Как оформить документы на машину супруге, если муж умер 12 лет назад?

Раздел имущества после смерти одного из супругов необходим для того, чтобы половина общей собственности, по праву принадлежащая мужу или жене, не перешла наследникам умершего.

Такой раздел оформляется нотариальным свидетельством или в судебном порядке.

При этом переживший супруг, помимо своей доли в общем имуществе, вправе претендовать на часть наследства покойного, в которое также войдет и его часть совместно нажитого имущества.

• Если на момент смерти одного из супругов они находились в разводе, бывший супруг теряет право на наследование за покойным.
• Если к этому моменту они еще не успели поделить собственность и срок давности не прошел, то она может быть поделена наследниками и бывшим супругом. Факт нового супружества на это не влияет.

Намного тяжелее разделить имущество после смерти сожителя — на него, даже если оно фактически приобретено совместными усилиями, режим общей собственности не распространяется. Однако, если пережившему сожителю удастся доказать в суде факт совместного владения и распоряжения, оно может быть разделено как общее долевое имущество.

Раздел совместно нажитого имущества после смерти супруга

Чаще всего, раздел совместно нажитого имущества осуществляется при расторжении брака.

Однако, после смерти одного из супругов, вопрос раздела становится не менее остро, поскольку в связи с этим активизируются наследники умершего, претендующие на оставленное им имущество.

Чтобы по праву принадлежащая пережившему супругу собственность не вошла в наследственную массу покойного, необходимо произвести процедуру раздела совместной собственности.

Согласно ст. 1150 ГК, право пережившего мужа или жены на наследование за своим умершим супругом не лишает его права на долю в общем имуществе (если такой режим не исключался брачным контрактом), нажитом с умершим за время нахождения в браке.

При этом доля умершего в общем имуществе, которая должна войти в наследственную массу, определяется по правилам, установленным ст. 38 СК (п. 4 ст. 256 ГК). Рассмотрим некоторые особенности данного процесса, которые могут возникнуть при разделе:

• В случае отсутствия спорных вопросов с наследниками, раздел имущества с покойным может осуществляться путем обращения к нотариусу по месту открытия наследственного дела, который может определить его долю в общей собственности и выдать супругу соответствующее свидетельство о праве собственности. Оно будет подтверждать право пережившего супруга на половину совместно нажитого имущества (ст. 75 Основ законодательства о нотариате).
• Если какие-либо заинтересованные лица (наследники, кредиторы умершего) несогласны с разделом, осуществленным нотариусом, и считают выделенный объем вещей несоразмерным доле пережившего супруга, они вправе оспорить его в судебном порядке. Более того, доля такого мужа или жены также может быть определена судом, в случае претензий третьих лиц.
• По заявлению принявших наследство наследников и согласию пережившего супруга, нотариус также может определить долю умершего в общем имуществе. Она определяется в свидетельстве о праве собственности пережившего супруга (ч. 3 ст. 75 Основ). Подобная процедура потребуется в случае, когда титульным владельцем подлежащей разделу вещи является переживший супруг или же все она находится у него во владении и пользовании.
• Следует учитывать, что умерший супруг мог оставить после себя завещание, в котором он распорядился совместно нажитым имуществом не в пользу пережившего супруга, являясь всего лишь его титульным владельцем. По мотивам того, что таким завещанием покойный нарушил права своего пережившего супруга, такое завещание может быть оспорено в судебном порядке, после чего, раздел осуществляется в общем порядке.

В случае отсутствия претензий со стороны кредиторов, отсутствия других наследников или оставления всего имущества по завещанию пережившему супругу, процедура раздела после смерти мужа или жены теряет всякий смысл, так как вся собственность все равно перейдет пережившему супругу. В таком случае он вправе подать нотариусу заявление об отсутствии в общем имуществе его доли (п. 33 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.12 г.).

Пример

После смерти гражданина К, к наследованию, помимо его супруги Т и матери, были призваны двое детей К от его первого брака. При этом мать К сразу же написала направленный отказ от наследства в пользу Т.

При определении объема наследственной массы, дети К обратили внимание нотариуса на то, что во время нахождения в браке, Т была приобретена квартира, исходя из чего и согласно ст. 34 СК, половина этой квартиры принадлежала К, а поэтому эта часть должна быть включена в наследство.

Кроме того, имелось и другое имущество, титульным владельцем которого являлась Т, однако оно также было приобретено в браке. На основании этого и руководствуясь ч. 3 ст.

75 Основ законодательства РФ о нотариате, дети К подали нотариусу заявление, в котором просили разделить общее имущество супругов Т и К, выделить доли каждого из них, после чего долю К включить в наследство. На основании этого заявления нотариус изготовил свидетельство о праве собственности Т на совместно нажитые вещи, в котором определил и долю покойного К.

Раздел имущества после развода в случае смерти бывшего супруга

В случае если на момент смерти супруга, брак с пережившим его мужем или женой уже был расторгнут, при отсутствии имени пережившего в завещании, такие муж или жена не будут входить в число наследников. Тогда, если на момент открытия наследства покойного собственность таких супругов не была фактически разделена или не были выделены доли, то вопрос раздела с ним становиться особенно остро.

Следует учитывать, что к требованиям о разделе общего имущества после расторжения брака применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК). Таким образом, если смерть бывшего супруга наступила по прошествии трех лет с момента, когда право супруга на пользование и владение общими вещами было нарушено, его раздел будет невозможен, независимо от того, где такое имущество находится.

Исходя из вышесказанного, если общее имущество находится у пережившего бывшего супруга, а срок давности для раздела был пропущен покойным, то такому пережившему супругу нечего боятся — претензии кредиторов и наследников умершего бывшего супруга на его долю в совместной собственности беспочвенны и будут отклонены. Однако если сроки давности еще не истекли, то пережившему бывшему супругу необходимо знать, что:

• Доля такого бывшего супруга в общем имуществе, в случае смерти мужа или жены после развода, может быть установлена путем заключения таким супругом и наследниками умершего, принявшими наследство, соответствующего соглашения. Такой раздел потребуется, если все или часть общих вещей вошли или по мнению наследников должны войти в наследство. При наличии спора между наследниками и бывшим супругом, он может быть разрешен в судебном порядке.
• Если бывший супруг на момент своей смерти не успел вступить в новый брак, то в его наследственную массу, помимо доли в общем имуществе бывших супругов, войдет также все, приобретенное им после развода, а также до вступления в брак (ст. 36 СК). Даже если такое имущество будет находиться во владении пережившего бывшего супруга, он не имеет оснований претендовать на него при разделе, а поэтому, обязан будет передать его наследникам умершего.
• Если умерший супруг после развода вступил в новый брак, то к числу наследников, претендующих на его долю в общей собственности разведенных супругов, добавится также его новый муж или жена (ст. 1142 ГК). Вещи, нажитые умершим вместе с его новым супругом, также должны быть разделены между ними и часть из них должна войти в наследство. Новый супруг, при отсутствии завещания, будет претендовать на равную с другими наследниками долю наследства.

Обратим внимание, что новый брак умершего бывшего супруга никак не может повлиять на объем подлежащего разделу совместно нажитого имущества и саму процедуру его раздела. Это может лишь расширить круг потенциальных наследников покойного (новая супруга и дети) и уменьшить объем наследственной массы, к чему сам бывший супруг уже никакого отношения иметь не будет.

Раздел имущества после смерти гражданского супруга

Как известно, гражданскими супругами (сожителями) признаются граждане, состоящие в фактических брачных отношениях, однако не оформляющие их в установленный законом способ.

Сожительство не признается законодателем, как юридический факт, а потому нахождение граждан в таких отношениях не образует общей собственности на совместно приобретенное при нахождении в таких отношениях имущество и не дает пережившему сожителю каких-либо наследственных прав.

Таким образом, даже при совместном приобретении вещей и регистрации их на одного из сожителей, в случае его смерти переживший сожитель не может претендовать на них, поскольку оно полностью войдет в наследственную массу и перейдет наследникам.

Избежать потери доли в совместно приобретенном имуществе можно, доказав нахождение у умершего сожителя на иждивении. Согласно п. 2 ст.

1148 ГК, это позволит сожителю быть призванным к наследованию наравне с другими наследниками.

Однако, в таком случае, совместно приобретенное имущество придется делить с другими наследниками, но вместе с тем это даст право на получение части от всего наследства, приобретенного и до сожительства.

Если же совместно приобретенное с покойным сожителем представляет ценность для пережившего, выделить из него свою долю можно следующим путем:

1. Согласно ст. 244 ГК, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Таким образом, можно считать, что собственность, приобретенная сожителями в гражданском браке, является их общим долевым имуществом.
2. Согласно п. 1 ст. 245 ГК, если доли в общей собственности не определены соглашением сособственников или не могут быть определены по закону, то их следует считать равными. Исходя из этого, если переживший сожитель сможет доказать совместное владение с покойным приобретенными в гражданском браке вещами, то при невозможности определения вклада каждого из них, он сможет претендовать на половину общей собственности.
3. Согласно ст. 252 ГК, вещи, находящиеся в общей долевой собственности, по желанию одного из участников могут быть разделены, и он может требовать выдела своей доли. Исходя из этого, для получения своей части, такому сожителю необходимо подать в суд иск о признании права общей долевой собственности на конкретное имущество и права заявителя на долю в этом имуществе, с требованием о ее выделе.
4. При этом необходимо учитывать, что случаи успешного раздела между сожителями единичны, ввиду чего заинтересованному в том пережившему сожителю, необходимо сформировать конкретную доказательную позицию. В ее рамках ему необходимо будет доказать:
   1. Факт сожительства;
   2. Факт ведения общего хозяйства и бюджета;
   3. Факт формирования общего имущества (расчет общих доходов, поручительство, предоставления вещей одного для обеспечения залога другого и т.д.);
   4. Факт обоюдного вложения средств в общее имущество и т.д.

Обратим внимание, что одним из основных факторов, влияющих на положительный исход дела, является доказанность степени участия сожителя в приобретении общего имущества (как средствами, так и трудом). В случае положительного исхода дела, переживший сожитель получает выделенную долю в общей собственности, а доля покойного гражданского супруга входит в его наследственную массу.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

С бывшим супругом я развелась 5 лет назад, однако до сих пор проживаю в нашей общей квартире, оформленной на него.

Недавно он скончался и его дети от первого брака, которые являются наследниками, пытаются выселить меня из квартиры по мотивам того, что я не имею на нее никаких прав.

На мои реплики относительно того, что это общая квартира, купленная в браке, они утверждают, что срок давности для ее раздела давно прошел. Неужели я больше не имею прав на квартиру?

Это не так. Действительно, срок давности по требованиям о разделе общего имущества составляет три года (п. 7 ст. 38 СК).

Однако его течение начинается с момента, когда ваше право на собственность будет нарушено (ст. 200 ГК).

Поскольку вы свободно пользовались ей до смерти супруга, ваше право нарушено не было, и срок давности еще не истек. Для восстановления своих прав Вам необходимо обратиться в суд.

Могу ли я претендовать на половину дома, купленного мужем в браке со мной, или он вместе со всей остальной собственностью по завещанию уходит наследникам?

Муж может завещать только то, что ему фактически принадлежит. Поскольку дом куплен в браке, он является совместным имуществом (ст. 34 СК) и Вы имели на него такие же права, как и покойный муж (ст. 35 СК).

Таким образом, если по завещанию дом переходит наследникам, такое завещание нарушает Ваши имущественные права, а следовательно, оно может быть признано недействительным, после чего Вам будет необходимо обратиться к нотариусу, который разделит общее имущество и выдаст свидетельство о праве собственности на часть дома (ст. 75 Основ законодательства о нотариате). А уже часть принадлежащая мужу войдет в наследственную массу.

Источник: //razvod-expert.ru/imushhestvo/posle-smerti-supruga/

Условия получения гражданства Германии

Получение гражданства Германии – условия. Сколько лет надо прожить в Германии. Знания языка, тест на гражданство.

Получение немецкого гражданства – не простая формальность. Мигрант принимает осознанное решение жить в Германии и приступает к прохождению нелёгкой бюрократической процедуры. Начинается процесс с подачи заявления в ведомство по делам гражданства – Einbürgerungsamt.

Чиновник примет заявление на получение немецкого гражданства, если иностранец выполнил ряд условий, определённых законом StAG.

• Срок постоянного проживания в Германии – 8 лет.
• В наличии разрешение на пребывание – постоянное Niederlassungserlaubnis или временное Aufenthaltstitel по определённым параграфам закона о миграции.
• Иностранец живёт в Германии в своём или съёмном жилье.
• В состоянии прокормить себя и семью, не получает пособия, не объявлялся банкротом.
• Не совершал преступлений. Не поддерживает экстремистов и прочих негодяев.
• Выходит из предыдущего гражданства.
• Владеет немецким языком на уровене В1 или выше.
• Доказал знания немецкой культуры путём прохождения теста на гражданство.

Краткий список перечисляет стандартные условия для большинства мигрантов. Но в законодательстве хватает уточнений и исключений. Подробнее о тонкостях ниже.

Время жизни в стране засчитывается на определённых условиях.

Пребывать в стране требуется легально.

В зачёт срока полностью включается беспрерывно прожитое в Германии время. Беспрерывно означает, что мигрант не оставлял страну на срок более полугода. Если иностранец отсутствовал дольше 6 месяцев, засчитывают 5 лет беспрерывного пребывания.

Например, мигрант приехал по работе и прожил 8 лет. Затем уехал из страны на год, после чего вернулся и опять живёт и работает в Германии. При подаче заявления на получение немецкого гражданства, от первого срока пребывания в зачёт пойдут 5 лет.

Не засчитывают время прожитое в статусе беженца или получившего политическое убежище.

Не считается в срок жизни в Германии время прожитое по учебной визе. Практика засчитывается с коэффициентом 0,5 – в два раза меньше фактического.

Например, мигрант поступил в немецкий ВУЗ и закончил 10 семестров. Затем в течение года проходил производственную практику. Потом нашёл работу. Через 2 года, насчитав 8 общих лет пребывания, иностранец с радостью отправляется в Einbürgerungsamt подавать заявление. Но в зачёт пойдут 2,5 года – работа и половина практики.

Восьмилетний срок жизни в стране сокращается путём прохождения интеграционных курсов – минус год.

Знания немецкого на уровне В2 и выше сокращают необходимый срок ещё на 1 год.

Выполнив оба условия, мигрант сокращает требуемое время пребывания в Германии до 6 лет.

Супруги и несовершеннолетние дети иностранца, которые выполнили условия получения немецкого паспорта, получают гражданство, даже если прожили в стране меньше, чем требуется. Этот момент оставлен на усмотрение чиновника.

Приведённые выше правила не действуют на 3 категории мигрантов.

1. Супругам немцев надо прожить 3 года в браке и хотя бы 2 из них в Германии, чтобы получить право подать заявление. Остальные условия соблюдаются без поблажек. Читайте подробнее о правилах получения гражданства для супругов немцев.
2. Родившиеся в Германии дети мигрантов приобретают гражданство по отдельным правилам, если родители получили право подать на немецкий паспорт. О такой ситуации рассказывает статья о немецком гражданстве детям мигрантов.
3. Поздние переселенцы с §4 и §7 получают паспорт сразу по приезду. К ним приведённая информация никак не относится.

Чиновник принимает заявление иностранца, если у мигранта следующий вид разрешения на пребывания:

• Daueraufenthalt-EU – бессрочный вид на жительство, распространяющийся на весь ЕС;
• Niederlassungserlaubnis – ПМЖ;
• Aufenhaltserlaubnis – вид на жительство, который выдан не по причине
  • Учёбы в Германии;
  • Практики, стажировки, повышения профессиональной квалификации;
  • Получения убежища.

Достаточными знаниями языка для получения немецкого гражданства по закону объявлен уровень В1. Очевидный способ доказать наличие необходимого уровня – предъявить сертификат, например, института имени Гёте.

Подобный сертификат потребуется получить соискателю немецкого гражданства

Но чиновники готовы принять и другие доказательства:

• Сертификаты В1 организаций telc, TestDaF, ÖSD.
• Свидетельство об окончании интеграционных курсов.
• Диплом переводчика немецкого.
• 4 года посещения школы в Германии, не оставаясь на второй год.
• Окончание немецкой школы.
• Факт учёбы в 10 классе немецкой школы.
• Диплом ВУЗа, если образование велось на немецком.
• Завершение Ausbildung – среднего профессионального образования в Германии.
• Очевидное умение бегло говорить на немецком, проявленное на собеседовании.

От предъявления доказательств наличия необходимого уровня немецкого освобождены дети мигрантов до 16. Язык знать всё равно надо – чиновник оценивает знания ребёнка. Проверка скорее ритуальная, чем формальная. Дошколят проверять смысла нет. А дети-школьники на момент приобретения гражданства говорят по-немецки не хуже родителей .

Не проверяют уровень языка у пожилых мигрантов старше 60, инвалидов и хронически-больных, если получено заключение врача о невозможности выучить немецкий или пройти тестирование.

Тест на знание немецкой культуры – обязательный этап приобретения немецкого паспорта для мигрантов.

Вопросы теста связаны с законами, историей, политическим строем, социальными отношениями. Полный каталог включает в себя 310 вопросов. 300 – общие, 10 – специфические для федеральной земли. На выбор даются 4 варианта ответа на вопрос, 1 из которых правильный.

На тестировании мигранту достаётся билет со случайно выбранными 33 вопросами. Правильный ответ достаточно дать на 17.

Необязательно посещать курсы подготовки к тестированию. Для человека, который хоть немного интересовался страной, в которой прожито столько лет, сдать тест не составит труда.

Проверьте себя, пройдя пример теста на гражданство на сайте.

Освобождаются от Einbürgerungstest те же лица, что и при проверке уровня языка.

Сдать тест на гражданство придётся до подачи заявления в Einbürgerungamt

Выход из предыдущего гражданства для принятия немецкого – принципиальное требование Германии. Сохранить паспорт другой страны позволяется только в крайних случаях.

Исключения из закона:

• Законы государства мигранта не предусматривают выход из гражданства.
• Отказ постоянно отвергается или на официальный запрос нет реакции.
• Пожилым людям (старше 60 лет) разрешают сохранить старый паспорт, если выход связан с тяжёлыми бюрократическими процедурами.
• Утеря прошлого гражданства несёт существенный негативный эффект, особенно экономический или материальный.
• Если подающий на гражданство старше 40, 20 лет не посещал свою страну и 10 из них прожил в Германии.

От гражданства стран ЕС отказываться не требуется.

На практике, исключения применяются редко.

Торопиться с выходом не следует. Сначала чиновник примет заявление и проверит выполнение прочих условий. Заявление рассмотрят, и в случае положительного решения соискателю выдадут бумагу, гарантирующую получение гражданства Германии на условии отказа от предыдущего. Документ действителен 2 года.

Гарантия получения немецкого паспорта позволит начать процесс выхода из гражданства через посольство страны иностранца.

Когда мигрант предъявит справку из посольства своей страны и сдаст старый паспорт, рассмотрение заявления в германском ведомстве продолжится.

Завершится процесс торжественной выдачей свидетельства о принятии немецкого гражданства в Einbürgerungsamt.

Получение немецкого гражданства становится действительным с момента выдачи ответственным ведомством Einbürgerungsurkunde. Перед выдачей следует торжественно произнести: “Ich erkläre feierlich, dass ich das Grundgesetz und die Gesetze der Bundesrepublik Deutschland achten und alles unterlassen werde, was ihr schaden könnte.” – §16 StAG

Читайте подробнее о процедуре получения немецкого гражданства.

18-09-2017, Степан Бабкин

Источник: //www.tupa-germania.ru/grazhdanstvo/poluchenie-grazhdanstva-germanii.html

Можно ли продать машину без хозяина и не сесть за решётку?

Доброго всем времени суток!

Сегодня я рассмотрю с вами интересующий многих вопрос о том можно ли продать машину без хозяина и как это сделать, не нарушая закон и по всем правилам.

Как вы сами думаете, можно ли продать такую серьезную вещь, как автомобиль без согласия и даже без ведома хозяина? По общепризнанной логике напрашивается отрицательный ответ.

Но на самом деле это вполне осуществимо, особенно после того, как в России упростилось законодательство купли-продажи авто. Другой вопрос насколько адекватно эти возможности воспринимаются разными людьми.

Ведь машину нужно не просто продать, а продать правильно, чтобы оградить себя от всяческих неприятностей в будущем. Странно, но некоторые люди свято уверены в том, что если в законодательстве наличествуют некие серые или даже черные лазейки, то это является доказательством их «правильности».

По этому поводу я скажу в качестве намека, что:

• «Можно» и «осторожно» – это не одно и то же;
• Законодательство имеет тенденцию к совершенствованию;
• Исправительные учреждения не пустуют и там больше беспечных идиотов, чем закоренелых преступников.

Поэтому я и написал статью на тему такого скользкого вопроса, как продажа автомашин без хозяина. Давайте вместе разберемся в этом вопросе до определенной ясности в том, что будет законно, что можно, но осторожно и чего лучше не делать.

Как продать машину без хозяина законно

Из моих статей о составлении договора купли-продажи (ДКП) и о необходимой для этого документации вы знаете, что договор допускается составить в произвольной форме без участия каких-либо официальных структур.

Сделку можно заключать и перезаключать без снятия авто с учета и без его переоформления, что не требует подачи декларации для начисления налога на прибыль.

Но несмотря на такие вольности, даже если есть все документы, возможности продать авто без участия хозяина по схеме с договором купли-продажи, не нарушая закон, не существует.

От владельца все равно нужна будет подпись в ПТС (паспорт транспортного средства) и в ДКП. Хотя для того, чтобы снять с учета проданную машину, да и на самой сделке личное присутствие собственника не обязательно.

А в каких же случаях при подобной продаже закон будет полностью на нашей стороне?

Лично я вижу пока что два варианта:

• При продаже по генеральной доверенности;
• При продаже в результате судебного решения.

По генеральной доверенности

Имея генеральную доверенность с правом передоверия и продажи, вы можете законно продать автомашину по договору купли-продажи, выступая как распорядитель доверителя.

Продавцом в договоре купли-продажи будет указан истинный собственник ТС (по ПТС), а лицо, подписывающее договор по ген.доверенности, выступает как его представитель.

Также авто, приобретённое по ген.доверенности не у собственника ТС, человеком, который впоследствии умер, в наследственную массу не входит и возвращается законному владельцу, записанному в ПТС.

Сразу уточню, что по обычной рукописной доверенности законно продать авто без хозяина нельзя, как нельзя его продать вообще без доверенности.

Итак, если ваше транспортное средство (ТС) было куплено вами по генеральной доверенности (ГД), то у вас есть возможность его продать если:

• Ваш вариант генеральной доверенности предусматривает пункт продажи авто без участия доверителя – ГД с правом продажи;
• У вас есть заверенная нотариусом копия генеральной доверенности – ее обязательно требует и забирает себе ГИБДД при перерегистрации авто на нового собственника;
• Вы уверены, что проблем со стороны изначального владельца не будет.

Но довольно часто возникает ситуация, когда генеральную доверенность нужно заменить на ДКП на ваше имя.

Однако все дело в том, что по законодательству РФ тот, кто владеет доверенностью (доверенное лицо), любой доверенностью – хоть генеральной, хоть «космической», не вправе совершать никаких сделок с тем, что ему доверено (в нашем случае это авто) в отношении себя любимого.

Упс!  

То есть, вы, имея «генералку» (с правом перепродажи и передоверия) вполне можете перепродать автомашину кому-нибудь (третьему лицу) также по гендоверенности или по ДКП (на выбор). Но вы не имеете право прямо продать машину самому себе. Таков закон.

Внимание! Генеральная доверенность не дает права собственности на авто для ее владельца и юридически владельцем машины остается прежний хозяин. Доверенное лицо (тот, на кого выписана ГД) имеет право только на распоряжение доверенным ему автомобилем, включая расширенные (генеральные) права – право перепродажи, передоверия и др. полномочия, вписываемые в ГД хозяином.

Как же тогда поступают в таких случаях? А просто перепродают машину какому-нибудь физическому или юридическому лицу по ДКП, а потом покупают авто обратно, тоже по ДКП. Все, вы законный владелец!

Но, не совсем…  

Дело в том, что подобного рода «ход конем» является законным только условно. А условие – последний пункт из вышеприведенного списка. Т. е. вы должны быть уверены, что доверитель не будет предъявлять претензий.

А иначе, если он обратится в суд, то законность перепродажи авто самому себе будет признана ничтожной и вся цепочка заключенных ДКП аннулируется. Вот так. Ну а если владелец ГД продаст авто не себе, а кому-то другому, то такая сделка будет действительной и законной и ее оспаривание в суде уже весьма проблематично.

В результате судебного решения

Этот вариант намного более хлопотный. Потребность в нем возникает, например, после смерти хозяина авто или, в некоторых случаях, его безвестного отсутствия.

Допустим, вы являетесь родственником почившего владельца автомобиля, который не оставил ни завещания, ни дарственной на авто, ни даже доверенности на него.

Тогда вы должны по закону вступить в права наследования на имеющееся ТС, на основании чего будет возможна его регистрация на ваше имя и, соответственно, продажа. Если вы постороннее лицо, тогда все это нужно помочь проделать родственникам, а уже они могут оформить машину на вас.

В случае, если это дело давно минувших лет (а в гараже найден ценный раритет, например), то для суда достаточно будет любого документа о вступлении какого-либо родственника в какое-либо наследство.

Если на автомобиль умершего претендуют несколько наследников, то вам, как потенциальному наследнику, следует обратить внимание суда, что вы фактически приняли наследство.

Для этого требуется предъявить в суд доказательства того, что вы вступили  во владение наследуемым ТС, приняли меры по его сохранению, защите от посягательств и притязаний третьих лиц, из своих средств оплатили транспортный налог, обеспечили техническое обслуживание и ремонт автомобиля и т.п.

Продать же машину безвестно отсутствующего хозяина имеют право только ближайшие родственники первой категории (в основном это касается супругов и иногда родителей).

Например, был у некой женщины муж, у которого было авто. Муж куда-то пропал очень надолго и его супруга решила продать автомобиль. Тогда женщине сперва придется развестись, а потом подать в суд на раздел имущества.

Если муж на судебное заседание не придет, то он будет считаться безвестно отсутствующим и все имущество присуждается присутствующей стороне (супруге).

Как продать машину без хозяина по серой схеме

Серая схема продажи основывается все на той же уверенности, что хозяин авто в любом случае не будет возражать против сделки.

В этом случае можно продать машину по схеме, описанной в статье про перепродажи авто перекупами, если есть в наличии бланк ДКП подписанный хозяином и его паспортные данные. Тогда договор можно заполнить когда угодно, с какими угодно условиями в одностороннем порядке.

До заключения проверьте договор купли-продажи ТС на соответствие требованиям гражданского законодательства. Так, в нем должны быть указаны основные данные о продаваемом авто (марка, модель, год выпуска, VIN, цвет, номера агрегатов, № ПТС и т.п.).

Если вы хотите обезопасить себя при заключении сделки, то лучше не оставлять пустых полей и незаполненных бланков в договоре. Если после продажи кто-то из сторон договора собирается что-то исправлять в договоре, преследуя противоправные цели, то это уже можно квалифицировать как мошеннические действия (ст.159 УК).

Еще есть вариант с некими заведениями, которые в сети рекламируют себя как имеющие возможность купить и продать любое авто, даже то, у которого утрачены все документы. Целесообразность пользования услугами подобных мест должна диктоваться здравым смыслом и осторожностью, особенно это касается денежных расчетов.

В любом случае цена авто, проданного таким образом, будет существенно ниже рыночной.

Что касается продажи авто по документам с поддельными подписями (в основном в ДКП и ПТС), что получило довольно широкое распространение в РФ в среде перекупов, то тут нужно соблюдать особенную осторожность т. к. в этом случае можно попасть под действие уголовного законодательства (ст. 159 и 327 УК РФ – мошеннические действия и подделка документации).

Конечно, если ситуация позволяет (например, человек умер, родственников у него нет, а «генералка» закончилась), то можно применить этот вариант в качестве исключительного, но злоупотреблять таким схемами обыкновенным людям, без нужных связей, не стоит.

Именно на подобных сомнительных сделках очень любят зарабатывать автомобильные жулики, которым только на руку если их жертва сама нарушает закон.

Если в договоре купли-продажи ТС нет настоящей подписи продавца, то это является основанием для признания договора незаключенным, а право собственности покупателя на приобретенное ТС – не наступившим.

Настоятельно рекомендую заключать сделки по покупке ТС в присутствии свидетелей, которые в суде подтвердят, что договор купли-продажи ТС участники сделки подписывали собственноручно.

А как со всем этим обстоят дела в украине?

В конце статьи решил уделить внимание особенностям продаж машин без участия хозяина на Украине. В общем и целом, все схемы о которых я рассказывал выше применимы и в этой стране т. к. законодательные основы большинства территорий постсоветского пространства все еще сохраняют очень большую схожесть.

То есть вы можете использовать в Украине те же схемы, что и для России:

• По генеральной доверенности;
• По результатам судебного решения.

Но! Но мир не стоит на месте и в связи с известными политическими событиями по законодательству Украины пошел «гулять шторм», что совершенно естественно при подобных ситуациях с коренным переформатированием всей структуры государственного устройства.

Коснулся этот шторм и автомобильного законодательства. С присущей украинцам энергичностью во всяческих сменах и отменах, вместе с отменой справки-счета (с 19 ноября 2015 г.), было упразднена Госавтоинспекция (ГАИ) с МРЭО в придачу.  

Ну, тут я немного утрировал: на самом деле под ликвидацию, во Всемирный день туалета (есть такой праздник 19 ноября),  попало ГАИ, а уже вместе с этой службой коса прошлась по связанным с ней структурам и правилам. В числе прочего приказали долго жить МРЭО и справка-счет.

Ну, если ненавистная множеству автомобилистов СНГ справка-счет провожалась в могилу с ожидаемыми аплодисментами, то ликвидация МРЭО вызвала вопросы у многих юристов.

Дело это оказалось весьма запутанным и окончательный вариант данной реформы еще не ясен. Функции МРЭО переложили на вновь созданные СЦ МВД (Сервисные центры МВД). Вроде бы поступили обыкновенно: одно убрали, другое поставили. Но не все так просто.

Дело в том, что почившее МРЭО, согласно украинскому законодательству, занималось предоставлением услуг автомобилистам в своем профильном правовом поле. То есть это учреждение делало то, что должно было делать и для чего оно создавалось изначально.

А новые сервисные центры прямо относятся и подчинены структуре МВД, которое есть орган с совсем иными задачами и предоставление услуг населению в эти задачи не входит и не должно входить. Ну, разве что посчитать услугой содержание арестантов или что-либо подобное.

Из-за этого юристы высказывают опасения по поводу несоответствия законности деятельности СЦ МВД и, следовательно, возможности оспаривания в суде всей выданной и утвержденной ими документации.

Что с этим всем делать пока не очень ясно, хотя официально автомобилистов Украины уверяют, что все острые углы и несоответствия придут в норму по окончанию процесса реформирования. Ну, будем надеяться.

Полезные советы

• Старайтесь избегать по возможности схем купли-продажи по генеральной доверенности, а всегда заключать ДКП;
• Вся документация, проведенная по серым схемам продаж должна быть заполнена одной шариковой ручкой.
• Очень желательно, чтобы имя собственника в ГД и в ПТС совпадало, как и его почерк.

Заключение

Из данной статьи, уважаемые читатели, можно сделать вывод, что автомобиль в принципе не очень сложно продать без участия хозяина, но это только в том случае, если сделка им одобряется или он относится к ней нейтрально.

В противном случае можно найти большую головную боль или даже оказаться фигурантом уголовного производства! Будьте максимально внимательны и осторожны в такого рода делах.

А каким способом продавали авто без хозяина вы и всё ли прошло гладко? Расскажите мне и другим о своём опыте в комментах. Нам будет интересно и полезно об этом узнать. Ну а если информация будет интересной, или полезной, или просто мне понравится, то я ею дополню статью с указанием вашего авторства! 

Давайте отвлечься от серьезных тем и дел насущных. Посмотрите как старики уделали молодых парней в баскетбол:

На этом скажу вам до свидания, уважаемые посетители. Для удобства оформляйте подписку на блог, делитесь статьями в социальных сетях и не скучайте, стремитесь быть активными и жизнерадостными!  

Источник: //kulikavto.ru/kuplya-prodazha/mozhno-li-mashinu-bez-hozyaina-ili-posadiyat.html

Наследственное право

Наследственное право — это институт гражданского права, совокупность норм, которые регулируют порядок перехода обязанностей и прав умершего человека к его приемникам.

В субъективном смысле – это мера поведения конкретного лица, то есть наследник как управомоченное лицо имеет право принять наследство или отказаться от него, и никто ему не вправе препятствовать этому.

 Комплекс имуществ, прав и обязанностей, принимаемых при наследовании, называется наследственным имуществом, наследством. Имущество, права и обязанности умершего гражданина переходит к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в том самом виде и в один и тот же момент.

Наследственное право очень тесно связанно с гражданским, так как оно реализует право распоряжаться имуществом и является одним из оснований появления права собственности.

Признание завещания недействительным (оспорить завещание)

   Нередко случается, когда после смерти пожилого человека, его близкие родственники обнаруживают, что данный человек составил завещание на абсолютно посторонних людей. При этом встает вопрос о законности данного завещания.

Пол года назад умер мой супруг. Я обратилась в нотариальную контору для принятия наследства и выяснилось, что супруг  оставил завещание на все принадлежащее ему на момент смерти имущество на свою сестру. Совместных детей у нас нет.

  До брака у мужа на праве собственности был  старенький  жилой дом, подаренный ему родителями.  В браке мы прожили более 15 лет. Я продала свою однокомнатную квартиру, и все вырученные деньги вложила в реконструкцию этого дома.

Мы обложили его кирпичом, достроили мансардный этаж, туалет и ванную комнату, провели воду, газ, центральное отопление и канализацию.

Законодательство Республики Беларусь предусматривает срок, в течение которого может быть принято наследство – 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пропуск этого срока лишает наследника заявить о себе как таковом, принять наследство или отказаться от него.

//www.youtube.com/watch?v=y9_v2evt7cw

Принятие наследства осуществляется двумя способами: путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства / заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем фактического принятия наследства.

Наследственное право на мой взгляд одно из самых интересных подотраслей гражданского права, поскольку его нормы предусматривают развитие самых непредсказуемых правоотношений сторон, связанных с вопросом наследования.  

В связи с этим существует и множество способов признания права собственности на наследственное имущество, которые с точки зрения адвокатской практики можно изначально разделить на судебный и внесудебный.

Статьи 1 – 5 из 16
Начало | Пред. | 1 2 3 4 | След. | Конец

Добрый день. После смерти отца, мама вступила в наследство. В наследство были включены: квартира и земельный участок. На участке стоял дом, но не был введён в эксплуатацию. На данный момент в БТИ не хотят регистрировать дом, т.к. в наследство не были указаны стройматериалы на участке, а только сам дом. Как получить наследство на стройматериалы, чтобы зарегестрировать дом в БТИ? Добрый день. Месяц назад умерла мама. Остался отец и я (единственный ребенок). А еще остался дом, которым владела мама. У меня на руках завещание, написанное матерью, зарегистрированное по всем правилам, что все имущество она завещает мне. Мне сейчас дом не нужен, но не хочу, чтобы отец его продал. В связи с этим у меня есть два вопроса: 1. Сможет ли отец оформить дом на себя без моего согласия, если я не вступлю в наследство по завещаню в течении 6 месяцев? 2. Если оформит, то сможет ли он продать его без моего согласия? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Владимир Л. Доброе утро…Построили в 2011 году кооперативную квартиру, кредит на 40 лет..Квартира на мне. Муж умер год назад. У него от первого брака есть дочь, которая после смерти мужа написала заявление на вступление в наследство на квартиру…мне объяснили, что квартира делится на меня и мужа, моя часть принадлежит мне, а часть мужа мы делим пополам с дочерью покойного, получается доля дочери от квартиры 1/4… добровольно выплатить некую сумму за отказ от своей 1/4 доли я отказалась, и поэтому ждала что дочь покойного обратиться в суд, на вступление в наследство, но по истечению 6 мес со дня смерти, она никуда не обратилась…как мне объяснила нотариус, что она только написала заявление сразу после смерти на наследство, но далее не приняла никаких мер и попыток…Означает ли то, что я теперь являюсь полноправной хозяйкой квартиры и могу уже распоряжаться квартирой по своему усмотрению…(продажа, обмен, дарение)??? Здравствуйте. У нас такая ситуация. Бабушка пропала 25 октября. Нашли ее 22 ноября. Дата смерти в сведетельсве написано 22.11.19. пенсия у ее 14 числа. Мне сказали что я пенсию не получу. Могу ли я добиться пенсии за последний месяц Уважаемый адвокат. Вопрос наследования. Житейская ситуация. Бабушка преклонного возраста (88 лет). Есть двое детей: дочь (пенсионерка) и сын (трудоспособный). У дочери один ребенок и двое у сына (сын и дочь). Бабушка от большой любви к внуку сына хочет завещать ему всё наследство. Может ли из всей доли завещаемого что-то получить дочь? А если бабушка завещает дочери, например, 1/10 имущества ? Буду очень благодарен, если получу ответ.

Статьи 1 – 5 из 2902
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Источник: //www.rka.by/nasledstvennoe-pravo/

Верховный суд разъяснил, что делать с доставшимися в наследство кредитами

Верховный суд РФ (ВС) пересмотрел решение своих коллег, отказавших вдове и ее детям. Осиротевшая семья оказалась перед судом после смерти отца и мужа. Тот при жизни взял в банке два кредита, поручителем по которым выступила его супруга, и спустя несколько месяцев скончался.

Банк потребовал деньги у вдовы, мотивируя тем, что она поручитель по кредитам. Аргументы из встречного иска вдовы и сына о том, что банк заставил получателя кредита застраховать свою жизнь, астраханские суды не услышали. Зато их услышала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. И она посчитала доводы вдовы и сына заслуживающими внимания.

Со смертью заемщика его долги могут лечь на поручителей. Но от этого можно застраховаться. Алексей Лазарев/ РГ

Итак, кредиты взял муж. Первый был на 300 тысяч рублей под 25,5 процента годовых. Второй кредит, взятый спустя пару месяцев, был на 250 тысяч рублей под 24 процента.

По этим кредитам поручителем стала его жена, подписавшая договоры поручительства. Спустя три месяца ее муж неожиданно умер.

Расплачиваться по кредитам банк потребовал от вдовы и сына, добавив, что они должны возместить банку и судебные расходы.

Вдова с сыном принесли в райсуд встречный иск. В нем было сказано, что при заключении кредитных договоров банк потребовал от заемщика застраховать в определенной им страховой компании свою жизнь и здоровье от несчастных случаев и болезней. Это называлось программой коллективного страхования заемщиков кредитов.

Районный суд вынес решение в пользу банка. Страховщиков решил вообще не привлекать к суду. Областной суд полностью согласился с таким решением. Пришлось вдове дойти до Верховного суда, который, прочитав дело, отменил решение местных коллег. По мнению высокого суда, в деле было допущено “существенное нарушение норм материального и процессуального права”.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС увидела в этом деле следующее. После смерти заемщика никто не обращался к нотариусу и не интересовался наследством умершего. Районный суд решил, что раз мужчина при жизни “надлежащим образом” не исполнял кредитный договор, то это должен сделать поручитель – жена.

Апелляция с этим решением согласилась, добавив от себя, что умер заемщик после внесения изменений в Гражданский кодекс – статьи 364 и 367.

Согласно этим изменениям, смерть должника не прекращает поручительства и, если должник умер, то поручитель не может ссылаться на ограниченную ответственность наследника по долгам наследодателя.

После смерти заемщика суд обязал расплачиваться по кредитам его вдову и сына

С таким мнением областного суда ВС не согласился.

И заявил следующее. Изменения в Гражданский кодекс внесли с 1 июня. А договор поручительства жена подписала за два месяца до этого – в апреле. Поэтому к ее ситуации положения Гражданского кодекса неприменимы. Потом ВС напомнил про свой пленум (N 9 от 29 мая 2012 года).

Там было разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все, кто принял наследство. По Гражданскому кодексу поручитель наследодателя становится поручителем наследника, только если поручитель на это согласен.

И еще – по закону поручитель несет ответственность перед кредитором в пределах стоимости полученного наследства.

Банки усиливают борьбу за лояльность клиентов льготами по потребкредитам

ВС подчеркнул: в случае смерти должника-заемщика и при наличии наследников и наследственного имущества взыскивать кредитные долги с поручителя можно в пределах стоимости наследственного имущества. Судам в подобных случаях необходимо установить, были ли у умершего заемщика имущество и наследники.

Еще в 364-й статье Гражданского кодекса сказано: поручитель вправе выдвигать против требования кредитора свои возражения, которые мог бы выдвинуть должник.

ВС подчеркнул: поручитель вправе не исполнять свои обязательства, пока кредитор “имеет возможность получить удовлетворение своего требования путем его зачета против требования должника”. Во встречном иске вдова писала, что есть возможность погашения долга от страховой компании.

Но местный суд в нарушение Гражданского кодекса (статьи 67, 198), формально сославшись на то, что страховщики платить отказались, эти обстоятельства не исследовал и не дал им оценку. Нарушил суд и закон при принятии встречного иска вдовы. Ответчица заявила требование признать смерть мужа – застрахованного лица – страховым случаем.

Это, подчеркнул ВС, в случае удовлетворения может стать основанием для отказа в удовлетворении иска.

Источник: //rg.ru/2018/04/11/verhovnyj-sud-raziasnil-chto-delat-s-ostavshimisia-v-nasledstvo-kreditami.html