Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Мы прописаны у родителей, но живем отдельно. Дадут нам денег по госпрограмме?

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Мы часто видим публикации про программу поддержки молодых семей. С ней все понятно, кроме одного пункта: что такое справка о том, что семья нуждается в жилье? Казалось бы, в программе ясно описаны условия, но мы по ним одновременно и подходим, и не подходим.

У моего мужа есть доля в квартире родителей. Но по нормам она недостаточна для нас как для семьи. И мы окончательно запутались. В схожих обстоятельствах оказывается немало молодых семей. Т—Ж, помоги!

Мы молодая семья из двух человек. Живем в Волгограде, обоим по 25. Оба официально трудоустроены. Суммарный ежемесячный доход — около 40 тысяч рублей. Брак зарегистрирован в июле 2018 года. Сейчас родственники пустили нас пожить в квартиру за оплату коммунальных платежей. Временной регистрации и договора аренды у нас нет. Квартиру эту они скоро планируют продавать.

Прописан каждый из супругов у своих родителей.

У моих родителей частный дом, в котором они прописаны. Дом находится в их долевой собственности пополам. Общая площадь дома — около 32 м². Я там только прописана, доли у меня нет.

У родителей супруга есть квартира 58 м². Она оформлена в собственность на них троих, включая супруга, прописаны там они тоже втроем.

Формально мы не можем сказать, что у нас нет собственности, так как супругу принадлежит треть квартиры родителей. Но этой доли, естественно, недостаточно.

В такой ситуации сейчас немало молодых семей, так как когда-то — когда муж был ребенком — комитет опеки и попечительства требовал, чтобы ребенку выделили именно долю при переезде из старой квартиры в новую.

Очень хотелось бы узнать, попадаем мы в категорию нуждающихся или нет. Или, возможно, можно что-то сделать, чтобы попасть? Например, перепрописаться к одним из родителей — моим или его, — продать или подарить его долю?

Надежда

В чем сложность: вы прописаны у родителей, хотя живете отдельно. Государству сложно определить, кого считать членами вашей семьи. Правила прописаны в жилищном кодексе, но их трактуют по-разному.

Администрация может подойти к вопросу формально. Она посмотрит на прописку и включит в расчет жилье, которое принадлежит вашим родителям. Скорее всего, хватит на всех.

Суды говорят: прописка — лишь одно из доказательств. Члены семьи живут в одной квартире, ведут общее хозяйство и вместе смотрят телевизор. Молодые супруги живут отдельно, у них своя семья. Неважно, сколько квартир у их родителей. Не нужно их учитывать.

К сожалению, я не могу сказать точно, что посчитает администрация и что решит суд в вашей ситуации. Но я могу помочь вам ее оценить. Расскажу, как правильно читать жилищный кодекс, и приведу конкретные решения судов.

Подробно про условия участия в госпрограмме мы уже писали в статье «Молодым семьям дадут субсидию на новостройки. Но нужно долго ждать».

Сначала я разберу общие правила признания людей нуждающимися в жилье, затем пройдусь по частным вопросам.

Основания, на которых местная администрация признает граждан нуждающимися в жилых помещениях, закреплены в ст. 51 жилищного кодекса. Есть четыре основания:

  1. У гражданина и членов его семьи нет своего жилья.
  2. У гражданина или членов его семьи есть свое жилье, но его очень мало.
  3. Жилье есть, но жить в нем нельзя: например, дом признан аварийным.
  4. Член семьи болен тяжелым заболеванием, совместное проживание невозможно, а в квартире — несколько семей.

На этих основаниях граждан могут поставить на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Когда подойдет их очередь, им дадут квартиру по договору соцнайма. Это льготная аренда жилья от государства. На учет ставят малоимущих и особые категории вроде военнослужащих.

На учет вставать не обязательно, но можно. Тем, кто уже стоит на учете и ждет своей очереди на квартиру по соцнайму, не нужна дополнительная справка.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Есть специальная учетная норма. Ее устанавливают муниципалитеты. Это количество квадратных метров на одного члена семьи, необходимое для постановки на учет. В Волгограде учетная норма — 11 м². В других городах она может быть больше или меньше.

Вы пишете, что вашему мужу принадлежит ⅓ в квартире площадью 58 м². Значит, общая площадь жилья, которым может пользоваться ваша семья: 58 м² / 3 = 19,33 м².

В вашей семье двое человек. На каждого приходится: 19,33 м² / 2 = 9,7 м². Это меньше учетной нормы, которая действует в Волгограде. Вы можете обратиться за справкой.

Конечно, на практике не все так просто. Вот негативные варианты развития событий.

Вы прописаны у своих родителей, поэтому администрация может посчитать вас членами родительской семьи. Она включит в расчет площадь принадлежащих им жилых помещений.

Другой вариант: поскольку фактически вы живете в квартире своих родственников, в расчет могут включить площадь этой квартиры. Вы же члены семьи.

И одно, и другое — неправильное применение жилищного кодекса чиновниками. Объясню почему.

Жилищный кодекс выделяет два главных требования.

Совместное проживание. Члены одной семьи должны жить в одной квартире или в одном доме. Если молодые супруги живут отдельно от родителей, они не могут быть членами их семьи.

Место жительства могут подтвердить свидетельства соседей и родственников, квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры безвозмездного пользования или найма жилого помещения.

Неважно, где вы фактически прописаны: если вы не живете с родителями, то у вас разные семьи.

Общее хозяйство. Если родственники живут вместе, но ведут раздельный бюджет, по отдельности готовят еду и делят расходы на коммуналку, чиновники не должны считать их семьей. Суды действительно учитывают это, когда выносят решения.

Дедушка и внук жили в одной квартире, но общее хозяйство не вели. У дедушки были отдельный телевизор, холодильник и шкаф для одежды. Суд постановил: они не члены одной семьи.

Не все родственники, которые живут в одной квартире или в одном доме, — члены одной семьи. Хозяин мог прописать их к себе по договору безвозмездного пользования или коммерческого найма, на каком-то ином основании. Если общее хозяйство не ведется, между родственниками нет взаимной поддержки, это не семейные отношения. На практике все это можно доказать.

Еще пример. Молодая мать с детьми жила в доме своего отца. Сам он жил в другом месте. Суд установил, что отец сдал дочери дом по договору найма. Они не члены одной семьи.

Вывод: семья — это люди, которые живут вместе, ведут общее хозяйство и заботятся друг о друге. Если родственники просто пустили вас пожить в свою квартиру, вы не стали членами их семьи с точки зрения жилищного кодекса.

Имеется в виду такая ситуация: человек не нуждался в жилье, потом совершил какие-то действия и стал нуждаться. Например, продал квартиру, долю в жилом доме, выписался от родителей и снял комнату в общежитии.

Дальше нужно оценить цель таких действий. Если он рассчитывал за счет этого стать участником госпрограммы, государство не станет помогать. Запрет на признание нуждающимся в жилье действует 5 лет.

Можно продать единственную квартиру, но следующие 5 лет за помощью к государству обращаться не стоит.

Если умысла не было, а были жизненные обстоятельства, государство должно помочь. Например, если кто-то получил комнату в общежитии потому, что переехал работать в Ухту. Это не будет намеренным и искусственным ухудшением жилищных условий.

На практике смена прописки может навредить молодой семье. Если переехать на съемную квартиру и сменить регистрацию, администрация может посчитать, что супруги намеренно выписались от родителей, чтобы встать на учет. Особенно если между сменой прописки и обращением за поддержкой прошел один день.

На практике случается, что местная администрация рассматривает заявления формально. Например, смотрит только на прописку. Суды стараются учесть все обстоятельства, поэтому решения администраций часто отменяют. Часто, но не всегда. Приведу несколько примеров, где суд решал вопрос о праве молодых семей улучшить жилищные условия по госпрограмме.

Приморский краевой суд

№ 33-10337/2014

Пример про вынужденный переезд. Собственник продал квартиру, в которой жила молодая семья. Им пришлось выписаться. Своего жилья у них не было.

Администрация: они намеренно ухудшили жилищные условия.

Суд постановил: намеренных действий молодые люди не совершали. Признайте их нуждающимися в жилье.

Верховный суд Мордовии

№ 33-1737/2018

Пример про переезд в отдельный дом. Молодые люди поженились, сняли свой дом и прописались в нем. В новом доме они жили по 10—15 дней в месяц, а остальное время — с родителями. До этого они были прописаны у родителей и обеспечены жильем выше нормы. Дома у родителей площадью 87 м² и 132 м².

Администрация и суд решили: это искусственное ухудшение жилищных условий для участия в госпрограмме. Между родителями и детьми сохранились хорошие отношения, большую часть времени молодые супруги жили со своими родителями, а не отдельно. Их нельзя признать нуждающимися в жилье.

Волгоградский областной суд

№ 33-11598/2013

Пример про бабушку. Муж, жена и двое детей жили в квартире площадью 33 м². Квартира принадлежала бабушке — матери жены. Бабушка была прописана в квартире, но жила отдельно. Квартиру она предоставила детям по договору безвозмездного пользования. В собственности внуков было по ¼ доли в другой квартире площадью 55 м². Бабушке тоже принадлежала в ней ¼ доли.

Администрация: бабушка — член семьи. Нужно включить в расчет все принадлежащие ей жилые помещения. На каждого приходится больше учетной нормы. Семья не нуждается в жилье.

Суд: бабушка — не член семьи. Чтобы быть членом семьи, нужно не только быть близким родственником и иметь справку из загса, но и жить в одной квартире. Раз бабушка живет отдельно, не нужно учитывать ее квадратные метры. Признайте семью нуждающейся и включите в список участников госпрограммы.

Советую сходить в городскую администрацию и уточнить все лично. Вы объясните свою ситуацию, вам скажут, какие документы нужно собрать. Проговорите все ключевые моменты: у мужа есть доля в собственности родительской квартиры, на вас двоих ее не хватает, живете вы отдельно от родителей.

Если вы подадите заявление, но вам откажут, обжалуйте отказ в суде. Практика на вашей стороне.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: ask@tinkoff.ru. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/hotim-kvartiru/

Что я получу из наследства матери, если половина имущества зарегистрирована на отчима?

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

У меня умерла мама. До смерти она жила с мужчиной в официальном браке. В нашей семье, кроме меня есть еще две сестры, где одна из них рождена от мамы и отчима. В настоящее время встал вопрос о наследовании имущества после смерти мамы.

За время брака мамой и отчимом было нажито: 2 квартиры, гараж, машина, дача, дом в деревне. На матери зарегистрированы квартира, дача и машина. На отчима – квартира, дом в Подмосковье и гараж. Есть завещание на родную дочь мамы и отчима – на мамину квартиру.

Как будет делиться имущество мамы? На что я и моя сестра можем рассчитывать?

Ответ юриста:

Для начала стоит разобраться, что будет являться имуществом, подлежащим наследованию.

Все имущество, которое зарегистрировано на отчиме, в настоящее время не может быть признано принадлежащим вашей матери. Соответственно – не может наследоваться. В соответствии со ст. 34 СК РФ, все имущество, которое нажито вашей матерью и отчимом, является их совместной собственностью.

Раздел такого имущества может быть произведен путем достижения соглашения между супругами, либо в судебном порядке по требованию одного из супругов.

Учитывая, что ваша мать умерла, то отчиму не с кем заключать соглашение о разделе всего совместно нажитого имущества, как и некому предъявлять такие требования.

В соответствии с нормой ст. 30 ЖК РФ, отчим может владеть, пользоваться и распоряжаться всем имуществом, которое принадлежит ему на праве собственности.

И в отношении этого имущества, будет ли оно подлежать разделу между всеми вами, следует надеться только на порядочность и честность самого отчима.

Принудить его к действиям по передаче любым законным способом того имущества, которое нажито в совместном браке с вашей матерью, но зарегистрировано на его имя, никто,  в том числе и вы, не может. При достижении взаимного согласия он сможет его вам подарить.

Вы указываете, что на имя матери зарегистрированы квартира, дача и машина, значит наследникам можно будет претендовать только на это имущество.

Учитывая, что квартира завещана дочери матери и отчима, то это имущество подлежит передаче именно ей. Остальные наследники могут претендовать на завещанную квартиру, только оспорив завещание.

Если суд признает его недействительным, тогда все члены семьи смогут претендовать на эту квартиру.

В порядке наследования «по закону» на имущество, принадлежащее матери (дача и машина), смогут претендовать все наследники первой очереди (ст. 1142 ГК РФ), то есть сам отчим, его дочь, вы и сестра.

Следует отметить  то, что если из числа наследников (отчим, вы и две сестры) имеются несовершеннолетние или нетрудоспособные, то эти наследники имеют право на обязательную долю в наследстве, порядок выделения которой определен ст. 1149 ГК РФ.

        Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Наследство, завещания»:

Наследование квартиры в долях.

Проживаю совместно с матерью в её квартире. Вместе со мной в ней также зарегистрирован мой совершеннолетний сын. Имею еще двух старших братьев. На какую долю в наследстве после смерти матери я могу рассчитывать, если другого жилья у меня нет?

Выделение долей с выплатой компенсации владельцу незначительной доли

Я получил в наследство часть 2-х комнатной квартиры, мне принадлежит 4/5 ее доли (после получения наследства мы объединили усилия вместе с моими родственниками). 1/5 доли получила последняя жена отца…

Как оспорить завещание матери

У меня умерла мать. Я проживал вместе с ней, но она составила завещание, которым все имущество, в том числе и квартиру, завещала моей сестре. Что я могу сделать в такой ситуации?

На что рассчитывать внучке в наследстве бабушки после ее смерти?

Моя бывшая свекровь осталась одна (умерли родители, муж, сын). Из родственников у нее есть тети, двоюродные братья и сестры. Есть внучка, т. е. моя дочь от её сына…

Имеет ли мать с ребенком право на получение наследства от гражданского мужа?

После того как умер мой муж, с которым мы пребывали в неофициальном супружестве, от него у меня остался ребенок 8 лет. У него есть двадцатилетняя дочка от 1-го официального брака…

Как взыскать долг с наследников должника?

По решению суда товарищ мне должен денежную сумму. К сожалению, должник умер, не вернув долг. У должника было имущество: машина, квартира в Москве и, может быть, ещё что-то. У него осталась жена и дети…

У отца была новая семья. Кто наследники?

После развода родителей в 1992 году я не жил с отцом. У него в Москве новая семья, две дочери. В декабре 2011 года он умер. Имею ли я право на его имущество?

Можно ли оспорить завещание отца?

Умер мой отец и оставил завещание. Дачу, во владение которой он вступил в 1998, он завещал моему гражданскому мужу. Однако отношения с последним я продолжать не хочу. Я инвалид 2-й группы…

Как вступить в права наследования?

Моей бабушке принадлежал дом, который она завещала одному из двух своих сыновей – моему отцу. Бабушка умерла в 2010 г. Отец дом на себя не оформил. Он умер в прошлом году. Могу ли я быть признана наследницей и оформить дом на себя?

Имеет ли долю в наследстве внучка?

Мой муж является сособственником 4-х комнатной квартиры. Также собственники – его отец, мать и брат. В квартире прописаны 6 человек, в их числе я и наша дочь. Недавно отец мужа умер, не оставив завещания. На что может претендовать наша дочь?

Наследник с пропущенным сроком принятия наследства.

Мои родители развелись двенадцать лет назад, я жила с матерью. Отец завел новую семью, от новой жены у него дети. 9 месяцев назад отец умер. Положена ли мне доля в его имуществе?

Отец завещал часть дома племянницам. Может ли дочь опровергнуть завещание?

Мама с папой развелись в 2001 году. Отец в 2009 году подал в суд на деление дома. Ему присудили его долю, дом поделили. В 2011 году он написал завещание на своих племянниц. А в этом году он умер…

Имеется ли ошибка в распределении долей наследства?

Я являюсь опекуном несовершеннолетних детей. Им в наследство от деда остались денежные средства на сберкнижке. На основании свидетельства о вступлении в наследство двум детям дедушки полагается по 1/3 доли, а двум внукам по 1/6…

В квартире прописано 8 человек. Как распределится доля после смерти?

Мой муж числился совладельцем трехкомнатной московской квартиры. Собственниками также являются мать, сестра и отец покойного супруга. В общей сложности, всего там прописано восемь человек…

Вступление в наследство через пятнадцать лет

Достаточно давно родители развелись. Вскоре папа умер, маме сообщили об этом знакомые. Конечно, за наследством она не поехала. Мама впоследствии говорила нам, что папа не хочет общения. Недавно мы узнали правду…

Права наследования при наличии «мертвых душ»

Мне досталась 1/2 доля дома в Московской области по завещанию от бабушки. Мне стало известно, что при жизни бабушка прописала в дом двух граждан Армении, однако, они никогда в нем не проживали…

Наследственные права на незарегистрированное недвижимое имущество

Мой дедушка проживал в 3-х комнатной квартире, полученной им в свое время по ордеру. Уже будучи при смерти он решил ее приватизировать, но поскольку сам уже не вставал с постели, выдал мне доверенность…

Другие темы вопросов и ответов:

Источник: http://www.juristkons.ru/vopros-otvet/nasledstvo/chto-poluchu-iz-nasledstva-materi.html

Племянник актера Смирнова

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Режиссер Максим Смирнов требовал признать завещание дяди недействительным

20.05.2016 в 18:16, просмотров: 6193

Квартирные проблемы внесли раздор в семью народного артиста России Юрия Смирнова, известного зрителям по телесериалу “Вечный зов” (роль Петра Петровича) и фильме «Бумбараш» (бандит Гаврила). Ему пришлось вступить в судебные баталии с родным сыном из-за квартиры, завещанной ему братом Николаем Смирновым. На днях Головинский суд Москвы признал недействительным завещание Николая.

Как выяснил “МК”, предметом спора стала 50-метровая двухкомнатная квартира в одном из спальных районов столицы, ранее принадлежавшая младшему брату 77-летнего мэтра, тоже артисту – Николаю Смирнову. За свою жизнь мужчина не обзавелся детьми и до последних дней жил с 98-летней мамой Верой Петровной.

В 2003 году он завещал свою жилплощадь племяннику, кинорежиссеру Максиму Смирнову (снимал в основном короткометражки), надеясь, что тот будет за ним ухаживать. Последние годы Николай Николаевич тяжело болел и совсем не выходил из дома. Однако племянник практически не навещал родню, сославшись на сильную занятость.

Тогда дядя пригласил нотариуса и переписал квартиру на своего брата Юрия. В январе этого года 73-летний мужчина скончался, а Максим узнал, что обещанное наследство он не получит, и жилье достанется его отцу. Обделенный наследник поспешил с иском в суд.

Он потребовал признать завещание недействительным и взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 84 тысячи рублей. Максим пообещал доказать, что родственник во время составления нового завещания был невменяем.

В свою очередь Юрий Смирнов не собирался уступать сыну квадратные метры. Он заявил, что если бы Максим отозвал иск, то он бы переписал квартиру на него.

Все четыре месяца, что длилось рассмотрение дела, отец и сын в зале суда непрестанно оскорбляли друг друга. На каждое заседание судье приходилось вызвать приставов для наведения порядка.

В ходе процесса была назначена судебно-психиатрическая экспертиза.

Эксперты, проанализировав амбулаторную карту умершего человека, пришли к выводу, что действительно на момент переоформления завещания Николай Смирнов был недееспособным.

– Суд удовлетворил иск частично, он признал завещание недействительным и взыскал в пользу истца судебные расходы на оплату представителя в сумме 50 тысяч рублей, – сообщила пресс-секретарь Ульяна Макухина.

Решение суда сразу же было обжаловано.

– Да, мы проиграли, потому что экспертиза установила, что брат Смирнова не осознавал значения своих действий, но это был уже второй иск от Максима. А ранее он требовал признать незаконными действия нотариуса, но этот иск был отклонен судом, – пояснила “МК” адвокат ответчика Майя Сандлер.

Елена Васильченко Заголовок в газете: Квартирный вопрос испортил семью Гаврилы из «Бумбараша»

Опубликован в газете “Московский комсомолец” №27106 от 21 мая 2016 Тэги: Суд    Места: Россия, Москва   

В Лондоне выбрали новую “Мисс Мира”: веселая красотка Жена хоккеиста Зайцева пытается вернуть похищенных дочерей: фотоскандал Алсу обвинили в копировании стиля Бузовой: новые прическа и платья Батурина и Путин на прощании с Лужковым: скорбные кадры Опубликованы последние фото Юрия Лужкова перед смертью Мимика Зеленского и Путина при встрече в Париже: говорящие кадры Шок, трепет и восторг: дизайнеры подогрели показами замерзающую Ялту Подружка Халка: бицепсы бодибилдерши из Читы шокировали Сеть “Мисс Вселенная 2019” стала девушка c оригинальной внешностью: фото красотки Показать еще
Появилось загадочное видео подъема купола над челябинским метеоритом СК показал кадры обыска в доме с арсеналом под Гатчиной В Москве с опоры Крымского моста сняли неадекватного верхолаза Путин многократно перекрестился у закрытого гроба Лужкова Путин и Зеленский впервые вместе показались на публике Депутат Мосгордумы Стебенкова о Лужкове: “Был настоящим русским человеком” На Новодевичьем кладбище готовятся к прощанию с Юрием Лужковым В храме Христа Спасителя началась церемония прощания с Юрием Лужковым: видео ФСБ показала момент задержания боевиков, готовивших теракт в школе Показать еще Сокуров ответил Кадырову про Героя России и разнес власти Чечни Ярослав Белоусов Нюша шокировала поклонников, натянув слишком маленький «леопардовый» купальник Кирилл Русаков Кристина Асмус сфотографировалась без бюстгалтера и прослыла «демонессой» Кирилл Русаков Трансгендер рассказала о свадьбе в Казани: нам нужен хайп Геннадий Колюшев Прощание с Юрием Лужковым выглядело странно Ирина Боброва В Москве журналист умер после совета врачей приложить курицу Артем Кошеленко Жуткая тихая смерть: сын погиб, проведя неделю у тела матери Ирина Боброва Родители-богачи оставили дочь на пять лет расти в роддоме Екатерина Сажнева Мысли Путина и Зеленского расшифровал эксперт по лжи Ирина Боброва Собчак прокомментировала смерть Лужкова, напомнив о Доренко Павел Быстров Астрологи предостерегли о «полнолунии долгой ночи» 12 декабря Дмитрий Истров В Москве таксист изнасиловал уснувшего 18-летнего парня Артем Кошеленко Серябкина обнажила грудь перед поклонниками: те назвали ее «килькой» Кирилл Русаков Дочь Любови Успенской получила ножевое ранение MK.RU Пресс-секретарь прокомментировал “расследование” о жене Медведева Михаил Верный Житель Зеленограда, сбивший бабушку с внучками, объяснил страшное ДТП Сергей Борисов Под Омском появилось большое озеро из крови Павел Быстров В окружении Зеленского содрогнулись от его плана “Б” по Донбассу Арсений Томин “Нужны деньги”: появились подробности о состоянии Заворотнюк Артем Кошеленко Comedy Club c Дмитрием Медведевым: «Недоумение и раздражение» Михаил Ростовский Медведев назвал конечную цель повышения пенсионного возраста Артем Кожедубов Российская гимнастка, сломавшая позвоночник на рижском турнире, назвала виновных Анастасия Власова Под Омском дочь изнасиловали на глазах отца Артем Кошеленко «От шутки Певцова про Познера стало страшно» Александр Мельман Показать еще Блог Игоря Шумейко: Деньги есть, но вы всё равно держитесь! Блог Евгения Додолева: Станислав Черчесов о своей семье Блог Евгения Додолева: Слесарь Геннадий Хазанов Блог Евгения Додолева: Анна Седокова и «золотая» «ВИА Гра» Блог Натальи Воробьёвой : Пьют ли йоги алкоголь: мифы о загадочных людях накануне Нового года Казахстан Арал – от трагедии к возрождению Улан-Удэ Российский архитектор о главе Бурятии: «Такое впечатление, что на Цыденова набросились» Карелия Записаться в первый класс школы в Петрозаводске стало еще труднее Санкт-Петербург В Петербурге открылось инклюзивное кафе с необычными работниками Израиль Уходите-3: Израильские политики вновь становятся посмешищем Карелия Куда «ушли» деньги на участки для карельских многодетных семей

Источник: https://www.mk.ru/social/2016/05/20/plemyannik-aktera-smirnova-gavrily-iz-bumbarasha-otsudil-kvartiru-u-otca.html

Наследство от отчима и мачехи

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Статья 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) допускает возможность наследования по закону лицами, не являющимися супругами или кровными родственниками.

Согласно пункту 3 указанной статьи, мачеха и отчим наследодателя при его смерти могут наследовать ему имущество в качестве наследников седьмой очереди. Падчерица и пасынок будут призваны к наследованию в составе этой же очереди при смерти их отчима или мачехи.

Наследники седьмой очереди призываются к наследованию при отсутствии прочих наследников по закону.

Также пасынки и падчерицы могут получить наследство, если оно досталось им по завещанию. Статьей 1118 ГК РФ определены общие положения относительно завещания, которое является односторонней сделкой.

На основании ст.

1119 ГК РФ, у завещателя есть право распорядиться любым имуществом, указав в качестве наследника как родственников по крови, так и других лиц. Законодательством предусмотрены случаи, когда завещание не содержит указания о размере долей, которые должны получить наследники.

В таких случаях наследуемое имущество со связанными с ним правами и обязанностями делится поровну.

Понятие родства и свойства

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации (СК РФ), родство — это связи между отдельными гражданами. Они могут быть как биологическими (кровными), так и правовыми (например, между мужем и женой). Помимо того, родство бывает еще двух видов:

  • Прямое родство — это связь между потомком и его предком. При этом их может отделять несколько поколений, как например, внука и деда. В этом случае линия родства может быть и нисходящей, и восходящей.
  • Боковое родство — это связь между гражданами, имеющих предков, от которых их отделяет одно или несколько поколений. Братья и сестры, при наличии у них разного отца или матери, являются неполнородными. Полнородные братья (сестры) имеют двух общих родителей.

Семейное право, а также Гражданский кодекс РФ не разделяют полнокровных и неполнокровных родственников, давая им одинаковые права и обязанности. Вместе с тем, имеет значение степень родства — количество поколений, которые отделяют граждан от их общего предка. Значимым считается степень родства, при которой граждан отделяет не более двух поколений.

Свойство — связь, возникающая у супругов с кровными родственниками друг друга. Несмотря на появление между ними прав и обязанностей, они не будут приравнены к кровным родственникам.

Например, у жены не появляется возможности наследовать после брата своего мужа.

Семейное и гражданское право предусматривают отношения между супругом и родственниками другого супруга (свойственниками) только в двух случаях:

  • при появлении у пасынка обязанности выплачивать алименты;
  • при смерти пасынка (отчима) и последующем принятии наследства по закону при отсутствии других наследников.

К отличительным чертам свойства относятся:

  • возникает при вступлении в брак;
  • отношения не основываются на кровном родстве;
  • не может возникнуть, если родственников супруга уже нет в живых на момент заключения брака.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, пасынки (падчерицы) и отчим (мачеха) относятся к седьмой очереди наследования по закону, не являясь при этом кровным родственником наследодателя. Также возможно получение ими наследства по другим основаниям (в качестве иждивенцев или по завещанию).

Кого называют отчимом и мачехой

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отчим и мачеха — это супруг одного из родителей ребенка, не усыновивший его.

При этом оба супруга состоят в законном браке, в который они вступили в соответствии с действующими законами.

Падчерицей (пасынком) называют неусыновленного супругом ребенка, вне зависимости от того, является ли он совершеннолетним.

Отчим и мачеха, равно как падчерица или пасынок, будут призваны к наследованию и в случае, если брак был прекращен до момента открытия наследства (п. 3 ст. 1145 ГК РФ). Если брак признан недействительным, или его прекратили путем расторжения, то лица, указанные в п. 3 ст. 1145 настоящего Кодекса, не могут быть призваны к наследованию по закону.

Возникновение и прекращение статуса отчима и мачехи

Возможность получения доли в наследстве падчерицы или пасынка появляется после вступления в брак с его родителем. В свою очередь, у ребенка, за исключением случаев его усыновления, появляется право на получение доли в наследстве отчима (мачехи) в случае, предусмотренном п. 3 ст. 1145 ГК РФ.

Признание брака недействительным или его расторжение лишает обе стороны прав на получение по закону наследства от лица, не являющегося родственником по крови.

Возможность наследования от отчима и мачехи сохраняется в случае прекращения брака в связи со смертью одного из законных супругов.

ПримерПосле вступления в брак гражданка Иванова не стала усыновлять несовершеннолетнего ребенка ее нового мужа. После полутора лет совместной жизни супруги погибли в автомобильной катастрофе. Наиболее близким родственником умершего был его старший брат, к которому перешло часть собственности погибшего. Вторая часть наследства досталась сыну как наследнику первой очереди. Помимо нее он получил имущество в качестве обязательной доли, поскольку на момент гибели отца являлся несовершеннолетним.

Гражданка Иванова не имела кровных родственников — в течение полугода с момента ее гибели нотариус, открывший наследственное дело, не получил от них заявлений о принятии наследства. В связи с этим к наследованию был призван пасынок Ивановой, к которому перешло ее имущество.

Возможность наследования от отчима и мачехи

Падчерица или пасынок могут наследовать долю в наследстве отчима или матери по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследование представителей второй и последующих очередей возможно только при отсутствии наследников предыдущей очереди, их отказе от наследства или невозможности принять его. Наследование в рамках одной очереди происходит в равных долях.

На основании ст. 1119 ГК РФ, у мачехи или отчима есть право оставить завещание, в котором они могут указать любых лиц, в том числе и не являющихся наследниками по закону. Согласно данной статье, они могут сами определить размер долей.

Если доли не установлены, наследники по завещанию получают равные части наследственного имущества.

Завещатель вправе лишить пасынка или падчерицу прав на наследство или поставить условия, которые должны быть выполнены для его получения.

Отчим и мачеха как наследники седьмой очереди

Согласно п. 3 ст. 1145 ГК РФ, отчим и мачеха могут получить долю в имуществе умершего пасынка или падчерицы. Единственным условием для этого является отсутствие других наследников. Мачеха и отчим входят в седьмую очередь наследования. Если отношения между родителями ребенка были официально прекращены (развод), отчим или мачеха лишаются права на наследство.

Наследование происходит путем фактического вступления в наследство или через подачу нотариусу заявления. Наследникам дается срок в шесть месяцев на подачу документов, по истечении которого они считаются отказавшимися от наследства.

Вопрос

Месяц назад у нас сестрой скончался отец. На тот момент он второй раз находился в браке, но уже несколько лет не проживал с нашей мачехой. Эти годы он жил с другой женщиной, вел с ней совместное хозяйство. По завещанию все имущество достается нам с сестрой.

Права ли мачеха, требующая половину общей собственности и еще третью часть собственности нашего отца? Ответ Так как вы с сестрой упомянуты в завещании, вы призываетесь к наследованию согласно ему.

Статья 1119 ГК РФ дает завещателю право определять размер долей, которые получают наследники. Если они не указаны, имущество делится в равных частях. Супруга имеет право в этом случае только на часть совместно нажитого имущество.

Вы можете подать в суд и доказать, что в последние годы супруги жили раздельно, и приобретенная в этот период собственность не входит в число совместно нажитой.

Вопрос

Единственными наследниками отца были я с братом и мачеха. Нам досталось по доле в трехкомнатной квартире. Недавно умерла мачеха, которая неоднократно при свидетелях говорила о том, что собирается переписать квартиру на нас. У мачехи остался только родной брат, заявивший права на жилье.

Можем ли мы как-то отсудить долю мачехи в квартире? Ответ

Даже наличие свидетелей слов вашей мачехи не лишает ее доли в квартире. Ближайшим родственником после ее смерти стал ее брат. Пасынки входят в число наследников седьмой очереди и могут наследовать по закону, только если прочие наследники не заявят права на наследство.

Вы не имеете права отсудить долю мачехи, если только ее брат сам не откажется от наследства в вашу пользу.

Источник: https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie-po-chlenam-semi/detyam-ot-roditelej-posle-smerti/ot-otchima-i-machexi/

Жилищный кодекс – глава 5. права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 – 4 настоящей статьи.7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Источник: http://www.gilkodeks.ru/vskodeks/gilkodeksru/zhk-glava5.pl2.html

Жилищное право

Можем ли отсудить у отчима часть квартиры?

Жилищное право — комплекс правовых актов и норм, реализующих контроль, связанный с использованием жилищного фонда. Предметом данного права считаются отношения общественного характера, возникающие в ходе эксплуатации фонда жилья.

Данная отрасль включает в себя правовые положения иных отраслей: гражданского, земельного и др. А также взаимодействует с конституционным правом, поскольку главный закон нашей страны — это Конституция.

Кроме того отрасль права связана также и с гражданским правом. В Гражданском кодексе даны основные определения жилищных прав, он определяет порядок договоров найма и т.д.

Также право жилищное тесно связано и с правом административным, в вопросах, касающихся нарушения жилищного законодательства.

Адвокаты, оказывающие правовую помощь в отрасли Жилищное право

О действиях местного исполнительного комитета в случае выявления на территории садоводческих товариществ садовых домиков, расположенных на неиспользуемых земельных участках, предоставленных для коллективного садоводства, в том числе, в отношении которых отсутствуют сведения о месте нахождения их владельцев.
Земельный адвокатАдвокат по земельным вопросамАдвокат по вопросам в садоводческих товариществах

ВЫКУП АРЕНДНОГО ЖИЛЬЯ: ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНАЯ ПРАКТИКА

Жилищным кодексом Республики Беларусь предусмотрено, что не подлежат отчуждению, если иное не определено Президентом Республики Беларусь и настоящим Кодексом: жилые помещения коммерческого использования (с 01.01.2020 – арендные жилые помещения). Действующим законодательством установлен специальный порядок предоставления таких жилых помещений и заключения договора найма: Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования размещается местными исполнительными и распорядительными органами, а также организациями, в ведении которых находятся такие жилые помещения, в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения этих жилых помещений. При этом срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен менее пятнадцати календарных дней со дня размещения информации. По истечении срока местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в ведении которой находится жилое помещение, рассматривают заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимают решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.   Вместе с тем, может возникнуть ситуация, при которой освобождается часть квартиры (дома) – изолированная жилая комната, в случае, например, смерти нанимателя, которая не была приватизирована в установленный законодательством срок.  При этом вторая жилая комната (жилые комнаты) приватизирована собственником в срок и им получены правоустанавливающие документы на квартиру. У собственника возникает желание и необходимость получить на законных основаниях освободившуюся комнату, однако при обращении в службу «Одно окно» собственник – сосед освободившейся комнаты может столкнуться с тем, что администрация района не осуществляет такую администрацию процедуру, поскольку заявитель фактически претендует на покупку арендного жилья, что действующим законодательством не предусмотрено. При этом следует отметить, что ч.4 ст. 109 Жилищного кодекса Республики Беларусь предусмотрено, что если в квартире отсутствуют наниматели по договорам найма жилых помещений государственного жилищного фонда, а собственники жилых помещений частного жилищного фонда не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий, освободившаяся изолированная жилая комната предоставляется по договору купли-продажи одному из проживающих в квартире собственников жилых помещений частного жилищного фонда, не нуждающемуся в улучшении жилищных условий, по его письменному заявлению исходя из времени подачи заявления. Данная норма сохраняется и в новой редакции Жилищного кодекса Республики Беларусь, которая вступает в силу с 01.01.2020 года. Принимая во внимание, что действующее законодательство предусматривает предоставление по договору купли-продажи комнаты собственнику, представляется, что заключение такого договора возможно после снятия статуса арендного жилья с освободившейся комнаты. Окончательно решение конкретной ситуации возможно исходя из фактических обстоятельств  дела.
           
Собственники жилых и (или) нежилых помещений и организации, оказывающие жилищно-коммунальные услуги, в силу различного рода причин не заключают договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг (далее – договор). Отсутствие у собственников договоров, а равно и практики применения жилищного законодательства, зачастую формируют ошибочное представление о том, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги. 
Как быть в ситуации, когда в наследство досталась квартира с «жильцами». Например, бывший владелец (собственник) при жизни прописал в квартире друзей, родственников или иных граждан.

Статьи 1 – 5 из 51
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Здравствуйте. Меня интересует вопрос . Я проживаю в квартире с мамой и братом . Мама собственница , мы с братом в этой квартире прописаны . Квартира приватизирована в рассрочку . Брат хочет временно выписаться, а потом прописаться . Нужно ли наше согласие или он может самостоятельно снова прописаться? Здравствуйте, у меня возник такой вопрос, мои родители построили дом, оформлен он на отца, они развелись и в дома остался жить отец с его новой женой 7 детей в доме они все прописаны и прописана так же моя сестра, так как многодетная семья им дали однакомнатную квартиру где прописаны я и мой годовалый ребенок. И вопрос зашёл о том что отец нас хочет выселить из квартиры, имеем ли мы права с сестрой на какую-то долю с сестрой в доме? И куда обращаться? Заранее спасибо Здравствуйте, у меня возник такой вопрос, мои родители построили дом, оформлен он на отца, они развелись и в дома остался жить отец с его новой женой 7 детей в доме они все прописаны и прописана так же моя сестра, так как многодетная семья им дали однакомнатную квартиру где прописаны я и мой годовалый ребенок. И вопрос зашёл о том что отец нас хочет выселить из квартиры, имеем ли мы права с сестрой на какую-то долю с сестрой в доме? И куда обращаться? Заранее спасибо Здравствуйте. Меня зовут Александр Иванович. Вопрос такой. Выписался из квартиры в Минске и проживаю в квартире по наследству от умершей матери (я единственный наследник и собственник квартиры) Жена, против моей воли с сыном, невесткой и внуком живут у меня (пустил по неосторожности, после родов невестки). Отношения не складываются. Они все зарегистрированы по другому адресу, но переезжать отказываются. Помогите, пожалуйста. Здравствуйте. Меня зовут Александр Иванович. Вопрос такой. Выписался из квартиры в Минске и проживаю в квартире по наследству от умершей матери (я единственный наследник и собственник квартиры) Жена, против моей воли с сыном, невесткой и внуком живут у меня (пустил по неосторожности, после родов невестки). Отношения не складываются. Они все зарегистрированы по другому адресу, но переезжать отказываются. Помогите, пожалуйста.

Статьи 1 – 5 из 15475
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец

Источник: http://www.rka.by/zhilishchnoe-pravo/

Абсолютное право
Добавить комментарий