Могу ли я убирать снег попадая на территорию соседа?

Ржавые бочки стоят здесь уже около сорока лет

Елена Латыпова

На окраине Омска, в Старом Кировске, между промзоной, частным сектором и гаражами разместилось то место, которое не найти на карте. Здесь ещё с советских времён стоит несколько железных цистерн.

Что в них хранили, когда они использовались по своему прямому назначению, доподлинно не известно, но вот уже несколько десятков лет в них живут люди. Прошлой зимой NGS55.RU уже пробовал узнать, как людям удаётся выживать здесь в лютые сибирские морозы, но тогда пообщаться с жильцами металлических домов не удалось.

В этот раз наш корреспондент Вячеслав Дрезглов пообщался с местными жителями и посмотрел, как устроен быт внутри этих импровизированных домиков.

С виду эта огороженная невысоким заборчиком территория напоминает небольшой уютный райончик курортного провинциального городка. Первое ощущение от стройного ряда металлических конструкций с деревянными пристройками и одинарным остеклением окон очень необычное. Как будто купальный сезон закончился, отдыхающие разъехались, а необычные домики закрыли до весны.

Елена Латыпова

Но очищенная от снега дорожка и ведущие к домикам натоптанные ступени указывают на то, что «отдыхающие», по всей видимости, решили остаться здесь на зиму. И, действительно, в четырёх из пяти цистерн люди живут на постоянной основе.

На территории прибрано и аккуратно

Елена Латыпова

— Здесь же военная часть была, стройбат. Я, кстати, там и служил. Сначала их давали офицерам как временное жильё, — рассказал живущий здесь уже двадцать лет Вячеслав.

После того как военную часть расформировали, жильё передали на баланс рядом стоящего завода. А когда развалился сам завод, бочки остались бесхозными, потому что мэрия не стала брать на баланс эти уже изрядно проржавевшие сооружения.

Елена Латыпова

— Тут приезжали с администрации, лет двадцать назад, ещё до того, как я купил. Сказали: «Языки в жопу засуньте. Мы вас не трогаем — вы нас не трогаете», — рассказывает Вячеслав.

Елена Латыпова

После того как бочки списали со всех балансов, от них отсоединили все коммуникации, осталось только электричество, платить за которое можно по желанию. Да, если вы хотите посмотреть на островок развитого социализма, то вам сюда.

— Только разобрали часть и всё пообрезали. Мы договорились с лифтёрами («Омсклифтсервис», занимающийся продажей и обслуживанием лифтов. — Прим. ред.), они нам кинули электрический кабель — и всё.

Хочешь — счётчик ставь, хочешь — не плати; им по барабану. Директор говорит: «Мне не надо ваших денег. Живите, ни за что не платите», — рассказывает брат Вячеслава Анатолий, приехавший сюда на два года позже.

Елена Латыпова

А без электричества, которое является единственным источником тепла для железных домов, здесь зимой действительно не выжить. Хоть внутри бочек и уложен утеплитель, но продержаться в морозы без дополнительного источника тепла долго не получится.

На самом деле, внутри бочка довольно просторная

Елена Латыпова

— Остывает очень быстро зимой. У нас четыре ТЭНа стоит. Она нагревается буквально час-полтора, — рассказывает Анатолий. — Раньше под низом стояли трубы отопления, пол утеплялся. Мы хотели с братаном сделать по новой, туда сунулись, а там все эти трубы и батареи сгнили. Я говорю: «Давай купим трубы да поставим», а он против.

Помимо электрообогревателей, пространство внутри металлических цистерн обогревает своим мурлыканьем местный кот

Елена Латыпова

— Мы поменяли электричество — здесь старый алюминиевый провод был, мы медный поставили, с ним попроще отапливаться, — продолжает Анатолий. — У соседа провод старый был. Он поехал на работу и забыл выключить ТЭН. Приезжает вечером, а бочка — всё. Она горела, как пожарник сказал, семь минут. Изнутри вся выгорела, а железяка осталась. 

Сгоревшую бочку распилили и сдали на металлолом, а погорельцы переехали жить к родственникам.

О сгоревшей бочке напоминает лишь оставшееся основание крыльца

Елена Латыпова

А вот летом в бочках, наоборот, очень жарко — солнце раскаляет металл так, что приходится включать встроенный вентилятор и открывать все двери и окна. 

— Летом дышать вообще нечем. Хорошо, что поставили два вентилятора, воздух вытягивает. А так нормально — дверь открыл, окно открыл, и вот тебе сквозняк на всю бочку. Нормально, живём же, не умираем, — делится Анатолий.

Елена Латыпова

Зато летом добавляется ещё одно благо цивилизации — канализация, которая зимой замерзает, и её заменяет обычное ведро-туалет.

Елена Латыпова

Из-за отсутствия коммуникаций воду приходится возить с ближайшей колонки, а с полными вёдрами помоев — прыгать по обледенелым крутым ступеням. Поэтому внутри помещения образовался небольшой холостяцкий беспорядок.

— Бардак, надо убираться, а у меня нога болит. Брат говорит: «Ты уберись хоть!» — «Ты что, дурак, я согнуться не могу». Надо просто посуду помыть, да со стола убрать, — рассказывает Анатолий.

Елена Латыпова

Ещё одним существенным недостатком такого жилья является то, что ванная комната в нём не предусмотрена, а в ближайшую общественную баню надо ехать на автобусе.

Однако все коммунальные трудности компенсирует то, что содержание, в принципе, пригодного для жизни жилья не стоит ни единого рубля. Правда, адреса у небольшого уютного дворика с пятью железными бочками, как и коммунальной платы, тоже нет. И на «Яндекс.Карте» это место выглядит как обычный пустырь без опознавательных знаков.

В цистернах также стоят газовые плиты

Елена Латыпова

Кстати, одна из бочек сейчас продаётся. У одного из старожилов этого небольшого поселения умерла мать, и он переехал жить в её дом в деревне, а свою бочку выставил на продажу.

Елена Латыпова

— Он сдавал её в аренду, ему нагадили, и теперь он только на продажу соглашается. Сначала просил 150 [тысяч рублей], а сейчас снизил цену до 120. Он ремонт сделал и съехал.

Чуть ли не под евро заделал — пол утеплил, стены из дерева, — рассказывает Вячеслав. — Электричество халявное, всё халявное, но прописки нет. Но у него должны быть какие-то документы, потому что он от завода получал её.

 Я свою покупал, уже когда завод развалился. Мои документы у хозяина, он сказал: «Если надо будет — приходи».

Сразу за порогом цистерны небольшая прихожая, а за ней расположена кухня, по размеру примерно как в обычной хрущёвке

Елена Латыпова

Сейчас в железных цистернах живут восемь человек, в том числе двое детей, которые ходят в ближайшую школу. Кому-то дали это жильё как временное от завода, кто-то, как наши собеседники, купил его. Большинство из аборигенов поселились здесь около двадцати лет назад, а одна пенсионерка живёт с самого основания этого небольшого металлического гетто.

Житель одной из бочек Анатолий

Елена Латыпова

Здесь не будет вывода. Никакого. Просто и вот так живут люди. Вместо концовки мы просто предлагаем вам посмотреть ещё немного снимков быта людей, которые живут в железных бочках. А если вам понравился материал, то предлагаем посмотреть ещё на одного омича, который живёт в необычном доме… Вернее, в огромной крепости, которую он построил за десять лет из строительного мусора.

Источник: https://ngs55.ru/news/more/66386350/

Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

В необычной роли выступил Росреестр. Он дал рекомендации хозяевам земельных участков, как правильно действовать, если сосед захватил чужую территорию.

Обычно граждане, которые сталкиваются с подобными проблемами, объясняют, что отстаивать свои сотки мучительно долго, а зачастую очень дорого. А главное – не всегда понятно, с чего надо начинать и как правильно себя вести.

Сразу бежать в суд или к участковому? Оказывается, нет – надо жаловаться в Росреестр.

“Российская газета” обратилась к специалистам по земельным спорам, и вот как они ответили на самые острые вопросы о правильном заборе между соседями.

В какой ситуации можно садиться и писать жалобу на соседа по участку?

Писать надо, если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш участок.

При каких условиях можно писать жалобу на соседа?

Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами (это для ранее возникших прав). То есть успешно отстаивать свои права может только собственник соток.

Кому может прийти уведомление о сносе дачи или дома

Для регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Возможен вариант, когда ваши права являются “ранее возникшими”, то есть вы получили участок в собственность или в пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о “раннее учтенном” и зарегистрировано на него ваше право.

Заявление и документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо отправить в Росреестр.

При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно написать всего одно заявление.

Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы. Они есть на сайте Росреестра.

Бумаги можно также принести самим в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что если принадлежащий вам участок расположен не в городе, где живете, то ехать никуда не надо, чтобы поставить участок на кадастровый учет или оформить в собственность.

Еще важный момент – прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

Как обратиться в территориальный орган Росреестра в случае самовольного захвата вашей территории соседом?

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, можно в электронном виде через сайт Росреестра или самому прийти в территориальный орган Росреестра.

Адреса и телефоны для жалоб можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте захвата части принадлежащей вам территории.

Также указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

“Заборный вопрос” – частая тема в почте “РГ”. Вот, например, письмо от Надежды Филимоновой из д. Нижняя Тойма Кировской области. После возникшей конфликтной ситуации с соседом по участку женщина обратилась в суд.

Тот назначил межевание земли, что и было сделано. Вроде бы на этом и конец истории, но сосед (по словам автора письма) поставил свой забор, прихватив лишку земли Филимоновой.

Как искать справедливость попавшим в подобную ситуацию – надеемся, поможет этот материал.

Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

По вашему заявлению государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание о его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

По российскому законодательству за самовольное занятие чужого участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.

В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей.

Ну а если сосед не реагирует на предписания инспекторов земельного надзора?

Как дачники могут заработать на мусоре

Предписание выдается на 6 месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения и может это документально подтвердить.

После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено ли самовольное занятие земельного участка.

Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении. Соседу снова придется платить.

Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?

Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Но если вы являетесь владельцем участка и хотите им распоряжаться, например продать, подарить или передать по наследству, то необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права собственности.

Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законом. Ведомство также рекомендует хозяевам участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ – межевания.

Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров.

Источник: https://rg.ru/2021/05/28/chto-delat-esli-sosed-postavil-svoj-zabor-na-vashem-uchastke.html

Скат крыши соседа на мой участок

Вопрос №96: Здравствуйте, у нас частный дом (в собственности) и соседи с обеих сторон (по бокам мы в середине)строятся, ко всем они подходили за подписью а к нам нет.

Скат крыши навеса на участок соседей Страница 1

Вопрос №96: Здравствуйте, у нас частный дом (в собственности) и соседи с обеих сторон (по бокам мы в середине)строятся, ко всем они подходили за подписью а к нам нет.

И в итоге у одного из соседей когда снег с крыши падает все летит к нам на участок, уже и забор ломался дважды(один раз починили, второй раз уже не стали) , просили его сделать на крыше снегозадержатели(или что то что бы снег постепенно падал, а не лавиной)последний раз когда падал он был сырой и родителей чуть им не придавило, хорошо что обошлось, и починить забор, но он не в какую, не верит что у него мог снег упасть, а у нас фотографии имеются. И скажется ли как то в дальнейшем то ,что у них нашей подписи нету(Марина Ответ: Давайте начнем с самого начала, дом у вас в собственности, а земля оформлена в собственность, проведено межевание с соседом слева и справа, получен кадастровый паспорт?

Если все у вас в порядке с документами на землю, тогда переходим к документам способным защитить вас от «деятельности» ваших соседей.

N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и Свод Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство.

Снег с крыши соседа падает на мой участок – что я могу

Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Согласно ФЗ №123 размещение строений на соседнем участке, а вас сосед строил свой дом позже вашего из ваших слов, должно соответствовать расстояниям, указанным в таблице 11: Минимальное расстояние между домами вашим и соседским должно быть не менее 6 метров и максимальное 15 метров в зависимости от материалов, из которых строил дом сосед.

Это требование предьявляемое к строениям со стороны пожарной службы.

• Минимальное расстояние от межи(границы участка ) до соседского дома согласно Своду Правил СП 42.13330.2011(строительным нормам и правилам) должно быть не менее 3 метров.
• Если ваш сосед построил свой дом ближе чем 3 метра к вашей меже и вы как собственник участка и жилого дома не давали на это письменное согласие , то вам прямой путь с начала в пожарную службу а потом в суд.
• Я вам указал документы, на основании которых вы пишете сначала обращение в пожарную службу о том, что ваш сосед не выдержал противопожарный разрыв в соответствии с требованиями ФЗ №123 между вашим домом и своим.
• Получаете письменный ответ от этой службы, и если он вас не будет устраивать, обращаетесь с таким же письмом в суд, только добавляете ссылку на Свод Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство.
• Как следствие , осадки с крыши падают на вашу территорию и разрушают ограждение участка. А в Своде Правил СП 42.13330.2011 четко сказано, что «застройщик должен предпринять все меры, что бы осадки с крыши строения в виде дождя и снега направлялись на его территорию, а не на соседскую».

Так что у вас есть все законные основания урезонить вашего соседа.

Добавлено: Колодец, стоянка для авто и теплица из поликарбоната, где разместить на участке Вопрос №100: Напишите пожалуйста на каком расстоянии от межи может быть вырыт колодец и на каком расстоянии от межи можно поставить теплицу из поликарбонита.

Снег с крыши соседа падает к нам на участок

И еще подскажите насчет стоянки для авто,расстояние в два метра до межи достаточно(Надежда Строительство хозяйственного блока на границе участка , какие нужны документы Вопрос №91: Хочу построить хозяйственное строение которое будет плотно прилегать одной стеной к забору соседа, а наклон крыши будет направлен в сторону огорода соседа.

Соседская крыша свисает на мой участок – Общие вопросы

Какие документы, разрешения требуются для данной операции?

• Уважаемые форумчане, возникла проблема в связи с постройкой соседом навеса для его автомобиля. А вообще я полностью согласен с предыдущим оратором, Вы сами спровоцировали всю эту историю. , нанимаете юриста, составляете иск, подаёте в районный суд. Говорить с соседом необходимо не только в устной форме, но и в письменном виде. В ноябре 2014 года вы построили крытый навес во дворе своего дома. А вообще-то поражает и мозг никак не может понять – страна в 12 часовых поясов…
• то есть снег теперь будет аккуратно съезжать с крыши дома и падать на мой гараж и во двор. Я бы просто взял болгарку, и отпилил все, что нависает нат вашим участком к чертовой матери, а на стоящее вплотную строение подал в суд. я начинал пилить еще вечером в предыдущий день, но круг разлетелся. а потом решил утром под камеру продолжить И это нарушение. Ваши действия не дают мне и проживающим со мной членам семьи полноценно использовать свой участок, а также прилегающую к нему территорию. Понятно, что сосед не прав, но у нас законы такие, что можно повернуть в любую сторону.
• у нас имеются строения, которые вплотную прилегают к соседнему участку. на моем гараже крыша наклонена в сторону моего участка. на фотографиях видно, что выдержан уклон в мою сторону. А все началось с простого соглашения чистить снег на Вашу половину… Как в сказочке”Была у зайчика избушка лубяная,а у лисички…” налицо сомозахват Вашего участка… Вы также не реагировали на просьбы не засыпать в зимнее время снегом дорогу от гаража до проезжей части по улице Центрально-М******. умничаю немного))), но ваши , именно , слова меня задели.. Как бы сосед не накатал ответную бумагу за порчу имущества. Это примерно как если бы я поставил машину на его газон (участок) а он бы взял и поцарапал мне крыло. Тогда чем отличается эта ситуация от предложенной мною?

документы об отсутствии претензий подписаны, постройки были сделаны предыдущими хозяевами. сосед с моего разрешения скидывал со своей крыши снег ко мне на участок, эта территория мной не обрабатывается, как впрочем и весь участок, так как огородом заниматься нет времени и желания. минимальные силовые затраты и не надо вывозить снег с территории.

неделю был в командировке, по приезду увидел, что возводится постройка, которая построена впритык к моему гаражу, частью крыши 55-60 сантиметров нависает на моим участком и гаражом. Если весь соседский снег выйдет на Вашу половину,то он до конца мая таять будет.

Снег, который вы целенаправленно счищаете с крыши вашего дома на мой участок, растаивает полностью к концу мая каждого года, что не дает мне возможности заниматься садоводством на принадлежащей мне по закону территории. нельзя наглеть и считать себя всесильным, не предполагая ответственности за свои действия.

Расстояние от крайней части конструкции до моего забора составляет примерно 15 сантиметров, скат крыши направлен в сторону моего участка. на неадекватный поступок следует непредсказуемая реакция.

он зафиксировал стройку и обещал сделать опрос соседей. По фотографиям двора видно колодцеобразное состояние участка. В результате этого каждую весну происходит подтопление подвала и погреба моего дома.

Любая собственность рано или поздно требует защиты от посягательств, к сожалению, в нашем обществе вежливость не ходовой товар. я бы мучился до суда , если не предпринял действий. а для меня это очень важно, не дожидаясь судебного решения – решить что то самому.

В ноябре 2014 года вы построили крытый навес во дворе своего дома. тогда не стоит оспаривать и принимать никаких мер , если имеют твою жену.

Образец претензии на соседа в администрацию поселения

если кто знает порядок дальнейших действий, сообщите пожалуйста. У соседа скорее не стройка,а “благоустройство двора”. Дренаж и снего-водоотлив не должны выходить на соседскую территорию.

На мои неоднократные просьбы «не скидывать снег на мой участок» Вы не реагировали. Сосед не вышел, потому что он понял, что наглость не проканает.

Она если бы и была – то в момент обрезания, а теперь можно ждать каких-нибудь гадостей в свой адрес, и то не факт далеко. отпишусь вам , ребята, в личку, если тему модераторы закроют.

Есть документы определяющие что, как и на каких расстояниях должно размещаться на участке и от границ участка. Может сосед думал, что вы и этот снег тоже будете убирать, особенно прежде чем выехать со своего гаража? одной из сторон стоит на линии межевания и вплотную прилегает к моему участку снег и сточная вода с Вашего дома на протяжении многих лет заливают мой приусадебный участок.

Я вообще не представляю чем он руководствовался затевая эту стройку. Хотя вы сами пишите что у вас тоже что-то примыкает к соседу.

Хотя эти примыкания за давностью лет можно не учитывать, но то, что новострой входит в границы вашего участка это конечно нонсенс. Я не про отмазку хотел сказать, а про порчу личного имущества.

Тут суть в том, что строение не может заходит на Вашу территорию ни при каких обстоятельствах.

Сосед подает в суд из-за снега и дождя Форум о

Ищите документы, выявляйте нестыковки, нанимайте юриста и пишите заявление в суд.

Отличается – машина это движимое имущество, можно в качестве отмазки придумать тысячу причин, почему случайно один раз машина оказалась на чужой территории, а навес – недвижимое, ставится раз и навсегда и не может быть случайно поставлен на Вашу территорию с отмазкой, что обычно он стоит на своей. А вот строение над ним как раз порча Вашего личного имущества – то есть был участок одного размера, а стал меньше.

Перед этим в обязательном порядке говорите с соседом, предлагаете ему спилить лишнее и установить жёлоб-водосток. на рассмотрение месяц , так что после каникул заседание будет. То есть составьте с юристом бумагу которую и вручите соседу.

Как вариант отправьте соседу бумагу по почте с уведомлением о вручении. Расстояние от крайней части конструкции до моего забора составляет примерно 15 сантиметров, скат крыши направлен в сторону моего участка. места навалом, а нас заставляют жить “ж…

а к ж..пе”.

• В иске указываете, что к взаимному согласию прийти не удалось. В бумаге укажите ваши претензии и как вы видите пути решения сложившейся ситуации. Надеюсь Вы прочитали пункт “При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.” Драка уже была? я начинал пилить еще вечером в предыдущий день, но круг разлетелся. а потом решил утром под камеру продолжить Супер, молодец. На мое правомерное требование прекратить строительство и согласовать проект постройки со мной вы также не отреагировали. Это примерно как если бы я поставил машину на его газон (участок) а он бы взял и поцарапал мне крыло. Тогда чем отличается эта ситуация от предложенной мною?
• (Даже не по закону, а чисто по человечески наглость Вашего соседа поражает…) Говорить с соседом необходимо не только в устной форме, но и в письменном виде. посмотрите п.2.4 может что полезное найдете Serg, видео зачетное или как? Сосед не вышел, потому что он понял, что наглость не проканает. Строительство было закончено игнорируя мое несогласие и с обещанием поставить заграждения для скатывания снега на мой участок. Заграждения по той части дома, которая стоит на меже также не поставлены уже много лет не смотря на обещания сделать это незамедлительно. Со своей стороны обязуюсь выполнить ваши правомерные требования. тогда не стоит оспаривать и принимать никаких мер , если имеют твою жену.

Источник: http://hotelmir.net.ru/skat-kryshi-soseda-na-moy-uchastok.html