Имеет ли право моя жена запретить мне проживание в своей квартире?

Все мы давно привыкли, что получить определенные административные услуги, документы или справки можно только по месту прописки. Хотя юридически советский институт прописки в Украине был отменен и теперь это называется регистрацией граждан, суть его во многом осталась прежней.

Поэтому еще весной нынешнего года Офис поддержки административных реформ начал разрабатывать законопроект, упраздняющий прописку и внедряющий современную систему регистрации граждан.

На днях этот законопроект «О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине» был зарегистрирован в Верховной Раде Украины и в ближайшее время может быть вынесен на рассмотрение депутатов. Если закон будет принят, то он вступит в силу с 1 января 2021 года.

«Сейчас все еще действует советская система контроля. Орган регистрации никому не верит и только после долгих проверок выносит свой вердикт — регистрировать человека или нет.

Наша реформа предусматривает декларативный принцип: человек просто сообщает о месте своего проживания и прилагает только заявление.

Система базируется на доверии и похожа на американскую», — заявил один из авторов законопроекта народный депутат Украины Сергей Березенко.

В пояснительной записке к законопроекту говорится, что действующий механизм учета населения в Украине приводит к накоплению в реестрах территориальных общин информации о месте проживания, которая на 30%, а в отношении детей — до 63% не соответствует действительности.

Граждане предпочитают проживание без регистрации или регистрируются не по месту жительства.

При этом около полутора миллионов внутренне перемещенных лиц вообще находятся вне учета реестров территориальных общин, что, в свою очередь, приводит к нарушению их избирательных прав.

Зарегистрироваться в квартире можно будет через интернет

Чтобы разобраться, какие новшества в регистрации граждан предлагает новый законопроект, «ФАКТЫ» обратились к одному из его разработчиков — руководителю сектора политики и реинжиниринга Офиса реформ административных услуг Людмиле Рабчинской.

— Что изменится в процедуре регистрации? Куда обращаться и какие документы для этого потребуются? Какие есть способы регистрации?

— Сначала напомню, что сейчас для этой процедуры нужно прийти в орган регистрации или центр предоставления административных услуг (ЦПАУ), причем вместе с владельцем жилья, если у человека, желающего зарегистрироваться, нет документа на право проживания.

А в случае принятия разработанного нами законопроекта будет три способа оформления регистрации. Первый — это, как и сейчас, прийти в орган регистрации или ЦПАУ. Второй — подать заявление на специальном сайте в режиме онлайн. И третий — отправить заявление о регистрации почтой. Хочу отметить, что никаких других документов не надо, подается только заявление.

— Если, кроме заявления, никаких других документов не нужно, то как сотрудник, оформляющий регистрацию, проверит, что заявление подаю именно я? А если кто-то захочет вдруг подать от моего имени заявление о регистрации меня в Полтаве, несмотря на то, что я живу в Киеве. Такое возможно?

— Если заявитель регистрируется путем посещения органа регистрации или ЦПАУ, то он предъявляет паспорт. Если заявителя регистрирует его представитель, то последний предъявляет доверенность и свой паспорт.

Если же регистрация проходит в режиме онлайн, то человек использует свою электронную подпись, которая его идентифицирует. Если заявление отправляется почтой, подпись заявителя подтверждает нотариус.

Эта система уже хорошо отработана на других услугах.

— Действительно ли любой человек может подать заявление на регистрацию в определенной квартире без согласия ее собственника?

— Регистрируются не в квартире, а по адресу квартиры. Согласие ее собственника для регистрации не нужно. Живешь — регистрируйся. Владелец дает согласие на проживание. Это другие правовые отношения и регистрации не касаются. Регистрация будет служить для учета населения, как сейчас это происходит в других странах, а не для решения имущественных и жилищных прав.

— Как быть, если владелец жилья против регистрации постороннего человека или даже родственника? Сможет ли он оспорить факт регистрации и в каком порядке?

— Если посторонний человек или родственник живет в его квартире, то запретить ему зарегистрироваться собственник не вправе. Но оспорить факт регистрации сможет в случае, если указанные лица зарегистрировались, но не проживают в квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Ведь сейчас почему собственники против регистрации других людей? Потому что действующая прописка, которая только называется регистрацией, связана с правом на проживание. Сегодня владелец дает согласие на регистрацию и оно приравнивается к предоставлению права на проживание в квартире. То есть лицо, которому дано такое согласие, можно выселить только через суд.

А в случае принятия закона все будет по-другому.

В частности, эксперты информационно-правового портала «Украинское право» проанализировали наш законопроект и пришли к выводу, что если его примут, то, очевидно, права владельцев недвижимости станут более защищенными и расширенными, поскольку во внесудебном порядке можно будет достаточно легко снять с регистрации лицо, которое уже не проживает в квартире либо зарегистрировалось в квартире ошибочно или фиктивно.

Штамп в паспорте о прописке ставить не будут

— То есть получается, что по новому закону собственник может снять с регистрации любого человека, не являющегося владельцем, в том числе несовершеннолетнего? Как же тогда ограничения на такие действия, предусмотренные Гражданским кодексом и рядом других нормативных актов? С другой стороны, не получится ли, что арендатор зарегистрирует себя и своего ребенка, а хозяин потом не сможет снять несовершеннолетнего с регистрации самостоятельно, поскольку это противоречит закону?

— Если ребенок не живет в квартире, в которой зарегистрирован, то собственник через орган регистрации снимает его с регистрации. Существующие ограничения связаны не с регистрацией, а с проживанием.

То есть если ребенок действительно проживает по адресу регистрации, то снять с регистрации невозможно. Сначала, точно так же, как и сейчас, нужно выселить ребенка через суд. Однако вопрос выселения и вселения абсолютно не связан с регистрацией.

Тут каждый владелец самостоятельно решает, кого приглашать пожить в свою квартиру.

— Если собственник может оспорить регистрацию лица, не проживающего в квартире, то как вообще можно будет доказать или опровергнуть факт проживания зарегистрированного человека в квартире? Ведь каждый будет говорить свое. И вообще, что значит юридически «проживает в квартире»? Если там есть какие-то вещи человека и он иногда заходит, то проживает или нет? Мне кажется, могут возникнуть коллизии из-за некой неопределенности.

— Гражданский кодекс дал человеку право иметь несколько мест проживания. Действующий Закон Украины «О свободе передвижения и свободном выборе местожительства в Украине» и наш законопроект предусматривают регистрацию только одного места проживания.

Причем законопроект определяет процедуру подтверждения места проживания, в частности, заполнение опросника, который даст ответ, какое отношение к квартире и какую связь с ее владельцем и проживающими в ней имеет зарегистрированный, что он там действительно живет, а не приехал к другу погостить на недельку. Опросник также определит документы, которыми можно подтвердить проживание. Например, документ (расписка), удостоверяющий передачу денег арендодателю за проживание в квартире.

Правилами регистрации места проживания, а также методикой оценки собранных подтверждающих данных, принятие которых предусмотрено законопроектом, будут детально расписаны признаки проживания и то, чем их подтверждать. Когда человек будет регистрироваться, его ознакомят с этими признаками. Таким образом, прежде чем зарегистрироваться, он должен подумать, как в случае чего подтвердит свое местожительства.

— Будет ли ставится пометка о регистрации в паспорте или другом документе, удостоверяющем личность?

— Если человек захочет, то ему обязаны занести сведения о регистрации в паспорт. Но такая отметка не обязательна, — отметила Людмила Рабчинская.

О том, как будет проводиться регистрация людей, проживающих в общежитиях, в арендованных квартирах или вовсе не имеющих постоянного места жительства, «ФАКТЫ» расскажут в следующей статье. Также вы узнаете, возможны ли махинации с регистрацией, например, при проведении выборов, и какую ответственность будут нести люди, нарушающие порядок регистрации.

Кстати, при аренде жилья очень важно не только правильно выбрать квартиру, но и грамотно оформить договорные отношения с ее хозяином. Да и арендатора договор с квартирантами может защитить от лишних расходов и рисков.

Фото Сергея ТУШИНСКОГО, «ФАКТЫ»

Читайте нас в Telegram-канале, и

Источник: https://fakty.ua/286315-v-ukraine-mozhno-budet-zaregistrirovatsya-po-lyubomu-adresu-bez-soglasiya-vladelca-zhilya-kak-eto-ponimat

Прописка детей после развода: как выписать детей из квартиры мужа и прописать к матери после расторжения брака между супругами

Прописка — это регистрация лица по месту его жительства. Выписка представляет собой снятие гражданина с регистрационного учета по месту постоянного проживания.

С кем и где, будут проживать дети после развода, определяется по взаимному соглашению родителей, или по решению суда, исходя из интересов несовершеннолетних (ст. 65 СК РФ).

При прописке и выписки ребенка важно учитывать ряд обстоятельств, это например, возраст лица, и то является ли жилье приватизированным или же нет. Права и законные интересы детей не должны быть ущемлены.

Для осуществления при разводе родителей выписки или прописки детей, необходимо соблюсти определенный порядок, предусмотренный законом, приложить перечень нужных документов, выполнить правовые требования, предъявляемые для регистрации или снятия с регистрационного учета ребенка по месту его жительства.

Выписка ребенка при разводе

Выписка ребенка из квартиры — это сложная процедура. Если супруги решают подать документы на развод, важно знать, что расторжение брака не должно влиять на права детей (ст. 55 СК РФ).

Если гражданин желает выписать своего ребенка из одного жилого помещения для прописки в другом, важно учитывать:

1. Является или нет несовершеннолетний собственником приватизированного жилья. Участие детей в приватизации жилых помещений, в которых они проживают — обязательно (Федеральный Закон №1541-1 от 04.07.1991 года).
2. Прописан ли ребенок в социальном жилом помещении (жилье, которое по праву собственности принадлежит государству или местным органам власти).

Для выписки детей из приватизированного или муниципального жилья, необходимо соблюсти следующие условия:

• получить письменное разрешение от органов опеки и попечительства;
• после выписки, в ближайшее время необходимо прописать ребенка на иной жилой площади совместно с родителем, если несовершеннолетнему меньше 14 лет.

Зачастую встречаются ситуации, когда выписать ребенка после развода желает тот родитель, с кем несовершеннолетний уже не проживает, но где до сих пор прописан.

Пример

Попов И.Э. обратился в суд с иском к бывшей жене Поповой Г.Н. чтобы выписать из своей квартиры их общего семилетнего сына — Попова А.И. Истец указал, что после того как он и Попова Г.Н. развелись, сын стал проживать вместе с матерью по новому адресу и проживает с матерью уже около пяти лет, но прописан до сих пор в его квартире.   Ответчик — Попова Г.Н.

пояснила суду, что они с супругом по взаимному согласию прописали сына в квартиру отца, но решили, что пока сын будет проживать с матерью. Попов И.Э. подтвердил довод бывшей жены. Мать считает, что, так как сыну всего семь лет, он пока не в состоянии использовать свои жилищные права, когда сыну исполнится четырнадцать лет, он сам сможет выбрать место своего жительства.

В судебном заседании присутствовал представитель органов опеки, который согласился с доводами матери.

Суд пришел к выводу — в исковом заявление отказать, потому что ребенок был зарегистрирован в квартире отца по обоюдному соглашению между супругами, он в равной степени имеет право на проживание как в жилом помещение отца, так и матери, но являясь несовершеннолетним, сын не может воспользоваться своим жилищным правом в полной мере.

https://www.youtube.com/watch?v=TtR4OSPDldg

Следует знать, что нельзя прописать ребенка к отцу, когда по судебному решению он должен находиться и проживать с матерью или же наоборот.

Новая прописка ребенка при разводе

Прописка детей означает регистрацию несовершеннолетних по месту их жительства. Местом жительства ребенка до 14 лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей (ст. 20 ГК РФ).

После четырнадцати лет лицо может иметь регистрацию по месту жительства не совпадающую с пропиской его родителей.

Определение нового места регистрации ребенка имеет важное правовое значение, так как оно определяет:

• зачисление детей в дошкольные и школьные учреждения;
• получение различных государственных пособий;
• посещение ребенком детской поликлиники и т.д.

Для регистрации детей по новому месту жительства при разводе супругов, необходимо согласие одного из них на прописку несовершеннолетнего или решение суда, в котором указано с кем должен проживать ребенок.

Прописка ребенка в приватизированную квартиру

Для прописки ребенка в приватизированную квартиру, в которой зарегистрирован его родитель, необходимо учитывать, что:

• согласие владельца и лиц, которые прописаны в этом жилье не требуется;
• сам родитель должен обладать правом собственности на такое жилое помещение;
• при регистрации можно определиться с конкретной долей в приватизированном жилье;
• недостаток квадратных метров не может стать причиной для отказа в прописки.

К жилым помещениям, в которых можно прописать детей относятся: комната, квартира и ее часть, жилой дом и его часть (ст. 16 ЖК РФ). Нельзя прописать ребенка в садовом домике или доме, который признан аварийным.

Пример

Мать пятнадцати летнего сына, после развода с супругом решила прописать его к дедушке — своему отцу, который был зарегистрирован в старом пятиэтажном многоквартирном жилом доме.

Мать желала, чтобы сын проживал рядом с колледжем, куда вскоре планировал поступать. Когда мать обратилась в миграционный орган для прописки, выяснилось, что дом, в котором проживает дедушка, является аварийным и подлежит сносу.

Поэтому зарегистрироваться там для постоянного места жительства нельзя.

Права детей, прописанных в приватизированных квартирах, не чем не отличаются и равны с правами других лиц, которые проживают в этом жилом помещение.

Прописка ребенка в неприватизированную квартиру

Неприватизированные жилые помещения могут находиться в собственности государственной или муниципальной власти. Такое жилье принадлежит лицу или лицам исключительно на праве социального найма (то есть жители не имеют право продать, обменять, подарить или наследовать его).

Для прописки детей в жилых помещениях социального типа не требуется:

• письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение:
• разрешение на прописку от органов государственной и муниципальной власти (ст. 70 ЖК РФ).

Право на прописку ребенка не может бытьограничено из-за уменьшения нормы жилой площади на человека. Прописка в квартиру осуществляется бесплатно.

Дети при разводе родителей (в возрасте до 14 лет) не могут иметь прописку в месте, где проживают их родственники, бабушки, дедушки, но не зарегистрированы сами родители.

Документы для выписки и прописки ребенка

Для выписки детей из приватизированных квартир или муниципального жилья, необходимо получить разрешение от органа опеки и попечительства, для этого нужно со справкой из домовой книги, копией лицевого счета, документами удостоверяющими личность, обратиться в районный отдел органа опеки и написать заявление.

В период 14 дней заявление и документы рассматриваются, и выносится отрицательное или положительное решение. Когда согласие получено, нужно обратиться в орган Федеральной миграционной службы (ФМС) соследующими документами:

• заявление о выписке ребенка (заявление от лица, не достигшего четырнадцати лет, пишет сам родитель);
• необходимо предоставить свой паспорт, паспорт ребенка (если он достиг 14-летнего возраста) или свидетельство о рождении, разрешение от органа опеки, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма, нотариально оформленное согласие другого родителя или судебное решение, в котором указано с кем должен проживать несовершеннолетний;
• заполняется листок убытия.

Когда ребенок выписывается из неприватизированного жилого помещения, то согласие органов опеки не требуется. Важно, чтобы условия проживания по новому месту регистрации были не хуже предыдущих.

Родитель подает в орган ФМС заявление от имени ребенка о снятии с регистрации, и прикладывает свой паспорт, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, технический паспорт нового жилья, согласие другого родителя или судебное решение, и заполняет листок убытия.

Оформление документов составляет три дня. После выписки ребенка необходимо как можно быстрее прописать его по новому месту жительства.

Для прописки детей по новому месту жительства, родитель вновь должен обратиться в орган ФМС с заявлением и личным паспортом, паспортом или свидетельством о рождении ребенка, разрешением органа опеки, свидетельством о праве собственности на жилье или договором социального найма, приложить согласие другого родителя или постановление судьи, заполнить листок прибытия.

При разводе родителей для выписки и прописки детей необходимо в первую очередь исходить из их нужд, потребностей и законных интересов. Права ребенка не должны ущемляться.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры, в которой прописана одна. Мой сын прописан по иному адресу, недавно он развелся со своей женой, у них есть общий ребенок и сын желает прописать его ко мне, но я против этого. Сын говорит, что может прописать своего ребенка и без моего согласия. Подскажите, возможно ли это?

Ваш сын не имеет такого права. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка до четырнадцати лет является место жительства его родителей, законных представителей, опекунов или попечителей, то есть дети могут проживать только по месту, где зарегистрирован хотя бы один его родитель.

После развода с бывшим мужем, суд определил место проживания нашей двух летней дочери со мной. Я проживаю в квартире, в которой помимо меня зарегистрированы моя сестра, ее супруг и двое детей.

В квартире мы живем на основании договора социального найма. Когда я решила прописать там свою дочь, сестра сказала, что она против, и что площади квартиры недостаточно для проживания в ней такого количества человек.

Как мне поступить?

Вы имеет полное право прописать свою дочь в квартире. В соответствии со ст. 70 ЖК РФ для этого вам не требуется письменное согласие остальных членов семьи, которые проживают в этом жилом помещение и разрешение от органов государственной и муниципальной власти.

Источник: http://razvod-expert.ru/razvod-i-deti/propiska-i-vypiska-rebenka/

Въезд в страну членов семьи

Граждане Германии или не входящих в ЕС стран, имеющие Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание) или Niederlassungserlaubnis (постоянный вид на жительство), имеют право забрать членов своей семьи к себе в Германию. Данный процесс называется «Familiennachzug» (въезд в страну членов семьи).

Для въезда в Германию членам семьи требуется виза, а для дальнейшего пребывания в стране — Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание). Въезд в страну членов семьи ограничен супругом/супругой (или зарегистрированным гражданским партнером/партнершей) и общими несовершеннолетними детьми либо родителями несовершеннолетних детей, проживающих в Германии.

Другие члены семьи, например, дяди, тети или бабушка с дедушкой, имеют право на въезд в страну лишь в исключительных случаях.

Для въезда в страну членов семей проживающих в Германии граждан ЕС имеют силу особые, облегченные положения.

Если гражданин/гражданка ЕС имеет Freizügigkeitsrecht (право свободного передвижения) (например, в качестве работника или индивидуального предпринимателя), и супруг/супруга прибывает вместе с ним/ней или желает переехать к нему/ней в Германию, данный супруг/супруга также имеет Freizügigkeitsrecht (право свободного передвижения).

Данному лицу не требуется виза или Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание). Это имеет силу также в том случае, если сам супруг/супруга не является гражданином/гражданкой ЕС. Также это действительно для партнеров, состоящих в зарегистрированном гражданском партнерстве.

Что мне нужно сделать для въезда супруга/супруги в страну?

Обычно для въезда в страну члена семьи требуется подача запроса на получение визы выезжающим из зарубежной страны членом семьи в представительстве Германии (посольстве/консульстве) в той стране, где данное лицо обычно проживает (т.е. законно находится в течение последних не менее шести месяцев). При этом важно, чтобы в заявлении на получение визы была указана действительно запланированная цель пребывания, например, в данном случае не туристическая виза.

Заявление на получение визы проверяется совместно иностранным представительством страны и Ausländerbehörde (ведомством по делам иностранцев) в месте проживания партнера, который уже живет в Германии.

При этом должен регулярно выполняться ряд следующих необходимых условий:

• Член семьи, желающий переселиться в Германию, должен предоставить действующий паспорт.
• Должна быть установлена личность лица (как правило, установление личности осуществляется на основании паспорта).
• Лицо, к которому желает переселиться член семьи, должен иметь достаточный уровень дохода, чтобы обеспечить въезжающему проживание без получения социальных услуг.
• Не должен иметь место так называемый Ausweisungsinteresse («интерес к выдворению»). Это означает, что въезжающим членом семьи не должны быть совершены уголовные преступления и не должны нарушаться общественная безопасность и порядок в Германии.

Уже проживающий в Германии член семьи должен иметь Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание) или Niederlassungserlaubnis (постоянный вид на жительство) (либо являться гражданином Германии).

Если брак был заключен не в родной стране, то проживающий в Германии партнер должен иметь действующее в течение последних как минимум двух лет Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание), прежде чем супруг/супруга получит право на въезд.

Въезд члена семьи в страну во время процесса рассмотрения его заявления о предоставлении временного убежища или статуса беженца не является возможным, поскольку в данный период времени не выдается Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание).

Члены семей тех лиц, которые имеют право на кратковременное ограниченное пребывание в Германии, также не могут въехать в страну.

Как правило, уже проживающий в Германии член семьи, если он не является гражданином Германии, должен иметь достаточную жилплощадь, хотя в данном случае требования не являются особо строгими.

Дополнительные условия имеют место в зависимости от того, желает ли въехать в страну супруг/супруга или дети:

Условием въезда в страну супруга/супруги является действительное заключение брака (для однополых партнеров — зарегистрированное гражданское партнерство). Однако формального заключения брака недостаточно. Необходимо желание партнеров вести фактическую совместную жизнь с принятием ответственности друг за друга.

В случае фиктивного брака, когда партнеры не желают этого, виза не выдается. Подозрение на фиктивный брак зачастую выражается в том случае, когда между партнерами имеется большая разница в возрасте или они практически не были знакомы друг с другом до заключения брака.

Также виза не выдается в случае, если имеют место признаки принуждения партнера к заключению брака. Если в стране рождения допускается заключение нескольких браков, то на въезд в страну с целью воссоединения имеет право лишь партнер, с которым был заключен первый брак.
Возраст каждого супруга должен составлять как минимум 18 лет.

Въезжающий(-ая) в страну супруг/супруга должен(-на) как минимум уметь изъясняться на немецком языке (уровень A1).

Дети до достижения ими 16 лет имеют право на въезд в страну, если оба родителя или одинокий родитель, обладающий родительскими правами, имеют Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание) или Niederlassungserlaubnis (постоянный вид на жительство).

Подростки, уже достигшие 16 или 17 лет, имеют данное право лишь в том случае, если они переселяются в Германию вместе с обоими родителями или с одиноким родителем, обладающим родительскими правами, либо если они владеют немецким языком (уровень C1), либо если имеются другие причины, предполагающие их легкую интеграцию в Германии (причиной может быть, к примеру, наличие завершенного образования).
Если необходимые условия для получения Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание) не выполнены, то вопрос выдачи Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание) или визы подлежит рассмотрению в Ausländerbehörde (ведомстве по делам иностранцев). Ведомство может выдавать их лишь в том случае, если отсутствие документов приведет к «особым сложностям», т.е. к неприемлемой для соответствующих лиц ситуации.

Если дети или подростки проживают в Германии одни, например, если они скрылись здесь без родителей, то возможно также переселение родителей.

Если подросток признан беженцем или нуждающимся в субсидиарной защите и обладающий родительскими правами родитель еще не находится в Германии, то имеется право на въезд в страну родителей. Этот подросток также не должен подтверждать наличие достаточного дохода или жилплощади для въезда его родителей.

Если подросток не признан беженцем или нуждающимся в субсидиарной защите, то положения для въезда в страну «прочих членов семьи» действуют и для его родителей.

Прочие члены семьи, например, родные взрослые братья и сестры, бабушки и дедушки, дяди и тети, имеют право на въезд лишь в том случае, если благодаря этому будет предотвращено возникновение «особых сложностей». В данном случае предъявляются строгие требования.

Примером может быть потребность в серьезном уходе за проживающей одной в другой стране бабушкой, если там должный уход за ней не может быть обеспечен.

Такие случаи находится на рассмотрении Ausländerbehörde (ведомства по делам иностранцев), располагающего определенным количеством времени для рассмотрения вопроса о согласии на въезд членов семьи, которым оно редко пользуется.

Из некоторых предписаний имеются исключения.

Исключения, касающиеся процедуры получения визы, применимы в том случае, если запрос на получение Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание) делается непосредственно в Германии, если имеется законное право на получение разрешения или выполнение упущенной процедуры получения визы неприемлемо. В любом случае Ausländerbehörde (ведомство по делам иностранцев) довольно сдержанно в отношении данного предписания. Как правило, требуется выполнить упущенную ранее процедуру получения визы.

Подданные определенных государств (помимо государств ЕС) — Австралии, Израиля, Японии, Канады, Новой Зеландии, Южной Кореи и США — имеют право на въезд в Германию без визы.

Они могут также сделать запрос на получение Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание) после въезда с целью совместного проживания с членами своей семьи.

Подданные ряда других государств, среди которых Андорра, Бразилия, Чили, Эль Сальвадор, Гондурас, Монако, Панама, Сан Марино, также имеют право на безвизовый въезд в Германию на основании старых договоров, однако частично лишь в качестве туристов.

Исключения частично обусловлены лицом, которое уже проживает в Германии:

Въезд к гражданам Германии, как правило, проще в сравнении с въездом к лицам, не являющимся гражданами ЕС.

Так, ребенок жителя Германии или родитель немецкого ребенка могут прибыть в Германию, даже если они не имеют гарантированных средств к существованию. Данное правило действует также в отношении супругов граждан Германии.

Ряд послаблений действует также для признанных беженцев и лиц, владеющих другими видами Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание) по соображениям гуманности.

Для лиц, признанных имеющими право на получение убежища, беженцами или нуждающимися в субсидиарной защите, либо лиц, прибывших в Германию в рамках так называемой «программы переселения» (Resettlementprogramm), может быть сделано исключение из требований по подтверждению наличия у них средств к существованию и достаточной жилплощади. В течение первых трех месяцев после получения дополнительной защиты данным лицам важно сделать запрос на получение визы для своих родственников как можно быстрее.

Супругам признанных беженцами лиц и лицам, нуждающимся в так называемой «субсидиарной защите», не требуется подтверждать знания немецкого языка, если брак уже был заключен до прибытия беженца в Германию.

Двухлетний срок ожидания до того момента, как супруг/супруга сможет въехать в Германию, также недействителен в отношении лиц, имеющих право на получение убежища, и признанных беженцев.
Супругам лиц, владеющих Blaue Karte EU («Голубой картой ЕС»), т.е.

высококвалифицированных специалистов, имеющих право на проживание в Германии в связи с трудовой деятельностью, также не требуется подтверждать знания немецкого языка.

То же положение имеет силу для супругов подданных Турции, относящихся к стандартному рынку труда или прибывших в Германию в качестве детей таких работников, а также для супругов граждан Австралии, Израиля, Японии, Канады, Новой Зеландии, Южной Кореи и США.

Подростки, родители которых признаны в Германии беженцами или владеют Blaue Karte EU («Голубой картой ЕС»), также не должны подтверждать по достижению ими 16-ого года жизни продвинутые знания немецкого языка или прочие особо выдающиеся перспективы в целях интеграции.

Другие исключения обусловлены членом семьи, который желает переселиться из зарубежной страны. Так, переселяющимся в Германию супругам не требуется подтверждать изучение ими немецкого языка, если это было обусловлено связанными со здоровьем причинами, или это не являлось возможным по особым причинам, либо изучение языка являлось неприемлемым.

При определенных условиях имеют силу также ужесточения, затрудняющие въезд членов семьи в страну.

Члены семей, принятых в Германии по соображениям гуманности и получивших Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание) в результате установления Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (Федеральным ведомством по делам миграции и беженцев) запрета на высылку, или получивших Aufenthaltserlaubnis (разрешение на пребывание) после многолетнего пребывания в связи с удачной интеграцией, имеют право въехать в страну лишь «по международно-правовым причинам, по соображениям гуманности либо с целью сохранения политических интересов Федеративной Республики Германия». Законом не допускается въезд в страну членов семей, которые владеют другими видами Aufenthaltserlaubnis (разрешения на пребывание), выданными по соображениям гуманности.

Другое ужесточение имеет силу с марта 2016 года: члены семей, получивших субсидиарную защиту во время процесса рассмотрения заявления о предоставлении временного убежища или статуса беженца, не имеют права до марта 2018 года въехать в Германию. Это имеет силу также для несовершеннолетних, чьи родители находятся за рубежом.

Указание к процедуре получения визы: поскольку для признанных беженцами лиц подача запроса на въезд членов семьи в течение трех месяцев после их признания существенно упрощает процесс, в данных случаях важно начать процедуру как можно раньше.

В качестве исключений в подобных случаях допускается также подача запроса в Ausländerbehörde (ведомство по делам иностранцев) в пределах страны.

Специально для членов семей беженцев из Сирии имеется дополнительная возможность регистрации процесса въезда членов семьи в страну через интернет-портал Министерства иностранных дел.

Посольства

Для того чтобы подать заявление на получение визы, Вам нужно обратиться в посольство либо консульство Германии. Список всех представительств Федеративной Республики Германия за рубежом Вы найдете на интернет-сайте Министерства иностранных дел.

Ausländerbehörden (Ведомства по делам иностранцев)

На интернет-сайте Ausländerbehörde (ведомства по делам иностранцев) представлена важная информация, прежде всего, о местах расположения, записях на прием и ответы на часто задаваемые вопросы.

Ссылку на интернет-сайт Международной организации по миграции (IOM) можно найти здесь. IOM в сотрудничестве с Министерством иностранных дел открыла офисы в Стамбуле, Газиантепе и Бейруте, оказывающие поддержку членам семей проживающих в Германии беженцев из Сирии в случае подачи заявления на въезд членов семьи в страну (центры поддержки семей). Адреса офисов можно найти по данной ссылке.

Источник: https://www.berlin.de/willkommenszentrum/ru/semjja/wesd-w-stranu-tschlenow-semji/

Право на жилье и право пользования жильем, кто имеет право на жилье – право на жилище

«Не мое, но пользоваться имею право» — вот что такое сервитутные права, и этим правам посвящена целая глава Гражданского кодекса.

Чаще всего сервитутные права касаются собственности на землю: если, предположим, единственная дорога к вашему дому проходит через чужой земельный участок — вы имеете право проходить по нему. Если через ваш участок нужно проложить трубу водоснабжения — она будет там проложена.

А что с правом на жилье? Допустим, вы женаты и живете в квартире своей половинки — имеете вы право пользоваться ею? А как быть, если родительское жилье приватизировано ими, но вы живете с ними?

Если в семье все обстоит благополучно, люди редко задумываются над такими вещами. Например, пожилая мать живет вместе с семьей дочери или сына, но не владеет при этом «метрами». Кстати, такой сожитель — по закону — обязан брать на себя свою часть квартплаты.

А если отношения в семье накаляются? Если хозяин категорически не хочет жить вместе с другим членом семьи, который всего лишь прописан в его доме? По закону, если такой прописанный в течение года не появляется в доме без уважительных причин, он теряет право на пользование жильем — об этом говорит ст. 405 Гражданского кодекса.

Но ведь его же можно просто вытолкать из дома и запретить появляться? Или нельзя?

Вот две показательные истории, в которых ответ на этот вопрос дает суд.

Дело о блудном сыне

Решение по первому делу Верховный суд вынес в конце декабря прошлого года, но сама история началась намного раньше.

Мать и сын лет 15 жили в доме, принадлежавшем матери. Сын был лишь записан в домовой книге.

В материалах дела нет ничего о том, какая кошка пробежала между ними семь лет назад, но факт остается фактом — мать с сыном поссорились, и мужчина вынужден был уйти из материнского дома и жить в одной комнате, принадлежащей жене, вместе с супругой и тремя детьми.

Его мама преспокойно сдавала площадь квартирантам, не пуская сына с невесткой и внуками на порог. Женщина даже сменила все замки, и попасть в дом у ее родни не было никакой возможности.

Такое положение тянулось пять лет. Наконец мать лично обратилась в суд с иском о признании сына утратившим право на пользование ее домом. Сын, получив иск мамы, объяснил, что да, он сам добровольно съехал от нее. Он бы и не прочь жить в нормальном доме, однако это было невозможно, потому что у него просто-напросто отобрали ключи.

Кстати, перед тем, как обратиться в суд, мама пошла к местному депутату, и тот составил акт о том, что сын действительно не живет в спорном доме.

Но с актом получилась неувязка — форма, в которой он был составлен, используется для принятия решений о назначении субсидий, поэтому суд первой инстанции этот документ не признал, а в целом постановил, что сын не жил в доме по уважительным причинам и, стало быть, не утратил права на пользование жилплощадью.

Настырная мать подала апелляционную жалобу и проиграла. Депутат городского совета, между прочим, составила еще один акт, в котором сказано, что да, обследовав место и поговорив с соседями, она подтверждает, что сын уже пять лет не живет в материнском доме, что она сменила замки, устраивает сыну скандалы, а в ее доме живут квартиранты.

Упорная женщина добралась до Верховного суда — и снова проиграла. Высшая судебная инстанция согласилась с предыдущими решениями. Сын действительно не жил в материнском доме целых пять лет, однако он и не мог там жить — его просто не пускали на порог. А значит, права на жилплощадь он не утратил.

Другое дело — что это дало ему практически? Даже после решения Верховного суда он вряд ли захочет с женой, детьми, пожитками и полицией, с боями и пожарами вселиться в материнский дом.

А вот героиня следующей истории как раз и собиралась это делать.

Дело о бывшей жене

Оппонентами в этой истории выступали бывшие супруги. Поженились они 12 лет назад, прожили в браке девять лет, родив двух дочерей. В первые годы совместной жизни пара поселилась в квартире мужа, в одном из райцентров Тернопольской области. Мужчина был владельцем жилья, а жена и дети — просто зарегистрированы.

Примерно на седьмом году брака муж затеял в квартире грандиозный ремонт и под этим предлогом переселил супругу и дочерей к ее родственникам в Тернополь. Ремонт затянулся, семейные отношения тем временем разладились и развалились.

Еще за пару лет до официального развода жена требовала, чтобы супруг наконец перевез их в отремонтированную квартиру. Но он отказывался-отказывался, да и развелся.

И поселил в обновленную квартиру уже новую жену, поменял замки и видеть у себя дома старую семью не хотел.

И тогда бывшая подала судебный иск с требованием поселить в квартиру ее и детей: она, может, и бывшая, но дети-то все равно остаются общими.

Суд первой инстанции ей отказал на том основании, что она добровольно выехала из спорной квартиры и действительно несколько лет жила с детьми в другом месте.

В нашей стране до сих пор действует Жилищный кодекс УССР от 1983 года с некоторыми дополнениями, внесенными уже в годы независимости.

Согласно ему, прекращение семейных отношений с хозяином жилья не лишает члена семьи права пользоваться помещением. Ну а ст.

405 Гражданского кодекса, как мы и говорили выше, указывает, что для того, чтобы утратить право на жилье, необходимо годичное отсутствие жильца без уважительных причин.

Бывшая жена подала апелляцию, в которой говорилось, что у нее как раз и были уважительные причины — муж попросту не пускал ее и детей в квартиру. В доказательство она приводила зарегистрированные заявления в полицию с требованием помочь ей вселиться.

На сторону бывшей жены встал и местный орган опеки и попечительства, подтвердив, что женщина действительно писала жалобы и заявления, отстаивая право своих детей жить в квартире отца.

Апелляционный суд принял это во внимание и удовлетворил жалобу бывшей жены, признав за ней и детьми право жить в квартире экс-супруга.

Встав на сторону бывшей жены, апелляционный суд в первую очередь вступился за права двух маленьких детей, которые были зарегистрированы в квартире отца и имели полное право там жить. Коллегия судей судебной палаты по гражданским делам Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел поддержала эту позицию, оставив жалобу мужа без удовлетворения.

Право на жилище

Право на жилище является одним из базовых прав человека, оно закреплено в целом ряде международных документов, начиная со Всеобщей декларации прав человека ООН. Наше законодательство тоже, как видите, не позволяет просто так выставить человека на улицу. И случаются ситуации, когда такое положение вещей становится просто спасительным для кого-то.

Под конец приведем не судебную, а обычную житейскую историю. Одна знакомая развелась с мужем, он отправился с новой женой строить себе хоромы за городом, а она осталась в их старой квартире. Как выяснилось, это не ее квартира, она принадлежит бывшему мужу — он получил ее от предприятия, на котором работал, и оформил полностью на себя, а жену только прописал.

Обживали они квартиру, понятное дело, вдвоем. И теперь, прожив два десятка лет в одном месте, женщина нервничает из-за того, что, как ей кажется, в один прекрасный день ей могут указать на дверь. Так вот пускай не переживает. Она имеет полное право остаться.

Источник: https://racurs.ua/2254-servitutnye-prava-ya-na-16-arshinah-zdes-siju-i-budu-sidet.html