Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

Чем опасна для собственника временная прописка несовершеннолетнего ребенка до 14 лет

Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

Регистрация людей требуется для определения их местонахождения. Существует два вида регистрационного учета: на временной основе и на постоянной. Временное оформление выполняется на недолгий срок по месту прибытия лица.

Такая регистрация нужна если семья с ребенком уезжает жить в другое место больше чем на 90 суток. Для осуществления процедуры следует представить документы для временной регистрации ребенка до 14 лет в службу миграции или МФЦ.

Права несовершеннолетнего лица

Временная прописка несовершеннолетнего по месту пребывания необходима для обеспечения в полном объеме прав ребенка.

  • Медицинское обслуживание. После оформления регистрации ребенок сможет пользоваться предназначенными ему льготами и получать медобслуживание.
  • Получение материальных средств. Детское пособие можно получать в городе, где семья временно обитает. Для этого следует представить справку с постоянного места жительства, в которой указывается, что по данному адресу вы не оформляли выплаты и не получаете их. Имея эту бумагу и набор нужных документов, вы можете получать пособие по месту временного пребывания ребенка.
  • Зачисление в образовательные организации. Руководители учебного учреждения могут отказать вашему чаду в обучении при отсутствии временной регистрации. Это объясняется тем, что администрация принимает первоочередников, живущих в районе этого учреждения. Поэтому, для поступления в ОУ в новом регионе, требуется сделать временную регистрацию ребенку.

Прописка несовершеннолетнего

Временная регистрация детей так же как и постоянная оформляется по месту прописки отца, матери. Касательно регистрации несовершеннолетнего ребенка отдельно от родителей у ближайших родственников читайте на сайте.

Прописать к отцу

Для прописки понадобится разрешение матери. Малолетний регистрируется на жилплощади папы, если там обитает вся семья. При этом рядом желательно находиться детской больнице, образовательному заведению. Санитарные условия в доме должны соответствовать нормам.

Ребенка прописывают с папой в случае, когда его мама не является гражданкой РФ. Малолетний прописывается с отцом, если мать лишили родительских прав. Прописывая ребенка у родителя, важно присутствие законных представителей.

Мама должна поставить свою подпись на документах и заверить заявление у начальника паспортного стола.

Прописать к матери

Новорожденного малыша прописывают по адресу мамы. Мать пишет заявление, где просит зарегистрировать в своей квартире ребенка. Кроме этого она подготавливает определенные документы:

  • Свидетельство о рождении (сына, дочери).
  • Паспорт.
  • Письменное согласие отца. Если процедура прописки проходит после расторжения брака, то заявление не нужно.
  • Справка с места регистрации матери.
  • Справка с места жительства папы, что несовершеннолетний там не оформлен.
  • Заключение о браке. Требуется если супруги расписаны, но имеют разную прописку.
  • Свидетельство о расторжении брака (при разводе).

Как прописать ребенка без родителей к бабушке и отдельно от родителей

Временная прописка ребенка раздельно от законных представителей проводится по достижении им 14 лет. После этого он может временно регистрироваться на жилплощади, где не прописаны его мама с папой. Если ребенок не достиг этого возраста, вероятность регистрации без законных представителей слишком мала.

Не достигшего совершеннолетия малыша могут зарегистрировать у бабушки, если мать с отцом пребывают за рубежом или же на бабушку оформлено опекунство.

Для этого лицам, с кем временно проживает ребенок, требуется принести ксерокопию удостоверения личности одного из законных представителей.

В приватизированное жилье

В приватизированную квартиру можно временно зарегистрировать ребенка без постоянной прописки, а можно прописать на постоянной основе. Что нужно для этого сделать – читайте на сайте.

В частном доме

В паспортном столе законные представители составляют заявление. Родителям потребуется подготовить список документов:

  • Документальное подтверждение рождения ребенка.
  • Когда отец с матерью проживают в разных домах, то одному из них понадобится подтвердить свое разрешение на прописку.
  • Иметь на руках домовую книгу.

В муниципальное жилье

Для временной прописки несовершеннолетнего в муниципальную квартиру, понадобится согласие нанимателя и всех постоянно прописанных здесь жильцов.

Если малолетний прописывается к маме или папе с временной пропиской, то такое разрешение не нужно. Прописать человека могут на время не более 6 месяцев подряд.

Наймодатель вправе отказать в оформлении при недостатке учетной формы жилой площади.

В ипотечное жилье

Зарегистрироваться в ипотечной квартире возможно заемщику и его близким родственникам (супруг, супруга, дети). Регистрация третьих лиц осуществляется после разрешения кредитной организации. Следует оповестить банк о решении сделать временную прописку ребятенку и дождаться решение банка.

Прописка несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника

Временная регистрация малолетнего там, где прописан один из родителей, оформляется без разрешения владельца этой жилплощади.

Такое право закреплено законодательством РФ.

Сотрудники ФМС прописывают несовершеннолетнего без разрешения третьих лиц по адресу отца или матери.

Данная регистрация не дает имущественных прав, а после истечения срока проживания необходимо покинуть территорию или продлить Свидетельство.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

Регистрация аннулируется по заявлению владельца жилплощадью. Однако, это не касается несовершеннолетних лиц, чьи отец с матерью не имеют постоянной прописки.

Когда прописка ребенка оформлена на срок больше, чем у его законных представителей, то они вправе продолжить проживать на этой территории.

После заселения новых жильцов увеличивается сумма счетов, оплата бытовых услуг осуществляется соответствии с нормами ЖК.

Как оформить и что для этого требуется

Законные представители составляют заявление о регистрации ребенка в органах регистрации. Какие документы нужны для временной прописки ребенка? С заявлением прилагаются:

  • .Свидетельство о рождении.
  • Справка с места регистрации одного из законных представителей.
  • Договор аренды жилплощади, заверенный у нотариуса.

Куда обращаться за временной регистрацией ребенка по месту пребывания

Для оформления всех документов обратитесь в такие структуры:

  • ЗАГС – здесь вам выдадут свидетельство о рождении.
  • Органы опеки – при возникновении сложностей и необходимости консультации.
  • ФМС – непосредственно здесь регистрируют ребенка.
  • Паспортный стол, другие органы, выполняющие функцию службы миграции.

Оформление по интернету

Для экономии времени воспользуйтесь сайтом Госуслуги. После регистрации на портале, сканируйте документы и отправляйте в раздел «Услуги ФМС». Далее заполняется заявление, в котором указывается адрес, срок регистрации, перечень документов.

Если при заполнении полей допустите ошибки — система укажет на них. После правильного оформления заявление будет рассмотрено и придет соответствующее уведомление на вашу e-mail почту. Далее забирайте документ о прописке в одном из отделений ФМС.

Выдача решения аннулируется, если за три дня никто из родителей не заберет его.

Сроки и стоимость

Процесс длится от трех дней до недели. Граждане России получают временную прописку, не оплачивая пошлину. Для иностранных лиц процедура стоит 350 рублей. Чек об уплате государственной пошлины прилагается с пакетом документов.

Трудности выселения прописанных несовершеннолетних лиц

Временная регистрация несовершеннолетнего может вызывать затруднения у собственника при его выселении.

  • После окончания аренды или из-за неуплаты счетов, собственник может выселить семью. Но выселение осуществляется только через суд, где учтут наличие несовершеннолетнего малыша и дадут время на поиск другого помещения для проживания.
  • Муниципальная квартира. Собственник может выселить семью после неуплаты коммунальных платежей, но при этом обязан предоставить другую жилплощадь.
  • Служебное жилье. После окончания срока командировки или срока аренды жилища, семья с малышом обязаны съехать. Исключение представляет из себя сирота, чьи законные представители были нанимателями.

Последствия временной прописки несовершеннолетнего минимальны. В большинстве случаев это ведет к увеличению коммунальных платежей. Однако, в некоторых ситуациях, у ребенка могут появиться законные основания обретаться на этой жилплощади.

Свои вопросы вы можете задать консультанту по указанным телефонам или оставить написать дежурному юристу (красная форма в правом углу экрана). Звонок бесплатный!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/chem-opasna-dlia-sobstvennika-vremennaia-propiska-nesovershennoletnego-rebenka-do-14-let--5a9986e577d0e61174a612af

Прописка новорожденного ребенка: документы, процедура | Правоведус

Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

Вместе с появлением в семье новорожденного малыша естественно возникают вопросы о его прописке по месту жительства. В нашей статье мы коснемся вопросов о том, с кем должен быть прописан несовершеннолетний ребенок, какие необходимы документы для регистрации, какой порядок действий родителей, состоящих в браке, при прописке ребенка.

Вопросы о регистрации по месту жительства новорожденного малыша являются неизбежными, поскольку это очень важно для оформления социального пособия по уходу за ребенком, получения материальной помощи, материнского капитала и полиса ОМС, постановки в очередь в дошкольные учреждения, а также решения ряда других социальных задач.

Права несовершеннолетних детей закреплены в Конституции РФ, Гражданском кодексе РФ и иных законодательных актах, в соответствии с которыми, ребенок, не достигший возраста 18 лет, имеет право проживать совместно с родителями, за исключением случаев, когда совместное проживание вступает в противоречие интересам ребенка (при лишении или ограничении родительских прав и т.д.). Стоит отметить, что под понятием проживание с родителями предполагается не только фактическое нахождение на жилой территории, но и постоянная регистрация по месту жительства. Регулируют прописку новорожденного ребенка Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Порядок прописки новорожденного ребенка

Прописка новорожденного имеет определенные сроки и отличается от регистрации по месту постоянного проживания или временного пребывания взрослых лиц. Рассмотрим несколько вариантов возможной прописки новорожденных детей.

  • Прописка несовершеннолетних к родителям, состоящим в законном браке.

Регистрацию на ребенка можно оформить буквально за один день, если заранее подготовить необходимые документы. Для того, чтобы осуществить прописку ребенка, в первую очередь, необходимо получить свидетельство о его рождении, для этого в районный ЗАГС любой из супругов должен предоставить:

  • паспорт, удостоверяющий наличие российского гражданства;
  • справка из родильного дома, подтверждающая факт рождения малыша, с указанием сведений о времени и дате рождения, пола и веса ребенка;
  • свидетельство о браке.

Важно! Во избежание штрафов и административных предупреждений свидетельство о рождении на малыша необходимо получить в течение 1 месяца после его рождения.

Получив на руки свидетельство о рождении, можно отправляться в паспортный стол для регистрации ребенка по месту жительства, где необходимо заполнить заявление по форме №6 и вместе с ним предоставить следующие документы:

  • оригинал и копия свидетельства о рождении малыша;
  • оригиналы и копии паспортов РФ обоих родителей;
  • оригинал и копия свидетельства о браке.

Важно! В случае, если ребенок прописывается по месту жительства отца, дополнительно потребуется нотариально заверенное согласие от матери.

Срок прохождения процедуры регистрации новорожденного малыша составляет от 1 до 7 дней с момента подачи заявления и документов. Наличие прописки у ребенка заносится в паспорт родителя.

Порядок прописки новорожденного ребенка к матери

Процедура регистрации ребенка по месту жительства матери включает в себя несколько этапов:

1. Получение свидетельства о рождении на новорожденного ребенка. Порядок действий мы уже описывали выше, исключением являются случаи неофициального брака между родителями, то есть, если не будет подтверждено официально отцовство в ЗАГСе, фактически ребенок не имеет отца, а значит получить документ сможет только его мать.

2. Обращение в паспортный стол для прописки ребенка по месту жительства матери. Вместе с заявлением, заполненном по форме №6, необходимо предоставить:

  • оригинал и копия паспорта матери с подтвержденным гражданством РФ;
  • оригинал и копия свидетельства о рождении ребенка в РФ;
  • документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение (свидетельство или в соответствии с новым законом о приватизации предоставляется выписка из ЕГРП на недвижимое имущество);

В случае отсутствия правоустанавливающих документов предоставляется договор основания: договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, договор аренды или инвестирования, договор социального найма (если жилье муниципальное).

  • если прописка новорожденного осуществляется после достижения ребенком месячного возраста, предоставляется справка о лицах, зарегистрированных по месту жительства отца.

3. Сдача паспорта матери и свидетельства о рождении на прописку новорожденного. Сроки регистрации, как правило, составляют от 1 до 7 дней.

Порядок прописки новорожденного ребенка к отцу

Для того, чтобы прописать новорожденного ребенка к отцу, необходимо:

  1. Получить свидетельство о рождении.
  2. Если родители официально не зарегистрированы в браке и отец не подтверждает свое отцовство в ЗАГСе, ребенок не может быть прописан у него.
  3. Оба родителя должны прибыть в паспортный стол по месту жительства отца ребенка, где отец ребенка пишет заявление на прописку новорожденного по форме №6, а мать – заявление о согласии на прописку ребенка по месту жительства отца.
  4. К заявлению прилагаются также все документы по списку, идентичному при прописке ребенка к матери (смотрите выше).
  5. Срок регистрации новорожденного ребенка составляет от 1 до 7 дней.

Прописка новорожденного ребенка по месту проживания законных представителей

В случае, если новорожденный ребенок остался без родителей, то местом его прописки станет официальное место проживания и место регистрации его официальных представителей – опекунов или усыновителей.

Для того, чтобы осуществить регистрацию малыша в данном случае согласия других лиц, зарегистрированных в квартире или доме, не потребуется.

Причем это является возможным даже, если опекуны или новые родители ребенка не являются собственниками данного жилого помещения, главное, чтобы проживали они на этой площади на законных основаниях.

Важно! Действующее законодательство РФ не позволяет зарегистрировать новорожденного ребенка в иных местах, кроме как у матери, отца или законных представителей (опекунов или попечителей).

Любые споры об отказе в прописке новорожденного ребенка по месту регистрации родителей разрешаются в судебном порядке.

Ответственность за несвоевременную прописку ребенка

Регистрация по месту жительства несовершеннолетнего ребенка в России является обязательной процедурой. Ответственность за несвоевременную прописку малыша после рождения несут родители или законные представители. Законы, регулирующие прописку новорожденных на территории РФ:

  • ст. 20 ГК РФ, определяющая место жительства и регистрации ребенка вместе с родителями;
  • ст. 65 СК РФ, разрешающая вопрос о месте жительства ребенка при раздельном проживании родителей;
  • пункт 28 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утверждающий перечень документов, необходимых для регистрации ребенка.

Отсутствие своевременной регистрации у новорожденного ребенка влечет за собой административную ответственность и штрафы в размере от 2 000 до 3 000 рублей, на основании статьи 19.15.1. КоАП РФ. Срок, определяемый для прописки новорожденного:

  • 7 дней после получения на руки свидетельства о рождении;
  • 7 дней после переезда ребенка на новое место жительства.

Важно! Статья 19.15.1. КоАП РФ имеет примечание, на основании которого граждане, проживающие у своих родителей, в частности, несовершеннолетние дети и их законные представители, освобождаются от административной ответственности. В качестве доказательства родственной или иной связи достаточно будет предоставить свидетельство о рождении и судебное решение о назначении опекуна или усыновителя (при отсутствии родителей у ребенка).

Необоснованное назначение штрафа может быть обжаловано в судебном порядке или руководству территориального отделения миграционной службы.

Для этого необходимо подать исковое заявление или жалобу в соответствующие органы, где должны быть описаны обстоятельства, вследствие которых родители не имели возможности прописать новорожденного ребенка в установленные законом сроки, и основываясь на вышеназванных законодательных актах, выставить требования об отмене административного штрафа. Подводя итог всему вышесказанному, отметим основные моменты, которые важно учесть при прописке новорожденного малыша.

  1. Прописка новорожденного ребенка осуществляется по месту жительства или по месту официальной регистрации родителей без согласия на то иных лиц, проживающих на данной жилплощади. Миграционная служба не вправе требовать от родителей письменного согласия остальных членов семьи на регистрацию малыша.
  2. В случае раздельного проживания родителей, место прописки и место жительства ребенка определяется по их согласованию, при этом, если ребенок прописывается к матери, согласия отца не требуется, однако, если же прописка новорожденного планируется у отца, проживающего отдельно от матери ребенка, обязательно потребуется от нее нотариально заверенное согласие.
  3. Родитель, у которого планируется прописка новорожденного, должен обязательно присутствовать в миграционной службе.
  4. В случае раздельного проживания родителей, мать не может зарегистрировать ребенка по месту жительства отца без его согласия и наоборот.
  5. Прописка новорожденного ребенка осуществляется независимо от нормы квадратуры жилого помещения.
  6. Прописка новорожденного по месту жительства родителей является бесплатной процедурой, не облагаемой государственными пошлинами и налогами.
  7. Любые нарушения законодательства со стороны миграционной службы или ЕИРЦ, а также другие спорные вопросы, касающиеся регистрации несовершеннолетних по месту проживания родителей, рассматриваются вышестоящей инстанцией или в суде.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/immigration/propiska-novorozhdennogo-rebenka/

Прописка новорожденного ребенка: какие документы нужны в 2020 году

Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

страница » Жильё » Прописка новорожденного ребенка: какие документы нужны в 2020 году.

В законодательстве сказано, что любой человек, который живет в России, должен быть зарегистрирован там, где он проживает. Это касается всех без исключения. В том числе и детей.

И даже новорожденных малышей. Место прописки ребенка зависит от решения его родителей. Они же ответственны за это. Рассмотрим, какие документы положены в 2020 году.

Но для этого разберемся в законодательных нормах.

Зачем новорожденного нужно прописывать

В законодательстве есть четко установленные правила, требующие наличия прописки у ребенка.

Регистрировать малыша нужно в обязательном порядке. Без прописки родители не смогут делать почти никаких юридических процедур. 

Законы, касающиесяпрописки, включают следующие положения:

  • КоАП (с ним нужно ознакомиться в первую очередь, чтобы знать, какая ответственность наступает при нарушении закона о регистрации),
  • Постановление Правительства за номером 713 (закрепляет обязанность регистрироваться по месту проживания),
  • закон за номером 5242-1, устанавливающий правила передвижения (здесь сказано, что любой человек может свободно перемещаться по стране и жить в любом месте),
  • ГК, где говорится, что ответственность за регистрацию ребенка лежит на его родителях.

Но разберемся подробнее,зачем это все нужно. Дело в том, что если место прописки новорожденногоребенка официально не определено, его родители не смогут:

  • получить государственную помощь на малыша,
  • оформить обязательное медицинское страхование (полис),
  • зарегистрировать свое право на материнский капитал,
  • записаться в очередь в садик либо школу и выполнить многие другие действия.

В целом, малышунеобходима регистрация, чтобы в дальнейшем он мог жить с родителямиполноправным гражданином страны.

Скачать заявление о прописке ребёнка. [46.00 KB]

Процедура прописки ребенка

Главные правила сводятсяк следующим:

  • получить на малыша свидетельство о рождении (является основным документом, без которого нельзя совершить ни одно юридическое действие),
  • получить согласие от другого родителя на прописку малыша (однако, если папа и мама зарегистрированы по одному адресу, этого делать не нужно),
  • написать заявление по установленной форме и подготовить документы.

Обратите внимание! Обычно ребенка прописывают по прописке матери, но если отец хочет зарегистрировать малыша по собственному месту жительства, он должен фигурировать в свидетельстве о рождении.

Нет смысла откладыватьрегистрацию новорожденного. На это родителям отводится только неделя со дня получениядокумента о рождении. Сразу после прописки новорожденного все юридическиедействия совершаются по территориальной принадлежности соответствующих учреждений.

Можно ли прописать ребенка к дедушке или бабушке

Прописать ребенка удедушки либо бабушки возможно, но таких случаев крайне мало. Это осуществимотолько если:

  • родителей малыша лишили прав на ребенка,
  • новорожденный живет совместно с данными родственниками.

Когда родителей лишают прав, бабушке или дедушке для регистрации малыша придется оформить опеку и заручиться согласием на прописку. Если этого сделано не будет, ребенок будет опекаться государством. Опека оформляется в суде либо в местных органах опеки.

Если родители живут и прописаны на территории дедушки либо (и) бабушки, их согласие на прописку не нужно.

Дело в том, что в законодательстве есть указание на бесспорность права родителя прописывать малыша по собственному месту проживания.

Получится ли прописать новорожденного без согласия его папы

Сразу стоит отметить,что если отец установлен официально, без его согласия ничего не получится. Но внекоторых ситуациях согласие папы все же не нужно:

  • отец скончался либо признан таковым по судебному решению,
  • отца признали безвестно пропавшим,
  • отец является недееспособным,
  • отца лишили прав родителя,
  • отец в соответствие с судебным решением может угрожать здоровью и жизни новорожденного либо его матери,
  • отец находится в тюрьме,
  • отец является срочным военнослужащим. (А в случае с контрактной службой потребуется согласие).

В данных ситуацияхнеобходимо заранее подготовить документ, указывающий на наличие одного из этихобстоятельств.

Возможно ли прописать новорожденного в муниципальную квартиру

Когда речь идет о регистрации ребенка, форма собственности не играет роли. Но нужно помнить, что если родителей по каким-то причинам будут выселять, их выгонят вместе с детьми.

Кроме этого, нужно знать, что если родители официальные собственники жилого помещения, выселить их вправе только в случае ущемления соседских свобод либо правил проживания. Когда папа с мамой не собственники, возможны и другие причины.

В ситуации, когдародители живут в квартире по соц. найму, прописывая ребенка, они должныуведомить об этом уполномоченное учреждение — жилинспекцию либо опеку. Муниципальнуюквартиру разрешено приватизировать. Но если не выполнять все условия договорасоц. найма, в приватизации могут отказать.

Куда прийти за пропиской

В соответствие с законами нашей страны, для прописки можно обратиться в одно из представленных ниже учреждений:

  • в жилищную компанию, когда супружеская пара живет в многоэтажке,
  • Госуслуги,
  • паспортный стол,
  • в МФЦ.

Независимо от места подачи документов их состав и бланк заявления не изменяются. Разными бывают только сроки, в которые будет дан ответ.

Если обращаться напрямую в паспортный стол, ребенка зарегистрируют, скорее всего, в этот же день. При обращении в другие учреждения срок растягивается до трех дней.

Документы для регистрации новорожденного

Посмотрим подробно, какиедокументы нужны для прописки ребенка. Перед тем как прийти в выбранноеучреждение, нужно подготовить:

  • брачное свидетельство (при наличии),
  • выписку из домовой,
  • паспорта родителей, в которых проставлен штамп о прописке,
  • свидетельство о рождении,
  • свидетельство о собственности,
  • согласие другого родителя на прописку (когда он зарегистрирован по другому адресу).

Штраф за отсутствие прописки: в паспорте; у ребенка.

Заключение

Для регистрации новорожденного требуется не так много документов. Сделать это нужно обязательно, потому что без прописки не удастся получить никакие государственные услуги. Не стоит затягивать с пропиской новорожденного.

Как зарегистрироваться через Госуслуги.

Источник: https://pravasemei.ru/zhile/propiska-novorozhdennogo-rebenka/

Чем грозит временная регистрация собственнику: правовые нормы прописки, как и где она оформляется, плюсы и минусы для владельца жилья

Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

Согласно законам РФ  каждый владелец недвижимости имеет право временно прописать кого-либо на своей площади. Но при этом нужно учитывать, что правила, установленные для  временной регистрации, с 2014 года несколько изменились благодаря Постановлению Правительства РФ № 809. Оно направлено на борьбу с фиктивной регистрацией, спекуляциями в этой области и сокрытием доходов.

Согласно новым правилам, гражданин РФ может до трех месяцев находиться на другом месте пребывания без регистрации. Если данный срок превышен – она становится необходима.

Правовые нормы временной прописки

В случае, если собственник приютил жильца, не оформившего вовремя регистрацию, штрафу подвергнутся оба – как жилец, так и собственник. Его размер зависит от конкретного региона проживания, и составляет от двух до пяти тысяч рублей.

Единожды оплаченный штраф не освобождает от обязанности регистрации, так как повторная проверка снова выявит нарушение, и наложит новый штраф, и так будет продолжаться вплоть до принудительного выселения незарегистрированного гражданина за пределы данного населенного пункта.

А какие неприятности могут грозить собственнику, давшему свое согласие на временную регистрацию кого-либо в своей квартире? Какое влияние окажут на это новые правила? Попробуем разобраться во всем детально.

Если гражданин не единственный собственник данного жилья, он должен иметь в виду, что:

  • если квартира находится в общей собственности (например, мужа и жены), то вторая половина вправе опротестовать регистрацию в ФМС или даже в судебных органах;
  • если квартира находится в долевой собственности, согласия прочих владельцев не потребуется.

Для чего нужна временная регистрация? Во-первых, она удостоверяет законность проживания человека на данной территории. Во-вторых, дает ему больше шансов найти работу, устроить ребенка в школу или дошкольное учреждение, воспользоваться медицинскими услугами и т.д.

На что имеет право гражданин, временно прописанный на чужой жилплощади? Он обладает следующими правами:

  • проживать на данной жилплощади в течение срока договора, заключенного с собственником;
  • прописать своего несовершеннолетнего ребенка (детей) без согласия собственника, а также требовать их регистрации в дальнейшем.

Что касается последнего случая, владельцу жилья будет не лишним подстраховать себя, вписав в договор аренды пункт о возможности его досрочного расторжения, так как выписать несовершеннолетнего ребенка может оказаться довольно проблематично.

Кроме вышеперечисленных, никаких иных притязаний на жилплощадь собственника закон не допускает.

Данная процедура оформляется на основании либо договора найма жилья, либо заявления собственника. При этом, в обязательном порядке указывается срок, на который предоставляется прописка. Как только срок заканчивается, она аннулируется автоматически.

Это прописано в 80 статье ЖК РФ. Кроме того, у владельца жилья есть право расторгнуть договор в любое время по собственной инициативе.

Временно проживающий обязан освободить жилплощадь не позднее семи дней, с момента получения уведомления от хозяина квартиры. Предъявить какие-либо претензии к собственнику он не имеет права.

Как и где оформляется временная регистрация

Временную регистрацию можно оформить непосредственно в органах ФМС, в паспортном столе ЖЭКа или подать документы через МФЦ.

Для этого потребуется прибыть туда вместе с собственником, имея на руках следующие документы:

  • паспорта собственника и регистрируемого гражданина (для детей – свидетельство о рождении);
  • свидетельство о праве собственности на данную жилплощадь;
  • договор найма жилья на конкретный срок или заявление владельца.

Стандартный бланк заявления о временной регистрации выдается специалистами на месте. Оформление осуществляется бесплатно.

Платной может быть услуга вызова нотариуса на дом, если собственник не имеет возможности прибыть лично, или оформление доверенности на его представителя.

Временная регистрация делается в срок от трех до восьми (в особых случаях) дней.

ФМС информирует собственника о факте проведенной процедуры. Если последний передумал, он может выразить свое несогласие в течение трех дней, в этом случае временная регистрация аннулируется.

Кроме того, отказать в регистрации могут по следующим причинам:

  • неверно или с ошибками оформленный договор аренды;
  • отсутствие документов, подтверждающих факт проживания по месту временного пребывания;
  • наличие опасных для других жильцов хронических болезней (туберкулез и др.).

Во всех этих случаях отказ правомерен и обжаловать его бесполезно.

Плюсы от регистрации для владельца жилья

Главным плюсом для собственника станет то, что, следуя букве закона, он избавляется от возможных претензий любых проверяющих инстанций.

Достаточно предъявить необходимые документы – и любой конфликт исчерпан. Отсутствие же оформления обязательно повлечет за собой штрафы и иные неприятности.

Еще одним плюсом является то, что собственник вправе сам определять срок временной регистрации жильцов, а также может расторгнуть договор по своей инициативе.

Минусы для владельца жилья

К сожалению, минусов может оказаться гораздо больше. Рассмотрим их на примерах.

  • Особенно много проблем способна принести регистрация на длительный (до 5 лет) срок. За это время перемениться может многое. Например, хозяину понадобиться продать квартиру, а жилец откажется выписываться. В этом случае придется делать это с помощью суда, который, безусловно, будет на стороне владельца, но никто не возместит потраченные на процесс нервные клетки и дополнительные хлопоты.
  • Повышение коммунальных платежей. Естественным образом, в случае увеличения количества жильцов, будут увеличиваться и счета за коммунальные услуги. Исключение составят лишь услуги, оплачиваемые по счетчикам.
  • Проблемы с несовершеннолетними. Если владелец хочет расторгнуть договор временной регистрации, а другого жилья у семьи с ребенком нет, могут вмешаться ООП, и суд откажет в выписке. Владельцу придется документально доказывать свое право, подавать апелляции в вышестоящие инстанции и т.д.
  • Проблемы с налоговыми и другими органами. Если квартирант возьмет кредит и просрочит выплату по нему, его будут разыскивать по адресу временной регистрации. То же самое – если он совершит преступление. Все повестки, штрафы и прочие документы будут доставляться на адрес собственника. Именно поэтому не стоит оформлять прописку на длительный срок.
  • Порча жильцами имущества собственника. Доказать это будет крайне сложно, если решать проблему через суд, понадобятся свидетели и веские доказательства. Полезно будет при вселении составить опись имущества, подписанную собственником и постояльцем.
  • Проблемы с соседями. В случае, если квартирант причинит ущерб соседскому или общедомовому имуществу, требования о возмещении убытков поступят в адрес собственника. Помимо этого, он может быть привлечен и к административной ответственности.

Поэтому юристы во избежание подобных случаев советуют владельцам жилья страховать гражданскую ответственность, а расходы по договору включать в арендную плату.

Какие штрафы могут грозить собственнику

О том, что может произойти, если владелец подписал договор аренды с незарегистрированным временно гражданином, уже писалось выше.

Кроме того, если владелец отказывает в регистрации, квартирант может подать жалобу в миграционную службу. В итоге он получит разрешение, а собственник – штраф за сокрытие источника дохода из налоговой службы.

Также штрафом для собственника может обернуться, если он не уведомит органы ФМС о том, что временно зарегистрированный на его площади гражданин проживает фактически в другом месте, или если он предоставил регистрацию вообще без намерения поселить его у себя.

Такая фиктивная прописка грозит значительным штрафом (в некоторых случаях от 100 до 500 тысяч рублей) или приговором к принудительным работам.

В заключение стоит добавить, что если собственник намеренно не нарушает закон, то он всегда будет на его стороне.

Ведь без согласия владельца или подписанного им договора никто не сможет оформить никакой регистрации. Кроме того, не стоит забывать о том, что собственник в любой момент вправе отказать во временной прописке, заявив от этом в соответствующие органы.

Источник:

Чем опасна временная регистрация для собственника: прописка иностранных граждан и несовершеннолетних детей

Сдача недвижимости в аренду – сегодня популярный способ заработка, особенно у коренных жителей таких мегаполисов, как Москва. Но оформляя подобные сделки, граждане часто сталкиваются с проблемами. Поэтому для хозяев жилья актуален вопрос, чем же грозит временная регистрация чужого человека в своей квартире.

Стандартная ситуация: владелец жилплощади видит опасность в том, что прописанный арендатор сможет в будущем выдвигать на нее претензии или человека сложно будет выселить. Являются ли такие страхи обоснованными, и какими могут быть непредвиденные последствия, расскажем ниже.

Что называется временной пропиской?

Российские власти сделали регистрацию на ограниченный срок обязательной, чтобы отслеживать передвижение граждан государства и мигрантов на территории РФ.

Жилец, находящийся по определенному адресу более 90 дней, должен получить соответствующую отметку в паспорте.

Регистрация такой формы дает приезжему возможность пребывать в доме лишь определенный период, но никаких имущественных прав не предоставляет.

Сделать временную прописку в квартире можно только тогда, когда ее хозяин дал на это разрешение. Для регистрации несовершеннолетних предусмотрены отдельные условия.

Для оформления краткосрочной прописки по месту жительства необходимо:

  • собрать пакет бумаг, удостоверяющих право физического лица на пребывание по конкретному адресу (договор найма, разрешение владельцев на нахождение в доме постороннего, соглашение о безвозмездном использовании жилья и др.);
  • сдать заявление на временную прописку и подтверждающие бумаги в компетентное учреждение (ФМС или МФЦ);
  • получить свидетельство о регистрации в течение восьми дней с момента подачи документов.

Поставить штамп в паспорт о прописке возможно только в присутствии всех хозяев жилищной площади. В подобном случае регистрация чужих людей без согласия собственников исключена. Однако мошенники все-таки могут совершить противоправные действия, воспользовавшись предоставлением бумаг в электронном формате.

Сделавшие временную регистрацию лица не теряют свою постоянную прописку. Срок действия права на проживание по определенному адресу составляет максимум 5 лет. Однако юристы советуют прописывать посторонних на более короткий период.

Что должен делать собственник помещения?

Большинство арендодателей желают скрыть прибыль от государства, чтобы избежать законной уплаты налогов. Поэтому они не спешат оформлять жильцам временную регистрацию. Такие действия являются правонарушением. Хозяин помещения обязан не только прописать на какое-то время квартирантов, но и самостоятельно сообщить в УФМС, если эта процедура не проведена за 90 дней.

Источник: https://erckzn.ru/zhkh/chem-grozit-vremennaya-registratsiya-sobstvenniku-ego-obyazannosti-zakonnye-prava-kvartirosemshhikov.html

Прописка в ипотечной квартире

Как прописать новорожденного без собственника по временной регистрации матери?

Благодаря оформлению ипотеки, многим семьям, не имеющим достаточного количества собственных средств на покупку квартиры, удается приобрести желанное жилье с постепенной выплатой его стоимости.

При этом жить в купленной в кредит квартире можно сразу, а выплачивать деньги за нее на протяжении нескольких лет.

В этом случае важно понимать, как решать вопросы прописки членов семьи – детей, родителей, дальних родственников.

По вопросам прописки в жилье, которое приобреталось по ипотеке, появляется много споров, конфликтов между банком и клиентом, оформившим на себя кредит. Их причиной является отсутствие в законодательстве прямых данных об урегулировании этой проблемы.

Важно знать, что законодательство позволяет оспаривать в суде все условия ипотечных договоров, ограничивающих право прописки.

С правовой стороны владельцем ипотечной недвижимости считается заемщик, а не кредитор, так как приобретение квартиры на деньги ссуды наделяет покупателя аналогичными правами, что и во время покупки жилья за свои средства.

Финучреждение при этом является только держателем залога, а не его собственником.

Соответственно, кредитор может накладывать ограничения по отношению к владельцу жилья только по отдельным действиям, которые прописываются в законодательных актах.

Спорные моменты вокруг прописки на ипотечных квадратных метрах родственников и прочих граждан связано с отсутствием конкретного регламента, регулирующего в РФ регистрацию заемщика, а также его родственников по месту проживания.

Многие кредиторы прописывают все условия в договорах по предоставлению ипотечных ссуд, включая и регистрационный учет жильцов в недвижимости, находящейся в кредите.

Нужно обязательно выяснить все требования банка по возможности прописки других граждан еще во время выбора кредитора для оформления ипотеки.

Существует мнение, что прописать кого-либо кроме собственника в жилье, которое находится в залоге, разрешается, только если ссуда будет полностью погашена. Это требование, если оно предъявляется кредитором, нарушает права собственника (заемщика).

Детей заемщика прописывать в таком жилье можно. По закону ребенок должен быть прописан по месту регистрации его родителей. Прописка ребенка является частью прав собственника на владение и использование собственного недвижимого имущества. Поэтому он имеет все права на регистрацию в нем всех своих детей.

Прописка родственников

Также нет ограничений в нормативных документах на регистрацию близких родственников – жены или мужа, а также их родителей. Но чтобы прописать прочих граждан, понадобится разрешение кредитора. Можно его не получать, но у кредитора появится повод досрочно разорвать договор – он может потребовать досрочно погасить займ.

Чтобы не попасть в сложную ситуацию, нужно внимательно читать соглашение, подписываемое с кредитным учреждением. В этом документе может прописываться требование об обязательном его уведомлении и получении у него разрешения на регистрацию родственников. Хотя такое ограничение вступает в противоречие с законом.

Оформить временную регистрацию в жилье, находящемся под ипотекой разрешается, если кредитор установил такую норму. Обычно кредитная организация предусматривает в договоре пункт, в котором указывается такая возможность для посторонних граждан.

Законодательство требует оформлять временную прописку людям, которые меняют место жительства на период, превышающий 90 дней. Об этом сказано в Приказе No288 от 11 сентября 2012 г. Максимальный срок временной регистрации – 5 лет.

До окончания срока прописки снять с учета без судебного решения в произвольном порядке такого гражданина нельзя.

Возможна ли при ипотеке в Сбербанке?

Лидером по оформлению ипотечных займов является Сбербанк. Это финучреждение не запрещает прописывать родственников и других лиц. В договорах ипотеки таких требований не содержится. Заемщик может регистрировать в своей собственности любое физлицо не только постоянно, но и временно, при этом он должен в письменном виде уведомить банк о регистрации в квартире этих лиц.

Но если он не будет выполнять свои кредитные обязательства, перестанет погашать долг, Сбербанк потребует снять с учета всех приписанных в ипотечном жилье граждан, включая также и несовершеннолетних детей.

В соответствии с 208 Приказом от 20.09.2008 г., во время регистрации жильцов в ипотечных квартирах и домах дополнительное согласие для этого у залогодержателя получать нет необходимости.

В ст. 346 ч.1 ГК РФ, а также в ст. 29 ФЗ об ипотеке оговаривается, что залогодатель имеет возможность пользоваться своим имуществом, заложенным по ипотеке, на свое усмотрение в случаях, не противоречащих назначению недвижимости, а также нормам законодательства РФ.

Ст. 209 ГК РФ гласит о принадлежности собственнику прав владения, использования, а также распоряжения собственным имуществом. Владелец обремененной ипотекой недвижимости также наделен такими правами.

Но он не может продать, подарить, или каким-либо другим способом отчуждать принадлежащее ему, но находящееся под залогом жилье без получения согласия кредитора.

Все остальные права собственника такого недвижимого имущества идентичны правам, лиц, приобретающих квартиры за свои деньги.

Заемщик может прописаться в купленной квартире практически сразу после подписания ипотечного договора и оформления права собственности на нее. Чтобы прописать кого-либо еще, желательно согласовать свои действия с банком, чтобы избежать разногласий и возможных претензий, если в договоре были прописаны такие условия.

С этой целью нужно подать в банк заявление о согласовании прописки определенных лиц с указанием всех данных прописываемого гражданина, а также состоит ли он в родственных связях с заявителем.

После рассмотрения заявления банк вынесет свое решение и сообщит о нем клиенту.

Каждая кредитная организация имеет свои разработанные положения, которые затрагивают вопросы регистрации. Поэтому при внимательном прочтении ипотечного договора можно узнать, какие ограничения банк накладывает на заемщика, который желает прописать родственников или других граждан.

Могут ли банки выдавать условия на ограничения по прописке?

Получить добро на прописку собственных родственников у кредиторов просто.

Но при желании зарегистрировать постороннего человека они могут накладывать ограничения, банк может отказать в его регистрации.

Подобные действия кредитора объясняются его желанием минимизировать собственные риски, если заемщик перестанет выполнять свои кредитные обязательства. Но эти действия довольно спорные.

Как прописаться?

Не зависимо от того, какой кредитной организацией выдан ипотечный кредит, прописка в ипотечном жилье не отличается от оформления в любой другой жилой собственности – подаренной, унаследованной, купленной за свои средства.

Единственная разница – договор основания.

Что необходимо?

Для постоянной прописки нужно выписаться из прежнего места прописки. Если регистрация осуществляется в том же населенном пункте, что и выписка, заранее оформлять выписку не нужно, прописка вместе с выпиской будет выполняться автоматически паспортистом. Но зачастую этот процесс затягивается надолго, поэтому желательно решать этот вопрос самостоятельно.

Далее нужно подать заявление в регистрационный орган, заполнив заявку стандартной формы. Вместо детей до 14 лет заявку подают их родители. Нужно указать основание, приложить к нему все документы.

Требуемые документы

  • паспорта тех, кто прописывается;
  • листы убытия. Если снятия с учета не было, будет достаточно иметь в паспорте штамп;
  • свидетельство о браке (для членов семьи);
  • для несовершеннолетнего – свидетельство о рождении;
  • копию документа, подтверждающего право на собственность.

Пошаговая инструкция

Регистрация осуществляется поэтапно:

  1. Отнести документы в паспортный стол, и заполнить форму №6 для предоставления паспортисту.
  2. При одновременной выписке и прописке нужно заполнить отрывной талон.
  3. Если снятие с регистрации осуществлялось ранее, нужно подать паспортисту также листок убытия.
  4. Если прописывается не собственник, нужно предоставить разрешение владельца квартиры.

Если в квартире прописывается не ее собственник, его присутствие обязательно. Регистрация осуществляется на протяжении 3 рабочих дней.

Источник: https://www.sravni.ru/ipoteka/info/propiska-v-ipotechnoj-kvartire/

Абсолютное право
Добавить комментарий