Как уменьшить налоги с продажи квартиры инвалиду по слуху?

invamagazine.ru Прокуратура Нижегородской области отвечает на вопросы жителей с инвалидностью – Правовые новости Нижегородской области

Как уменьшить налоги с продажи квартиры инвалиду по слуху?

Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, оказание государственной поддержки инвалидам и пожилым гражданам, развитие системы социальных служб и установления государственных пенсий, пособий и иных гарантий социальной защиты.

Данные положения закреплены в статье 7 Конституции Российской Федерации.

Важнейшей целью социальной политики государства является обеспечение инвалидам равных с другими гражданами возможностей в реализации гражданских, экономических, политических и других прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, а также общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами Российской Федерации и их социальная защита.

Роль прокурорского надзора в сфере защиты прав инвалидов является одной из основных, поскольку охватывает широкий круг вопросов, касающихся их жизнедеятельности и социальной адаптации. В силу требований законодательства прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Заявление может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Так, проведенной прокуратурой Приокского района проверкой установлено, что законными представителями инвалида за счет собственных средств приобретен комплекс лекарственный препаратов, стоимость которых составила более 110 тысяч рублей.

По данному факту прокуратурой в суд направлено исковое заявление к Министерству здравоохранения Нижегородской области о взыскании в пользу законных представителей ребенка-инвалида убытков, понесенных на приобретение лекарственных препаратов.

В августе 2018 года гражданское дело по исковому заявлению надзорного ведомства рассмотрено, требования прокуратуры удовлетворены, чем восстановлены права и законные интересы представителя социально незащищенной категории населения.

Прокуратурой Ленинского района по обращению нижегородца проведена проверка соблюдения прав его детей-инвалидов на обеспечение медицинскими изделиями по жизненным показаниям. Установлено, что несовершеннолетнему ребенку заявителя в 2010 году установлен диагноз – сахарный диабет 1 типа. В ноябре 2015 года ребенку-инвалиду назначена помповая инсулинотерапия.

В рамках программы государственных гарантий бесплатного оказания гражданам медицинской помощи за счет средств бюджета Нижегородской области ребенку в условиях медицинского учреждения установлена инсулиновая помпа с функцией непрерывного мониторинга гликемии.

Вместе с тем дальнейшее обеспечение расходными материалами к инсулиновой помпе, необходимыми для ее должного функционирования, за счет средств регионального бюджета не осуществлялось. По данному факту прокуратурой района в суд направлено исковое заявление о признании незаконным бездействия учреждения здравоохранения и обязании устранить выявленные нарушения.

Решением суда в ноябре 2018 года требования прокурора удовлетворены в полном объеме. Данное решение вступило в законную силу. Прокуратурой Лукояновского района Нижегородской области проведена проверка исполнения органами власти и медицинскими организациями законодательства в сфере обеспечения доступности медицинской помощи. Установлено, что возле здания медицинского учреждения не организована стоянка авто-мото-транспорта, а также не определены необходимые места для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов. По данному факту прокуратурой в районный суд предъявлено исковое заявление с требованием оборудовать парковку транспортных средств и выделить места для парковки транспорта инвалидов. Решением суда в 2018 году требования прокурора удовлетворены. В настоящее время возле здания учреждения здравоохранения организована стоянка с размещением парковочных мест для инвалидов. Таким образом, органами прокуратуры систематически принимаются меры к выявлению и пресечению нарушений законодательства в сфере защиты прав инвалидов, так как данный вид надзорной деятельности является наиболее значимым и приоритетным.

Если граждане, имеющие инвалидность, считают, что их права нарушены, они вправе обратиться в органы прокуратуры.

Прокуратура Нижегородской области

12.12.2018 Ограничения для возврата не проданных в срок продовольственных товаров

Источник: http://invamagazine.ru/nn/prok_nn.htm

Каранов, Приятнов, Абдуллаев – ни власти, ни оппозиции уже не стыдно за достижения своих кандидатов

Как уменьшить налоги с продажи квартиры инвалиду по слуху?

Такое впечатление, что им какой-то укол делают после выборов. Жил-был вроде бы честный человек, патриот. Выбрали – стал хитрым, скользким, вороватым дельцом.

Правда, со многими это случается задолго до попадания на официальные посты. Каждый 50-й региональный депутат в 2018-м уже имел судимость на момент регистрации. Партийная принадлежность от разложения не спасает.

Неужели и правда честные люди попросту не идут в политику?

После ноябрьского съезда «Единой России» в стране как будто бы началась масштабная антикоррупционная чистка. Так партия чиновников пытается улучшить свой имидж перед грядущими выборами в Госдуму. В Казани, например, местные единороссы приостановили членство в партии бывшего начальника городского управления образования Ильнара Хидиятова.

Он фигурирует в уголовном деле о получении двух взяток общей суммой 1,5 млн рублей. Взамен Хидиятов якобы подписал с бизнесменами контракты на поставку в казанские школы холодильников и металлоискателей. Мы пишем «якобы», потому что приговор ему ещё не вынесен.

Но если всё было именно так, как считает следствие, кто удивится этой истории? Да у нас половина чиновников таким занимается, и все это прекрасно знают.

Трудно назвать уникальной ситуацию вокруг муромского депутата Виктора Павлова, членство которого в «Единой России» также приостановлено. Правоохранители считают, что он получил от местного бизнесмена взятку в обмен на право последнего торговать на муниципальном рынке.

Не выглядит решительным ударом по коррупции и дело против бывшего спикера Заксобрания Кировской области Владимира Быкова. В конце осени Быков, долгое время возглавлявший местных единороссов, лишился всех постов. Вскоре его задержали в рамках уголовного дела о взятке в особо крупном размере.

В наше время такие дела способны вызвать резонанс только на местном уровне, поскольку в масштабах страны теряются среди десятков подобных.

Новая зачистка коррупционеров меркнет на фоне дел против бывшего губернатора Сахалинской области Александра Хорошавина, у которого при обыске нашли 1 млрд рублей наличными.

Даже громкие расследования против полковников-миллиардеров Дмитрия Захарченко и Кирилла Черкалина народ, похоже, воспринял не как результат борьбы с коррупцией, а как обострение межклановых разборок в элитах.

Чем больше у нас борются со взятками, тем больше появляется взяточников. К слову, по итогам прошлого года средний размер «благодарности» должностным лицам в России превысил 600 тыс.

рублей, а общая сумма взяток достигла 2 млрд рублей – это только те, кого поймали. Потому и народ у нас привык к тому, что ни в чиновники, ни в депутаты честные люди не идут.

Это проблема не столько правящей партии, сколько – не побоимся этого громкого слова – всей современной российской государственности.

Что уж говорить о совсем курьёзных случаях, когда на выборы в Республике Алтай в 2018 году в депутаты пробовали выдвинуться аж 55 бывших уголовников.

Своими достижениями были не против поделиться некий господин Каранов (ч. 2 ст. 211 УК РФ «Угон судна воздушного или водного транспорта либо железнодорожного подвижного состава») или Тебеков (п. а, б ч. 3 ст.

33 УК РФ «Виды соучастников преступления» и ч. 2 ст. 158 УК РФ «Кража») и другие.

Одним миром мазаны

Никаких иллюзий по поводу государственных управленцев и тех, кто теоретически может их сменить, у нашего человека нет. Ещё бы, ведь в коррупционных скандалах были засвечены не только единороссы, но и представители условно-оппозиционных партий. У всех на слуху скандал вокруг бывшего сенатора Дмитрия Приятнова (ЛДПР).

Его делегировала в Совет Федерации Хабаровская областная дума, в которой у жириновцев большинство. Но вскоре выяснилось, что Приятнов скрыл судимость за подделку документов. С креслом в парламенте он в итоге попрощался. В Туве, если верить сообщениям местных СМИ, в августе этого года был задержан член ЛДПР, требовавший деньги от председателя избирательной комиссии.

Политик якобы угрожал ему сорвать выборы, устроив несанкционированный митинг.

Не лучше обстоят дела у КПРФ, которая выдвинула кандидатом в президенты Павла Грудинина, ставшего впоследствии героем скандала с незаконной продажей земель Совхоза им. Ленина. Партия «Справедливая Россия» испытала серьёзный удар после того, как депутата Госдумы Вадима Белоусова обвинили в получении взяток на 3,5 млрд рублей.

При этом так называемые системные оппозиционеры давно укоренились в российском парламенте и провели своих представителей в руководство нескольких регионов. Избиратель, по сути, не видит разницы между ними и «Единой Россией». Политологи говорят, что ситуация изменится, если места на политической арене займут другие, новые игроки.

Но в «несистемной» оппозиции по большому счёту происходит то же самое.

Вот, например, штаб Алексея Навального в Ульяновске возглавил бизнесмен Дмитрий Шестаков. В 2015 году он учредил фирму «Строитель», руководство которой позднее уличили в нарушении закона о регистрации юридических лиц. Самого Шестакова, если верить публикациям в СМИ, заподозрили в налоговых махинациях.

В октябре 2016 года он попал в реестр дисквалифицированных лиц, которые не могут заниматься предпринимательской деятельностью. Один из лидеров навальнистов в Омске, Руслан Алёхин, оказался в СИЗО по обвинению в грабеже.

Следствие считает, что в 2014 году Алёхин вместе с подельником, вооружённые ножом и молотком, нападали на своих жертв и отбирали у них мобильные телефоны и деньги.

На пути в политику такие люди преследуют исключительно личные цели. А поскольку выиграть выборы они не могут, начинают «осваивать» сферу правозащитной деятельности. Мы помним громкие уголовные дела против ряда московских правозащитников, входивших в состав общественных наблюдательных комиссий.

ОНК были созданы несколько лет назад для защиты прав осуждённых и людей, находящихся в следственных изоляторах. И сразу эти комиссии наполнились людьми, которые «разводят» семьи зэков на деньги, обещая организовать последним послабления за решёткой.

В каких-то случаях эти «неблагонадёжные элементы» собирают деньги под пустые обещания, в других – становятся посредниками при передаче взяток работникам ФСИН и правоохранительных органов.

Понятно, что среди общественных наблюдателей есть много честных людей, но возможность стать «решалой», как магнит, притягивает туда мошенников и коррупционеров.

Правозащита толстых кошельков

Трудно представить академика Андрея Сахарова и основательницу Московской Хельсинкской группы Людмилу Алексееву рядом с этими «коммерческими правозащитниками».

Но Сахаров и Алексеева ушли в мир иной, а равных им по масштабу личностей в правозащитном движении мы сегодня не наблюдаем.

Зато регулярно видим людей, которые либо участвуют в спорах хозяйствующих субъектов, либо делают деньги на чужом горе и ничуть этого не стесняются.

Вот, например, норильский активист Руслан Абдуллаев, судя по всему, мечтающий возглавить штаб Навального в своём городе. Когда-то он занимался бизнесом, причём самым разным – от строительства и грузоперевозок до обслуживания оргтехники. Но, по всей видимости, ни одно из этих дел у Абдуллаева не задалось, и потому он начал искать себе новую сферу применения.

В 2011 году он учредил контору с забавным названием – ООО «Коммерческое правозащитное бюро». Причём первым словом в названии стало «коммерческое», а «правозащитное» это уже как бы специализация (sic!). Чем оно занималось, сейчас понять сложно, поскольку в прошлом году фирма была ликвидирована.

Из картотеки арбитражных дел следует, что бюро Руслана Абдуллаева пыталось заморозить строительство домов на нескольких участках в Норильске в связи с некими нарушениями. В обоих случаях суд отклонил иски, так как не увидел ни в одном из дел пострадавшей стороны.

Абдуллаев уже два года судится с администрацией города из-за позднего начала отопительного сезона, и похоже, что внимание прессы стало единственной его целью. Можно ли считать случайностью судимость времён армейской службы по ч. 2 ст.

163 УК РФ (вымогательство, совершённое группой лиц с применением насилия)? Ну а сейчас целью активиста, похоже, стали публикации в нашей и иностранной прессе да и попытки заручиться поддержкой госчиновников, кто не очень разборчив.

Каковы цели такой активности: «коммерческое» продолжение со спонсорством в столице или за рубежом, формирование резюме для фонда Алексея Навального, реальная помощь гражданам? В последнее верится с трудом.

Да, будущих борцов с коррупцией там набирают по объявлению и, по всей видимости, не очень-то проверяют.

Иначе трудно объяснить, почему в региональных штабах оппозиционера работают люди, имеющие по нескольку судимостей отнюдь не по «политическим» статьям. Например, штаб Навального в Архангельске возглавил некто Андрей Боровиков, который, если верить телеграм-каналу «Околополитика», в 2007 году получил условный срок за умышленное членовредительство. Похоже, что в 2018-м его снова судили по той же статье, но дело закончилось примирением сторон, а вот в 2008 году Боровиков получил реальный срок по ст. 160 УК РФ «Присвоение или растрата».

Неужели так было и будет всегда? Ведь не важно, кем в итоге становится карабкающийся «наверх» человек – депутатом Госдумы или главой реготделения «несистемной партии». В любом случае он чувствует себя избранным. Не тварью дрожащей, а тем, кто право имеет.

И ведёт себя так, как будто его дети в России точно жить не будут. Одни коррупционеры разоблачают других и занимают их место. Хочется верить, что однажды контроль со стороны общества и честные выборы позволят разор­вать этот замкнутый круг.

Иначе мы потеряем страну.

Источник: https://versia.ru/karanov-priyatnov-abdullaev-ni-vlasti-ni-oppozicii-uzhe-ne-stydno-za-dostizheniya-svoix-kandidatov

Как уменьшить налог при продаже квартиры в 2019 году | НДФЛка

Как уменьшить налоги с продажи квартиры инвалиду по слуху?

Уменьшение налога за счет вычета расходов наприобретение
Имущественный вычет при продаже квартиры
Продавайте доли квартиры по отдельнымдоговорам

Для того чтобы продать квартиру без налога, нужно владеть еюдольше минимального срока.Если этот срок не наступил, вы обязаны заплатить налог – 13% отсуммы, указанной в договоре купли-продажи квартиры.

Налоговые льготы, установленные законодательством РФ, могутзначительно снизить ваш налог. Главное – правильно выбрать иприменить вид льготы.

Уменьшение налога за счет вычетарасходов на приобретение

Чтобы уменьшить НДФЛ с продажи квартиры, можно применить вычетрасходов на приобретение.

Налоговая льгота подразумевает, что налог платится не со всейсуммы, полученной вами по договору купли-продажи, а за вычетомрасходов на приобретение этой же квартиры. Основание: пп. 2 п. 2ст. 220 НК РФ.

Пример:

В 2016 году вы купили квартиру за 1 млн рублей, а в 2018 годупродали за 2 млн рублей. Какой налог с продажи вы должны заплатить?От суммы, полученной при продаже квартиры, отнимаем сумму,потраченную на покупку этой же квартиры. С полученной разницыплатим 13%: (2 млн – 1 млн) х 13% = 130 тыс. рублей.

Если после применения льготы сумма налога стала нулевой, это неосвобождает вас от декларирования дохода. В следующем году до 30апреля вы должны заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее вналоговую инспекцию. Заплатить налог нужно не позднее 15 июля тогоже года.

Пример:

В 2017 году вы купили дом за 1,5 млн рублей, а в 2018 продализа 1,3 млн рублей. Так как сумма продажи меньше суммы покупки, выосвобождены от уплаты налога с продажи дома. Несмотря на нулевойитог, вы обязаны до 30 апреля 2019 года заполнить и передать в ИФНСпо месту жительства декларацию 3-НДФЛ.

После покупки квартиры сохраняйте договор купли-продажи иплатежные документы. Впоследствии они потребуются для заполнениядекларации 3-НДФЛ при продаже этой же квартиры.

Потерянные документы можно восстановить: подтверждение платежей– в банке, а копию договора купли-продажи – в риэлтерской компании,у продавца или в Росреестре.

Регистрируйтесь в онлайн-сервисе НДФЛка.ру! Мы составимдля вас декларацию 3-НДФЛ и учтем все варианты снижения суммыналога с продажи квартиры

Имущественный вычет при продажеквартиры

Если вы не покупали квартиру, а она была приватизирована,получена в наследство или подарена, вы не можете сделать вычетрасходов, так как расходов на приобретение у вас не было.

Для такихслучаев законодательством предусмотрен имущественный налоговыйвычет. Применив его, вы снижаете размер налоговой базы на 1 млнрублей и с полученной разницы платите налог. Основание: пп. 1 п.

2ст. 220 НК РФ.

Еще одна ситуация, когда имеет смысл применить имущественныйвычет, а не вычет расходов на приобретение – если вы продаетеквартиру дешевле 1 млн рублей. В этом случает налоговый вычетполностью перекроет ваш доход, и вы будете освобождены от уплатыналога.

Пример:

В 2017 году вы получили в наследство квартиру и в 2018продали ее за 2,3 млн рублей. Какой налог с продажи вы должнызаплатить? В 2019 году при заполнении декларации 3-НДФЛ и расчетеналога вы не можете сделать вычет расходов на приобретение, так какне тратились на покупку квартиры. Применяем имущественный налоговыйвычет: 13% х (2,3 – 1) = 169 тыс. рублей.

Обратите внимание! Если квартира была купленапосле 01.01.2016 года, то при ее продаже нужно смотреть стоимость,указанную в Кадастре. Сравнивается сумма по договору и 70%кадастровой стоимости. Налог платится с большей суммы.

Продавайте доли по отдельнымдоговорам

Если вы не единственный собственник квартиры, а владеете ею направах долевой или совместной собственности, то имущественныйналоговый вычет распределяется на всех владельцев.

Это прописано в пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ: «при реализацииимущества, находящегося в общей долевой либо общей совместнойсобственности, соответствующий размер имущественного налоговоговычета распределяется между совладельцами этого имуществапропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случаереализации имущества, находящегося в общей совместнойсобственности)».

При продаже квартиры по общему договору купли-продажи 1 миллионналогового вычета делится на всех собственников. А при продажедолей отдельными договорами имущественный вычет предоставляетсякаждому собственнику в полном объеме.

Пример продажи квартиры по общему договорукупли-продажи:

Квартира находится в общей долевой собственности супругов.Доля каждого супруга – ½ квартиры. В 2018 году семейная парапродает жилье за 2 млн рублей по единому договорукупли-продажи. Какой налог с продажи нужно заплатитькаждому из супругов? Расчет: 13% х (1 млн (½ квартиры) – 500 тыс.(½ вычета)) = 65 тыс. рублей.

Пример продажи долей квартиры по отдельным договорамкупли-продажи:

Квартира находится в общей долевой собственности супругов.Доля каждого супруга – ½ квартиры. В 2018 году семейная парапродает жилье за 2 млн рублей по отдельным договорамкупли-продажи. Какой налог с продажи нужно заплатитькаждому из супругов? Расчет: 13% х (1 млн (½ квартиры) – 1 млн.(полный вычет)) = 0.

Таким образом, при продаже собственности по отдельным договорам,каждый из собственников имеет право на получение имущественногоналогового вычета в полном объеме.

Источник: https://ndflka.ru/article/umenshit-nalog-pri-prodazhe-kvartiry

Абсолютное право
Добавить комментарий