Имею ли я право на полвину всего, если подаю на развод?

Источник: http://sutyajnik.ru/articles/204.html

Ипотека при разводе

Процедура развода заслуженно считается непростым с юридической и организационной точки зрения мероприятием. Еще более усложнить его реализацию может наличие квартиры, приобретенной в результате оформления ипотечного кредита. Действующее в 2018 году в России законодательство предусматривает несколько способов раздела имущества, полученного подобным образом.

При этом на выбор подходящего и устраивающего всех варианта выхода из сложившейся ситуации влияет несколько факторов. Наиболее важными среди них выступают:

  1. факт регистрации брака;
  2. наличие брачного контракта;
  3. положения договора на получение ипотечного кредита;
  4. наличие несовершеннолетних детей;
  5. дальнейшие планы супругов и возможность оплаты взятой ипотеки;
  6. позиция банка.

Конечно же, выше перечислены далеко не все факторы, влияющие на выбор способа, позволяющего при разводе разделить имущество супругов в виде квартиры, купленной в ипотеку. Тем не менее, именно они, чаще всего, определяют окончательное решение на практике. Поэтому целесообразно рассмотреть их подробнее.

С юридической точки зрения пребывание людей в гражданском браке не приводит к появлению каких-либо имущественных обязательств друг перед другом.

Поэтому при разводе приобретенная в ипотеку квартира остается у того из гражданских супругов, на кого официально оформлена.

Иные варианты возможны только в результате судебного решения, принятого в ходе разбирательства, инициированного одной из сторон.

Вместе с тем, сегодня банки активно практикуют оформление ипотечного кредита, при котором гражданские супруги выступают созаемщиками. Для этого в анкете клиента предусмотрена специальная строка «Официальный/гражданский брак».

В подобном случае и муж, и жена несут солидарную ответственность перед банком, а раздел жилья, как правило, происходит пополам, как и в ситуации с официальным браком.

Квартира, которая приобретается при помощи ипотечного кредита после заключения брака, в соответствии с российским законодательством, является совместной собственностью. В подобной ситуации совершенно не имеет значения, на кого из супругов оформлен кредит и жилье.

Более того, сегодня банки попросту не оформляют кредит на мужа или жену без согласия второго супруга выступить созаемщиком по ссуде. В результате, возникает солидарная ответственность супругов перед финансовой организацией.

При разводе супругов, состоящих в официальном браке и купивших квартиру в ипотеку, непогашенную на момент расторжения брака, дальнейшие взаимоотношения с банком складываются по одному из следующих вариантов:

  • супруги обязательно извещают банк о факте развода, однако, продолжают выплачивать ипотеку на существующих условиях. При этом они договариваются между собой о распределении финансовых обязательств и способе раздела собственности после выплаты ипотеки;
  • муж и жена выходят в банк с предложением о разделе как самой недвижимости, так и выплат по заключенному кредитному договору. Этот вариант не всегда устраивает финансовую организацию, так как попросту является для нее невыгодным. Поэтому для его реализации часто требуется судебное решение по разделу имущества. После этого согласие банка не требуется;
  • один из созаемщиков отказывается от доли в недвижимости, после чего кредит переоформляется на второго супруга. Естественно, права на собственность после выплаты ипотечной ссуды также переходят к нему. Однако, для реализации такого варианта также требуется согласие банка;
  • супруги единовременно выплачивают задолженность банку, после чего квартира продается или делится в соответствии с их решением. Такой выход из ситуации встречается редко, так как подразумевает серьезные финансовые расходы;
  • ипотечный договор расторгается, для чего требуется согласие банка. Частным вариантом подобного случая выступает прекращение со стороны заемщиков обслуживания ипотеки, что вынуждает банк продать квартиру.

В случае, если ипотечный кредит оформлен на одного супруга, что на практике бывает крайне редко, именно он несет финансовую ответственность перед банком. Тем не менее, второй супруг сохраняет право на половину квартиры при разделе имущества.

Это является одним из серьезных противоречий положений семейного и финансового закнодательства.

Составление и подписание супругами брачного договора существенно упрощает процедуру развода.

Однако, для этого в контракте необходимо четко прописать принципы и правила, которые будут использоваться для того, чтобы разделить приобретенную в ипотеку недвижимость и обязательства по кредиту после развода.

Естественно, брачный договор обязательно заверяется нотариусом.

Важной особенностью рассматриваемого юридического документа выступает тот факт, что он может составляться в различные временные периоды:

  1. до или при вступлении в брак;
  2. до оформления ипотечного кредита;
  3. после получения займа и приобретения квартиры.

В последнем случае о заключении брачного контракта необходимо уведомить кредитную организацию. Вторым характерным моментом договора между супругами является невозможность повлиять на предусмотренную им процедуру раздела имущества при разводе со стороны банка.

Именно поэтому некоторые финансовые учреждения выдвигают предварительное заключение брачного контракта по установленной ими форме в качестве обязательных условий для одобрения выдачи ипотеки.

Чаще всего указанное требование предъявляется в случае, когда один из супругов:

  • имеет плохую кредитную историю;
  • уже является заемщиком по большому количеству кредитов;
  • не обладает официальным доходом.

Алгоритм раздела ипотеки при разводе

Процедура раздела купленной супругами во время брака в ипотеку квартиры выглядит следующим образом:

  1. Заключение мирового соглашения о разделе недвижимости и оставшейся задолженности по кредиту.
  2. Официальная регистрация развода.
  3. Обращение в кредитное учреждение с указанным мировым соглашением, к которому должны быть приложены сопутствующие документы. Их количество и перечень определяется правилами конкретного банка. В большинстве случаев требуется предоставить копию ипотечного договора, документы о расторжении брака, а также справки о величине доходов бывших мужа и жены за последние 6 месяцев.
  4. В случае одобрения предлагаемых созаемщиками условий кредитования со стороны банка составляются новые документы по ипотеке: два кредитных договора, если оба бывших супруга участвуют в продолжении выплат по займу, и один контракт, если кто-то из созаемщиков выходит из сделки.
  5. При отказе банка принимать условия созаемщиков, что на практике бывает достаточно часто, они имеют возможность обратиться в суд.

Банк выступает важным участником решения проблемы раздела имущества, приобретенного по ипотечному кредитному договору, при разводе. Поэтому целесообразно привлекать сотрудников финансовой организации на стадии переговоров по составлению мирового соглашения между супругами. Это увеличит вероятность одобрения сделки со стороны банка.

Наличие в семье несовершеннолетнего ребенка оказывает серьезное влияние на процесс раздела недвижимости при разводе супругов.

В подавляющем большинстве случаев за родителем, с которым остается ребенок, по решению суда закрепляется большая доля квартиры.

Однако, это означает, что и ответственность за выплату оставшейся задолженности перед банком в этом случае также возлагается, прежде всего, на этого супруга.

Допускается составление мирового соглашения между родителями, в котором четко прописываются доли каждого из супругов, как в имуществе, так и в обязательствах перед финансовой организацией. Единственным вариантом, когда раздел невозможен, выступает наличие однокомнатной квартиры, в которой физически нереально выделить отдельную комнату для каждого из родителей.

При этом не стоит забывать, что наличие ребенка не является препятствием для взыскания банком заложенного по ипотеке имущества в случае невыполнения созаемщиками взятых на себя кредитных обязательств.

В случае отказа одного из бывших супругов участвовать в выплате долга по ипотеке ситуация может развиваться по одному из двух возможных вариантов.

Первый из них предусматривает осуществление платежей по кредиту вторым созаемщиком. В подобной ситуации недвижимость после погашения ссуды, как правило, оформляется на него.

Второй вариант развития событий предполагает постепенное накопление задолженности, что с высокой степенью вероятности приводит к выставлению квартиры на продажу банком.

После реализации недвижимости сначала осуществляется погашение долга по ипотечному кредиту с учетом всех накопившихся процентов и пеней. Оставшиеся средства финансовая организация выплачивает созаемщикам.

На практике нередко возникает ситуация, когда полученных от продажи квартиры денег хватает только на выплату обязательств перед банком.

Альтернативные способы решения проблемы с ипотекой при разводе

Самым простым способом избежать необходимости делить при разводе квартиру, купленную супругами по ипотечному кредиту, выступает продажа недвижимости. Можно выделить два главных преимущества подобного способа решения проблемы. Во-первых, созаемщики погашают долги перед банком.

Во-вторых, заметно облегчается процесс раздела общей собственности, так как разделить деньги намного проще, чем жилую площадь в квартире.

Очевидно, что для продажи заложенной в ипотеку недвижимости, необходимо согласие банка.

Обычно, кредитная организация не возражает против подобного решения, так как оно позволяет гарантированно вернуть денежные средства, переложив проблемы по продаже квартиры на бывших супругов.

Еще одним альтернативным вариантом решения проблемы с обслуживанием ипотечного кредита является сдача квартиры в аренду. В случае, если речь идет о ликвидной жилой площади, выплачивать проценты по займу за счет поступающих от арендатора средств вполне реально. Однако, в подобной ситуации бывшим супругам самим придется снимать более дешевое жилье.

Подводные камни и возможные проблемы с ипотекой при разводе

Характерной особенностью значительной части бракоразводных процессов выступают испорченные отношения между бывшими супругами. Именно это делает процедуру раздела имущества крайне проблемной и сложной. В результате вероятность заключения мирового соглашения, которое является самым простым, быстрым и беспроблемным решением вопросов по непогашенной ипотеке, как правило, невелика.

Важно отметить и тот факт, что происходящий при разводе раздел квартиры, приобретенной в кредит, с юридической точки зрения затрагивает как семейное, так и финансовое право.

Не удивительно, что в большинстве случаев решение принимается судебными органами.

При этом его содержание в значительной степени определяется тем, насколько квалифицированные юристы представляют интересы каждого из бывших супругов.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-pri-razvode/

Особенности оплаты госпошлины при разводе супругов

Госпошлина – обязательный денежный платеж, который взимается различными официальными органами за оказание определенных услуг, выполнение функций и регистрацию юридических фактов.

Размер госпошлины предусмотрен и регулируется российским законодательством, а именно, главой 25.3 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Последние изменения в эту главу были внесены и в законную силу вступили 1 января 2015 года.

Взимается государственная пошлина и при разводе, потому что развод – это своего рода юридический факт.

Дмитрий Медведев выдвинул предложение об увеличении госпошлины на развод супругов. По его словам она должна составлять до 30 тыс. руб., однако, эта идея не прошла.

И с нового года сумма госпошлины при разводе увеличилась.

Сколько стоит госпошлина на развод

Можно оформить развод как через загс, так и в суде. И в том, и в другом случае нужно будет уплатить деньги. А вот сумма госпошлины при разводе будет зависеть от нескольких обстоятельств:

  • оба ли супруга согласны на развод,
  • есть ли у них общие дети до 18 лет,
  • будет оформляться развод в ЗАГСе или в суде,
  • заявление о разводе подает один супруг, т.к. второй пропал без вести,находится в тюремном заключении на срок более трех лет или лишился дееспособности,
  • если развод происходит через суд, будут ли разрешаться имущественные или неимущественные споры.

За традиционный развод в органе ЗАГС по желанию обоих супругов, не обремененных совместными детьми, разводящимся нужно будет заплатить по 650 рублей каждому.
Если же заявление на развод подается только одним супругом в силу перечисленных выше трех обстоятельств, то госпошлина составит для него 350 рублей.

Развод через суд будет стоить также 650 рублей, и уплатить эту сумму должен каждый супруг. Подробнее о процедуре через суд читайте здесь — https://divorceinfo.ru/2118-razvod-cherez-sud-kak-podat-zayavlenie

За получение на руки свидетельства о расторжении брака дополнительно платить госпошлину не нужно. В пункте 2 части 1 статьи 333.26 Налогового кодекса конкретно прописано, что пошлина взимается за регистрацию развода, включая и выдачу свидетельства. И не важно, в ЗАГСе или в суде состоялся развод.

Развестись теперь стало дороже. Если сравнить с 2013-2014 годами, то тогда госпошлина за обоюдный развод в ЗАГСе составляла по 400 рублей с каждого супруга, за развод по заявлению одного супруга – 200 рублей вместо 350, за развод в суде – также по 400 рублей с истца и ответчика.

Кто платит госпошлину при разводе

Обязанность платить госпошлину при разводе ложится на плечи обоих разводящихся супругов.

Кроме случаев, когда заявление в ЗАГС подает один супруг, желающий расторгнуть брак с безвестно отсутствующим, недееспособным или находящимся в местах лишения свободы. Тогда только этот супруг и платит пошлину.

Если жена беременна, а также если есть маленькие дети (до года), то развод без согласия супруги невозможен.

При разводе в судебном порядке ситуация с взиманием госпошлины несколько иная. Квитанцию об ее оплате потребуют уже при подаче заявления-иска на развод. Поэтому и уплатить ее должен тот супруг, который подает это заявление – истец. Дальше – по его желанию.

Он сможет безвозмездно заплатить полностью 1300 рублей – за себя и за своего мужа (жену). Или же укажет в исковом заявлении, что половину уплаченной им пошлины нужно взыскать с ответчика.

Если суд удовлетворит это требование истца, то 650 рублей будет взыскано с ответчика.

Существует несколько категорий граждан, которых закон освобождает от уплаты госпошлины:

  • инвалиды 1 или 2 группы,
  • ветераны Великой Отечественной Войны,
  • Герои Советского Союза,
  • Герои Российской Федерации,
  • Кавалеры Ордена Славы.

Но только если это не судебные имущественные споры с исковыми требованиями на сумму 1млн рублей и более.

Как и где оплатить госпошлину на развод

Согласно статье 333.18 Налогового кодекса РФ госпошлина уплачивается при разводе через ЗАГС или суд – до подачи соответствующего заявления или иска. Ответчиком при разводе в суде – после удовлетворения соответствующего искового требования истца и обретения решением суда законной силы.

Оплатить госпошлину можно в любом банковском или почтовом подразделении. Для этого нужно узнать реквизиты того органа, где совершается юридическое действие, за которое взимается пошлина, и код бюджетной классификации. Реквизиты для оплаты госпошлины на развод можно узнать в том органе, где вы планируете разводиться.

Пошлину можно оплатить двумя способами:

  • наличными денежными средствами (в банке, почтовом отделении, суде и т.д.)
  • в безналичной форме (через банкоматы и терминалы оплаты).

Квитанция на оплату госпошлины на развод

Квитанция — основной документ, который подтверждает факт уплаты госпошлины. Бланк ее должен соответствовать нормативам, отмеченным в Приказе Минфина РФ от 12.11.2013 N 107н.

Госпошлина на развод оплачивается по квитанции формы № ПД-4сб(налог).

Образец ее вы найдете, полностью прочитав нашу статью.

Бланк квитанции разделен на две половины: извещение и квитанция, в каждой из которых указаны следующие сведения:

  • наименование получателя платежа (органа, где совершается юридическое действие)
  • КПП
  • ИНН
  • код ОКТМО
  • номер счета получателя платежа
  • БИК
  • КБК
  • наименование платежа (госпошлина за развод в органе ЗАГС)
  • ФИО и адрес плательщика
  • сумма платежа
  • подпись плательщика
  • дата совершения платежа.

Электронный чек, который выдается банкоматом или платежным терминалом, имеет несколько иную форму, но реквизиты в нем указываются те же самые.

Госпошлину можно заплатить посредством сервиса Сбербанк Онлайн, а также через другие Интернет-банки. Не забудьте распечатать квитанцию, так как она будет нужна при подаче искового заявления.

Указанную квитанцию или электронный чек нужно предоставить в ЗАГС или суд при подаче заявления на развод. Как составить заявление о разводе в суд, и какие еще могут понадобиться документы, читайте на страничке.

Госпошлина при разделе имущества

Редко когда развод в суде обходится без решения вопроса о разделе имущества. Госпошлина за него платится отдельно от госпошлины на развод. Размер ее зависит от стоимости имущества, которое будут делить разводящиеся супруги.

Согласно статье 333.19 Налогового кодекса РФ госпошлина при подаче имущественного иска, подлежащего оценке, будет взиматься в следующих размерах:

  • при разделе общего имущества супругов стоимостью до двадцати тысяч рублей – 4% от его стоимости, но не меньше 400 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от двадцати тысяч одного рубля до ста тысяч рублей — 800 рублей + 3% суммы, превышающей 20000 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от ста тысяч одного рубля до двухсот тысяч рублей — 3 200 рублей + 2% суммы свыше 100000 рублей;
  • при разделе общего имущества супругов стоимостью от двухсот тысяч одного рубля до одного миллиона рублей — 5 200 рублей + 1% от суммы свыше 200000 рублей;
  • при разделе общего имущества на сумму свыше одного миллиона рублей — 13 200 рублей + 0,5% суммы, превышающей 1000000 рублей, но не более 60000 рублей.Госпошлина при подаче судебного иска о разделе общего имущества, не подлежащего оценке, или об установлении места проживания общего ребенка составит 300 рублей, при иске о взыскании алиментов – 150 рублей.Для сравнения, размер госпошлины за нотариальное заверение соглашения об уплате алиментов, определении места жительства ребенка разводящихся родителей или разделе общего имущества – 250 рублей.

Интересный факт

Он лишний раз подтверждает, как наше государство озабочено сохранением ценности семейных отношений и дальнейшим демографическим ростом. Госпошлина на регистрацию брака, размер которой в 2020 году составляет 350 рублей, почти в два раза меньше, чем госпошлина на развод.

Образец квитанции на уплату госпошлины за расторжение брака

Источник: https://divorceinfo.ru/2177-osobennosti-oplaty-gosposhliny-pri-razvode-suprugov

Центр правовой помощи

– Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации: Недавно приватизировали квартиру. Участвовали в приватизации муж с женой.

 Как можно продать квартиру, чтобы деньги от продажи были поделены на троих человек (на сына еще, который живет в другом городе).

Муж на словах согласен делить на троих, но чтобы были какие-то гарантии, что во время продажи он не мог отказаться от своих слов. Наталья. (02.02.2012)

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Поскольку в приватизации участвовали только Вы и Ваш супруг, то право собственности на указанную квартиру имеется только у Вас и супруга. Деньги, полученные от продажи квартиры, будут являться Вашим совместным имуществом с супругом.

К сожалению, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены гарантии, которые не позволили Вашему супругу изменить свое мнение.

Вопрос о разделе между Вами с супругом и сыном денежных средств, полученных от продажи квартиры, может быть решен только по взаимной договоренности.

***

– Здравствуйте. У меня вот такой вопрос есть к вам. Мы с женой официально не развелись, но живём раздельно уже 3-и месяца. В конце этого месяца она подала на алименты. Я ей сказал почему ты подаёшь на алименты, если ты мне не даёшь видеться с сыном, то тебе некогда, то он с твоими родителями на даче.

После долгих разговоров она начала настаивать на том что бы я написал отказную от ребёнка. Я сперва просто говоря посылал её. Потом мне просто сказали и заверили, что если я напишу отказную, то с меня перестанут взыскивать алименты и в дальнейшем, сын когда подрастёт он будет знать кто его настоящий отец (сыну в данный момент 3 года).

Ответьте пожалуйста если я напишу отказ будут ли с меня взыскивать алименты на содержания ребёнка? Заранее спасибо. Дмитрий. (01.02.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен добровольный отказ от ребенка. Возможно только в судебном порядке лишить родительских прав. В соответствии со ст. 69 Семейного кодекса Российской Федерации родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иного лечебного учреждения, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга.

Таким образом, законодательством определены основания лишения родительских прав. Кроме этого согласно ст. 74 Семейного кодекса ограничение родительских прав не освобождает родителей от обязанности по содержанию ребенка. Таким образом, даже если супруга решит лишить вас родительских прав в судебном порядке, это не освободит Вас от уплаты алиментов на ребенка.

***

– Купила квартиру в “долевке”. Вносила наличными в кассу застройщика по цене квадрата на момент оплаты. В итоге рассчиталась полностью за квадраты прописанные в договоре. Пришло время подписи акта приема-передачи.

Оказалось, что квадратура превышает количество указанное изначально в договоре. Меня обязывают доплатить за м2.

Слышала, что стоимость м2 балкона существенно ниже м2 жилого помещения, а застройщику проплатила по основной цене за м2 жилого помещения, имею ли я право на пересчет суммы? Алена. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Перерасчет уплаченной суммы зависит от условий, указанных в договоре, заключенном между Вами и застройщиком. Кроме этого, разъясняем Вам, что Вы имеете право обратиться в Отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей Администрации г. Сургута по указанным вопросам.

***

– Как отменить действие доверенности на получение пенсии? Очень коротко:

В семье 4 брата, 1 сестра, отец. В небольшой деревне в домах, стоящих рядом живут отец и сын, в другом его брат и его жена. Сын является пенсионером по инвалидности, отец-пенсионером по старости.

Брат и жена получают песии обоих по доверенности (отец и сын), якобы ухаживая за это за ними. На них они тратят 20%, а остальное – на себя.

Все было бы ничего, если они не болели и за ними был соответсвующий уход.

Совсем недавно брат-инвалид заболел, присмотра за ним не было, не лечили. Пришлось сестре на свои деньги приезжать за 300 км, ложить на операцию в клинику за 200 км. Благодаря этому брат оказался жив, но остался без легкого.

С марта месяца по настоящее время брат-инвалид лежит в больнице. Второй брат и его жена не дали ни копейки денег с пенсионных денег.

Сам брат и его отец не против, чтобы пенсию получала сестра, но проблема в том, что они оба слабохарактерны и их легко склонить к любому мнению. Т.е. пока сестра рядом – они за, но как только она уезжает, брат с женой начинают запугивать брата и отца, что не будут кормить и ухаживать и мнение меняется на 180 градусов.

В связи с этим прошу Вас ответить на следующие вопросы:

1. Как прекратить действие доверенности на получение пенсии;

2. Можно ли оформить новую доверенность у другого нотариуса (если не знаешь прежнего нотариуса – скрывается информация о нем);

3. Как правильно сделать отзыв доверенности на получение пенсии;

4. Если выдано несколько доверенностей на получение пенсии, какая из них является действующей и имеет большую юридическую силу;

5. Как вернуть пенсию, если ее получали, а деньги не тратили на лечение лежащего в больнице пенсионера, а тратили на свои нужды. Имеется ли за это какое-то наказание. Потому как не оказанная своевременно медицинская помощь привела к долгим оперативным вмешательствам врачей. По сути по халатности получателей пенсии у пенсионера отняли одно легкое;

6. Как оформить опекунство над пенсионерами;

7. Если оформлять опекунство над пенсионером (или другие формы ухода за пенсионером) дает ли это право, переходят ли все полномочия в праве распоряжаться пенсией и другое к опекуну.

То есть, если оформлено опекунство, сможет ли пенсионер без ведома (разрешения) опекуна выдать доверенность на получение пенсии.

Каким способом можно ограничить (запретить без ведома опекуна распоряжаться деньгами и имуществом) волю пенсионера. Александр. (30.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– Отвечаем на Ваши вопросы.

1. Согласно ст. 188 Гражданского кодекса Российской Федерации действие доверенности прекращается вследствие:

1) истечения срока доверенности;

2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

3) отказа лица, которому выдана доверенность;

4) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

5) смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Лицо, выдавшее доверенность, может во всякое время отменить доверенность, а лицо, которому доверенность выдана, – отказаться от нее.

2. Новую доверенность Вы можете оформить у другого нотариуса, но старая доверенность будет действовать до тех пор, пока не наступят вышеуказанные основания прекращения доверенности.

3. Прекратить действие доверенности можно, обратившись к нотариусу.

4. Если от имени одного и того же лица оформлено несколько доверенностей, то они все будут действовать до тех, пор пока не будут отменены в нотариальном порядке. Все доверенности имеют одинаковую юридическую силу.

5. Возврат пенсии не урегулирован действующим законодательством РФ, указанный вопрос может быть решен по взаимной договоренности между пенсионером и лицом, получавшим пенсию по доверенности.

6-7. В соответствии со ст. 32 Гражданского кодекса РФ опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Таким образом, для оформления опекунства опекаемый должен быть признан судом недееспособным.

Согласно ст. 32 Гражданского кодекса РФ опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.

******

– Здравствуйте, после развода с супругой, заключил договор о долевом строительстве, оплату произвёл 100%, зарегистрировать собственность смогу не раньше чем через два года.

В  случае другого брака будет ли иметь право на долю новая супруга в этой квартире, не дай бог опять при разводе, после или до регистрации права на жильё? Брачный договор считаю унизительным документом. Алексей (29.01.2012).

Отвечает юрист Нотариальной палаты Югры Елена Степанцева:

– В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, право собственности на квартиру у Вас возникнет с момента государственной регистрации. (после вступления в брак) соответственно у супруги тоже возникнет право собственности на квартиру.

Таким образом, изменить режим совместной собственности возможно заключив брачный договор с супругой.

Если Вы не хотите чтобы супруга имела право на приобретенную недвижимость, то Вы можете зарегистрировать брак после оформления права собственности на квартиру. Поскольку в соответствии  со ст.

36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Я же заключил договор долевого строительства и произвёл 100% оплату за квартиру после развода  от первого браку получу эту квартиру может быть находясь во втором браке,но у меня ведь все договора и платежи происходили когда я находился вне брака т.е. холостым, так почему я буду должен при регистрции собственности делить эту недвижимость с новой женой 50х50 не говоря уже не приведи господь при разводе? Спасибо. Альберт

– Согласно действующему законодательству РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. (Ст. 223 ГК РФ). К сожалению, ответить на вопрос, почему так установлено законодательством, мы не можем.

Источник: http://www.nphmao.ru/zentr-zakon-i-poryadok.html

Развод в Германии

Как происходит расторжение брака в Германии. Стоимость немецкого бракоразводного процесса. Алименты и раздел имущества.

По статистике в Германии ежегодно происходит примерно 180-200 тысяч разводов, что составляет 2-2,5 случая на тысячу жителей. Это прекрасный показатель. Для сравнения, в России за 2010-ый год было 4,5. А на Украине и того выше.

Сами немцы говорят, что причин такого положения вещей скорее всего две. Во-первых, бюргеры создают брак как правило уже в зрелом возрасте и только после долгих добрачных отношений. Во-вторых, развод в Германии – это очень дорого и долго! Процесс расторжения немецкого брака обычно занимает минимум год и стоит несколько тысяч евро.

Поиск адвоката

Первый шаг после принятия решения о разводе в Германии – это поиск хорошего адвоката. Именно через него подаётся заявление в Семейный суд. Существует несколько способов найти специалиста по расторжению брака. Самый простой на данный момент – поиск адвоката в интернете.

Кто не доверяет интернету, уповает на работника Standesamt по месту жительства, который может подсказать известные ему адреса. Ещё один вариант – воспользоваться рекомендациями знакомых. Без адвоката начать процесс развода в Германии невозможно.

Зато, вследствие наличия своего представителя, личная явка в суд не требуется.

Немецкий суд не интересуют причины развода. Не надо выдумывать формулировки типа “не сошлись характерами”. Всё, что принимает во внимание судья – это обоюдно желание развестись или нет.

Trennungsjahr

С того момента, как суд примет заявление о разводе, супруги могут начинать так называемый “период разлуки” (Trennungsjahr). По-немецки дословно переводится, как “год разлуки”, но на самом деле этот срок может составлять минимум 8 месяцев, а максимум – три года.

Помочь определить его в каждом конкретном случае должен адвокат. Если оба супруга ничего не имеют против, то стандартный срок – год. Если один из супругов против развода, то второму придётся терпеть, пока не закончатся три года раздельного проживания.

Ускорить процесс можно лишь в некоторых случаях и то, тут многое будет зависеть от обстоятельств совместной жизни.

Период разлуки начинается только после подачи заявления, с того момента, когда супруги фактически начали жить раздельно. При этом, не обязательно разъезжаться по разным квартирам. Можно вести раздельное хозяйство и на общей жилплощади. Кто когда-либо жил в “коммуналке”, тот поймёт.

В течение года раздельного проживания супруги должны решить, а действительно ли они хотят развестись.

Если кто-то из супругов заявит о том, что период раздельного проживания прерывался, например, в связи с попытками помириться, то судья может запретить развод и тогда Trennungsjahr начнётся снова.

Виды бракоразводных процессов

Условно по типу протекания процесса можно разделить все разводы на три вида:

  • Когда оба супруга решают разойтись тихо и спокойно, не имея при этом никаких претензий друг к другу, то применяется “развод по согласию”. В таких случаях все вопросы о разделе имущества, размерах алиментов и о том, с кем останутся дети, решаются между мужем и женой. Поэтому Семейному суду остаётся только проследить за сроком истекания раздельного проживания супругов.
  • Когда супруги не могут поделить совместно нажитое имущество, урегулировать выплаты алиментов или договориться, с кем останется ребёнок, Семейный суд проводит «спорный развод». В этом случае решения вместо супругов принимает судья.
  • В особых случаях применяется “быстрый” развод. Причинами такого бракоразводного процесса могут послужить жестокость по отношению к членам семьи, а также угроза их жизни и здоровью. Кроме того, нарушение законов уголовного кодекса одним из супругов или наличие у него какой-либо тяжёлой зависимости тоже может привести к быстрому разводу, так как в этом случае заставлять ждать целый год было бы негуманно.

Есть ещё вариант, когда суд расторгает брак не по просьбе супругов, а при наличии факторов, в силу которых брак должен считаться недействительным. Это может произойти из-за признания брака фиктивным, обнаружения другого официального супруга и тому подобных нарушений брачного законодательства Германии.

Цена развода

Стоимость развода в Германии составляется из гонорара адвокату и оплаты судебных издержек. И то, и другое считается после завершения дела исходя из длительности бракоразводного процесса и доходов бывших супругов.

Если суммарные доходы мужа и жены равны нулю, то их развод будет стоить в самом простом случае примерно 1000€, из которых суд получит 250€, а остальное заберёт адвокат. Если же оба зарабатывают нетто по 3000€ в месяц, то развод им обойдётся уже в 2700€.

Подчёркиваю, что это ориентировочные цены для тех случаев, когда расторжение брака происходит при обоюдном согласии и по мирному сценарию. В реальности развод может обойтись в полтора-два раза дороже.

Слегка снизить цену процесса может наличие детей. Для малоимущих также предусмотрены полные или частичные выплаты от государства. Наличие юридической страховки не покрывает расходы на бракоразводный процесс. В общем, обычного среднестатистического бюргера развод бьёт по карману очень больно. А ещё нельзя забывать о лишении выгодного налогового класса и об алиментах.

Алименты детям и супруге

Последние платятся тому родителю, с которым остались дети. А с кем останутся дети, обычно супруги решают самостоятельно.

В случае спорного развода приходится вмешиваться суду, и это будет не бесплатно. Тяжба за детей может длиться долго и очень болезненно для всех участвующих сторон.

В случае острых конфликтов детей могут даже забрать на время развода из семьи и поселить в более спокойном месте.

Немецкое законодательство всегда в первую очередь защищает интересы женщины и ребёнка, мнение которого также учитываются начиная с четырёхлетнего возраста. Так что обычно, если дело дошло до суда, то дети остаются с матерью, если только они сами не изъявляют явного желания уйти к отцу.

Алиментные обязательства на содержание общих детей присуждается тому из родителей, с кем остались дети. Другой родитель должен будет выплачивать алименты как минимум до их совершеннолетия. Денежные выплаты не прекращаются до тех пор, пока ребёнок не закончит образование.

Сумма алиментов будет зависеть от состоятельности бывшего супруга, а также от возраста ребёнка . Чем старше становятся дети, тем больше денежных выплат им положено. Kindergeld (детские деньги) тоже получает тот родитель, с которым остался жить ребёнок.

Кроме того, выплата материального содержания может также назначаться в пользу того супруга, который после развода окажется без доходов или в тяжёлой жизненной ситуации. Тут алименты платятся как минимум во время раздельного проживания до того момента, пока решение о разводе не вступит в законную силу.

После развода обязательство платить алименты присуждают лишь в крайних случаях. Например, если общему ребёнку не исполнилось трёх лет, то оставивший его родитель обязан платить алименты не только на него, но и на бывшего супруга.

Но, как правило, немецкое законодательство теперь выступает за то, чтобы супруги после развода обеспечивали себя сами.

Размеры алиментов — дело индивидуальное и рассматривается судом в частном порядке. Судом учитываются самые различные факты.

Например, выплата алиментов детям от предыдущего брака, взятые ранее кредиты или ссуды и уровень доходов.

Также считается, что после выплаты содержания у зарабатывающего супруга должно оставаться как минимум 1000€ в месяц. Наиболее актуальную информацию о размере алиментов можно получить на специальном сайте.

Как делят собственность

Раздел имущества — это отдельный судебный процесс, проходящий после расторжения брака. Заявление можно подавать как в период раздельного проживания, так и вместе с заявлением о разводе.

Но стоит помнить, что судебные издержки и работа адвоката могут обойтись достаточно дорого. Если есть возможность договориться между собой, то лучше сделать именно так.

Иначе процесс раздела имущества может затянуться на длительное время.

Всё то имущество, которым владели супруги до вступления в брак, после развода остаётся их собственностью. Производится раздел только совместно нажитого имущества. Сюда входят: недвижимость, предметы мебели, автомобили, а также ценные бумаги и акции. Всё приобретенное в браке делится поровну.

Это лишь краткий обзор того, что в Германии называется бракоразводным процессом. Есть ещё масса нюансов. Например, если супруги прожили вместе долгое время, то отдельно выносится решение по величине их пенсии.

Если один из супругов постоянно был дома и занимался ведением хозяйства, то суд может перекинуть на него часть пенсионных накоплений другого.

Но углубляться в такие вещи уже не имеет смысла, потому что это всё очень индивидуально и в каждом конкретном случае надо обращаться за советом к адвокату.

Надеюсь, что эта информация никому из читателей никогда не пригодится, а прочитать статью захотелось просто из праздного интереса. Желаю всем счастья в семейных отношениях!

Источник: https://www.tupa-germania.ru/zhizn/razvod-v-germanii.html

Ермилова Наталья Павловна

17.12.2005

: Журнал “Классный час”

Статья посвящена правам ребенка в ситуации развода родителей: имущественные права, право на общение с родственниками, право на алименты и ряд других.

Обычно распад семьи, развод – ситуация сложная и мучительная для всех ее участников. Взрослые могут устраивать свою жизнь так, как считают нужным, главное – чтобы при этом как можно меньше страдали дети. Юридические права ребенка в случае развода родителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексом и законом «О защите прав ребенка».

Особенности бракоразводного процесса при наличии в семье детей

При наличии в семье детей до 18 лет брак расторгается через суд через три месяца после подачи заявления о разводе. Это делается именно через суд, чтобы были соблюдены права несовершеннолетних.

Исключением являются случаи, когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случае вопрос о разводе решается в ЗАГСе.

С кем из родителей ребенок останется после развода

Оптимальный вариант, если родители договорятся об этом между собой до судебного заседания. Это соглашение суд учитывает при вынесении решения. Если родители не могут договориться, решение, с кем будет жить ребенок, выносит суд на основании представленных сведений.

Суд учитывает, какова способность каждого из родителей заботиться о ребенке, какие условия будут созданы для его воспитания и развития. Имеет значение, где родитель работает, сколько зарабатывает, каковы условия проживания, в какую школу ребенок будет ходить, каковы возможности дальнейшего образования.

В советские времена суды почти всегда оставляли ребенка с матерью, сейчас все больше детей остаются с отцами, если они готовы предоставить лучшие условия.

Право на общение с родственниками

Право ребенка на общение с родителями, дедушками, бабушками, сестрами, братьями и т.д. закреплено законом. Расторжение брака, признание его недействительным, раздельное проживание не влияет на право общения. Если родители не могут договориться об этом, то можно обратиться в суд. Судебное решение может регламентировать время, место и продолжительность общения.

Имущественные права ребенка

Ребенок имеет право на личные вещи и на получение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют права собственности на имущество ребенка.

Несовершеннолетний также имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар или переданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное на собственные средства.

Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок после развода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ни одному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжаться имуществом ребенка – они имеют равные права.

Ребенок от 6 до 14 лет имеет право самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки, то есть обычные покупки. Достигнув 14 лет, несовершеннолетний получает право самостоятельно распоряжаться своим заработком, стипендией и другими доходами, например авторскими гонорарами, может открыть счет в банке.

Все имущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам. Исключением является имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов – это его собственность. При разделе имущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остается ребенок, может получить большую долю собственности.

Право ребенка на жилье

Право ребенка на жилье, в том числе и в случае развода родителей, регулируется Жилищным Кодексом.

Ребенок имеет те же самые права, которые имеют его родственники в данном случае – он вправе проживать вместе со своей семьей, вправе пользоваться жилым помещением.

Если на момент развода родителей ребенок имеет долю собственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняет права на свою долю.

Размер алиментов

Родители могут договориться между собой о размере алиментов, такое соглашение удостоверяется у нотариуса. Если договориться не удается, решение по этому вопросу выносит суд.

Размер алиментов составляет 25% от дохода родителя на одного ребенка, 33% на двоих детей, 50% на троих и более детей. Размер алиментов может быть увеличен или уменьшен судом в случае изменения материального или семейного положения сторон.

Суд может установить твердую денежную сумму, ежемесячно выплачиваемую ребенку, либо долю и твердую денежную сумму в случаях, если у родителя, выплачивающего алименты:

– нестабильный заработок;

– выплата заработной платы осуществляется в иностранной валюте или в натуральной форме;

– заработок или иной доход отсутствует;

– невозможно установить долю заработка или при этом нарушаются права ребенка.

При этом алименты не могут составлять больше половины ежемесячного дохода. Решение о размере алиментов принимается судом при рассмотрении дела о разводе. Оно может быть пересмотрено по инициативе одной из сторон через какое-то время.

Что делать, если алименты не выплачиваются

При решении суда о взыскании алиментов выдается исполнительный лист, который должен быть передан в службу судебных приставов по месту жительства должника. На судебных приставов возлагается обязанность контролировать исполнение решения суда.

В случае неуплаты алиментов заявление об этом передается судебному приставу, который должен принимать меры. Обычно он передает исполнительный лист на предприятие, где работает должник, и бухгалтерия удерживает причитающиеся суммы из его зарплаты.

Если алименты не выплачивались какое-то время, пострадавшая сторона может в судебном порядке взыскать индексацию.

Конечно, в ситуации развода имеет смысл проконсультироваться у опытного юриста. Когда решение о разводе принято, нужно четко и грамотно решить вопрос о правах ребенка. Юрист поможет действовать с позиций закона, а не основываться на бурных эмоциях.

Бывшим супругам лучше обо всем договориться до суда и подготовить соглашение по основным вопросам – с кем остаются дети, и как будут выплачиваться алименты. Вопрос о разделе имущества можно решить и позднее – срок исковой давности составляет три года.

Наталья Павловна Ермилова,

юрист ОО «Сутяжник»

в социальных сетях:

  Diaspora*