году

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

В 2019 году индексация материнского капитала не проводилась, его размер, как и годом ранее, составляет 453026 рублей.

Следующая индексация пройдет только в 2020 году, в итоге сумма сертификата на маткапитал составит 470241 рубль (такое значение следует из проекта характеристик бюджета Пенсионного фонда).

Сама программа будет действовать как минимум до 31 декабря 2021 года.

Условия оформления материнского (семейного) капитала (МСК) остались прежними. Получить именной сертификат могут семьи, в которых с 1 января 2007 года был рожден (усыновлен) второй или последующий ребенок.

В 2019 году добавления новых направлений использования капитала также не ожидается, в последний раз перечень способов расходования средств МСК был расширен в 2018 году.

Однако в программу все-таки были внесены некоторые изменения.

С 2019 года семьи могут законно использовать маткапитал на оплату строительства жилого помещения на садовых (в прошлом — дачных) земельных участках. Также 18 марта 2019 года был подписан закон № 37-ФЗ, направленный на усиление контроля за расходованием материнского капитала.

Фото pixabay.com

Будет ли индексироваться маткапитал?

Программа материнского капитала предполагает ежегодную индексацию суммы сертификата на величину прогнозируемого уровня инфляции. Это условие выполнялось с 2007 года, до заморозки маткапитала в 2016 году, с тех пор размер капитала остается неизменным. Такое решение Правительства было обосновано нестабильной экономикой страны.

Следующая индексация произойдет в 2020 году. Впервые об этом стало известно в июне 2017 года, когда Дмитрий Медведев на заседании Правительства пообещал увеличить материнский капитал.

Затем, в ноябре 2017 года, Владимир Путин заявил о продлении действия программы материнского капитала до 31 декабря 2021 года.

С 1 января 2020 года ежегодная индексация будет возобновлена.

Согласно прогнозу Минэкономразвития, в 2020 году инфляция составит 3,8%, в 2021 году — 4%. Так как этот уровень значительно ниже, чем в предыдущие годы, размер сертификата МСК будет увеличиваться не так заметно.

Размер материнского капитала в 2019 году

Как уже было отмечено выше, в 2019 году размер капитала составил 453026 рублей. В 2020 году сумма сертификата после индексации увеличится до 470 тыс. рублей, о чем впервые сообщило информационное агенство «РБК», ссылаясь на проект основных характеристик бюджета ПФР на 2019 год, а также плановый период 2020 и 2021 годов.

Возобновление индексации позже подтвердила Татьяна Голикова, выступая на заседании комиссии по социально-трудовым отношениям 24 июля 2018 года.

Вице-премьер заявила, что ежегодное увеличение суммы сертификата на маткапитал является неотъемлемой составляющей национального проекта «Демография».

Однако никаких конкретных цифр о размере капитала не было названо, так как эти значения еще могут быть скорректированы в 2019 году.

Ниже представлена таблица размеров материнского капитала в разные годы

ГодРазмер материнского капитала, руб.Индексация, %Инфляция, %
200725000011,9
200827625010,513,3
2009312163138,8
2010343379108,8
20113656986,56,1
201238764066,6
20134089615,56,5
2014429409511,4
20154530265,512,9
201645302605,4
201745302602,5
201845302603,1 (прогноз)
201945302604,3 (прогноз)
20204702413,8 (прогноз)3,8 (прогноз)
20214890514 (прогноз)4 (прогноз)

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?

В 2019 году направления использования маткапитала не изменились. Как и раньше, средства сертификата можно использовать на следующие цели:

Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно спустя три года после рождения или усыновления ребенка, дающему право на маткапитал. Однако для использования капитала по некоторым направлениям ждать три года не обязательно, среди них:

  1. Улучшение жилищных условий с использованием кредитных средств:
    • уплата первого взноса при оформлении кредита (займа), в том числе ипотечного;
    • погашение основного долга;
    • уплата процентов по кредиту (займу).
  2. Оплата дошкольного образования, а также услуг по уходу и присмотру за детьми.
  3. Ежемесячные выплаты из МСК на второго ребенка. Однако оформить эту меру социальной поддержки смогут только те семьи, в которых второй ребенок был рожден, начиная с 1 января 2018 года, при условии, что месячный среднедушевой доход такой семьи не превышает полуторакратной величины прожиточного минимума для трудоспособного населения (устанавливается свой для каждого конкретного региона).
  4. Покупка товаров и оплата услуг для социальной адаптации детей-инвалидов. Средства сертификата можно направить только на компенсацию затрат на уже приобретенные товары и услуги, их перечень представлен в распоряжении Правительства № 831-р от 30 апреля 2016 года.

Изменения и свежие новости

В 2019 году существенных изменений в программе материнского капитала не предвидится. Условия оформления сертификата и разрешенные направления использования МСК остались прежними.

Однако 1 января 2019 года в действие вступил закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 г. о ведении огородничества и садоводства для собственных нужд, которым вносится несколько важных изменений:

  • понятие «дача» упраздняется на законодательном уровне;
  • станет возможным построить жилой дом на садовом земельном участке, если такое строение не является садовым домом или хозяйственной постройкой.

Это значит, что с 2019 года граждане РФ могут законно использовать материнский капитал на строительство дома на «дачном» участке (такой участок теперь будет называться садовым — СЗУ).

Кроме того, были внесены следующие изменения в распоряжении средствами сертификата:

  • Маткапитал больше не разрешается использовать на погашение займов, выданных «иными» организациями, то есть такими, чья деятельность не контролируется Банком России (действие новых положений закона распространяется только на тех граждан, которые заключили договор займа после вступления данного закона в силу). Однако в перечень организаций, где разрешено брать займ, был включен АО «ДОМ.РФ» и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.
  • Жилье, на приобретение которого используется семейный капитал, должно быть признано пригодным для проживания. Правила признания помещения жилым утверждены постановлением Правительства России № 47 от 28.01.2006 года.
  • При направлении маткапитала на строительство дома теперь вместо разрешения на строительство можно предоставить уведомление (указанное в п. 2 ч. 7 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ), выданное получателю сертификата или его супругу.

Отсутствие значительных изменений в программе маткапитала в 2019 году во многом обусловлено большим количеством нововведений в 2018 году:

  • введение ежемесячных выплат на второго ребенка до исполнения ему полутора лет;
  • добавлена возможность оплатить дошкольное образование детей, не дожидаясь трех лет с момента возникновения права на маткапитал;
  • продление материнского капитала до 2021 года включительно.

Также в действие вступила программа субсидирования ипотеки для семей, в которых, начиная с 1 января 2018 года, появился второй и (или) последующий ребенок.

Теперь родители могут оформить ипотечный кредит или займ по льготной ставке — 6% годовых (по усмотрению банк может предложить и меньшую ставку).

Хотя эта мера социальной поддержки напрямую не связана с материнским капиталом, ее участниками являются получатели МСК.

Источник: https://materinskij-kapital.ru/v-2019-godu/

Материнский капитал — в баню?

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

18.05.2012 15:31 39 (11549)

Как распорядиться деньгами, причитающимися семье за рождение второго или последующего ребенка? Три основных направления средств материнского капитала давно известны: улучшение жилищных условий, образование детей и формирование пенсионных накоплений для мамы.

Однако возможности его применения ежегодно расширяются. Неудивительно, что в редакцию по-прежнему поступает много вопросов о том, как использовать семейные деньги.

Мы попросили ответить на них начальника отдела социальных выплат ОПФР по Челябинской области Альфию Камалову.

«У нас частный дом, решили сделать к нему пристрой, так как дети разнополые. Можем ли мы взять кредит на его возведение, если младшему ребенку год?» (Лариса)

— В данном случае, даже если вы получите кредит на реконструкцию своего частного дома, средства материнского (семейного) капитала нельзя будет направить на погашение задолженности по кредитному договору.

Согласно законодательству средства материнского капитала могут быть направлены на погашение кредита только в случае, если кредитные средства выделены на строительство (а не на реконструкцию) или приобретение жилого помещения.

Произвести реконструкцию своего дома с использованием средств материнского капитала вы сможете только по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка.

«Можно ли получить материнский капитал, если ребенок умер во время родов по вине врача-акушера?» (Елена)

— Для получения государственного сертификата на материнский (семейный) капитал предоставляется свидетельство о рождении ребенка. В соответствии с действующим законодательством данный документ не выдается на ребенка, родившегося мертвым. Таким образом, он не будет учитываться при определении права на получение сертификата.

«У нас ипотека. В июне 2012 года ждем второго ребенка. Можно ли сразу после рождения погасить часть ипотеки материнским капиталом?» (Антон)

— Прежде всего после рождения ребенка вам нужно будет обратиться в управление ПФР по месту жительства (или месту пребывания) за получением сертификата на материнский (семейный) капитал. Когда сертификат будет выдан, сразу можете подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредитному договору.

«Могут ли мне выделить деньги из маткапитала на постройку гаража, бани, на бурение скважины под воду?» (Надежда)

— Федеральный закон от 29.12.2006 г.

№ 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает конкретные направления средств материнского (семейного) капитала (на улучшение жилищных условий, на образование любого ребенка либо детей в семье, на формирование накопительной части трудовой пенсии матери). При этом под улучшением жилищных условий понимается строительство, реконструкция либо приобретение жилого помещения. В связи с этим вы не можете использовать средства материнского капитала на строительство гаража, бани и бурение скважин под воду.

«Могу ли я получить 12 000 рублей в этом году, если ребёнок родился в августе 2009 года?» (Ольга)

— В этом году единовременная выплата в размере 12 тысяч рублей из средств материнского капитала не выплачивается.

«Имеем ли мы право погасить долг по квартплате (85 000 рублей) за счет материнского капитала, если ребенку пять месяцев?» (Евгения)

— Законодательством не предусмотрено использование средств материнского (семейного) капитала на погашение долга по квартплате.

«Я получила сертификат на материнский капитал в 2009 году, когда у меня родился второй ребенок. В марте 2012 года я родила третьего ребенка, могу ли я получить еще один сертификат?» (Ирина)

— Нет, государственный сертификат на материнский (семейный) капитал выдается только один раз.

Государственные деньги тратят на детский сад

В конце прошлого года родителям разрешили направлять средства материнского капитала на содержание ребенка в детском саду. Причем неважно, какое это дошкольное учреждение — муниципальное или частное. Главное, чтобы выполняло основную программу дошкольного образования.

Однако южноуральские семьи долго присматривались к новому направлению. Лишь через несколько месяцев появились желающие перечислить «капитальные» деньги на оплату детского сада. Первопроходцами стали челябинцы. Семья Иномуддиновых решила заплатить за детский сад до конца года и сразу за двух дочерей — Зарину и Мадину.

— В марте супруги сдали в управление ПФР по месту жительства полный пакет документов, а в последние числа апреля Пенсионный фонд РФ перечислил деньги на счет дошкольного образовательного учреждения, — рассказала старший специалист группы по взаимодействию со средствами массовой информации ОПФР по Челябинской области Наталья Нахтигаль. — В ближайшее время в семье Иномуддиновых ожидается пополнение. Супруга Александра уверена в том, что, рассчитываясь с детсадом материнским капиталом, им удастся существенно сэкономить семейный бюджет.

А скоро Пенсионный фонд РФ перечислит в детские сады еще около 129 тысяч рублей от двух южноуральских семей.

Цифры

  • 96 441 сертификат на материнский капитал выдан в Челябинской области за пять лет действия программы.
  • 5245 семей стали обладателями сертификата в 2012 году.
  • 5,9 тысячи жителей Южного Урала направили в этом году средства материнского капитала на покупку (строительство) квартир и домов, 72 семьи — на оплату обучения детей.

Коллаж Людмилы МАНУРИНОЙ

Источник: https://vecherka.su/articles/economic/25147/

В каких случаях можно получить и использовать материнский капитал?

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

В пресс-центре «Комсомольской правды-Кемерово» прошла «Прямая линия» посвященная вопросам, связанным с материнским капиталом. На вопросы читателей ответила заместитель управляющего Пенсионного фонда РФ по Кемеровской области Ольга Ильинична Фалалеева.

Большая разница в возрасте детей не помеха

-Здравствуйте. «Прямая линия»? Меня Марина зовут. Я к вам с таким вопросом. Мне сейчас 40 лет, у меня есть один взрослый сын. Ему недавно уже 20 лет исполнилось. А сейчас я хочу родить второго ребеночка. Могу ли я рассчитывать на материнский капитал? А то слышала, что он положен лишь матерям, у которых есть только несовершеннолетние детки.

-Это только слухи. Нет никакого ограничения по разнице в возрасте между детьми роженицы. Любая гражданка России, родившая после 1 января 2007 года второго ребенка, имеет право на получение материнского капитала (МСК). На сегодняшний день его размер составляет 343 тысячи 378 рублей.

Сертификат можно получить и после рождения третьего, и четвертого, и даже десятого малыша, главное, чтобы ранее женщина не воспользовалась своим правом на материнский капитал, так как он выплачивается только один раз.

Его выдают и в случае усыновления ребенка, при условии, что решение суда об усыновлении вступило в законную силу с 1 января 2007 года, а сам малыш станет вторым или последующим в семье, и будет являться гражданином РФ.

Единственное временное ограничение по оформлению МСК касается самой программы – она будет действовать только до 31 декабря 2016 года. Но потратить материнский капитал можно будет и позже.

-То есть мое право на него не сгорит?

-Нет, не сгорит. Согласно закону, воспользоваться средствами капитала можно в любое время, когда это будет необходимо. Если хотите, можете сразу после получения сертификата, направить средства материнского капитала на погашение ипотечного кредита, или когда вашему крохе исполнится три года, или даже через 10 — 15 лет, если захотите потратить средства на образование детей.

С подачей заявления опоздать сложно

– Добрый день. Моя дочь родила второго ребенка в 2008 году, но материнский капитал она тогда не оформила, а подала заявление на него только сейчас, после того как у нее третий малец появился. На какого ребенка ей должны выдать сертификат?

-На второго. Ведь по закону право на получение материнского капитала имеют семьи, в которых второй или последующий ребёнок появился после 1 января 2007 года.

Соответственно у вашей дочери, право на материнский капитал появилось после рождения именно второго ребенка. И законом не оговорены сроки оформления материнского капитала.

Получить сертификат на него родители могут в любое время после рождения ребенка, даже спустя несколько лет, но нужно успеть до 31 декабря 2016 года.

-То есть, как дочка получит сертификат, так может сразу им воспользоваться? Второму внуку-то уже четвертый год пошел.

-Да, она может использовать деньги. Но только по тем направлениям, которые определены законом.

 Как оплатить сертификатом строительство дома?

 -Здравствуйте, Ирина меня зовут. У меня есть сертификат на материнский капитал. Могу ли я пустить его на компенсацию затрат на жилой дом, построенный моим супругом до заключения нашего брака? Все документы, связанные со строительством, а также правом собственности на земельный участок и жилой дом, у него имеются.

– Заявление о распоряжении средствами материнского капитала на указанные вами цели может быть подано в любое время. Конечно, при условии, что в настоящее время ваш брак зарегистрирован и со дня рождения ребенка, давшего вам право на материнский капитал, прошло три года. Но при этом право собственности на построенный дом должно возникнуть не ранее 1 января 2007 года.

При заключении сделки с использованием средств материнского капитала должны быть учтены интересы всех сторон.

Положительное решение о направлении средств маткапитала на компенсацию за жилой дом, построенный вашим супругом до заключения брака, примут лишь, если он даст письменное обязательство оформить это жильё в общую собственность с вами и детьми. Размер ваших долей определяется по соглашению и фиксируется документально.

 -Здравствуйте. Можно ли пустить материнский капитал на покупку часть дома? Ну, то есть, дом на два хозяина, а одна часть в нем состоит из комнаты и кухни, и вот эту часть я и хочу купить.

 -К жилым помещениям у нас относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, если они пригодны для постоянного проживания и отвечают всем санитарным и техническим нормам. Поэтому если в свидетельстве о регистрации права собственности будет указано, что объектом права является часть жилого дома, то потратить материнский каптал на ее покупку вполне возможно.

– Мы  живем в  квартире, в доме на двух хозяев.  Квартира  небольшая, поэтому хотели бы  пристроить еще  одну  комнату к нашей части дома. А деньги  на строительство хотели  бы  взять из материнского капитала. Имеем ли мы право на это, если   младшенькому уже  исполнилось три года?

– Средства материнского капитала можно направить на самостоятельную  реконструкцию  частного дома.  Это делается в  два этапа.

 В первом  на  реконструкцию направляется сумма, не превышающая 50 процентов   от  суммы материнского капитала на дату подачи заявления, а   спустя полгода со дня первоначального направления,  выплачивается  и остаток.

Средства можно пустить и на учебу первенца

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, с какого времени разрешено воспользоваться сертификатом на материнский капитал для оплаты за содержание ребенка в детском саду?

Возможность оплачивать услуги детского сада или школы кузбассовцы вместе с другими жителями страны получили с ноября прошлого года. Причем в качестве оплаты можно использовать как часть средств материнского капитала, так и целиком всю сумму.

Сертификатом можно оплатить расходы на обучение любого ребенка, а не только того, на которого он был выдан. При этом ребенок может содержаться в любом детском саду или школе, даже частных.

Главное, чтобы учреждение обязательно обучало детей по общеобразовательным программам дошкольного, общего, основного общего и среднего общего образования.

-И что нужно для этого сделать?

– Первоначально, конечно, дождаться, когда ребенку, на которого был выдан сертификат, исполнится три года. Потому что право на использование материнского капитала подобным образом возникает только спустя три года после рождения второго ребенка. Затем заключить договор с конкретным образовательным учреждением, и предоставить его при подаче заявления в Пенсионный фонд.

Полезный телефон

Ответы на все вопросы, связанные с получением и использованием материнского капитала, а также пенсий и льгот, можно узнать в общественной приемной Отделения Пенсионного фонда по Кемеровской области. Звонки принимаются по телефону: (3842) 58-73-20

Источник: http://www.pfrf.ru/branches/kuzbass/news~2012/03/16/41343

Как улучшить жилищные условия с помощью маткапитала? – Аналитика

Имеем ли мы право получить мат капитал на строительство дома после рождения второго ребенка?

В 2017 году программе материнского (семейного) капитала (МСК) исполнилось 10 лет. За этот период почти 8 млн российских семей получили сертификат на его использование, из которых 4,2 млн направили средства господдержки на улучшение жилищных условий.

Однако до окончания действия закона о маткапитале остается всего два года, поэтому потенциальным обладателям сертификата стоит поспешить получить МСК, размер которого достиг в 2017 году 450 тыс. рублей.

О том, как это сделать, рассказывают эксперты «Метриум Групп».

Кто имеет право на материнский капитал?

На материнский капитал имеют право женщины, родившие или усыновившие второго ребенка после 1 января 2007 года.

Если же в семье уже есть двое детей и в тот же период (после 2007 года) случилось очередное пополнение, то родители также имеют право на сертификат, если они не получали его раньше.

Причем не важно, какой по счету ребенок – третий, пятый или десятый: главное условие, чтобы он не был единственным.

Эксперты «Метриум Групп» отмечают что, ограничений по возрасту первенца нет. Кроме матерей, семейный капитал могут получить и единственные мужчины-усыновители второго, третьего и последующего ребенка.

Пенсионный фонд России (ПФР) ведет специальный регистр лиц, которые имеют право на материнский капитал. Если у потенциальных получателей сертификата есть какие-либо сомнения, могут ли они рассчитывать на государственную поддержку, следует подать заявление на предоставление выписки из этого регистра на сайте ПФР через систему Госуслуг.

Потенциальный получатель госпомощи может и не получить маткапитал в ряде случаев: лишения родительских прав на второго или последующего ребенка, совершения преступления против личности ребенка или вследствие отмены усыновления.

Если по одной из этих причин маткапитала лишена мать, то право переходит к отцу или усыновителю. Если же и они отстранены от получения МСК, то его получает сам ребенок, не достигший 18 лет.

Студенты старше 18 лет (и до 23 лет), обучающиеся на очной форме обучения, также сохраняют за собой право на маткапитал.

 Каков размер маткапитала?

Первоначально размер МСК составлял 250 тыс. рублей. Однако в законе прописано, что маткапитал индексируется в соответствии с инфляцией и возможностями государства.

В 2015 году размер МСК достиг 453 026 рублей, но в связи с кризисными условиями ни в 2016, ни в 2017 году он не повышается.

Следующее увеличение госпомощи, возможно, произойдет только в последний год действия программы – в 2018 году.

На какие цели можно получить маткапитал?

Средства МСК могут направляться на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной части пенсии матери и приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов. Однако, как показала практика, чаще всего обладатели сертификатов расходуют маткапитал на улучшение жилищных условий.

Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что маткапитал не обязательно тратить целиком: родители вправе частично потратить МСК, а остаток сохранить. Также нет ограничений на количество целей его использования. То есть часть средств можно потратить на улучшение жилищных условий, а остаток, к примеру, на образование ребенка.

В какие сроки предоставляется материнский капитал?

Распорядиться семейным капиталом можно не раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго (или последующего ребенка). Причем этот период отсчитывается именно с даты рождения или усыновления.

Тем не менее, отмечают эксперты «Метриум Групп», законом предусмотрены два случая, когда распорядиться средствами маткапитала можно сразу после рождения ребенка:

– использование МСК на уплату первоначального взноса или погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на покупку жилья;
– приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Как получить сертификат на материнский капитал?

Средства материнского капитала не предоставляются родителям в наличном виде или банковским переводом. Чтобы избежать их нецелевого расходования, государство выдает семье только сертификат, который подтверждает право распоряжения маткапиталом. Фактически деньгами управляет ПФР. Только после выдачи сертификата родители могут распорядиться семейным капиталом.

Чтобы получить сертификат, эксперты «Метриум Групп» рекомендуют придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1: Получить медицинское свидетельство о рождении. Данный документ выдается в роддоме при рождении ребенка. Если роды проходили в домашней обстановке, понадобится свидетельство третьих лиц.

Шаг 2: На основании медицинского свидетельства взять свидетельство о рождении в органах ЗАГСа. В случае усыновления необходимо соответствующее решение суда.

Шаг 3: Удостоверить гражданство ребенка. Для этого необходимо внести в паспорт родителя и свидетельство о рождении соответствующую отметку.

Шаг 4: Подготовить копии свидетельств о рождении предыдущих детей.

Шаг 5: К свидетельствам о рождении детей приложить страховое пенсионное свидетельство заявителя, документы, удостоверяющие его личность, гражданство и местожительство. Этот комплект подается в территориальное отделение ПФР. Не позже чем через один месяц и пять дней заявитель получает сертификат.

Как использовать маткапитал на улучшение жилищных условий?

«Квартирный» вопрос – наиболее острый для молодых семей, поэтому чаще всего владельцы сертификатов расходуют маткапитал на жилье. Под «улучшением жилищных условий» понимаются следующие возможные варианты направления средств МСК:

– приобретение готовой квартиры; – вложение в долевое строительство; – строительство или реконструкция собственного дома (самостоятельно или с подрядчиком); – уплата первоначального взноса при получении кредита на покупку или строительство жилья; – погашение основного долга и процентов по займам на покупку или строительство жилья;

– оплата вступительного или паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооперативы.

Однако эксперты «Метриум Групп» предупреждают, что на данные цели потратить маткапитал можно только при одном условии: приобретаемое жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и детей с определением размера долей. Поэтому обладатель сертификата подписывает нотариально заверенное обязательство оформить жилье в долевую собственность членов семьи.

Получатель МСК должен сделать это в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом денег продавцу жилья, если маткапитал был направлен на покупку квартиры.

Если, к примеру, МСК расходовался на участие в долевом строительстве, то обязательство оформляется в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта.

Для использования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий необходимо подать в территориальный орган ПФР следующие документы:

– подлинник сертификата; – пенсионное страховое свидетельство владельца сертификата (СНИЛС); – паспорт владельца; – копию паспорта супруга; – свидетельство о браке;

– заявление о распоряжении маткапиталом;

– письменное обязательство владельца сертификата об оформлении приобретаемого жилья в общую долевую собственность. Все эти документы входят в базовый пакет, который предоставляется в любом из возможных вариантов направления средств на улучшение жилищных условий.

Как потратить маткапитал на покупку жилья?

На средства МСК можно приобрести как готовое жилье (на первичном или вторичном рынке), так и квартиру в строящемся жилом комплексе. Не являются исключениями дома и другие жилые помещения. В «Метриум Групп» отмечают, что нет ограничений и на тип договора – закон признает любые легальные сделки, предполагающие безналичный расчет.

Для направления средств МСК на покупку жилья необходимо подать в ПФР базовый комплект документов, к которому следует добавить копии договоров купли-продажи или участия в долевом строительстве (ДДУ). В последнем случае важно, чтобы ДДУ прошел процедуру госрегистриации.

Если квартира приобретается путем участия в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе, то помимо базовых документов заявитель предъявляет выписку из реестра членов кооператива, справку о внесенной сумме паевого взноса и об оставшейся неуплаченной сумме взноса, а также копию устава кооператива.

После принятия заявления обладателю сертификата выдают расписку-уведомление о получении документов.

Срок рассмотрения заявки – месяц с момента подачи, после чего ПФР в течение пяти дней направляет уведомление об одобрении или отказе.

В случае положительного решения, Пенсионный фонд направляет средства организации или лицу, указанному в заявлении, в течение двух месяцев со дня принятия заявки.

Как погасить ипотеку с помощью маткапитала?

МСК (или его часть) можно потратить на первоначальный взнос, а также на погашение основного долга и выплату процентов по кредиту (в том числе и ипотечному).

Однако нужно учитывать, что данная возможность не распространяется на займы микрофинансовых организаций или частных лиц.

Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что материнским капиталом можно расплатиться по кредиту, который был взят до рождения второго ребенка.

Прежде всего, необходимо уведомить банк о намерении погасить кредит с помощью маткапитала. При этом следует запросить у кредитора справку об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов. В ней же банк указывает реквизиты для перечисления средств МСК.

После этого в ПФР подается базовый комплект документов, а также: – копия кредитного (ипотечного) договора; – документ о регистрации собственности на жилое помещение, приобретаемое с использованием кредита (или выписка из ЕГРН); – копия договора долевого строительства (если в кредит приобретается строящееся жилье);

– документ, подтверждающий получение должником средств кредитора (к примеру, выписка со счета).

Иногда перед владельцами сертификата встает вопрос: перечислять средства маткапитала в пользу банка ежемесячно или расплатиться всей суммой (или ее частью) сразу? Правила не исключают ни один из этих вариантов, однако эксперты «Метриум Групп» рекомендуют не рисковать и заплатить всю сумму сразу.

В противном случае задержки могут привести к штрафным санкциям, покрытие которых с использованием средств МСК закон запрещает. В любом случае, следует заранее обговорить с банком конкретные условия погашения кредита маткапиталом, с указанием точных сроков и сумм, чтобы избежать возможных разногласий.

После перечисления Пенсионным фондом средств кредитору, обладатель сертификата должен обратиться в банк с заявлением о частичном или полном погашении обязательств по кредиту. В случае частичного погашения банк предоставит заемщику новый график платежей. Если займ закрыт полностью, то кредитное учреждение предоставит справку о полном погашении задолженности и отсутствии претензий к заемщику.

Как построить дом на материнский капитал?

Улучшить условия проживания можно также направив средства МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Как и в случае с приобретением квартиры без кредита, строительство или реконструкция дома за счет семейного капитала возможна только через три года после рождения второго ребенка.

Еще одно важное ограничение, указывают в «Метриум Групп», обусловлено тем, кто ведет строительство или реконструкцию дома.

Если владелец сертификата занимается этим самостоятельно, то он получает средства господдержки только двумя траншами (по 50%).

Причем для выдачи второй части суммы понадобятся доказательства того, что стройка действительно идет. Более того, второй транш направляется не ранее чем через полгода после первого.

При подаче базового пакета в ПФР заявитель должен указать конкретные виды и размер расходов на строительство и реконструкцию дома. Если подрядчик не привлекается, то обладатель сертификата отдельно отмечает этот факт в заявлении.

При направлении средств маткапитала на строительство объекта ИЖС к базовому комплекту документов необходимо приложить копии: – разрешения на строительство, оформленного на получателя сертификата или его супруга; – договора строительного подряда; – документа, подтверждающего права владельца сертификата на землю, на которой ведется индивидуальное строительство; – документа о регистрации права собственности на объект ИЖС.

Если владелец сертификата самостоятельно ведет строительство и реконструкцию, то помимо этих документов он прилагает собственные реквизиты.

Для получения второго транша от ПФР владелец сертификата должен предоставить акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта ИЖС.

После принятия положительного решения средства перечисляются в течение двух месяцев на счет, указанный владельцем сертификата.

«Материнский капитал – это один из реальных драйверов спроса на российском рынке жилья, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – По данным Центробанка, средний размер жилищного кредита в России в 2016 году составил порядка 1,7 млн рублей.

Это значит, что государство, по сути, компенсирует каждой многодетной семье порядка 30% от стоимости кредита. Учитывая высокий уровень расходов молодых семей, в текущей ситуации самостоятельно накопить средства на первоначальный взнос (как раз 20-30% от стоимости жилья) практически невозможно.

Таким образом, благодаря МСК мы имеем на рынке огромный сегмент покупателей с гарантированной государством «финансовой подушкой». Полагаю, что в условиях экономической нестабильности и низкой платежеспособности населения завершение программы маткапитала в 2018 году без создания достойных альтернатив станет большой ошибкой.

Это нанесет удар по самому активному покупателю жилья – молодым семьям, а значит, и по всему рынку недвижимости в целом».

Во Всеволожском районе Ленинградской области, внепосредственной близости от станции метро &laq…

Чиновники московского правительства одобрили внесение изменений в столичный Генплан, касающиес…

Источник: https://www.mesto.ru/analytics/kak-uluchshit-zhilischnye-usloviya-s-pomoschyu-matkapitala.html

Абсолютное право
Добавить комментарий