Можно ли получить наследство спустя шесть лет?

Переход различного рода имущества, прав и обязанностей после смерти человека его родственнику или просто близкому другу, называют наследование.

Существует две его разновидности: по закону и по завещанию. Срок вступления в наследство определен законом.

Лицами, к которым может перейти часть состояния после смерти человека, могут быть как ближайшие родственники, так и особы, указанные в документе.

СОДЕРЖАНИЕ

Какие документы потребуются Принятие привилегии на наследование по фактуЧто делать, если пропущен срок вступления в наследство?Сроки вступления в наследство по завещаниюВосстановление срока вступления в наследствоПорядок получения наследства по закону

Оценка имущества

На законодательном уровне вступить в право наследования можно лишь спустя 6 месяцев. В это время стоит обратиться в офис к нотариусу и составить там заявление о желании принять завещание. Без этого документа вы не сможете претендовать ни на что.

Какие документы потребуются?

• Свидетельство, подтверждающее смерть;
• Удостоверение личности – паспорт;
• Бумага, на которой будет указан адрес последней прописки покойного;
• Свидетельство о том, что вы являетесь близким родственником усопшего.

Адвокат обязан самостоятельно сообщить всем, какие именно и в каком количестве понадобятся бумаги. Если человеку меньше 18 лет, то обращение от его имени пишут родители. При наличии зачатого малыша, который еще не успел родиться на этот свет, время для оформления преемства увеличивается до появления малыша.

Иногда возникают ситуации, когда имущество делится неправильно. В этот момент физическое лицо обладает полным правом оспорить решение суда. Период давности иска составляет 3 года.

Принятие привилегии на наследование по факту

Возникает соответствующий вопрос, в каких случаях работает подобная система.

Для примера можно привести случай, когда сын/дочь живут с родителями длительное время, после чего они умирают, а их ребенок продолжает проживать в квартире.

Через сколько стоит заявить о наследовании в таком случае? Для такого случая есть временной промежуток – от 1 до 3 лет. Имейте в виду, что нотариус в обязательном порядке должен выдать вам свидетельство о приеме состояния.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Вот конкретные примеры того, как это может произойти:

• человек долгое время может не знать об этом факте из-за его сокрытия посторонними людьми;
• извещение было утеряно или пришло слишком поздно.

Для удовлетворения искового заявления суду потребуются уважительные причины. Важным моментом является то, что предлог должен иметь подтверждение:

• Допустим, если человек долго находился на лечении, ему нужна справка от врача.
• Если пропуск подачи прошения случился из-за рабочей командировки, тогда она должна быть подкреплена справкой, предоставленной с места работы.
• Причиной может стать проживание не по прописке.
• Природные катаклизмы или война.

После предоставления данных суд дает возможность восстановить пропущенный промежуток времени и признать наследника.

Сроки вступления в наследство по завещанию

Одним из главных плюсов этого документа считается простое устранение родственников из списка, которые, согласно законодательству, идут первыми по праву наследования. При наличии завещания на руках вам не потребуется доказывать свою степень родства с умершим, если вы не являетесь его близким родственником.

Ограничения на долю имущества:

• Несовершеннолетний или еще нерожденный ребенок;
• Нетрудоспособные родители.

В таких случаях какая-то определенная часть капитала переходит в руки обязательных претендентов. Но все остальное состояние продолжает так же оставаться у человека, указанного в завещании наследования.

Восстановление срока вступления в наследство

Существуют условия, когда человек не знает, что является претендентом на определенную часть имущества покойного. Поэтому может пройти некоторое время, после которого срок подачи заявления на право наследования истечет. Но, чаще всего, закон становится на сторону «опоздавшего». Поэтому дается дополнительный срок для принятия состояния.

Существует несколько способов того, как нужно действовать, если просрочен выделенный срок:

• если существующие другие наследники уже оформили свои полномочия, то можно прибегнуть к пункту – по соглашению сторон. Все люди в обязательном порядке должны дать свое согласие на добавление еще одного человека для принятия состояния покойного.
• Второй способ – судебный иск. Подходит не всем, а только тем, у кого были уважительные причины для отсутствия подачи утверждения. Если человек не обладал информацией о том, что необходимо обязательно посещение нотариуса, то он получит отказ и его шанс будет упущен.

Если впоследствии подачи заявки, после истечения времени, суд откажет вам, то второго шанса больше не будет. Поэтому нужно соблюдать сжатые периоды, чтобы получить желаемое.

Госпошлина, которую нужно уплатить при оформлении наследства составляет до 6%. Наследователи, относящиеся к первой и второй степени родства с покойным, полностью освобождаются от уплаты процентов, согласно принятому закону. Естественно потребуется учитывать оплату услуг адвоката и подкопить определенную сумму денег для иска о продлении времени.

Что нужно сделать для продления срока вступления в наследство?

• Написать заявление о продлении в нотариальной конторе;
• пишется оно в произвольной форме от руки с указанием причин, которые поспособствовали подаче ходатайства в суд;
• обязательно прилагаются доказательства обоснования такой ситуации;
• правильно сформулировать обращение – прямая обязанность вашего адвоката;
• также он должен проверить текст на наличие ошибок и исправлений.

Порядок получения наследства по закону

Получение права на наследование может быть необходимо в том случае, если умерший человек не оставил после себя нотариально подтвержденное письменное завещание. Существует 5 главных очередностей.

Члены семьи автоматически занимают первую очередь, которую формируют:

• Дети, как усыновленные, так и нерожденные;
• Супруги;
• Родители – исключаются опекуны или попечители.

Если покойный не имеет близких родственников, то претендовать на преемство могут:

• Братья/сестры – не обязательно родные;
• Дедушки/бабушки – любой из сторон;

Они непосредственно относятся ко второй очереди на получение доли собственности умершего.

Далее уже считаются дальние родственники (тети/дяди, племянники и т.д.) и лица, которые жили вместе с покойным в одной квартире максимально длительное время (более 5 лет). Чаще всего происходит совместный сбор, во время которого участники разделяют поровну доставшееся состояние.

Отмечается особый порядок приема наследства для внуков и правнуков. Если их родители, которые были наследниками умерли, то право на имущество переходит к их детям. После этого, они имеют большие шансы претендовать на долю состояния бабушки или дедушки, принадлежавшую их родителям.

По истечении срока на подачу прошения для принятия, участникам выдается документ, который свидетельствует о приеме доли активов умершего.

Оценка имущества

Чтобы акт принятия денег, недвижимого или движимого имущества состоялся, вначале проводится материальная оценка. Это необходимо для того, чтобы определить, какой процент налогов получателю нужно будет заплатить в государственную казну. Подобную процедуру проводят до выдачи бумаги о наследовании. Время ее подготовки составляет около 2 дней.

В большинстве нотариальных контор есть свои персональные оценщики, с которыми адвокаты сотрудничают долгие годы. Обратитесь через своего нотариуса к специалисту. После окончания оценочной стоимости состояния заказчику выдается специальный отчет. На его основе по решению суда будет начисляться госпошлина.

Регистрация недвижимости, которая перешла в право собственности

Новые или старые предметы мебели, бытовая техника, одежда, книги и прочее относятся к движимому состоянию и сразу же переходят к новому хозяину.

Но также существует и недвижимость, которая требует специальной регистрации. Для этого нужно обратиться в соответствующие государственные органы местного самоуправления.

Помните о том, что, попадая в подобные ситуации, обязательно стоит обращаться к профессионалам своего дела. Получение грамотной и качественной консультации, а также правильное ведение дела сэкономит не только ваши деньги, но и нервы.

Источник: //pohorony.com.ua/blog/srok-vstupleniya-v-nasledstvo/

Вс объяснил, когда невозможно восстановить срок для принятия наследства



Споры наследников за право получить имущество умершего человека не только болезненные, но и зачастую юридически сложные. Это наглядно продемонстрировало одно из последних решений Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ. Высокая судебная инстанция изучила результаты спора за наследство взрослых детей от первого брака умершего гражданина с его вдовой.

Ситуация была следующая. После смерти человека его вдова в положенный по закону срок оформила на себя его наследство. Но спустя год неожиданно появились дети от первого брака и заявили свои права на то же наследство.

Две дочери отнесли в суд иск к вдове.

В нем они просили суд признать недействительным ее свидетельство о праве на наследство, попросили определить их долю в оставленном имуществе и еще хотели восстановить им срок для принятия наследства, так как они его пропустили.

В суде истицы рассказали, что они – наследницы по закону и имеют право на долю в наследстве, которое осталось от их отца. О том, что отец умер, они узнали спустя год после похорон. Обратились к нотариусу во Владимирской области, но им отказали, так как сроки для принятия наследства прошли.

ПФР: Как получить по наследству пенсионные накопления

Взрослые дети пропуск срока объяснили тем, что им о смерти родителя никто не сообщил. А сами они отношения с ним не поддерживали “по причине обиды” за развод с матерью. Но как причину обращения в суд одна из дочерей назвала наличие у отца квартиры в Москве. Дело рассматривал районный суд во Владимирской области и отказал истицам. Они обжаловали отказ.

И областной суд пошел им навстречу. Он решение районных коллег отменил. Апелляция приняла новое решение – в пользу детей наследодателя. Дочерям был восстановлен срок для принятия наследства, они были признаны принявшими наследство, а свидетельство о праве на наследство вдовы отменили. И всем наследникам “нарезали” по одной трети из оставшегося имущества.

В Верховный суд отправилась вдова, недовольная таким решением. С ее доводами Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ согласилась, и решение Владимирского областного суда отменила.

Вот аргументы Верховного суда РФ.

Судя по материалам дела, после смерти гражданина остались два банковских вклада и жилье. Вдова оформила наследство у нотариуса спустя полгода после смерти мужа. О других наследниках она не заявляла. Первый брак мужчина расторг еще в 1994 году, так что прожил со второй женой 23 года.

В райсуде обе дочери рассказывали, что после развода родителей отношения с отцом не поддерживали. Суд выслушал стороны и сестрам в иске отказал.

Он исходил из того, что взрослые дочери умершего не представили суду никаких доказательств, что у них есть объективные причины, почему они не заявили о своих наследственных правах в установленный законом срок.

По мнению суда, истицы, будучи близкими родственниками наследодателя, не поддерживали с ним отношения и не интересовались его жизнью по своему выбору.

Хотя родственные отношения подразумевают не только возможность предъявить имущественные требования о наследстве, но и “проявление должного внимания наследника к наследодателю при его жизни”. Если бы дочери были внимательны к отцу, сказал суд, они могли и должны были узнать о его смерти своевременно.

По мнению областного суда, в деле есть “уважительные причины” для восстановления срока принятия наследства – это шесть месяцев после того, как причины пропуска срока отпали (об этом сказано в Гражданском кодексе, статья 1155).

Но Верховный суд с мнением областного суда не согласился и сказал, что видит “неправильное применение норм материального права”.

Райсуд указал правильно – истцы не были лишены возможности интересоваться судьбой отца

Все, что касается наследства, прописано в Гражданском кодексе. Статья 1112 устанавливает, что входит в состав наследства. Туда, кроме материальных ценностей, входят имущественные права и обязанности. Статья 1152 говорит, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Следующая, 1153 статья описывает способы принятия наследства. Статья 1154 прописывает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Статья 1155 объясняет, что делать наследнику, пропустившему срок принятия наследства.

Срок может восстановить суд , если наследник обратится туда в течение полугода с момента, когда причины пропуска срока отпали.

ВС напомнил про специальный пленум Верховного суда “О судебной практике по делам о наследовании” (№ 9 от 29 мая 2012 года).

Там сказано, в каких случаях просьбы наследника, пропустившего срок , суд может удовлетворить: если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. Или пропустил срок по уважительным причинам.

Такие уважительные причины перечислены – тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность.

Так же перечислено, что не считается уважительными причинами – кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследства и так далее. Суд может восстановить сроки принятия наследства, если наследник, пропустивший срок, пойдет в суд в течение шести месяцев после “отпадения причин пропуска”.

Верховный суд РФ разъяснил правила погашения долгов умерших

Из всего сказанного Верховный суд делает вывод – основанием для восстановления наследнику срока принятия наследства является не только установление судом факта смерти наследодателя, но и предоставление наследником доказательств того, что он не знал об этом событии по объективным и независящим от него обстоятельствам, а также соблюдение наследником срока обращения в суд. Райсуд пришел к выводу, что причины, по которым сестры не общались с отцом, “не свидетельствуют об уважительности пропуска срока для принятия наследства”. Незнание, что открылось наследство, само по себе не может быть основанием для восстановления пропущенного срока. Верховный суд подчеркнул – отсутствие у истцов сведений о смерти наследодателя не относится к числу юридически значимых обстоятельств, с которыми закон связывает возможность восстановления срока. Райсуд, по мнению Верховного суда, указал правильно – истцы не были лишены возможности поддерживать отношения с отцом, интересоваться его судьбой и здоровьем. Нежелание поддерживать родственные отношения с наследодателем, отсутствие интереса к его судьбе не отнесено ни законом, ни пленумом Верховного суда к уважительным причинам пропуска срока для принятия наследства. Это обстоятельство, по мнению Верховного суда, носит субъективный характер и могло быть преодолено “при наличии волеизъявления сестер”.

Райсуд установил: доказательств, свидетельствующих об объективных, независящих от истцов обстоятельствах, препятствующих им общаться с отцом, установить его место жительства, представлено не было. Поэтому ссылка апелляции на плохие отношения сестер со второй женой отца, ничем не подтверждены. Верховный суд решение райсуда оставил в силе, а областному велел пересмотреть свое решение.

Источник: //rg.ru/2019/04/08/vs-obiasnil-kogda-nevozmozhno-vosstanovit-srok-dlia-priniatiia-nasledstva.html

За что в Украине могут лишить наследства: 4 главные ошибки



Часто при наследовании имущества умерших родственников украинцы совершают ошибки, которые могут лишить их права на наследование и передачи имущества другим лицам. При помощи юристов UBR.ua составил список наиболее типичных ошибок и разобрался как их можно избежать.

Среди основных проблем юристы выделяют:

1. Пропуск сроков на оформление наследства.
2. Отсутствие всех необходимых документов для вступления в наследство.
3. Очередность признания наследства.
4. Наличие долгов у наследодателя.

Нарушение сроков

Самой типичной ошибкой наследников является выжидание 6 месячного срока, после которого, как они думают, можно вступать в права наследования.

На самом деле, все, кто претендует на получение наследства, должны не позже 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу и заявить о своих правах.

Если кто-то из этого не сделать, то после этого срока человек будет считаться не принявшим наследство.

Украинцам будут по-новому оформлять квартиры и наследство

«Поэтому сразу после получения свидетельства о смерти можно идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства. С собой надо иметь документы, подтверждающие родство и документы, подтверждающие право собственности на имущество наследодателя», — объяснил UBR.ua управляющий партнер АО Suprema Lex Виктор Мороз.

Нотариус открывает наследственное дело и после истечения 6-месячного срока выдает наследникам свидетельства о праве на наследство по закону, либо по завещанию. С этого момента наследник становится владельцем своей доли имущества и может ею распоряжаться.

Если сроки пропущены, то нотариус откажет в совершении нотариального действия. Тогда придется восстанавливать срок вступления в наследство через суд (ст. 1272 Гражданского кодекса). Где придется доказать уважительность причины пропуска (длительная командировка, болезнь и прочее). Но здесь важно иметь на руках постановление нотариуса об отказе, иначе в суд обращаться бессмысленно.

В прошлом году Верховный Суд облегчил эту задачу, позволив наследникам заявлять о своих правах на имущество близкого человека в течении 6 месяцев с того момента, как он узнал о содержании завещания или о получении наследства другими соискателями (решение по делу № 6-1320цс17).

Не нужно идти к нотариусу только если вы проживали вместе с умершим и можете это подтвердить. Как отмечает адвокат, руководитель ООО «Юридическая бухгалтерская компания «Выбор» Марина Цезарева, на практике это подтверждается наличием регистрации места жительства по одному с наследодателем адресу, во всех иных случаях данное обстоятельство может быть спорным.

Поэтому, если наследник и наследодатель зарегистрированы в разных местах, надо подавать заявление, чтобы избежать дальнейших судебных тяжб. После подачи заявления наследники часто сталкиваются с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество

Отсутствие документов

По словам Марины Цезаревой, часто наследники думают, что главное подать заявление и не придают значения наличию правоустанавливающих документов на наследственное имущество. В то же время, например, неприватизированная квартира не является наследственной массой, а принадлежит территориальной общине.

Как принять наследство: правила оформления и подводные камни

«Очень распространены ошибки в написании фамилий, имен, отчеств, адресов в документах, что также приводит к необходимости установления различных юридических фактов в судебном порядке», — заметила юрист.

По словам Виктора Мороза, часто люди не знают, что делать, когда им нотариус отказывает из-за отсутствия нужных бумаг. И начинают судиться с нотариусом, теряя время и деньги. Ведь суды в таких случаях отказывают, так как не могут подменять собой нотариусов.

Для этого существует процедура признания права собственности через суд. Например, суд может истребовать из БТИ необходимые документы и в ходе заседания установить право собственности.

Следующим проблемным вопросом в условиях принятия наследства, является вопрос очередности.

Споры в очереди

Очень часто фактическое проживание одной семьей не подтверждено документально, а это влияет на очередность принятия наследства.

Например, если у умершего есть наследники первой очереди (дочь или сын, первая жена, с которой наследник не успел расторгнуть официально брак), а также после смерти осталась гражданская жена, с которой умерший прожил более пяти лет, то в таком случае дети и официальная жена являются наследниками первой очереди, а гражданская жена — четвертой.

«В этом случае, наследники более высокой очереди наследуют все имущество, а более низкой — ничего не получают. Часто «вторые половинки» пытаются доказать через суд, что они также являются наследниками, и сменить очередность наследования», — рассказала Марина Цезарева.

Сколько налогов придется заплатить при продаже недвижимости, которая досталась в наследство

Но такие попытки связаны с необходимостью доказывания, что родственники не заботились об умершем, а ухаживал за ним другой наследник.

Впрочем, по словам юристов, часто бывает, что наследники более высоких очередей, в силу разных обстоятельств, могут вообще не знать о смерти наследодателя, и в результате утратить право на наследство, которое получат наследники более низких очередей.

Еще один проблемный нюанс определения очередности связан с тем, что закон прямо не урегулировал очередность наследования внуками. И здесь очень многое зависит от действий людей, и собранных ими доказательств.

Наконец, многие забывают, что вместе с имуществом наследник получает и долги умершего человека.

По долгам платят наследники

Чаще всего наследникам приходится иметь дело с долгами по кредитам, например, ипотечным. Закон устанавливает, что требования кредитора удовлетворяются наследником полностью, но в пределах стоимости имущества, полученного в наследство.

«Был случай, когда жена унаследовала несколько квартир и домов, а также автомобили мужа и была уверена, что не должна платить банкам по долгам мужа. А суммы там были порядка $20 млн», — привет пример Виктор Мороз.

Выморочное наследство будут передавать местным органам власти

По словам юриста, сами кредиторы также могут заявить об открытии дела о наследстве. На это у них есть те же 6 месяцев со дня смерти человека. Зато если в течение года они не подали свои требования по уплате кредита к наследникам, то они теряют право требовать, чтобы то ни было.

Источник: //ubr.ua/ukraine-and-world/society/za-chto-v-ukraine-mohut-lishit-nasledstva-4-hlavnye-oshibki-3868177

Как грамотно оформить наследство: изменения 2019 года, сложные ситуации

Жизнь порой бывает так непредсказуема, что в любой момент может произойти ситуация, когда нужно принимать наследство. Зачастую предметом наследования является недвижимость. И часто претендентов на нее бывает несколько.

На портале kn.kz в рубрике «Вопросы и ответы» тема наследства занимает значительное место.

Часто читатели задают вопросы о том, как правильно разделить имущество между наследниками, как правильно принять наследство, если пропущен срок или наследодатель жил в другой стране.

В данном материале рассмотрим, что нового произошло в 2019 году в законодательстве, касающегося наследства и завещания, обратим внимание на нюансы оформления, а также на случаи, которые вызывают споры между наследниками.

Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы >>>

Изменения и дополнения 2019 года

В январе Президент Казахстана Нурсултан Назарбаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам усиления защиты права собственности, арбитража, оптимизации судебной нагрузки и дальнейшей гуманизации уголовного законодательства».

— Изменения в законодательство назревали уже давно, в частности в области наследства, — говорит частный нотариус Айгуль Иманбекова. — Институт наследства — самая сложная категория нотариальных услуг, требующая квалифицированных знаний и опыта. Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону, согласно п.1.

ст.1039 ГК РК. И если наследование по закону более понятно, то по завещанию оставались пробелы, например, в части секретного завещания. И хотя данный вид завещания у нас в РК не особо популярен, но все же имелся ряд вопросов. Ранее законодатель никак не комментировал процедуру и протокол вскрытия секретного завещания.

Среди изменений в законодательстве нотариус отмечает следующие. Так п.4 ст.

1051 звучит: «Секретное завещание, под страхом его недействительности, должно быть собственноручно написано и подписано завещателем, в присутствии двух свидетелей и нотариуса заклеено в конверт, на котором свидетели ставят свои подписи.

Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в присутствии свидетелей и нотариуса в другой конверт, на котором нотариус учиняет удостоверительную подпись».

Какую ипотеку выдает Жилстройсбербанк? >>>

На сегодняшний день законодатель закрепил процедуру предъявления, вскрытия и оглашения секретного завещания. П 4.1 ст.1051 ГК РК. Ст.1051 дополнена п.

4-1: «При представлении свидетельства о смерти лица, совершившего секретное завещание, нотариус не позднее чем через десять дней со дня представления свидетельства о смерти вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свидетелей и пожелавших при этом присутствовать заинтересованных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же оглашается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания. Подлинник завещания хранится у нотариуса. Наследникам выдается нотариально удостоверенная копия протокола».

Также статья 1073 ГК РК дополнена пунктом 3: «Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника до его рождения».

Разработчики документа предлагали также внести поправки, исключающие обязанность наследников извещать отсутствующих наследников. Долю отсутствующих лиц предлагали разделить в равных долях между имеющимися наследниками. Но президент отклонил данные изменения.

Как выгодно купить жилье? >>>

Как принять наследство

Под принятием наследства следует понимать как юридический факт в виде односторонней сделки, как произвольный способ возникновения права собственности, иных прав и обязанностей.

Принятие наследства — это непосредственно согласие на владение всем причитающимся по наследованию или завещанию без каких-либо условий или оговорок.

Данная процедура регулируется Гражданским кодексом, а сама процедура оформляется нотариусом.

Для принятия наследства наследнику нужно подать нотариусу заявление по месту открытия (это место жительства умершего) — это или заявление о принятии наследства, или заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. Считается, что наследство принято, если наследник:

• уже вступил во владения или управление имуществом;
• защищает имущество от посягательств, притязаний третьих лиц;
• оплатил расходы по содержанию имущества;
• оплатил долги наследодателя, получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю деньги.

Вступить в наследство по закону следует в течение 6 месяцев с момента его открытия. Бывает, что наследники упускают срок принятия. В этом случае суд может восстановить его, если причина пропуска уважительная. При этом за наследством нужно обратиться в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали. Спустя 6 месяцев нотариус выдает наследнику свидетельство о праве на наследство. 

Ипотека от Жилстройсбербанка по программе «Нурлы жер»: обновленные условия >>>

В какой очередности принимается наследство

Право на наследство не зависит от гражданства наследника. Им может быть и гражданин Республики Казахстан, и иностранец, и государство в целом.

Независимо от того, есть завещание или нет, есть наследники, имеющие право на обязательную долю. Речь идет о несовершеннолетних или нетрудоспособных детях наследодателя, а также его нетрудоспособных супруга и родителей. Они наследуют часть имущества по закону.

Законодательством закреплено и такое понятие как наследование по праву представления (ст. 1067 ГК РК). Это те случаи, в которых доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, по закону переходит к его потомкам и делится между ними поровну.

Существует следующая очередность наследования:

• Первая очередь — дети наследодателя, в том числе родившиеся живыми после его смерти, супруг (супруга) и родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
• Вторая очередь — полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер (племянники и племянницы) наследодателя наследуют по праву представления.
• Третья очередь — родные дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
• Четвертая очередь — родственники третьей степени родства — прадедушки и прабабушки наследодателя.

Всего Гражданским кодексом установлено 8 очередей наследования (статьи 1061-1064 ГК РК) в зависимости от степени родства.

Наследники одной очереди наследуют имущество в равных долях. Согласно ст. 1060 ГК РК, каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

Реформа ЖКХ: что даст замена КСК на ОСИ? >>>

Случаи из жизни

На вопросы читателей портала kn.kz отвечает адвокат, член Карагандинской областной коллегии адвокатов Айгуль Абеуова.

Мама умерла, нас трое детей. Квартира на отце, я проживаю с ним, сестры живут в России. Они хотят приехать, подать на наследство на мамину долю. Но на маме ничего нет. Что им могут присудить?

Если при жизни супруги не определили свою долю в совместно нажитом имуществе, то сейчас доли на маме нет. То есть это имущество остается в совместно нажитом. Дочерям сейчас нужно через суд определить мамину долю в совместно нажитом отцом и матерью имуществе.

Если сестры определят эту долю, тогда они имеют право унаследовать только половину квартиры, то есть долю мамы. А если они этого не сделают, то не смогут принять наследство, поскольку на маме ничего нет. У нее нет своей доли, официально зарегистрированной 1/2. Это общее совместное с папой.

То есть они могут оформить это наследство только при кончине отца, как наследники первой очереди.

У нас есть частный дом. После смерти отца каждому досталась 1/5 часть, то есть его родителям, двум дочерям и жене. Родители в этом доме не живут. Отдать деньги за их доли не можем. Они нас пугают, что продадут свои доли неизвестным людям. Имеют ли они на это право?

У каждого наследника официально, согласно свидетельству о праве на наследство, имеется 1/5 часть. Преимущественное право покупки принадлежит сособственникам. В случае, если один отказывается приобретать эту долю, тогда наследники должны обратиться в суд о разделе имущества.

Продажа долей может осуществляться только с согласия всех сособственников. Они не могут пойти к нотариусу и продать свою долю без согласия сособственников.

Они должны сначала предложить купить ее всем сособственникам, в случае если они откажутся, то в судебном порядке разрешить спор.

Квартира была приватизирована на родителей и дочь. Родители умерли уже много лет назад. Дочь проживает в этой квартире и прописана в ней. Обязательно ли нужно переоформлять квартиру на дочь и с чего начать?

Во-первых, если на троих была приватизирована квартира, то после смерти своих родителей дочь должна принять 1/3 долю от отца в наследство и 1/3 от матери. Сейчас она собственник лишь 1/3 по договору о приватизации.

Если бы после смерти родителей в течение 6 месяцев она подала заявление на оформление наследства, как наследник 1 очереди, то она получила бы папину 1/3 и мамину 1/3, поскольку родители умерли. Соответственно, сейчас она была бы полноправным собственником недвижимости.

Сейчас ей необходимо обратиться с заявлением к нотариусу на оформление наследства, а поскольку это было давно, соответственно, она срок пропустила и в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства.

В трехкомнатной квартире проживали мать, дочь и сын. В 2007 году умирает сын, а в 2008 году умирает мать. Осталась дочь, которая живет в квартире теперь одна и платит коммунальные расходы.

В справке из ЦОНа о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество указаны все три собственника: мать, дочь и сын. Видимо дочь по своей безграмотности не получила свидетельство о праве наследства по закону. Сроки упущены, прошло 9 и 10 лет соответственно.

Каким образом надо поступить дочери, которая не оформила наследство, чтобы продать квартиру?

Если у сына, то есть у брата, нет наследника, то она может принять наследство, как от матери, так и от брата. А поскольку срок пропущен, она должна обратиться к нотариусу с заявлением на оформление наследства. Нотариус выдаст постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине пропуска дочерью срока принятия наследства.

Дочь уже в судебном порядке должна восстанавливать срок на принятие наследства. Если она продолжает проживать в этой квартире, нести бремя содержания, то она фактически приняла наследство. В суде ей нужно будет доказывать, что фактически она приняла наследство.

Только она должна указать уважительную причину, по которой в предусмотренный законом срок она не обратилась с заявлением к нотариусу.

В 2017 году мама перед смертью не внесла меня в завещание. Нас с сестрой двое наследников. Сестра не против поделить поровну квартиру. Что для этого нужно сделать? Скоро будет полгода. И какие материальные издержки нужно понести?

Если мама перед смертью составила завещание, оставив квартиру только одному ребенку, то дочь, которая будет принимать наследство по завещанию, будет считаться единственным наследником на получение этой квартиры, если вторая дочь не является инвалидом.

Если сестры могут между собой договориться, то одна сестра может принять это наследство по завещанию, а потом имущество разделить пополам. Либо сестра может отказаться от принятия наследства по завещанию. И заявить о желании принять наследство по закону.

Тогда они вдвоем могут принять это наследство по закону в равных долях и получить свидетельство о праве на наследство.

Можно ли оставить завещание на двух лиц? И на кого в таком случае оформят квартиру? Например, бабушка оставляет свою квартиру в завещании на сына и своего внука.

Наследодатель вправе оформить завещание по своему внутреннему усмотрению и убеждению. То есть она может сделать это в равных долях и на сына, и на внука.

Без статуса очередника: как решить жилищный вопрос по госпрограмме >>>

Я вдова. У нас с мужем был дом, который мы купили совместно в браке. Муж оформлением занимался сам и оформил его на свою мать без моего ведома и согласия. Как быть?

Если при жизни в период совместного брака супруги приобрели имущество, но оформили в совместно приобретенном браке имущество на третье лицо, то оно считается имуществом, зарегистрированным на 3 лицо, то есть на мать.

Фактически они могут владеть этим имуществом, но юридически это имущество относится к имуществу, которая приобрела мать ее супруга. И оно не подлежит разделу, не относится к массе совместно нажитого имущества. Поскольку оно принадлежит совершенно другому человеку.

Если срок исковой давности позволяет, то она может обратиться в суд о признании договора купли-продажи, оформленного на ее свекровь, недействительным и доказывать, что эту квартиру приобрела именно она.  

У моей прабабушки было 5 детей, и когда она умерла, дом остался у младшего сына, то ли по завещанию, то ли потому что он единственный там оставался. Из 5-х детей остались только моя бабушка и этот младший ее сын, который оформил дом на себя. Могу ли я как ее правнук заявить на долю, спустя большое количество времени?

Наследником первой очереди, имеющим право на наследство 1 очереди, относятся дети родители, супруг или супруга. Правнуки этой очередности не указаны. Соответственно, если есть сын, и он принял наследство как наследник 1 очереди, то к правнукам очередь не дошла. Он никакого отношения к этой квартире уже иметь не может.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Источник: //www.kn.kz/article/8450/

Как без проблем получить наследство

Согласно Гражданскому кодексу Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Следует отметить, что наследодателем может быть только физическое лицо, а наследниками — кроме физических лиц —  могут быть и юридические лица, но только по завещанию.

Наследственное дело

Для установления факта смерти наследодателя нотариусу нужно получить от наследника свидетельство о смерти, выданное органом регистрации актов гражданского состояния.

Кратко и по делу в Telegram

Нотариус заводит наследственное дело для того, чтобы в дальнейшем оформить переход наследства к наследникам. Наследственное дело на имущество и имущественные права наследодателя может быть заведено только одно. Оно заводится по месту открытия наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если место жительства наследодателя неизвестно, местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части. А при отсутствии недвижимого имущества — местонахождение основной части движимого имущества.

Основанием для открытия производства по наследственному делу нотариусом может быть заявление, сообщение, телеграмма и т.п. от физического или юридического лица.

Подтвердить свое право

Для заведения наследственного дела нотариусу предоставляются документы, подтверждающие время и место открытия наследства.

• В подтверждение времени открытия наследства (это день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим) нотариусу подается свидетельство о смерти наследодателя или выписка из Государственного реестра актов гражданского состояния граждан по соответствующей актовой записи о смерти.
• В подтверждение места открытия наследства нотариусу подается справка органа местного самоуправления, жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива о регистрации места жительства наследодателя, домовая книга, в которой содержится запись о регистрации места жительства наследодателя.

Наследственное дело может быть заведено в любое время в течение срока, который устанавливается для принятия или отказа от наследства. То есть время открытия наследства и время открытия наследственного дела может не совпадать. Также физическим или юридическим лицам не обязательно обращаться к нотариусу с целью открытия наследственного дела.

Поменять нотариуса

Наследники имеют право передать наследственное дело другому нотариусу, но в пределах одного нотариального округа по истечении установленного законодательством срока для принятия наследства и при наличии следующих оснований:

• прекращения нотариальной деятельности частного нотариуса (до передачи архива частного нотариуса в соответствующий государственный нотариальный архив);
• приостановления нотариальной деятельности частного нотариуса;
• временной блокировки доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
• аннулирования доступа нотариуса в Государственный реестр прав на недвижимое имущество;
• ликвидации государственной нотариальной конторы (до передачи архива конторы в соответствующий государственный нотариальный архив).

Для этого нотариусу, который ведет незаконченное наследственное дело или хранит законченное наследственное дело, подается заявление о передаче наследственного дела от всех наследников. Такое заявление может подаваться также представителями наследников.

Принять или отказаться

Принять наследство или отказаться от него нужно в срок до шести месяцев, который начинается с момента открытия наследства.

Если наследник в течение шести месяцев не подал в нотариальную контору заявление о принятии наследства, он будет считаться таким, что не принял наследство.

Суд может определить наследнику, пропустившему срок для принятия наследства по уважительной причине, дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления о принятии наследства.

Заявления о принятии наследства или отказе от него могут подаваться наследником лично в письменной форме по месту открытия наследства (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении не подлежит нотариальному заверению), или по почте (в таком случае подлинность подписи такого лица на заявлении подлежит нотариальному заверению).

Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение 6 месяцев он не заявил об отказе от него.

В этом аспекте есть определенные спорные моменты, а именно: будет ли считаться наследник, который постоянно проживал с наследодателем, но за определенное время до наступления смерти наследодателя уехал в длительную командировку, принявшим наследство, не совершая никаких действий для этого? Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел считает, что да — лицо в этом случае считается принявшим наследство согласно Гражданского кодекса Украины.

Заявление об отказе от принятия наследства, также как и заявление о принятии наследства, не может быть изложено с каким-либо условием или с оговорками.

Принятие наследства или отказ от его принятия могут иметь место в отношении всего наследственного имущества. Наследник не вправе принять часть наследства, а от другой части наследства отказаться.

По истечении срока в 6 месяцев для принятия или отказа от принятия наследства доля в наследстве не может быть увеличена на тех основаниях, что кто-нибудь из наследников отказывается от наследства в пользу других наследников. В таких случаях лицо, принявшее наследство, вправе распорядиться всем или частью имущества, полученного в порядке наследования, путем отчуждения его другому наследнику по договору купли-продажи, дарения, мены и т.д.

Как оформить имущество

Не обязательно получать свидетельство о праве на наследство лично. Оно может быть выдано нотариусом представителю наследника при наличии соответствующих документов о полномочиях законного представителя или представителя наследника по доверенности, которая предусматривает полномочия представителя на получение такого свидетельства.

Выдача свидетельства о праве на наследство касательно имущества, право собственности на которое подлежит государственной регистрации, проводится нотариусом после предоставления документов, удостоверяющих право собственности наследодателя на такое имущество (свидетельство, государственный акт).

Если в состав наследственного имущества входит недвижимое имущество, нотариус получает информацию из Государственного реестра прав на недвижимое имущество путем непосредственного доступа к нему.

Если недвижимость была оформлена до 2012 года (до начала действия Государственного реестра прав на недвижимое имущество) и информация по ней не была перенесена в Государственный реестр по ходатайству собственника (наследодателя), то наследникам обязательно необходимо предоставить нотариусу оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость для оформления свидетельства о праве на наследство.

Если необходимый нотариусу правоустанавливающий документ на имущество был поврежден, испорчен или утрачен и получить дубликат невозможно из-за отсутствия соответствующих документов в органах, которые их выдавали или у их правопреемников, или в архивных учреждениях, данный вопрос решается в судебном порядке.

Когда решает суд

На сегодняшний день процедура приобретения права собственности на наследственное имущество происходит по упрощенной процедуре: нотариус, выдавая свидетельство о праве на наследство, в частности в отношении недвижимого имущества, сразу вносит его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, тем самым регистрируя право собственности наследников, которое не требует дополнительных регистрационных действий в других государственных или местных органах и учреждениях.

Часто возникает вопрос: как быть наследникам в том случае, когда собственность наследодателя, которая входит в наследственную массу, была оформлена в браке на другого супруга, который еще жив? Ведь по общему правилу имущество, приобретенное супругами во время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Здесь закон говорит следующее: второй из супругов должен обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Нотариус, в свою очередь, уведомляет других наследников о включении в наследственную массу доли общего имущества супругов, и если у других наследников нет возражений относительно доли другого супруга, который является живым, то нотариус выдает ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

На практике, указанное выше заявление нотариусу часто не подается, поэтому о составе общего имущества супругов другие наследники или не знают, или не имеют возможности доказать факт существования общего имущества супругов в нотариальном процессе из-за того, что правоустанавливающие документы находятся у второго супруга, которого нотариус не имеет права заставить предоставить эти документы.

В таких случаях наследники могут защитить свои нарушенные права только в судебном порядке, обращаясь с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Через суд наследники уже имеют право истребовать правоустанавливающие документы для подтверждения своих исковых требований.

Исковая давность для таких дел устанавливается продолжительностью в три года и начинает исчисляться со дня, когда лицо узнало о нарушении своего права или о лице, которое его нарушило.

Источник: //delo.ua/opinions/kak-bez-problem-poluchit-nasledstvo-354309/