Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

Кому по правилам начисляют квартплату после смерти

Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

Предлагаем статью на тему: “кому по правилам начисляют квартплату после смерти” с комментарием от профессионального юриста.

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Нет тематического видео для этой статьи.

(кликните для воспроизведения).

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.

При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке.

После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев).

В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

Нет тематического видео для этой статьи.

(кликните для воспроизведения).

Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

Читайте так же:  Что означают понятия net и gross при выплате зарплаты

При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт;
  • паспорт усопшего;
  • оплаченную квитанцию госпошлины;
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.

Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей).

После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

Ее можно осуществить с помощью:

В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.

Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда.

Источник: https://xn--h1aakkt.xn--p1ai/komu-po-pravilam-nachislyayut-kvartplatu-posle-smerti/

Коммунальные платежи после смерти собственника

Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

По общему правилу, услуги ЖКХ оплачиваются потребителем услуг или по тарифу, или по нормативной себестоимости – то есть с полным возмещением всех расходов ЖКХ на оказание таких услуг. Как именно будут оплачиваться услуги ЖКХ зависит от того, кто прописан (регистрирован в квартире), кому такая квартира принадлежат и еще от некоторых фактов.

Однако из этого правила есть исключения.

Так, наследники жилого помещения до получения свидетельства о праве на наследство на это помещение, но не более шести месяцев со дня открытия наследства (смерти собственника квартиры) оплачивают услуги ЖКХ по действующим ставкам – то есть по тарифу.

При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследство.

Другими словами, в течение шести месяцев после смерти вашей свекрови коммунальные платежи за квартиру будут начисляться по существующим тарифам, а не по нормативной себестоимости, даже если там никто не зарегистрирован.

А при оформлении квартиры на вашу дочь или по истечении шести месяцев после смерти вашей свекрови услуги ЖКХ будут начисляться уже по себестоимости.

Причем, если у наследницы в собственности или по договору найма уже есть жилое помещение, то оплачивать услуги ЖКХ за наследуемую квартиру ей придется со дня смерти вашей свекрови сразу по себестоимости (т.е. значительно дороже).

Поскольку в наследуемой квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, то оплачивать газоснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов вам не придется.

Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее. Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги.

Также не имеет значения, что наследница является несовершеннолетней и не имеет своего заработка. Собственник имущества несет все расходы, связанные со своим имуществом, вне зависимости от возраста.

Оплачивать услуги ЖКХ придется ее родителям.

В настоящее время парламентарии рассматривают возможность продажи квартиры с торгов, если собственник не оплачивает услуги ЖКХ в течение длительного времени. Если такая норма будет принята, то собственник при определенных обстоятельствах сможет лишиться квартиры из-за неоплаченных долгов за услуги ЖКХ.

Загрузка.

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов.

Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.).

Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Компания наймет на работу тестеров игр, возможна частичная занятость. Зарплата от 300 долл. Возможен прием на работу школьников и студентов.

Обязательно: желание играть в разные игры и получать от этого удовольствие, умение находить ошибки в играх (логические, погрешности дизайна и т.п.).

Если Вы решили, что эта работа Вам подходит, отправьте Ваше резюме (в свободной форме) на емэйл: rebeskoсобачкаukr.net Контактное лицо: Светлана.

Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости. Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников. Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

Позиция закона

Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации, плата за недвижимость и жилищно-коммунальные услуги должна вноситься своевременно. Ответственны за своевременную оплату жилищного помещения те, кто, согласно документам, является его собственником.

Помещение признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. При этом не имеет значения, когда происходит регистрация права наследования и его фактическое принятие.

Право на наследованное имущество открывается со смертью гражданина и если наследников несколько, то каждый из них должен, согласно Гражданскому Кодексу Российской Федерации, оплачивать квартплату в соответствии со своей долей имущества

Возможные ошибки

Для того чтобы управляющая компания перестала начислять коммунальные услуги на умершего, его родственники должны обратиться в нее с письменным заявлением, в которое будет внесено требование о перерасчете квитанции в связи со смертью гражданина. Здесь же стоит выяснять, кому начисляют квартплату после смерти и кто обязан ее оплачивать.

В случае если владелец жилищного помещения подозревает, что при начислении квартплаты произошла ошибка, он должен обращаться с заявлением с описанием проблемы в следующие инстанции в порядке приоритетности:

  • управляющая компания, реквизиты которой указаны на квитанции на оплату ЖКХ
  • контрольно-надзорные органы
  • прокуратура
  • суд.
  • При этом в каждую последующую инстанцию стоит обращаться только в случае, если из предыдущей не был получен ответ. Если дело доходит до суда, то заявителю необходимо будет предоставить документацию, которая будет подтверждать его правоту и факт обращения в вышеуказанные органы.

    Льготы по квартплате для пенсионеров могут предоставляться на различных условиях, в зависимости от статуса пенсионера и его стажа.

    Возможен ли пересчет квартплаты при временном отсутствии, и по какой формуле производится перерасчет, можно узнать из статьи по этой ссылке .

    Кому сейчас начисляют квартплату после смерти

    После смерти владельца жилищного помещения квартплата на покойного, оплачивать которую должны прямые наследники. Если при этом они не проживают в доме умершего, они все равно обязаны вносить оплату за жилое помещение.

    Они могут потребовать перерасчет в управляющей компании – тогда с них будут сняты обязанности вносить оплату за отдельные виды коммунальных услуг, как то: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение. При этом обращающимся нужно будет предъявить доказательства того, что в данном помещении никто не проживает. Им может послужить справка о регистрации в другом месте.

    Как отстоять свои права

    Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.

    Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев ).

    В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».

    Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.

    Спорные вопросы и выписка

    Если наследники не выписали из квартиры прежнего собственника и по-прежнему пользуются его льготами на коммунальные услуги, их могут привлечь к ответу за нарушение закона. В таком случае к ним будут применены штрафные санкции.

    В случае, если новые собственники решать продать квартиру, сделать это с прописанным в ней лицом (пусть и покойным), будет сложно. Исходя из вышеперечисленного, следует, что выписать умершего человека следует как можно скорее. Однако нет закона, обязывающего это делать.

    Для того чтобы выписать прежнего собственника, обязательно нужно иметь свидетельство о смерти, оно выдается в загсе непосредственно в день подачи заявки – близким родственникам, социальному учреждению-попечителю, ФСИН, командующим военной части или сотрудником органов внутренних дел

    При обращении необходимо при себе иметь:

  • паспорт
  • паспорт усопшего
  • оплаченную квитанцию госпошлины
  • справку о смерти, которую можно получить у врача, констатировавшим смерть, а также сотрудником морга после осуществленного вскрытия.
  • Заявитель на свидетельство о смерти обязан предоставить в загсе документы, доказывающие его права на его получение. Ими могут стать свидетельство о рождении или о браке, удостоверение и проч. Если в загсе уже имеется отметка о смерти гражданина, то документ можно получить, уплатив пошлину (200 рублей ).

    После получения свидетельства можно приступить непосредственно к выписке.

    Ее можно осуществить с помощью:

    В некоторых случаях для документального подтверждения факта смерти приходится обращаться в суд. Такими случаями являются: пропажа без вести и долгое отсутствие гражданина, смерть на территории другого государства (даже при наличии иностранной справки) или смерть, произошедшая давно.

    Узнать точные тарифы на квартплату можно, обратившись в управляющую компанию.

    Что делать в случае, если нет платежек за квартплату, можно узнать отсюда .

    Источник: https://dpvolga.ru/kommunalnye-platezhi-posle-smerti-sobstvennika/

    Перерасчет за квартиру после вступления в наследство?

    Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

    или по максимальным тарифам? Или как-то еще? Ответов (1) Этот юрист из города Москва 2012-11-20 11:35:40 +0400 Сообщить администрации По нашему законодательству наследник становится владельцем наследуемого имущества со дня открытия наследства(то есть дня смерти наследодателя).

    ,независимо от того ,когда он оформит все документы.Так что платиться придется как за себя,Если наследник не имеет никаких льгот-значит без льгот.

    Похожие вопросы в области Наследственное право Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет? — Как оплачивать коммунальные услуги, если собственник квартиры умер и в квартире никто не живет.

    Оплата услуг ЖКХ после смерти одного из собственников

    В бухгалтерии ЕИРЦ сказали, что так настроена программа, если выписан собственник, оплата начисляется как втор. жилье, не смогли назвать никакой ПП на которую можно сослаться. В марте 2012г.

    отец получил на мамину долю свидетельство о собственности, отнесли копию в ЕИРЦ, но они уверяют. что пересчитать кварплату смогут с момента получения ими св-ва о собственности на мамину долю.

    Помогите разобраться, правы ли они и как нам добиться пересчета кварт.

    Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

    Ибо тогда по закону вступишь в права наследования, до тех пор — ни-ни. И пока не имеешь права совершать НИКАКИХ действий с этой недвижимостью. Так а кто тогда собственник. Умершая мать. Государство? КТО.

    Получается, квартира висит в некоем правовом пустом пространстве? Она ничья? И как мне быть? Ведь продолжают приходить листки с коммуналкой! Кому? Мне.

    Тогда я не понимаю, где логика?

    Никаких действий я не могу совершать с квартирой (даже сдать в наём по закону не могу) а платить должен, ибо прописан.

    Оплата квартплаты после смерти собственника

    утверждаемом Правительством Российской Федерации. Вот он, собственно, этот порядок : 54.

    При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. 55.

    Перерасчет размера п латы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.

    Конференция ЮрКлуба

    и вот внимание вопрос: должны ли доблестные органы ЖКХ начислять и требовать оплаты коомунальных платежей данной квартиры? Кто их должен платить? Наследники — да, но только после принятия наследства. Платежи продолжают начисляться причем не маленькие.

    порядка тысячи рублей ежемесячно. Можно ли подать некое заявление в органы ЖКХ с просьбой приостановить начисление коммунальных платежей в связи со смертью собственника квартиры и отсутствием наследников зарегистрированных в ней. Очень прошу подскажите как быть в данной ситуации.

    Рекомендуем прочесть:  Дмс макс м

    Как платить за пустую квартиру умершей свекрови?

    При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследство. Другими словами, в течение шести месяцев после смерти вашей свекрови коммунальные платежи за квартиру будут начисляться по существующим тарифам, а не по нормативной себестоимости, даже если там никто не зарегистрирован.

    Жкх в россии

    Укажите пожалуйства статью.

    в Вопросы по оплате ЖКХ — на вопрос Антонина — �ет назад Вы пишете, что «…28.01.2013 и вовсе продала эту комнату».

    В таком случае Вы потеряли все юридические права на эту комнату, а также права и обязанности по оплате за коммунальные услуги. После продажи комнаты ЖКХ о перерасчете платы имеет право вообще с Вами не разговаривать.

    С них можно сейчас что-то спросить-взыскать только через суд.

    Но сейчас приходят квитанции за коммунальные услуги на мою маму. Должна ли я их оплачивать? В доме я не прописана и пока не живу, в собственность его можно оформить только через полгода после смерти мамы.

    Оплата коммунальных услуг является прямой обязанностью собственника жилья.

    Исходя из этого, многие наследники ошибочно полагают, что они не обязаны оплачивать коммунальные услуги за тот период, когда право собственности еще не было оформлено надлежащим образом.

    Оплата коммунальных услуг в пустующей квартире

    Источник: http://pomoshjuristov.ru/oplata-kommunalnyh-uslug-posle-smerti-sobstvennika-55477/

    Кому начисляют квартплату после смерти (гибели)

    Квартплата начисляется постоянно даже после смерти владельца недвижимости.

    Однако для многих не очевидно, кому начисляют квартплату после смерти и кто именно должен оплачивать квартиру, если она еще не перешла в собственность наследников.

    Ситуация усложняется еще больше, если право наследования не прозрачно и покойный не успел оставить завещания.

    Для того чтобы разобраться, кто должен платить за коммунальные услуги и прочие издержки, нужно обратиться к Гражданскому и Жилищному Кодексам Российской Федерации. В их статьях (153 по ЖК РФ и 1152 и 1113 ГК РФ) описано, кто и в какой мере ответственен за недвижимую собственность после смерти владельца.

    Если наследники не оформят вовремя необходимые документы, у них могут возникнуть проблемы, связанные начислением штрафных санкций за неуплату квартплаты и – в худшем случае – перениманием недвижимости в собственное владение.

    Памятка населению по вопросам предоставления коммунальных услуг. ТКО. важно

    Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

    Оплата за услугу.

    Вы получили платежный документ (квитанцию) ООО «Экопром» за текущий месяц 2019 года. Если вы произвели оплату в период с 27 числа текущего месяца и позже, то она отразится в  квитанции – за следующий месяц. В этом случае, при оплате полученной квитанции, уменьшайте графу «К оплате» на сумму произведенной  оплаты.

    Что делать если данные в квитанции отличаются от фактических?

    По вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО, Вам необходимо обратиться в единый Центр обслуживания клиентов регионального оператора по обращению с ТКО ООО «Экопром» по адресу: г. Псков, ул. Льва Толстого, д. 3, тел.

    8(8112) 20-19-21, время работы: пн-чт, с 09:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00), пт с 09:00 до 17:00 (обед с 13:00 до 14:00) или Вы можете направить свое заявление с подтверждающими документами на адрес электронной почты:  ro_pskov@mehuborka.

    ru с последующим досылом обычным почтовым отправлением через отделение Почты России на адрес: 180000, г. Псков, ул. Льва Толстого, д. 3.

    К заявлению следует приложить следующие подтверждающие документы:

    – выписку из лицевого счета;

    – документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;- сведения о наличии постоянной или временной регистрации по месту жительства;

    – иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

    Расчет и перерасчет суммы квитанции.

    Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (п.5 ч.2 ст.153) собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации.

    Если новый владелец купил жилое помещение и в договоре купли-продажи не предусмотрены положения о переводе долга на нового собственника, обязанность оплатить задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги несет предыдущий собственник.

    Исключением из этого правила является задолженность по взносу на капитальный ремонт. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации  (ч.3 ст.158)  обязанность по уплате долгов по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику жилого помещения.

    Если предыдущий собственник жилого помещения умер, не оставив наследников, позиции высших судов указывают на то, что обязательства по задолженностям прекращаются со смертью должника.

    В случае, если жилое помещение перешло к новым владельцам по наследству, обязанность по уплате долгов за ЖКУ переходит к наследникам.

    Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство, независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

    Наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

    Услуга обращения с ТКО является коммунальной услугой, порядок ее оплаты регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг (Правила 354).

    При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан, объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п.148(36) Правил 354).

    При временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размеры платы за услугу по обращению с ТКО (п.148(44) Правил 354).

    Из приведенных норм действующего законодательства следует, то наследник жилого помещения вправе обратиться в ООО «Экопром» для перерасчета платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с предоставлением документов, подтверждающих факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

    Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем (ООО «Экопром») произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размеры платы за коммунальные услуги.

    Данный порядок распространяется на всех лиц, имеющих право на пользование жилыми помещениями в многоквартирном доме на законном основании все зависимости от того, как они упомянуты в действующем законодательстве: граждане, собственники, наниматели, наследники. Все они в терминологии Правил 354 – потребители коммунальных услуг.

     Изменение тарифа на услугу.

    Согласно изменениям, внесенным в приказ Комитета по тарифам и энергетике Псковской области № 250-тко «Об утверждении для ООО «Экопром» предельных единых тарифов на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Псковской области на 2019 год», тариф на услугу регионального оператора по обращению с ТКО на человека при нормативе 1,44  кубометр ТКО составляет, с 1 апреля 2019 года, в месяц 93 рубля 41 копейку в северной зоне и 90 рублей 77 копеек в южной зоне.

    Льготы по услуге.

    По поручению Губернатора области Михаила Ведерникова проработан вопрос о предоставлении отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате расходов на вывоз мусора.

    Речь идет о льготниках, которые уже получают федеральную поддержку: ветеранах войны и инвалидах. Для них предусмотрена компенсация в размере 50%.

    Также выплаты из областного бюджета по данному виду расходов в размере 30% получат многодетные семьи.

    Оказание услуги.

    По вопросам заключения договоров с физическими и юридическими лицами, оказания (неоказания) услуги по обращению с ТКО, установки, замены контейнеров, в том числе для раздельного сбора мусора, обращаться в офис ООО «Экопром», г. Псков, ул. Л. Толстого, д.3.

    Расчеты в г. Великие Луки Псковской области.

    Расчеты по населению, получающему услугу по обращению с ТКО, проживающему в г. Великие Луки, производит Единый расчетно-кассовый центр г.Великие Луки (ул.Зверева. д.25/26) тел. 8(81153) 56078, 8(81153) 35078

    Жители муниципальных образований Псковской области, где нет постоянно действующих офисов по приему граждан расчетной группы АО «Псковские коммунальные системы», смогут обращаться к региональному оператору по вопросам ТКО через отделения «Почты России».

    Договор с «Почтой России» на абонирование почтовых ячеек в 11 районных центрах уже заключен.

    1. 181600 г. Гдов, ул. Ленина д. 9/12, абонентский ящик № 2

    2. 182010 пгт. Кунья, ул. Пионерская д. 4, абонентский ящик № 7

    3. 182900 пгт. Локня, ул. Ленина д. 2, абонентский ящик № 6

    4. 182200 г. Новосокольники, ул. Партизанская, д. 8, абонентский ящик № 8

    5. 182330 г. Опочка, ул. Коммунальная, 9, абонентский ящик № 4

    6. 181270 пгт. Палкино, пер. Почтовый, 4, абонентский ящик № 1

    7. 181500 г. Печоры, ул. Свободы, д. 25, абонентский ящик № 3

    8. 181000 пгт. Плюсса, ул. Ленина, 7, абонентский ящик № 9

    9. 182250 г. Себеж, ул. Пролетарская, д. 29, абонентский ящик № 5

    10. 181110 пгт. Струги Красные, ул. Советская, д. 26, абонентский ящик № 10

    11. 182570 пгт. Усвяты, ул. 25 лет Октября, 67, абонентский ящик № 11.

    Источник: http://jkh.pskov.ru/press-centre/news/390

    Отвечаем на вопрос — как выписать умершего человека из квартиры?

    Перерасчет услуг ЖКХ на основании смерти предыдущего собственника

    / Выселение / Отвечаем на вопрос — как выписать умершего человека из квартиры?

    Вместе со смертью лица, официально проживавшего в квартире, следуют юридические последствия, которые нужно узаконить. Заинтересованным лицам предстоит заняться выпиской умершего человека, чтобы избежать нежелательных последствий. В зависимости от формы собственности и других обстоятельств в этой процедуре есть особенности, которые следует учитывать.

    Зачем нужно оформлять документы после смерти?

    Решение об оформлении документов после смерти предстоит принимать наследникам умершего лица. Они не обязаны выписывать его, ни в одном нормативно-правовом акте не содержится прямого требования. Но бездействие может обернуться следующими проблемами:

    • Применение штрафных санкций, если наследники продолжают пользоваться льготами, предоставленными умершему лицу;
    • Трудности при продаже жилья с обременением в виде прописанного человека;
    • Проблемы выписки человека лица через годы после его смерти из-за утери свидетельства, других документов.

    Наконец, на протяжении всего срока, пока наследодатель числится в живых, на него будут приходить счета по услугам ЖКХ: электричество, газ, отопление, уборка территории.

    Перерасчет коммунальных платежей

    Сделать это можно, если обратиться в управляющую компанию, в которую подается:

    1. Заявление, в котором требуется пересчитать коммунальные платежи, а также переоформить лицевой счет для оплаты.
    2. Паспорт обратившегося лица.
    3. Свидетельство о смерти наследодателя.

    Дополнительно следует представить завещание, другой правоустанавливающий документ, указывающий на право обратившегося лица распоряжаться недвижимостью. Заявление рассматривается в течение 3-5 рабочих дней, иногда дольше. В учеты вносятся изменения, меняется собственник лицевого счета.

    Перерасчет платежей по услугам ЖКХ проводится с момента смерти бывшего собственника.

    Необязательно сумма платежей уменьшится. Если усопший человек пользовался льготами, перерасчет может проводиться в сторону увеличения. Но и не игнорировать обращение в управляющую компанию нельзя. Факт смерти тяжело скрыть – коммунальщики и соседи узнают о нем если не сразу, то в течение нескольких месяцев.

    Как это сделать: пошаговый алгоритм

    В целом предусмотрен следующий порядок действий:

    1. Получение свидетельства о смерти.
    2. Обращение в ФМС с заявлением о выписке.
    3. Проверка снятия регистрации умершего лица с жилплощади.

    Первое, с чего начинается вся процедура, – получение указанного свидетельства. Он выдается в ЗАГСе в трехдневный срок с момента выдачи заключения о кончине человека. В орган регистрации направляется письменное заявление вместе с паспортом обратившегося лица и умершего гражданина, справки о его смерти. Кроме того, нужно оплатить государственную пошлину в 200 рублей.

    Паспорт усопшего остается в ЗАГСе, затем пересылается в территориальный орган ФМС.

    Справку о смерти выдают:

    • В медицинском учреждении, где покойный проходил лечение;
    • Врач неотложной помощи, который констатировал смерть;
    • В морге после проведения вскрытия.

    Законодатель определил круг лиц, которым предоставляется право заявить о смерти человека. К ним относятся:

    • Близкие родственники: супруг, дети, родители усопшего;
    • Попечители человека, специальные соцучреждения, в которых он проживал;
    • Администрация учреждений, в которых умерший отбывал приговор суда;
    • Командование военных частей, капитаны кораблей;
    • Работники правоохранительных органов, которые ведут следствие.

    При требовании свидетельства о кончине человека вместе с письменным обращением нужно подать доказательства того, что лицо имеет право получать этот документ. Это может быть свидетельство о браке, о рождении, соответствующее прокурорское постановление или удостоверение следователя, сотрудника внутренних дел.

    Куда следует обращаться для выписки?

    Пропиской и снятием с регистрации занимается ФМС. Альтернативный способ – обратиться в паспортный стол управляющей компании. В обоих случаях заявление составляется в произвольной форме, обязательно указывается наименование адреса, дата составления и подпись обратившегося лица.

    К заявлению обязательно прилагается, как указано выше, паспорт обратившегося лица и умершего гражданина, справка о его смерти и квитанция об уплате госпошлины.

    Другие способы выписки:

    • Через Многофункциональный центр;
    • С помощью портала Госуслуг.

    Оформляем через МФЦ

    Допускается, если в населенном пункте есть учреждение, функционирующее по принципу «все документы в одно окно». Порядок действий такой же, как и при обращении в управляющую компанию. Разница – скорость приема документов и удовлетворение заявления выше, заявитель избавлен от бюрократических издержек и очередей.

    С помощью портала Госуслуг

    Этот способ позволяет минимизировать общение с бюрократами оффлайн, выполнить основные действия дистанционно через Интернет. Для этого нужно:

    1. Зарегистрироваться на официальном сайте Госуслуг.
    2. Пройти верификацию электронного почтового ящика и номера телефона.
    3. Сделать цифровые снимки основных документов: паспорт, идентификационный код, удостоверение водителя и другие.
    4. Загрузить эти цифровые снимки в предложенную форму для проверки.

    После верификации и проверки документов нужно перейти в раздел услуг, выбрать ФМС и указать соответствующую опцию «выписка лица». Далее в предложенной форме заполняется заявление, загружаются цифровые копии свидетельства о смерти, паспорт умершего. Госпошлину можно оплатить онлайн.

    Через несколько дней на почту или телефон придет сообщение. В нем назначается дата и место (территориальный орган ФМС), куда нужно явиться, представить документы.

    Судебный порядок

    К нему прибегают, если утеряны документы о смерти либо в их получении возникают трудности. Например, бывшей супруге могут отказывать в выдаче свидетельства о смерти его родные.

    По закону, они имеют право на получение документа, а она нет, поскольку брак расторгнут. Свидетельство о смерти ей необходимо, чтобы выписать бывшего супруга, который после развода не выписался из квартиры.

    Ей остается обращаться в суд.

    Другой случай – проведение выписки после признания через суд смерти человека. Основание – отсутствие сведений о гражданине в течение 5 лет. После удовлетворения исковых требований:

    1. Получают решение, вступившее в законную силу.
    2. Оно вместе с заявлением подается в ЗАГС.
    3. Выдается свидетельство о смерти.

    Дальше соблюдается прежний порядок выписки умершего человека из квартиры.

    Особенности данной процедуры

    Возникают из-за разных форм собственности. Так, при выписке умершего лица из муниципального жилья, нужно подать заявление в администрацию населенного пункта, указать в нем требования:

    1. Снять усопшего с учета.
    2. Перезаключить договор социального найма с остальными жильцами, прописанными в квартире.
    3. Обновить лицевые счета.

    Если умерший был единственным жильцом, прописанным в муниципальной квартире, договор автоматически прекращает действовать с дня его смерти.

    Наследовать квартиру, предоставленную ранее умершему лицу по договору социального найма, не получится. Она будет выделяться лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, и которые состоят на учете в муниципалитете.

    Еще одна особенность – сроки выписки усопшего. Законом не указан точный период, в течение которого нужно обратиться в орган регистрации. Юристы рекомендуют это сделать в разумный срок, не превышать его больше 6 месяцев, максимум года.

    Если скончался родственник

    В данном случае речь идет о лице, который проживал под одной крышей с близкими людьми. Они могут не дожидаться шестимесячного срока для вступления в наследство, а обращаться в управляющую компанию с документами раньше. Порядок подачи документов для обновления лицевых счетов аналогичен указанному выше алгоритму.

    Приватизированная квартира

    В этом случае наследник также принимает меры по выписке усопшего по описанному выше алгоритму. На основании завещания или по закону через полгода после смерти человека, наследник вступает в права собственности на квартиру, прописывает себя в ней и переоформляет лицевой счет.

    До этого момент, пока наследство не оформлено, коммунальные счета начисляются по прежним условиям. Затем происходит перерасчет.

    Частный дом

    Переоформление лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются по счетчику. В частных домах нередко собственное водоснабжение и водоотвод, индивидуальное отопление, отсутствует оплата услуг ЖКХ. В таком случае, выписка усопшего не повлияет на платежи за свет и газ. Исключение – на умершего оформлены льготы.

    Если умер собственник нежилой недвижимости

    Если помещение имеет нежилое предназначение, лицо не может быть в ней прописано. Соответственно, заниматься выпиской не нужно. Наследование имущества проводится в обычном порядке.

    Практика дел

    В 2016 году столичный районный суд обратилась гражданка с заявлением признать супруга умершим. В ходе рассмотрения дела установлено, что он уехал на заработки в Испанию в 2008 году, через год от него перестали приходить сообщения, письма и звонки в течение 6,5 лет не дали должного результата.

    Суд рассмотрел материалы дела, приложенные документы по переписке, принял решение направить запрос в Посольство РФ в Королевстве Испании. Ответ на запрос пришел через три месяца, установлено, что супруг проживает в Барселоне, предоставлены его контактные данные. На этом основании в требованиях было отказано.

    Заключение

    Каких-то трудностей с выпиской умерших лиц нет. Несложный алгоритм действий, стандартная процедура, которая выполняется в полуавтоматическом режиме. Сложности возникают в нестандартных ситуациях, когда родственники или заинтересованные лица умышленно скрывают факт смерти либо из-за лени затягивают с выпиской лица.

    Но даже в таких случаях, через несколько лет после смерти человека, если нужно срочно продавать жилье и выписывать всех, кто в ней зарегистрирован, сделать это не сложно. При необходимости можно перепоручить процедуру юридической фирме.

    (Проголосуй первым!)
    Загрузка…

    ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

    • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
    • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

    В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы!
    Консультации по России: 8 (800) 550-74-53.
    Горячая линия в Москве: 8 (495) 131-95-79.

    Автор статьи

    Мигрелова Анастасия Павловна

    Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

    автора:

    Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-kvartiry.html

    Абсолютное право
    Добавить комментарий