Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

Как ограбили мою квартиру и чему меня это научило – новости Киева на БЖ

Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

В социальных сетях появляется множество историй о квартирных кражах, и их количество пугает.

Мы поговорили с несколькими киевлянами, которым пришлось пережить кражу — о том, как они пытались найти украденное, помогли ли камеры видеонаблюдения и что предприняли после, чтобы обезопасить жилье и имущество в будущем.

Также пообщались с инспектором полиции, которая рассказала о своем опыте выездов на места квартирных краж.

Евгений Котенко, 36 лет, фотограф

Где живет: Русановка
Что украли: ноутбук, фототехнику, велосипед

Кража

1 сентября 2017-го обокрали мою квартиру на Русановке, в которой я прожил более двух месяцев. Украли, в основном, дорогую технику: линзы для фотокамеры, вспышку, камеру, макбук, вывезли велосипед.

Работали четко, ровно час провели в помещении. Но в аппаратуре не очень разбирались, взяли то, что выглядело дорого. А зарядку забрали не от той камеры. Видно было, что искали деньги.

Пакетик с мелочью забрали.

Поиск грабителей

У меня есть фото с камер видеонаблюдения на подъезде, как мужчина вывозит на улицу мой велосипед. Несмотря на это, в течение месяца после инцидента со мной так и не связался следователь, и когда я добрался к нему самостоятельно, выяснилось, что он вообще впервые видит мое дело.

Жители соседнего дома также опознали грабителей, они там велосипеды тырили.

Этих людей неоднократно ловили и отправляли в полицию. Там их отпускали.

В итоге, однажды их просто отметелили, ну, те и пропали, а потом перешли на наш дом.

Поиск украденного

Чтобы были какие-то доказательства, на технику нужно иметь документы, а особенно — на фототехнику. Мои документы потерялись при переезде офиса, потому что техника, в основном, была рабочая, а не моя собственная. У меня же были на руках только документы на макбук, но они не помогли в поисках.

На сайтах типа OLX и разнообразных “барахолках” в интернете несколько раз выставляли на продажу объектив 400 мм по смешной цене, и его никто не брал, так как оптика очень специфическая. Но без документов я смог бы ее отобрать только путем разборок в стиле 90-х. Потому полиция только разводила руками.

Выводы

У меня есть подозрение, что наводку дала служба доставки: за месяц было порядка пяти доставок. Уж очень лица на видео похожи на тех, кто привозил мне холодильник.

Понял, что на будущее нужно перестраховываться: иметь где-то на почте фото всех документов с серийными номерами. Но, опять же, наша доблестная полиция это все искать не будет — что-то получится, если сам найдешь, приедешь, вызовешь полицию на место и покажешь все документы на эту технику.

Больше я не хожу по дому с камерой — лишний раз стараюсь не светить, что я фотограф.

Еще понял, что дома обязательно нужно иметь сейф.

Эта ситуация научила меня, что после въезда в новое жилье нужно сразу же менять замки, ставить что-то качественное и хорошее.

Ну, и надеяться нужно только на себя: ни консьержи, ни полиция, ни видеонаблюдение на доме ничем мне не помогли.

Лариса Сербинова, 32 года, научный сотрудник и преподаватель

Где живет: Оболонь
Что украли: два ноутбука, наушники, две пары часов, деньги

Судебное разбирательство

Первое судебное заседание должно было состояться в мае 2016-го. Раз пять заседание переносили, потом три раза меняли судью. Только в октябре 2017-го вора осудили на три года и один месяц.

Обязали возместить мне 40 тыс. грн. Пока еще ничего никто не выплатил.

Если честно, я на это особо и не надеюсь. Для меня было важнее, чтобы он сел.

“Клиент” надеялся выйти под амнистию по закону Савченко, так как пока суд затягивался, он долго пробыл в СИЗО. Решил подать на апелляцию, мол, я болею, все такое. Но ее отклонили.

Карина Струк, 26 лет, журналист

Где живет: Нивки
Что украли: два ноутбука, золото, фамильные драгоценности

Что было после

Полиция все описала, но больше никаких вестей, опросов и встреч со следователем у меня не было. На следующий день я вызвала мастера, чтобы поменять замки, плюс врезала еще один. Этот мужчина сказал, что в последнее время у него много вызовов — участились кражи. Также сразу объяснил, что даже самый надежный замок сейчас взламывают максимум за 5-7 минут, да и то практически бесшумно.

Евгения*, инспектор патрульной полиции

Перед кражей идет долгая подготовка — изучают, когда жильцы находятся дома, когда уходят, как надолго. Вычислить, что квартиру пасут, почти невозможно. Просто потому, что об этом не задумываешься и не обращаешь внимания на проходящих мимо людей или тех, кто пьет пиво возле подъезда.

https://www.youtube.com/watch?v=g3LSKLn2k9A

Разные “газовщики”, представители орифлеймов и прочей ереси — каждый из них может быть потенциальным выведывальщиком обстановки.

Какая бы система безопасности не стояла, если кому-то нужно — они сделают свое дело. По моему опыту, спасти может только система Mul-T-Lock. У меня было два вызова, когда пытались проникнуть в квартиру, но спас именно этот замок. В нем есть противовзломная система, и если она срабатывает, то в дверную коробку выдвигаются штыри. После этого дверь можно разве что выбить.

На первые и вторые этажи проникают чаще всего через окна — путем отжима металлопластикового окна. Отверткой это очень легко делается, особенно, если окно дешевое.

Выбирая квартиру, смотрят также на наличие кондиционеров или решеток, по которым удобнее лезть выше.

На моей практике была ситуация, когда обокрали квартиру на первом этаже у женщины, которая часто уезжала на длительный срок. В квартире была сигнализация, решетка. Приблизительно за неделю до проникновения решетку срезали и аккуратно поставили между гаражей рядом, потом отдавили стекло. Охрана ехала три минуты, но уже никого не застала. Правда, вынесли мелочь, первое, что попалось под руку.

А вернуть имущество, насколько мне известно, невозможно — грабители сразу все продают, и потом ищи.

*Героиня попросила не указывать свою фамилию

Daniel von Appen, Erik Witsoe, Igor Ovsyannykov, David East / Unsplash

14 января, 2018

Источник: https://bzh.life/lyudi/ludi-kotoryh-ograbili

забрать вещи из квартиры

Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

Хозяин квартирызабрал мои вещи без моего ведома

Может, вы обязаны заплатить! Если есть доказательства, что это твои вещи, то можешь еще и жестко всадить его по криминалу. По справедливости, ты таки должна заплатить и твои вещи являются гарантом того, что ты никуда не денешься и…

После смерти бабушки, тетя забрала все ценные вещииз ее квартиры, как вернуть часть, принадлежащую по наследству маме?

лицо ей набить по поводу сертификата – надо сделать запрос в банк от нотариуса. Дом, квартира оформляются обычным порядком после подачи нотариусу заявления о принятии наследства. Трудно доказать, что тётя взяла это после смерти своей…

Можно ли забрать кота изквартиры покойного.

это вещи после 40 дней разбирают и раздают, а животное надо сразу пристраивать. Да и душа бабушки беспокоится за кота и будет вам благодарна если кота приютите.сам он сдохнет от тоски.

какой еще ему срок мотать,тюремный в камере одиночке? Можно и нужно. идиотский вопрос. нет, мля, оставить подыхать.

не только можно, но и нужно, если он не противится этому 🙂 Ему там наверное одиноко, да и…

Может ли один собственик квартирызабрать свои вещи когда нет второго собственика в квартире

Может. Вы когда вещи вносили присутствие второго собственника БЫЛО необходимо? :))) Да нет мало инфы длЯ ОТВЕТА ТОЧНОГО Он же СВОИ вещи забирает из СВОЕЙ квартиры. Зачем ему второй собственник?

как забрать личные вещи ребенка и свои изквартиры бывшего супруга

Позвонить и сказать, что хочешь забрать Можно обратиться к участковому инспектору. В заявлении указать причину по которой вы не можете забрать свои вещи самостоятельно, например агрессивное поведение бывшего мужа и т. п.

способ забрать личные вещи и вещи ребенка изквартиры бывшего супруга

зайти с участковым Идите в отделение полиции и объясняйте ситуацию. Там должны обязательно помочь…

Двое незаконно вошли в квартиру в отсутствие хозяина,забраливещь за 1500руб.Хозяин вправе требовать моральный вред?

Это называется кражей. Пусть подает на них заявление в полицию.а в чём вред – инфаркт у него от эмоциональных переживаний – и он может доказать причинно-следственную связь этих событий – ? Моральный вред – это физические или нравственные страдания. В данном случае их нет, поэтому и оснований для…

Как забрать свои вещиизквартиры бывшего мужа безопасно?

приходи и забирай и не надо чушь тут писатьс двумя качками.но вообще да,участковый лучше) безопаснее всего с участковым Надо договорится по телефону и пусть подруга или друг можно общий заберут с участковым Когда его нет дома,вы же наверно знаете вашего мужа как свои пять пальцев…

Есть ли возможность забрать свои личные вещиизквартиры мужа, если он не хочет отдавать?

Напишите заявление в полицию, что он их похитил с целью продажи, а документы похитил с целью использования в мошеннических операциях (взятие кредита и пр)Насколько мне кажется личными вещами называются вещи исключительно принадлежащие индивидууму: трусы, майки, бюстгальтер, чулки, косметика, шапка, пальто, сапоги и т.п. Неужели Ваш муж так сильно запал на такие предметы обихода женщин….

как забратьвещи и мебель от бывшей сожительницы,квартира ее? Вещи и мебель там! Не отдает,без оснований!

Через суд. В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Определение Рязанского областного суда от 27.04.2011 N 33-747 Д.А.А. обратился к Л.Е.Г. с иском об истребовании имущества из…

Как докажете, что это Ваша мебель? Документы на нее есть? Кто покупал? Платил деньги? Плюнь ты на неё, пускай подавится. Ты себе новое наживёшь.

Как забрать личные вещи и вещи ребенка изквартиры бабушки?Отец ребенка обещал вернуть,но он умер.

Через суд, но Вам придется доказывать совместное проживание и ведение хозяйства. Суд даст(при положительном решении) распоряжение приставам и в их присутствии заберете, то что Вам положено.

Техника, принадлежавшая умершему, может быть причислена к наследству, если на нее документы есть. Половина полагается матери, половина ребенку. Это при условии, что отцовство признано.

Ваших вещей в чужой квартире быть не может. Вы…

девушка сняла квартиру и сегодня хочет забрать свои вещи\как остановить?

в этой ситуации может….топор?Самое время…) ну да плюсик правильно сказал…быстро и надёжно) Позовите замуж. скажи ей самые весомые причины чтобы она осталась… упади в ноги, обними пусти слезу, и не отпускай =) Подари ей эту квартиру, и она точно из неё не уйдёт 🙂

Что значит “конфискация имущества”?это что, все личные вещизаберут, квартиру,если чел что-то там украл?

Все что касается конфискации регламентировано Главой 15.1 УК РФ. Конфискация распространяется только на имущество, полученное в результате совершения преступления. Более подробно смотрите в указанной главе.

В РФ нет конфискации имущества! да..

личные вещи и имущество приговоренного ) нет в РФ конфискации имущества, успокойтесь) все что записано на имя осужденного будет конфисковано, которое он заработал или получил нарушив закон. Конфискация…

Подскажите,6 дней назад у меня умер муж. Все мои вещи и его в квартире у его родителей.Через сколько можно забратьвещи?

Сейчас и забирайте, чего ждать то.Забирайте,конечно. Вещи к трауру отношения не имеют.

Какие вещиизквартиры НЕ МОГУТ забрать судебные приставы?долги…(

Источник: http://soglasnozakonu.ru/zabrat_veschi_iz_kvartiry.html

Если жильцы нарушают правила аренды, помогут эти рекомендации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

Привлечь к ответственности не всегда можно даже тех постояльцев, которые самовольно пересдают жилье третьим лицам

ТАСС/ Александр Рюмин

Найти порядочных квартирантов, которые будут соблюдать условия договора и вовремя платить деньги, — настоящая удача.

Даже потратив достаточное количество времени и сил на выбор потенциальных жильцов, нет гарантии, что после их отъезда квартира будет иметь первоначальный вид.

Испорченная мебель, сломанная бытовая техника и сорванные обои — далеко не единственные неприятности, с которыми могут столкнуться владельцы квартир.

Как быть тем собственникам, которые решили сдавать свою жилплощадь и столкнулись с недобросовестными квартиросъемщиками? Можно ли получить компенсацию и восстановить справедливость? Вместе с юристами по недвижимости разбираем семь непростых ситуаций, из которых можно найти выход.

Ситуация 1: если впустили жильцов по устной договоренности

Чтобы защитить права арендодателя, перед совершением сделки необходимо заключать договор найма жилого помещения. Это единственный залог того, что стороны будут соблюдать оговоренные условия.

Такой документ составляется в простой письменной форме с указанием паспортных данных арендатора и арендодателя, штрафных санкций за нарушение условий договора, стоимости и порядка оплаты.

В нем также важно отразить размер залоговой суммы и установить срок, за которой жильцы должны предупредить владельца о переезде.

При этом договор, заключенный на срок от одного года, в соответствии с п. 2 ст. 674 ГК РФ необходимо регистрировать в Росеестре. Кроме того, по закону собственник квартиры обязан ежегодно представлять декларацию о доходах от сдачи жилого помещения внаем и оплачивать налог в размере 13% от суммы аренды (как физическое лицо).

К слову, получать доход от сдачи квартиры в аренду можно как частный предприниматель (ЧП) или через покупку патента (в Москве). Если эти условия не соблюдены — договор может быть оспорен по правилам о недействительности сделок. По данным департамента региональной безопасности и противодействия коррупции города Москвы, в 2017 году было выявлено около 66 тыс.

квартир, сдаваемых в аренду с нарушениями законодательства.

Ситуация 2: если съехали, не заплатив деньги

Если недобросовестные квартиросъемщики покинули жилье без предупреждения, не заплатили за аренду и отказываются идти на контакт, юристы советуют обращаться в суд. Подать исковое заявление можно по месту нахождения квартиры, которую они арендовали.

«Невнесение нанимателем платы за жилое помещение является самостоятельным основанием для того, чтобы потребовать в судебном порядке расторжения договора.

Правда, даже при краткосрочном найме такая просрочка должна быть допущена более двух раз», — рассказывает партнер Независимой юридической группы «Стрижак и Партнеры» Эльдар Ахмеров.

При заключении сделок многие владельцы квартир берут депозит, который идет в счет оплаты проживания за последний месяц аренды. Не стоит забывать и о расписках в получении средств за аренду. Они пригодятся при возникновении разногласий и в случае необходимости будут приняты судом.

«Чтобы побудить квартиранта к надлежащему исполнению своих обязанностей, а также получить компенсацию в случае нарушения условий, в договоре найма, к примеру, следует прописать условия о денежном штрафе за несоблюдение квартирантом ст.

685 Гражданского кодекса России», — советует Эльдар Ахмеров.

Еще больше хлопот ждет владельца квартиры, если при переезде на новое место жильцы не оставили ключи. После окончания срока договора или его расторжения никаких законных прав находиться в квартире у бывших нанимателей нет. Это регламентируется п. 2 ст. 1 ЖК РФ. В подобном случае необходимо написать заявление в полицию, а еще лучше — сменить замки.

Ситуация 3: если затопили соседей или испортили общедомовое имущество

Другая неприятная ситуация — порча соседского имущества по вине арендатора. Например, если жильцы забыли закрыть кран и залили квартиру этажом ниже. Но не все квартиросъемщики готовы возмещать ущерб, причиненный из-за собственной халатности или по причине неправильной эксплуатации оборудования. При этом судебные иски о взыскании убытков чаще всего предъявляются к собственнику квартиры.

Выходом может стать добровольное возмещение соседям суммы ущерба и обращение в суд.

«К иску следует приложить как договор аренды, в котором прописаны обязанности, касающиеся ремонта помещения, так и документы, которые относятся непосредственно к затоплению — акты, оценка вреда, — рассказывает управляющий партнер коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнеры» Владимир Старинский. — Если собственник выплатил соседям возмещение за затопление, которое произошло по вине арендатора, он сохраняет право потребовать от него компенсации понесенных расходов в порядке регресса».

Чтобы подтвердить факт проживания жильцов в квартире на момент порчи имущества, можно предоставить также записи с камер видеонаблюдения и пригласить свидетелей для дачи показаний. Те же рекомендации применимы и к ситуации, когда квартиросъемщики повредили общедомовую собственность — разбили стекла на лестничной площадке, испортили тамбурные двери.

А вот если лопнула труба или сантехника пришла в негодность по причине естественного износа — отвечать за случившееся будет арендодатель. В соответствии со ст.

210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Определить виновных поможет аварийная служба, которая будет ликвидировать затопление.

Ее сотрудники выдадут экспертное заключение о причинах ЧП.

Ситуация 4: если испортили технику или выбросили мебель

С еще большей вероятностью квартиранты могут повредить имущество в самой съемной квартире. Во время проживания жильцы часто портят обои, ломают мебель и технику.

Что-то без разрешения могут выбросить или вовсе прихватить с собой перед тем, как покинуть жилье. Чтобы свести возможные риски к минимуму, при аренде квартиры очень важно составлять акт приема-передачи.

В нем описывается все находящееся в жилом помещении ценное имущество.

Если после истечения срока аренды хозяин квартиры недосчитается каких-то вещей, то платить за это будут жильцы. «Правда, с техникой не все так просто — если поломка произошла по причинам, не зависящим от арендатора, отвечать за нее он не будет.

Потребуется заключение о причинах поломки или проведение экспертизы, — комментирует руководитель уголовной практики юридической компании BMS Law Firm Тимур Хутов. — Если описи не было, то конфликт также можно решать в судебном порядке. В таком случае оказать нанесение ущерба тяжелее, но возможно.

Для этого необходимо приложить переписку с арендатором, свидетельские показания, а также скриншоты объявления об аренде с фото, где видно обстановку квартиры».

Но даже если жилье сдается без мебели, пренебрегать таким документом не стоит. Юристы рекомендуют отразить в акте приема-передачи квартиры состояние стен, пола и потолков. Нелишним будет приложить к акту фотографии интерьера на момент сдачи квартиры в аренду и получить подпись арендатора.

Ситуация 5: если не соблюдают условия договора

Еще один нежелательный сюрприз — дополнительные жильцы и несогласованные животные. Гостеприимные квартиросъемщики нередко приглашают пожить в арендованной квартире куда больше людей, чем оговаривалось изначально.

А их любовь к домашним животным может оказаться сильнее договоренностей с хозяином квартиры. «Запрет на содержание в квартире домашних животных либо на нахождение посторонних лиц стоит прописывать в договоре найма жилого помещения.

Как и санкции за несоблюдение подобного запрета — вплоть до расторжения договора найма», — считает ведущий юрист Европейской Юридической Службы Орест Мацала.

Чтобы зафиксировать факт наличия лишних жильцов, следует пригласить представителя управляющей компании или участкового. Последний также проинформирует собственника квартиры о том, поступали ли обращения в адрес нанимателя и его гостей.

Вместе с тем Орест Мацала рекомендует опросить соседей. Кто-то из них может пожаловаться на дискомфорт из-за нахождения домашних животных в соседней квартире. Другим доказательством может стать фото- или видеосъемка.

Например, снимок нанимателей во время выгула собаки.

Член Совета по взаимодействию с институтами гражданского общества при Совете Федерации Евгений Корчаго советует также осмотреть квартиру на предмет причинения вреда имуществу. «Если животное испортило мебель или обои, взыскать компенсацию можно как в досудебном, так и в судебном порядке.

Если вред не был причинен, то вопрос взыскания компенсации зависит от условий договора, регулирующих санкции за его нарушение. Можно поставить и вопрос о расторжении договора. Но в судебном порядке расторгнуть договор получится, а взыскать компенсацию, если она не указана в соглашении, шансов мало.

Это касается и проживания в квартире большего числа людей — проще расторгнуть договор, чем получить компенсацию за его нарушение».

Ситуация 6: если сделали ремонт, перепланировку или поменяли замки

Производить капитальный ремонт и переустройство жилого помещения без письменного разрешения хозяина квартиры арендаторы не имеют права. Во время проживания они обязаны производить только мелкий текущий ремонт — поддерживать имущество в исправном состоянии и брать на себя расходы по его содержанию. Такая норма прописана в ч. 2 ст. 616 ГК РФ.

За самовольную перепланировку жилого помещения арендатору грозит административная ответственность по ст. 678 ГК РФ. Чтобы ее избежать, потребуется вернуть квартиру в исходное состояние.

В случае отказа жильцов выполнения законных требований устранять нарушения права собственности владельцу придется через суд. При этом важно позаботиться о доказательствах. Во-первых, засвидетельствовать свои права на недвижимость.

Во-вторых, подтвердить, что состояние квартиры отличается от того, каким оно было в момент оформления сделки.

Вместо восстановительных работ хозяин квартиры вправе потребовать выплату денежной компенсации: «Если арендатором произведены неотделимые улучшения без согласия арендодателя, их стоимость не подлежит возмещению.

В то же время, как следует из судебной практики, перепланировка помещения без согласия собственника является существенным нарушением договора найма по смыслу ст. 450 ГК РФ.

В суде можно требовать расторжения договора найма и возмещения убытков, причиненных перепланировкой», — рассказывает юрист КА «Юков и партнеры» Александра Воскресенская.

Если же квартиранты без согласования произвели смену замков, генеральный директор Юридического бюро № 1 Юлия Комбарова рекомендует вызывать МЧС.

«При предъявлении свидетельства о собственности на квартиру или паспорта с регистрацией по данному адресу сотрудники МЧС осуществят допуск в жилое помещение. Нелишним станет вызов участкового, который будет присутствовать при данном мероприятии.

Подобного рода расходы также можно взыскать с лица, которое нарушило права собственника», — говорит она.

Ситуация 7: если сдали жилье в субаренду

Взыскать материальный ущерб с жильцов, которые сдали квартиру третьим лицам, получится не у всех хозяев. В большинстве договоров отсутствует пункт, определяющий ответственность нанимателей за сдачу жилья в субаренду.

Если такого пункта нет, в судебном порядке владелец квартиры может рассчитывать только на расторжение договора найма в связи с существенными нарушениями его условий.

По словам Эльдара Ахмерова, эти выводы следуют из судебной практики.

В такой ситуации сложно говорить о получении денежной компенсации, если только имуществу арендодателя не был причинен ущерб. «Владелец квартиры вправе заявить о нанесении морального вреда, но суды весьма неохотно идут на взыскание по данной категории дел.

С одной стороны, закон на стороне владельца квартиры, поскольку ст. 685 ГК РФ содержит прямое указание на то, что сдать жилое помещение в пользование третьему лицу квартирант может только с согласия наймодателя.

С другой стороны, положения главы 35 ГК РФ не предусматривают последствий такого нарушения для квартиранта», — рассказывает Эльдар Ахмеров.

Формулировка может быть разной.

Например, «сдача в субаренду жилого помещения по такому-то адресу запрещена в отношении жильцов» или «передавать жилое помещение третьим лицам, а также сдавать помещение в поднаем категорически запрещается».

При условии, что договор зарегистрирован и содержит такой пункт, а собственник своевременно платит налоги, можно рассчитывать на взыскание полной или частичной компенсации. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5b7e60f99a79473ee85ba54d

Арендные дома спустя годы после заселения: «аномально» чистые подъезды и жильцы, которым все еще дорого – Недвижимость Onliner

Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

Экспериментальным путем доказано, что дома для многодетных семей и других нуждающихся через несколько лет зачастую теряют свой презентабельный вид. Onliner.by нашел противовес этому необъяснимому явлению — арендные дома.

Здесь все жильцы временные, но это не мешает им ценить чистоту подъездов и лестничных площадок.

Мы посетили три самые первые арендные многоэтажки в Минске, проверили их состояние и узнали у обладателей государственных метров, каково это — жить вроде бы и в своей, но все же в чужой квартире.

* * *

Если вы задаетесь вопросом, где в Минске находятся самые первые арендные дома, то вот ответ: в Парке высоких технологий. Этот квартал пока далек от столь пафосного названия: несколько современных и не очень бизнес-центров, гостиница, промышленная зона, много зелени и царство МАПИДа.

Вокруг множество детских площадок, мамы с детьми и молодые люди, в которых безошибочно узнаешь тружеников IT-области. Дома серии М111-90 можно бесконечно рассматривать издалека, при определенном ракурсе их ритмика даже просит пера художника.

Из всех высоток на улице Франциска Скорины арендными являются две. В 2013 году сюда въехали работники компаний, входящих в структуру ПВТ.

Максим — сотрудник компании «Системные технологии». Ключи от «двушки» они с женой получили полтора года назад. Арендная плата и коммуналка обходятся молодой семье в 2 млн рублей в месяц.

— Когда негде жить, выбора не остается.

Арендная квартира — почему бы и нет? Пришлось пройти небольшой конкурс: квартир было не много, в основном рассматривали тех, кто уже стоит в очереди в своем исполкоме.

В очереди на улучшение жилищных условий числюсь я, с нее меня не сняли. Хотя были слухи, что мы можем потерять ее. Но ведь это жилье временное, по сути, рабочее общежитие на время трудовых отношений.

Люди считают, что все программисты зарабатывают по $5 тыс. Есть и такие специалисты, но большинство зарплат начинаются с $300.

Заходим в подъезд. К нашему удивлению стены и лифты выглядят прилично. Максим свидетельствует: за все время проживания он не заметил случаев вандализма и порчи госимущества. Как оказалось, программисты и дизайнеры — люди совестливые.

— Чувствуется, что здесь живут люди с высшим образованием. Чисто. Был единственный случай, когда кто-то написал на стене, так сразу разборки устроили. Хотя, конечно, правила пользования лифтом регулярно срывают непонятно зачем. Есть группа в , где постоянно обсуждаются проблемы дома.

Насчет состава жильцов — в основном это молодежь. Людей в возрасте и не видел никогда. В целом обычный дом, обычные соседи, есть и мужик, ходящий с перфоратором.

Так как арендные квартиры не принадлежат жильцам, то и с перепланировками здесь строго.

— Делать глобальные перепланировки запрещено. Вплоть до того, что раковину на кухне нельзя менять. Но вы же знаете, какие несуразные раковины делают в новостройках, их не впишешь в кухню. Ее мы заменили, но не выбросили, чтобы в случае отъезда все вернуть как было.

Одной лишь только фразой можно вызвать грусть в глазах жильцов арендных домов. Это вопрос — «Какие планы на будущее?». Максим говорит:

— Планы есть, но то эти траты, то те, к тому же путешествовать хочется. Вот вчера из отпуска вернулись. Машину купить получилось, а как с квартирой… Мне нравится идея арендного жилья. Если бы она была у нас развита, я бы постоянно снимал. В таком случае у тебя нет привязки к бетонным блокам. Захотел улучшить условия — снял квартиру побольше.

* * *

В квартале «Магистр» неподалеку от Национальной библиотеки, по словам жильцов, больше всего недовольных стоимостью аренды.

— А вы посмотрите на форумах, многие недовольны, хотят меньше платить. Ведь живут тут работники культуры и образования, сами знаете, какие у них зарплаты, — говорит жительница самого первого заселенного дома в квартале, предназначенного для специалистов сферы образования.

Направляемся к другой новостройке. По пустынным дорожкам прогуливается девушка с коляской. На детских площадках никого. Возможно, потому что рабочее время, а квартал готов не полностью.

— Почему решили здесь жить? Вы же понимаете, что сразу купить квартиру нереально, — рассказывает Юлия. — Наш дом заселен работниками сферы культуры — Театра оперы и балета, Театра танца, Музкомедии. Эти люди получают зарплату от 2,5 млн до 5 млн.

Мы с мужем оба артисты балета. Я ушла в декрет, а он сменил работу, чтобы содержать семью. У всех такое представление, что артисты балета живут хорошо, ездят по миру. Но…

Жили с мужем в общежитии. Забеременела. Ну как можно с ребенком ютиться в общежитии? Предложили арендное жилье — согласились. Для нас это ситуация временная. С очереди нас не сняли, но толку от этой очереди? От государства помощи ждать нереально.

Когда мы только въехали, люди начали собирать подписи за снижение арендной платы, но не получилось. Мы за «двушку» платим около 2 млн.

По чистоте подъездов, как и у других жителей арендных домов, у Юлии нареканий нет. С момента торжественного заселения внутри «панелек» ничего не изменилось.

А вот во дворах не очень опрятно. На это нас просит обратить внимание Юлия. Мусорные баки подолгу стоят без заботы ответственных служб, зато к ним часто заглядывает ветер, разнося содержимое по кварталу. Мусорки у подъездов тоже переполнены.

— К нам даже телевидение приезжало. Говорят, что территорию убирают раз в неделю. Но мы этого не замечаем.

Подытоживая впечатления о жизни в арендной квартире, Юлия говорит:

— Почему бы эти квартиры не продать тем, кто в них живет? Думаю, что желающих было бы много. Но все мы прекрасно понимаем, что этого не случится, ведь государству выгодно сдавать в аренду.

* * *

Следующий адрес — проезд Голодеда, 15б. Так уж сложилось, что для арендных многоэтажек место находится только на окраинах города. Но жильцов, полагаем, этот факт не смущает. Главное — экономия.

Вид из окон здесь почти элитный: зеркальная гладь Чижовского водохранилища, крыши гаражей и панорама застройки Чижовки.

Подъезды и в этом доме — не чета большинству социальных «панелек». Не разрисовано, не загажено, без неприятных запахов. Странно, но к временному пристанищу, доставшемуся с трудом, люди относятся с бо́льшим уважением, чем к своему, но предоставленному государством за деньги, хоть и с минимальным процентом по кредиту.

Встречаем девушку с ребенком, направляющуюся к подъезду. Виктория живет здесь с момента сдачи дома полтора года назад:

— Муж стоял в общей очереди на жилье с 1988 года. С очереди нас сняли. Не жалеем. До этого жили на съемной квартире, и для нас арендное жилье намного лучше. Квартиру построить дорого, почти нереально, особенно когда есть маленький ребенок и работает только муж. Он слесарь. В общем, приняли решение, что арендная квартира — хорошее решение.

За двухкомнатную арендную квартиру молодая семья каждый месяц отдает по 2 млн рублей. Ольга вспоминает, что когда-то на жилье уходило $1,5 тыс. за полгода.

— Заключили договор на четыре года. А после нужно снова заказывать справку из БРТИ, что у нас нет другого жилья, и продлевать договор. За жильцами внимательно следят, у нас много кого выселили за неуплату коммунальных услуг. Были задолженности в несколько месяцев.

Здесь в основном живут семьи с маленькими детьми. У нас слышно, как у соседей сверху бегают дети. Бегает наш ребенок — им тоже слышно.

По словам Виктории, все ее в таком соседстве устраивает, во всяком случае нет пьяниц и дебоширов.

Даже крепко задумавшись, собеседница не нашла к чему придраться, если не брать в расчет строительные нюансы:

— Дом дает усадку, возникают проблемы. Где-то пошли трещины, где-то двери скрипят. У нас в комнате линолеум вздулся. Обои кое-где плохо поклеены, но это мелочи.

Единственный минус арендных домов — то, что здесь нельзя выкупить жилье. А так… Каждому свое. Кто-то привык жить на съемных квартирах. Желаю им удачи, я знаю, что это такое. Арендное жилье лучше, чем где-то у кого-то снимать квартиру за большие деньги…

Перепечатка текста и фотографий Onliner.by запрещена без разрешения редакции. nak@onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2015/08/07/arendnye-doma

Возникновение и развитие иудейско-масонской цивилизации

Каковы права бывших арендаторов, которых обокрали в съемной квартире?

Читать часть I книги – Сыны дьявола против Христа

Разложение Западного христианства. — Зарождение иудейско-масонской цивилизации за ширмой католицизма. — Охота на ведьм. — Сотни тысяч сожженных на кострах

Стремление иудеев-талмудистов утвердить свое господство над другими народами первоначально носило преимущественно тайный характер и могло показаться просто утопией.

Однако примерно с конца первого тысячелетия от Рождества Христова начинается качественная сдвижка мировой истории — созданная Спасителем Христианская цивилизация, подточенная тайными иудейскими обществами и сектами, подвергается эрозии. Христианская идеология в западноевропейских странах постепенно отравляется иудейскими воззрениями на мир.

И на месте Христианской цивилизации Запада в течение XI-XVIII веков сначала почти незаметно, как страшная раковая опухоль, развивается иудейско-масонская цивилизация, отрицающая духовные ценности Нового Завета, подменяя их иудейским поклонением золотому тельцу, культом насилия, порока, плотского наслаждения жизнью.

На многие века Западное христианство превратилось в ширму, за которой велось строительство иудейско-масонской цивилизации.

*1 На первых порах, пожалуй, самой красивой частью этой ширмы был так называемый Ренессанс, который при покровительстве римских пап и кардиналов под псевдохристианской оболочкой фактически отверг духовные ценности Нового Завета, провозгласив эпоху плотского наслаждения жизнью, а главное, возрождение порочных языческих (дохристианских) традиций Древней Греции и Рима. Иудейская пропаганда объявляет всю эпоху подъема Христианской, духовной цивилизации периодом упадка и мракобесия, а так называемый Ренессанс — временем возрождения «лучших традиций древности», подразумевая под этим, по-видимому, неслыханный разврат и содомитство позднего античного общества, преуспеяние которого основывалось на жестокой эксплуатации рабов со всего мира. Греховный разрыв латинства с Православием привел к ослаблению духовной жизни европейских народов, находившихся под властью Рима.

————————————————————————————–

*1 Эта ширма была отброшена с фасада иудейско-масонской цивилизации только в XX веке. В 1993 году иудеи и католики заключили между собой официальный договор о сотрудничестве.

————————————————————————————–

Сатанинские гордыня и властолюбие римских пап отдаляли миллионы западных верующих от православного образа жизни, церковного и православного образа мышления.

Духовно ослабленный народный организм уже не мог противостоять лукавому, замаскированному натиску тайных иудейских обществ и сект, окончательно разрушивших остатки того, что некогда было Христианской Церковью. Вместо благочестия насаждались лицемерие и ханжество, вместо православного добротолюбия — иудейская злоба ко всему окружающему миру.

Среди священников и мирян появляется масса замаскированных под христиан иудеев, откровенно враждебных заповедям Нового Завета. По мере утверждения иудейско-масонской цивилизации Христианство превращается в Европе в театральный фарс, в зрелище на потребу по своей сути языческой толпе.

Оно вроде бы не отвергнуто, но и не связано с душой человека, а выступает как внешний факт, как роскошь, как формальный обряд, за которым скрывается жадный потребитель жизни — язычник или иудей. Потеряв духовную связь с Православием, католицизм превратился в механизм терроризма в отношении инакомыслящих, в орудие жестокого насилия над личностью.

Всех несогласных с еретическими утверждениями католических епископов объявляли еретиками и ведьмами. Особую роль в развитии католической охоты на ведьм сыграл один из самых выдающихся теологов папизма Фома Аквинский. В частности, им были разработаны следующие положения:

1. Сексуальные сношения с дьяволом.

Аквинский теоретически обосновал заимствованные у византийских богословов положения о половых извращениях, происходивших во время шабаша ведьм, о том, что человек может совокупляться с дьяволом и что женщина может забеременеть с помощью суккуба, молниеносно переносящего в нее семя мастурбирующего или прелюбодействующего мужчины. В одной из своих книг он писал: «В связи с тем, что демон способен украсть семя невинного юноши во время ночной поллюции и влить его в чрево женщины, она может забеременеть. Отцом же будет не дьявол, а мужчина, чье семя оплодотворило ее, причем он при этом потеряет невинность. Таким образом, нет никакого чуда в том, что мужчина может быть девственником и отцом одновременно». Сексуальные сношения с дьяволом были частым пунктом обвинений даже на тех процессах, где почти не упоминалось об участии в шабаше.

2. Перемещения. Фома Аквинский заимствует рассуждения Альберта Великого о том, что, искушая Христа на горе, сатана воплотился и, сделавшись невидимым, носил Христа на своих плечах, однако при этом больше ходил пешком, чем летал по воздуху.

Отсюда следует заключение, что дьяволы могут переносить ведьм по воздуху, лишь приняв облик человека.

Фома Аквинский развил учение Августина о природе экстаза как первоначальной форме астральной проекции, при которой дух может испытывать ощущения независимо от тела.

3. Превращения. Безоговорочно разделял популярную, одобренную и Августином теорию о способности дьявола превращать людей в животных (подобно Цирцее, превратившей спутников Одиссея в свиней). Рассуждения Ф.

Аквинского были чрезвычайно сложны: он считал, что дьявол порождает иллюзию в сознании человека, а затем из воздуха создает вторичную внешнюю иллюзию, соответствующую предыдущей ментальной иллюзии.

Таким образом, он сделал вывод, что превращений реально не существует, они лишь кажутся реальными благодаря воображению, подобно поддельному золоту алхимиков, которое только выглядит как настоящее.

Как и Августин, Фома Аквинский отвергал реальные превращения (ликантропию*1, допуская лишь «воображаемое появление». Однако поздние богословы не раз цитировали Аквинского для подтверждения возможности превращений.

Источник: https://secrethistory.su/1777-vozniknovenie-i-razvitie-iudeysko-masonskoy-civilizacii.html

Абсолютное право
Добавить комментарий