Потекли батареи в комнате

Как устранить течь батареи – твойдомстройсервис.рф

Потекли батареи в комнате

Новогодняя АкцияЗаказывая сруб дома из бревна, Вы получаете бревенчатую баню 3*3 метра в подарок.Срок Акции ограничен, Поторопись!

Несмотря на кажущуюся надежность чугунных батарей из-за обилия соединений радиатора возникает возможность протечки. Протечки возникают вследствие постоянных гидродинамических нагрузок и после летних сбросов воды. Вероятность поломки повышается, если батарея является старой. Чтобы быть готовым к подобным неприятностям, лучше заранее узнать, как устранить течь батареи.

Виды протечек

Сантехнические точки представлены радиатором отопления и трубами, которые соединяют его со стояком. Каждое соединение этих частей может быть разгерметизировано, вследствие чего может быть затоплена целая комната. В зависимости от соединяемых элементов системы отопления можно выделить следующие виды протечек:

  • разгерметизация соединения труб со стояком;
  • нарушение целостности труб;
  • появление течи в местах соединения секций радиатора;
  • появление протечки на определенной секции радиатора.

В каждом из перечисленных случаев необходимо выбирать определенный способ устранения проблемы.

Что необходимо делать  при обнаружении протечки

Одной из главных причин протечек становится износ материалов. Но из-за различных видов соединений устранять течь нужно разными способами. Это означает, что единственного ответа на вопрос «что делать, если потекла батарея отопления?» не существует.

Чтобы избежать затопления, следует руководствоваться следующими правилами:

  • При обнаружении течи нудно подставить в определенное место тазик или банку, но после этого необходимо сразу предпринять меры по устранению проблемы. Если увеличивать количество используемой тары, то в конечном итоге это приведет к более серьезной поломке радиатора.
  • После устранения течи собственными силами следует задуматься о замене неисправных компонентов, ведь второй раз устранить протечку в одном месте будет сложнее.
  • До устранения проблемы следует полностью перекрыть воду в определенной секции системы отопления.
  • Но что делать, если батарея отопления потекла зимой? В таком случае следует использовать несколько проверенных способов. Если появилась серьезная течь и горячая вода начала брызгать, то для защиты сначала следует накинуть на батарею одеяло, которое остановит даже сильный напор и направит воду на пол. Также следует найти несколько больших емкостей для воды.

    Устранение течи на соединении трубы со стояком

    Протечки в таких местах могут возникать из-за неправильного монтажа. В большинстве случаев проблема появляется в результате небрежного соединения элементов.

    Если причина в неправильном подборе диаметра труб, то это станет заметно уже через несколько месяцев после момента установки.

    Также многие трубы не выдерживают физических нагрузок, когда хозяева квартиры используют элементы системы отопления в качестве опоры.

    Для остановки течи в таком случае можно использовать автомобильные хомуты или резиновые элементы и проволоку.

    Например, для того чтобы закрыть место протечки, можно взять часть велосипедной шины и замотать ее вокруг трубы, закрепив проволокой или хомутом. Для этого нужно приготовить полоски шириной около 5 см и длиной 35 см.

    Для закрепления материала на месте протечки лучше пользоваться хомутами, так как они равномерно распределяют нагрузку, устраняя возможность протекания.

    Устранение протекания трубы отопления

    Магистральные трубы изготавливаются из стали, поэтому при длительной эксплуатации из-за наличия в воде примесей в них начинает появляться ржавчина.

    Это приводит к появлению мест, где материал является более тонким и со временем не выдерживает воздействия напора воды.

    Этот процесс может ускоряться, если в системе отопления устанавливаются трубы, которые ранее использовались в других помещениях.

    Если на такой трубе появилась незначительная протечка, то ее можно устранить при помощи цементно-гипсовой повязки. Она создается следующим способом:

    • сначала в емкости разводится цементный раствор (его консистенция не должна быть густой);
    • после этого подготавливаются полоски бинта, длина которых не должна превышать 30 см;
    • далее они вымачиваются в приготовленном растворе и наматываются на место протечки;
    • чтобы труба не протекала более длительный срок, такие действия производятся несколько раз.

    Важно! Если перекрыть воду не удается, то вместо цемента стоит использовать алебастр, который высыхает быстрее.

    Если протечка возникла не резьбовом соединении, то следует сначала использовать солевую повязку. Для ее приготовления бинт смачивается в воде и посыпается солью. После обматывания таким материалом ну трубу накладывается повязка, приготовление которой описано выше.

    Устранение течи в местах соединения секций радиатора

    Иногда определить место протечки радиатора достаточно сложно, так как вода начинает завивать всю поверхность батареи.

    Чтобы найти место, где материал не выдержал напора воды, следует полностью вытереть поверхность всех секций и внимательно их осмотреть.

    Увидев место появления воды, следует перекрыть запорные краны, чтобы в радиаторе не осталось жидкости. После этого при помощи крана Маевского следует понизить давление.

    Начинать устранение течи следует только после того, как вода престала капать из проржавевшего участка. Для устранения межсекционной протечки в радиаторе можно применять холодную сварку. Наиболее распространенный вид – эпоксидная мастика с различными добавками.

    Но сначала необходимо зачистить место соединения секций. Первым делом следует очистить поверхность от краски, а для устранения ржавчины и загрязнений можно использовать стальной трос. От качества зачистки места соединения будет зависеть надежность сделанной заплатки.

    После покупки определенного продукта следует внимательно прочитать инструкцию, так как некоторые виды таких составов не предназначены для определенного вида труб.

    Обычно для создания нужного состава необходимо соединить несколько компонентов и при помощи шприца нанести его на место повреждения. Мастика высыхает примерно в течение 3 часов, после чего батарея вновь может эксплуатироваться.

     Также часто используются и однокомпонентные составы, которые перед нанесением на батарею необходимо размять.

    Важно! Стоит помнить, что увеличение толщины заплатки не влияет на ее прочность. Для избавления от течи достаточно нанести состав толщиной до 4 мм.

    Устранение течи в месте соединения батареи со стояком

    Распространенным является случай, при котором протечка возникает в месте соединения стояка с батареей. Исправить такую проблему достаточно просто, ведь для этого нужно только заново «перекрутить» соединение.

    Сначала необходимо слить воду из батареи и перекрыть стояк, чтобы во время ремонта не затопить квартиру.

    После этого необходимо открутить гайку, которая находится на стыке батареи и стояка, а затем удалить с резьбы старый лен.

    Производить такие действия стоит очень аккуратно, ведь если батарея использовалась длительное время, гайка может сломаться. В таком случае придется искать новую гайку или вызывать специалистов.

    Для ремонта понадобится разводной ключ и новый лен. После уплотнения резьбы гайка закручивается обратно. Но делать это следует очень осторожно.

    Если приложить слишком большое усилие, то гайка может сорваться с резьбы или сломаться.

    Что делать летом

    Перед тем как устранить течь батареи отопления, следует помнить, что все перечисленные способы устранения течи являются лишь временной мерой. Летом, когда трубы не используются, стоит произвести следующие действия:

    • слить воду из системы отопления или отдельной батареи;
    • полностью отсоединить ее от разводки;
    • удалить все временные заплатки;
    • очистить шов между секциями;
    • стянуть ниппели при помощи радиаторного ключа;
    • запаять найденный дефект.

    После этого можно заново установить батарею, используя новый лен для уплотнения резьбы.

    Если течь появилась в самой секции чугунной батареи

    В таком случае первое, что можно сделать – найти деревянный колышек, который может быть вставлен в щель батареи. Благодаря разбуханию волокон дерева вода на некоторое время перестанет капать.

    Но такой способ решения проблемы следует использовать только в критических ситуациях, когда нет возможности что-либо сделать.

    Если батарея начала протекать зимой, то лучше вызвать сантехников и устранить протечку при помощи сварки или же заменить на новую. 

    • Как избавиться от запаха канализации в квартире
    • Инструкция по прочистке вентиляции в квартире
    • Очистка систем вентиляции своими руками
    • Как сделать вентиляцию в ванной и туалете

    Источник: //xn--b1aafeqcbxpcbxdjdebh.xn--p1ai/kak-ystranit-tech-batarei

    Течет батарея отопления что делать, как устранить течь в короткие сроки

    Потекли батареи в комнате

    1. Течет батарея отопления – что делать

    2. Как устранить течь
    3. Цементно-гипсовая повязка для устранения протечки батареи отопления
    4. Влагостойкий клей, капает батарея отопления
    5. Применение хомута и резины как средство для устранения течи радиатора
    6. Герметичная пломба для устранения течи
    7. Применение сварки Рано или поздно все выходит из строя. Но когда течет батарея отопления – что делать многие не знают. А ведь с этой проблемой приходится сталкиваться практически всем.

    Для того, чтобы не было ущерба для своего и соседского имущества, необходимо придерживаться определенного порядка действий. Кроме того, во время отопительного сезона в батареях течет горячая вода, которой можно обжечься. Поэтому знать о том, что делать если течет батарея отопления, должен знать каждый.

    Течет батарея отопления – что делать

    Первое, что нужно сделать, если течет радиатор, как на фото – это перекрыть воду. Но если протечка серьезная, то необходимо срочно вызвать аварийную бригаду – у сантехников имеются все необходимые инструменты и материалы для ликвидации проблемы, если потекла батарея.

    Если из радиатора хлещет кипяток во все стороны, то на него нужно набросить что-то плотное – например, одеяло. Это не способ избавиться от протечки, но, по крайней мере, можно будет подойти к нему без опасения получить травму.
    Далее, если возможно, необходимо перекрыть воду.

    Хорошо, если есть кран или вентиль в самой квартире – это позволит быстро отключить подачу воды и спасти имущество. А что, если такого вентиля нет, и течет радиатор – что делать? Тогда нужно повернуть кран подачи теплоносителя в систему отопления, который находится на магистральной трубе около ее входа в подвал.

    Если протечка незначительная, то ее можно попробовать устранить самостоятельно (подробнее: “Как устранить течь трубы отопления, если она протекает”).

    Существует несколько вариантов решения проблемы, при этом пользуются:

    • болтом-саморезом;
    • резиновой накладкой с проволокой или хомутом;
    • цементно-гипсовой повязкой;
    • тканью, пропитанной термо- и водостойким клеем;
    • специальным герметиком;
    • сваркой.

    Самый простой вариант устранить небольшую течь чугунного радиатора – это закрепить в отверстии саморезный болт. Нужно помнить, что все эти способы устранения протечек являются лишь временной мерой – желательно поменять старые радиаторы на новые изделия как можно скорее.

    Перед тем, как устранить течь в батарее отопления, нужно подготовить требуемые материалы и инструменты:

    • цемент;
    • алебастр (гипс);
    • емкость с водой;
    • соль;
    • медицинский бинт.

    Чтобы устранить течь, повязку накладывают на поврежденное место.

    Порядок действий после отключения воды выглядит таким образом:

    • в емкости с водой разводят цемент до консистенции густой сметаны;
    • нарезают бинт полосками длиной 25-30 сантиметров;
    • тщательно пропитывают бинт цементной смесью;
    • обматывают полосками место повреждения.

    Процесс повторяется до получения прочной повязки. Если же воду перекрыть не удалось, то вместо цемента нужно использовать алебастр, который высыхает гораздо быстрее. Затем на гипсовую повязку накладывается бинт с цементном.

    В том случае, если протечка батареи отопления произошла на резьбовом соединении, то можно воспользоваться солью:

    • намочить полоски ткани или бинта в воде;
    • тщательно обвалять материал в соли;
    • обмотать место течи.

    Щель закроется в результате растворения соли в воде. Сверху накладывают цементную повязку.
    Если капает батарея отопления на стыке между секциями, то течь можно устранить с помощью ткани, пропитанной влаго- и термостойким клеем. Когда состав высохнет, место протечки будет закрыто. Для этой цели подходит двухкомпонентный эпоксидный клей (прочитайте также: “Устранение течи в системе отопления, герметизация соединений”).
    В том случае, если повреждение находится на стыке магистральной трубы и радиатора, то на некоторое время удалить протечку можно, используя проволоку и резиновый бандаж (автомобильный хомутик). Кусок резины обматывают вокруг поврежденного места и закрепляют проволокой. Если не удается найти специальное средство для устранения течи радиатора, то можно просто нарезать куски резины из велосипедной камеры – полоски должны быть 30-35 сантиметров в длину и 4-5 сантиметров в ширину. С помощью хомута на некоторое время течь можно остановить. По этой причине не помешает иметь дома в запасе несколько хомутов – цена на них невысока.
    Что касается того, как устранить течь радиатора отопления, то при небольшом повреждении можно применять герметик на порошковой или полимерной основе. Их можно найти в хозяйственных магазинах.  Такой состав при контакте с воздухом полимеризуется, и в результате затвердевания образуется прочная пломба, которая дает время для проведения существенного ремонта. Некоторые герметики являются двухкомпонентными полимерными составами, и затвердевают в результате смешивания двух их составляющих. Затвердевание других средств происходит в результате химической реакции с воздухом. С помощью герметиков, предназначенных именно для устранения протечек, можно решить проблему за считанные минуты. При наличии определенных навыков и сварочного аппарата можно просто сварить место протечки. Это самый лучший способ решить проблему, однако он подходит не для всех радиаторов – только для стальных приборов.  Если протекает батарея что делать, то первое, что необходимо выполнить – это остановить подачу воды в отопительный прибор. Хорошо, если протечка произошла летом, но гораздо чаще они случаются именно в отопительный сезон. Так как горячей водой можно попросту ошпариться, нужно в первую очередь отключить подачу теплоносителя. В случае серьезных повреждений необходимо вызвать аварийную бригаду – опытные сантехники смогут быстро решить возникшую проблему. Если же протечка небольшая, то ее можно устранить с помощью подручных средств. Но нужно помнить, что любой способ устранения течи поможет лишь на время возобновить работу отопительного прибора, поэтому в ближайшее время его рекомендуется поменять.

    Один из способов, как устранить течь батареи показан на видео:

    Источник: //teplospec.com/radiatory-batarei/techet-batareya-otopleniya-chto-delat-kak-ustranit-tech-v-korotkie-sroki.html

    Кто должен менять батареи в приватизированной квартире по закону

    Потекли батареи в комнате

    Вопрос замены батарей после начала отопительного сезона порой встает очень остро. Нередко радиаторы в старых домах находятся в плачевном состоянии, а местные службы не торопятся с проведением капитального ремонта системы отопления. Постараемся дать ответы на самые распространенные вопросы и выяснить, кто должен менять старые батареи в приватизированной квартире.

    1. Если радиатор дал течь, кто по закону должен его поменять? За чей счет происходит монтаж и приобретение нового оборудования?
    2. При желании установить более современную отопительную систему в квартире после приватизации кто должен этим заниматься? Нужно ли на это специально разрешение?
    3. Кто отвечает за протечку, если водой затопило соседей?

    Для ответа на эти вопросы нужно изучить Российское законодательство и разобраться в правовых аспектах.

    Радиаторы отопления – общее или частное имущество?

    Понять, кто должен заниматься заменой вышедших из строя отопительных приборов в приватизированной квартире, можно, только установив, в чьей собственности они находятся.

    Постановлением Правительства РФ № 491 в августе 2006 года были приняты правила, регулирующие состав общего имущества в многоквартирном доме.

    Согласно 6-му пункту этих правил, к такому имуществу относится система отопления, расположенная внутри дома.  В нее включены:

    • стояки;
    • арматура (регулирующая и запорная);
    • обогревающие элементы (радиаторы);
    • общедомовые счетчики тепловой энергии;
    • другие виды оборудования, которое является частью теплосетей.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Виды батарей: выбираем радиатор отопления для квартиры

    К сожалению, при возникновении ситуаций, касающихся замены отопительных приборов в квартирах, обе стороны трактуют эти правила в своих интересах. Владельцы жилья полагают, что раз отопительная система принадлежит к общей собственности, то заменой неисправного оборудования должна заниматься домоуправляющая организация.

    Работники ЖЭК, в свою очередь, утверждают, что к общему имуществу относятся только стояки и батареи, которые проходят через несколько жилых помещений, например те, что установлены на лестничных клетках.

    При обращении в коммунальные службы жильцы часто слышат, что неисправности всех труб и радиаторов, находящихся в пределах их квартиры – это проблема ее хозяев.

    Кто прав: жильцы или ЖЭК?

    Из-за частых обращений в суд и в Департамент ЖКХ в 2007 году Министерство регионального развития Российской Федерации разъяснило ситуацию и сообщило, что обогревающие элементы, расположенные в частных квартирах, находятся в составе общего имущества дома.

    Из этого следует, что если из-за высокой степени износа или в результате аварии потекла батарея, менять ее должна организация, которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.

    Управляющие организации не заинтересованы в том, чтобы донести эту информацию до сведения собственников квартир, поэтому до сих пор жильцов вынуждают платить за демонтаж и установку нового отопительного прибора, который, помимо всего прочего, нужно приобретать самостоятельно.

    Ремонт и замена потекшей батареи

    Мы выяснили, что отопительная система входит в состав общего имущества многоквартирного дома и включает в себя также радиаторы, расположенные в квартирах.

    Из этого следует, что, независимо от того, приватизирована ли площадь или является муниципальным имуществом, ремонтировать или менять батарею, которая находится в аварийном состоянии, обязана управляющая организация, ТСЖ или ЖСК. При этом никакая дополнительная плата с владельца жилья не берется.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Промывание батарей отопления: методы и приемы

    Другими словами, если потекла батарея, то нужно вызвать мастера, обслуживающего дом, и он заменит вышедший из строя отопительный прибор бесплатно.

    На практике все бывает не так просто. Работники ЖЭКа могут заявить, что у них нет батареи на замену, поэтому отремонтируют старую или, что еще хуже, снимут радиатор, поставят заглушки и попросят подождать. Поскольку это ожидание может растянуться на месяцы, владельца квартиры просто вынуждают самостоятельно купить новое оборудование, ведь мерзнуть зимой без отопления не хочется никому.

    Бывают случаи, когда жильцы, не дождавшись замены, приобретают радиатор на собственные средства и надеются на то, что ДУК выплатит им компенсацию. Рассчитывать на это точно не стоит, поскольку даже судебная практика говорит о том, что домоуправляющая организация не обязана этого делать.

    Замена старых радиаторов

    Если батареи в квартире не находятся в аварийном состоянии, но хочется их заменить, потому что они плохо греют или просто морально устарели, то придется решать этот вопрос за свой счет. Ни одна организация не станет оказывать услуги бесплатно. Как следует поступать в этом случае?

    Согласование замены

    Первое, что нужно сделать, чтобы не иметь неприятных последствий в дальнейшем, это согласовать свои действия.

    • При замене радиаторов на однотипные достаточно просто уведомить управляющую организацию о предстоящих работах.
    • При замене батарей на другой вид, включающий возможность иного конфигурирования и увеличение площади нагрева нужно обратиться к специалисту для проведения экспертизы на предмет возможности монтажа новых батарей. Это необходимо потому, что иногда установка других радиаторов негативно сказывается на тепловом балансе дома. Экспертиза платная, производится за счет владельца квартиры.
    • При переносе отопительного оборудования экспертиза также обязательна.

    Важно! Иногда изменение конфигурации приборов отопления и увеличение их количества воспринимается, как переоборудование помещений с внесением поправок в техпаспорт квартиры. На самом деле замена батареи никак не отражается в техническом паспорте, поскольку там указывается только тип источника тепла без уточнения конкретных нагревательных приборов.

    Порядок согласования замены радиаторов отопления:

    • Обращение в управляющую компанию (УК, ТСЖ и т.п.) с уведомлением о том, что планируется замена батарей. На такое обращение УК обязана выдать технические условия (ТУ) с подробным описанием требований к радиаторам и способу их установки.
    • Обращение в проектную организацию, которая на основании ТУ сделает проект с расчетом секций устанавливаемых радиаторов.
    • С полученным проектом можно вновь обращаться в УК. Необходимо в свободной форме написать заявление о замене батарей, к нему приложить: документы о праве собственности на квартиру, копию технического паспорта на квартиру с отметкой о замене радиаторов, подготовленный проект и технический паспорт на новый радиатор (если он уже приобретен).
    • Если планируется замена радиаторов силами сторонней организации (не УК), то к заявлению также следует приложить копию свидетельства о регистрации этой организации в ЕГРЮЛ, а также копию свидетельства о членстве в СРО.
    • Такое заявление будет рассмотрено в срок до 30 дней. После чего УК должна выдать письменное согласование на замену радиаторов отопления.
    • После получения документа о согласовании можно планировать дату замены батарей. Для этого придется снова обратиться в УК с заявлением об отключении стояков и сброса воды на конкретный день проведения работ.

    Кто должен заниматься заменой отопительного оборудования?

    Владелец квартиры может выбрать один из трех вариантов.

    1. Самостоятельная замена радиаторов (повсеместно батареи меняют своими руками, но по закону обязательно членство в СРО).
    2. Обращение к сторонним специалистам (должны состоять в СРО).
    3. Вызов мастера из обслуживающей организации.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как установить регулятор температуры на батарею

    Несмотря на то, что сотрудники частной фирмы могут произвести более качественный монтаж нового оборудования, знающие люди рекомендуют вызывать местного мастера.

    Это связано с тем, что в случае возможных проблем в будущем вы будете знать, с кого спрашивать.

    Если произойдет авария, ответственность за некачественную установку оборудования, повлекшую нанесение ущерба имуществу других жильцов, не повесят на вас.

    Ответственность при аварийной ситуации

    Если протекшая в квартире батарея или труба отопления затопит жильцов снизу, отвечать за последствия должна уполномоченная организация, если будет установлено, что вины хозяина здесь нет.

    Настоящие разбирательства ждут тех, кто самовольно без согласования в соответствующей организации менял радиаторы в своей квартире. Даже если протечка случилась не по вине жильца и не связана с установкой нового оборудования, коммунальные службы могут сделать хозяина квартиры виновным в произошедшем.

    Кроме того, даже если установка новых батарей была согласована, но выполнялась мастерами не из управляющей компании, отвечать за последствия также придется собственнику.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как в квартире перекрыть батарею отопления

    Какие батареи установить вместо старых

    Если все-таки принято решение заменить радиаторы, нужно позаботиться о выборе нового оборудования. Современные батареи могут быть:

    • чугунными;
    • стальными;
    • алюминиевыми;
    • биметаллическими.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Декоративные короба для батарей отопления

    Чугунные

    Старые добрые радиаторы из чугуна продолжают пользоваться популярностью. Если в доме были установлены такие батареи и решено менять их на новые устройства из того же материала, то не придется тратить деньги и время на проведение экспертизы перед установкой.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как выбрать и нанести краску на батареи отопления

    Достоинства чугунных батарей:

    • долговечность и надежность;
    • неподверженность коррозии;
    • устойчивость к гидравлическим ударам.

    Недостатки:

    • большой вес;
    • ограниченный дизайн.

    Стальные

    Батареи, выполненные из стали, могут быть двух видов:

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как победить шум в батареях отопления?

    Достоинства таких радиаторов:

    • продолжительный срок эксплуатации;
    • способность выдерживать большое рабочее давление – 16 атмосфер.

    Недостатки:

    • низкая устойчивость к гидравлическим ударам или механическим воздействиям.

    Алюминиевые

    Приборы этого типа могут различаться по функциональности и форме.

    Достоинства алюминиевых батарей:

    • разнообразие вариантов изделий;
    • малый вес, позволяющий осуществлять монтаж радиаторов в одиночку;
    • быстрое реагирование на изменение температуры теплоносителя.

    Недостатки:

    • необходимость отвода воздуха;
    • недопустимость контакта с другими металлами из-за угрозы разрушения вследствие химической реакции.

    Биметаллические

    Самыми современными приборами отопления являются биметаллические радиаторы. Снаружи они выполнены из алюминия, сердечник сделан из высокопрочной стали.

    ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:  Как установить кран на батарею отопления

    Достоинства биметаллических систем:

    • повышенная износоустойчивость;
    • химическая стабильность, позволяющая соединять радиатор с медными трубами;
    • высокий уровень теплоотдачи;
    • презентабельный внешний вид.

    Недостатки:

    • большая стоимость;
    • непереносимость частых сливов воды.

    Источник: //mr-build.ru/otoplenie/kto-dolzhen-menjat-batarei-v-privatizirovannoj-kvartire.html

    Течет батарея отопления

    Потекли батареи в комнате

    Если течет батарея в доме, нужно незамедлительно принять меры. Для начала выясните, где образовалось место течи, и если есть возможность, устраните дефект самостоятельно. В противном случае вызовите специалиста, который быстро устранит поломку или проведет замену радиатора отопления.

    Текут батареи, что делать? – интересуются многие владельцы жилья, столкнувшиеся с проблемой. Это достаточно неприятная, но в то же время распространенная поломка.

    Основной причиной является старение металлических труб и коррозийные процессы, разрушающие металл.

    В некоторых случаях течь проявляется при неправильном монтаже соединений, а также в ситуации, когда на отопительную систему оказывается значительная нагрузка.

    Чтобы объективно и адекватно решить проблему, следует придерживаться некоторой последовательности действий, избавляющей квартиру и имущество соседей от большого ущерба. Здесь не стоит забывать и о безопасности для здоровья, поскольку горячей водой, циркулирующей в радиаторах, можно сильно обжечься.

    Течет батарея отопления: какие меры принять?

    Когда повреждение внушительное, следует сразу же вызвать по телефону аварийную бригаду.

    Сантехники-профессионалы имеют в наличие все необходимые инструменты для того, чтобы устранить аварию. Если из радиатора во все стороны разливается кипяток, набросьте на него одеяло или что-то типа него.

    Понятное дело, что избавиться от протечки у вас вряд ли получится, зато вы сможете подходить к батарее, не боясь термических травм.

    Подумайте, как это можно сделать. Если вода перекрывается при помощи вентиля или крана, то это позволит вам спасти собственное имущество от затопления и порчи.

    Как правило, кран расположен на магистральной трубе, находящейся в непосредственной близости от ее входа в подвальные помещения. Однако иногда случается, что течь можно устранить самостоятельно без привлечения специалиста.

    И тут вполне логичным становится вопрос: если текут батареи отопления что делать?

    В самом начале следует полностью отключить систему отопления и спустить всю жидкость с труб. Если вы проживаете в многоэтажном доме, вентиль ищите в подвале.

    Повесьте на него табличку, что в настоящее время проходят ремонтные работы, в противном случае любой ваш сосед может спуститься в подвал и включить подачу горячей воды в систему.

    Течь радиатора устраняется только в том случае, если повреждение небольшое.

    Как определить место, где образовалась протечка?

    Негерметичный радиатор найти можно достаточно просто – по луже на полу, что имеется под ним. Но откуда же в нее «накапало»? Сразу найти ответ невозможно, поскольку у радиаторов имеется несколько слабых мест, среди которых:

    • точка, где соединяется радиатор и отопительная труба;
    • места, где сопрягаются секции одной батареи.

    Также местом протечки может стать трещина или пробоина, образовавшаяся в металле. Поиск нужно проводить так:

    • вытрите пол под радиатором насухо;
    • положите на него сухую газету (ее рекомендуется сложить в два раза);
    • когда мокрые капли образовались над телом радиатора, насухо вытрите стыковочный шов секций и соорудите обмотку-маркер, которую сделать можно из туалетной бумаги. Локализация дефекта проводится по мокрому пятну, которое появится на бумажном материале;
    • затем если капли возникают на краю радиатора, то патрубки протираются сухой тряпкой и обматываются туалетной бумагой. По образовавшимся мокрым следам на данном материале вы сможете понять, где возникла течь;
    • случается, что между секциями маркер остается сухим, тогда следует считать, что повреждено тело радиатора. Но трещинку в корпусе можно обнаружить так же, как описано выше – при помощи небольшого обрывка бумаги, которым стоит провести по ребру радиатора. Когда обнаружится капля на материале, понятное дело, что вы нашли протечку.

    Как заделать течь в батареях отопления болтом-саморезом и цементно-гипсовой повязкой?

    Если потекла чугунная батарея, устраняется она саморезным болтом, закрепляемым в отверстии на одной из ее секций или же на том отрезки отопительной трубы, где образовалась пробоина.

    Чтобы использовать гипсово-цементную повязку, предварительно важно подготовиться. Нужны такие инструменты, материалы:

    • обычный бинт, используемый в медицинских целях;
    • алебастр или гипс;
    • цемент;
    • вода в емкости;
    • соль.

    Как устраняется течь в батарее отопления при помощи этого способа? Необходимо наложить специально созданную повязку на то место, где имеется повреждение. После того, как подача воды перекрыта, последующие действия такие:

    • цемент разводится с водой до состояния негустой сметаны;
    • бинт нужно нарезать небольшими полосочками, длина которых составляет не более 30см;
    • бинтовую полосочку стоит сильно пропитать смесью воды и цемента;
    • материалом обматывается место, из которого течет вода;
    • процедуру следует повторять до того момента, пока не получится прочная повязка.

    Обратите внимание! Если у вас не получилось найти вентиль и перекрыть подачу жидкости в систему отопления, для повязки применяйте алебастр, который высыхает достаточно быстро. Сверху на повязку с этим материалом накладывается повязка с цементом.

    Если течет ваш радиатор отопления в месте резьбового соединения, воспользуйтесь обыкновенной поваренной солью. Бинт или другой материал нужно намочить в воде, потом обвалять полоску в соли. Место, где течет вода, обматывается. Соль после растворения в жидкости закоксовывает точку повреждения. Сверху накладывается повязка с цементом, а делается она так, как описывается выше.

    Протечка радиатора отопления или его пластины устраняется холодной сваркой. Главной причиной считается наличие в батареях тонких стенок.

    Процессы коррозии исключительно негативно влияют на них, поэтому после продолжительной эксплуатации образовываются свищи.

    Естественно, желательно полностью сменить пластину, поставив новую, но если по каким-то причинам сделать это не получается, выручит холодная сварка, приобрести которую можно в любом строительном магазине.

    Ремонтный процесс начинается со сбрасывания стояка. Свищ аккуратно зачищается от остатков лакокрасочных материалов и ржавчины, обезжиривается, для чего применяется ацетон или бензин, затем наносится холодная сварка. Она должна покрыть территорию на 4см около дефектного образования. Потом стоит подождать, пока сварка затвердеет.

    Когда текут краны у батарей, лучше всего обратиться к специалистам. Возможно, этот элемент требует замены по той причине, что сточилась резьба.

    Что делать, когда течь образовалась между секций?

    Тогда придется снимать батарею полностью. Жидкость из нее заблаговременно спускается.

    Выполните замеры расстояния непосредственно между поблизости находящимся торцом батареи и местом, где выступает вода, после чего стоит воспользоваться радиаторным ключом для зацепки проблемного ниппеля и его затягивания.

    Нужно приложить силу – не бойтесь этого, поскольку вы не сможете его поломать. После того, как выполнена затяжка, поставьте радиатор на место и запускайте систему отопления для дальнейшего функционирования.

    Описанные способы относятся к «косметическому» ремонту. При этом капитальные ремонтные работы могут затянуться на несколько дней.

    Текут батареи отопления: куда звонить?

    Когда течет батарея, куда звонить? – спрашивают многие владельцы квартир и домов. Проблема требует незамедлительного решения, поскольку может причинить большой ущерб не только дому, где произошла поломка, но и соседям, проживающим снизу.

    Первым делом большинство людей обращаются в коммунальные службы. Но, как показывает практика, положительный результат от этого бывает не в 100% случаев.

    Дело в том, что коммунальщики, получающие за свой труд небольшую зарплату, зачастую не спешат на место аварии и могут прибыть в ваш дом через несколько часов после вызова.

    Если же дело не требует отлагательств, лучше всего обратиться в специализированную компанию, которая отправит своих сотрудников для устранения течи вашего радиатора сразу после вызова.

    Ищите, к кому обратиться? Наша компания предлагает услуги во всех тех делах, которые касаются систем и элементов отопления.

    Опытные специалисты знают, что делать, если течет американка на радиаторах или течь возникла около крана. Лучше всего заменить радиатор на новый, поскольку рано или поздно течь появится вновь.

    И наши специалисты сделают это быстро и максимально аккуратно, не повредив стены и пол в вашей квартире.

    Звоните! Мы проконсультируем вам по любым вопросам, связанным с вашей проблемой. С услугами наших профессионалов отопление в вашем доме будет работать слаженно и абсолютно безопасно.

    Остались вопросы?Позвоните илинапишите нам!

    Источник: //www.omega-comfort.ru/sovety_klientam/techet-batareya-chto-delat.php

    Потекли батареи – что делать?

    Потекли батареи в комнате

    Первое, что нужно сделать, обнаружив протечку радиатора, — перекрыть доступ воды. Владельцы квартиры зачастую могут сделать это самостоятельно. Если на радиаторах установлены шаровые краны, нужно просто их закрыть.

    При наличии байпаса (трубы, по которой теплоноситель может протекать «в обход» батареи) нужно убедиться, что он открыт.

    Таким образом, поврежденный прибор окажется «отрезан» от системы отопления дома, но в соседних квартирах по-прежнему будет тепло.

    Вся правда об экономии на отоплении

    Цель: замена радиаторов

    Если же шаровых кранов нет, то необходимо оперативно связаться с управляющей компанией дома, чтобы ее представители перекрыли отопление по всему стояку. Далее нужно вызвать специалистов, которые придут в квартиру, демонтируют поврежденный радиатор и установят на его место временные шаровые краны. Только после этого представители УК восстановят отопление по стояку.

    antiksu/Depositphotos

    Шаг № 2. Выберите новый радиатор

    Протечки случаются либо у слишком старых радиаторов, либо у новых, но некачественных. Самое проблемное время — начало отопительного сезона. Если вы уже не первый раз сталкиваетесь с проблемой протечек, задумайтесь о реставрации старых радиаторов (это иногда — но не всегда! — возможно с хорошим чугуном) или об их замене.

    Как выбрать радиаторы отопления?

    Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире?

    При выборе нового радиатора нужно учитывать три важных аспекта:

    • на радиаторе должна быть маркировка с указанием фирмы-производителя и датой выпуска («безымянная» батарея может оказаться некачественной, а претензии предъявлять будет некому);
    • сфокусировать внимание лучше на радиаторах известных европейских и отечественных брендов, которые давно присутствуют на рынке; каждый прибор должен иметь сертификат соответствия ГОСТу (это значит, что он прошел технические испытания, которые подтвердили качество);
    • важно обратить внимание на теплоотдачу батареи. (Параметры указываются в техническом паспорте батареи. К примеру, стандартный показатель для секции алюминиевого радиатора 180–190 Вт, для секции биметаллического — 170–180 Вт.)

    DNKSTUDIO/Depositphotos

    Стоимость новой батареи зависит от материала, из которого она изготовлена, и размера (который, в свою очередь, зависит от площади комнаты). К примеру, алюминиевый радиатор для комнаты 20 кв. метров обойдется примерно в 7 тысяч рублей, а биметаллический будет стоить около 10 тысяч рублей.

    Шаг № 3. Установите новую батарею

    На этом этапе не обойтись без специалистов управляющей компании. Ни в коем случае не нужно пытаться установить радиатор самостоятельно!

    Сантехники демонтируют поврежденную батарею (если этого не сделали ранее) и установят новую. Обязательно потребуйте у сантехников акт о проделанных работах (а в идеале и чек со стоимостью услуг).

    На акте должна быть печать УК и подпись ответственного сотрудника (например, главного инженера). В случае неисправности или аварии именно они, а не вы будете нести ответственность.

    Такие бумаги сотрудники УК дают очень неохотно, но вы совершенно точно вправе их требовать.

    Как проверить отопление, принимая квартиру в новостройке летом?

    Как снизить плату за отопление, если батареи еле теплые?

    Кстати, имейте в виду, что в подобных случаях опрессовка батареи не проводится, поскольку для проверки ее работоспособности достаточно пустить воду в прибор.

    В Москве работа специалистов УК по демонтажу старого и установке нового радиатора обойдется в 3000–5000 рублей за штуку. За установку шаровых кранов придется доплатить еще 800–1000 рублей.

    Ohotnik/Depositphotos

    Шаг № 4. Найти виноватых

    В первые 3–5 лет после постройки дома ответственность за любые проблемы (в том числе и с радиаторами) несет застройщик, поэтому необходимо обратиться в управляющую компанию за возмещением ущерба.

    Если проблема с батареей возникла не в новом доме, то можно попробовать обратиться в магазин, где был куплен прибор (но только при наличии чека, конечно же).

    При отсутствии чека стоит обратиться напрямую к производителю, а в случае с иностранным брендом — к официальному импортеру.

    Придется писать претензию о ненадлежащем качестве товара, прикладывать фотографии поврежденного прибора и нанесенного ущерба. Но, стоит сказать, усилия часто себя оправдывают.

    Как нас обманывают продавцы радиаторов?

    Сертификация радиаторов – зачем ее ввели в России?

    Следующий этап — независимая экспертиза, которая выявит реальные причины протечки.

    Если окажется, что проблема в заводском браке и гарантия на прибор еще действует, производитель обязан возместить стоимость нового радиатора и расходы на его замену.

    Дополнительно возмещается ущерб, причиненный владельцам квартиры и их соседям в результате протечки. Однако для определения точной суммы придется воспользоваться платными услугами оценщика.

    Причиной протечки может быть не только заводской брак, но и неправильная установка батарей. В этом случае все расходы владельцев квартиры ложатся на монтажную организацию, которая занималась установкой радиаторов (если у вас есть документы, подтверждающие, что были проделаны соответствующие работы).

    Dirima/Depositphotos

    Случается, что проблема появилась в результате неправильной эксплуатации, в этом случае ответственность должна нести управляющая компания. Однако стоит учесть, что факт некорректной эксплуатации сложно доказать.

    Например, причиной протечки может стать гидроудар — резкий скачок давления в системе отопления, в несколько раз превышающий норму. Определить его по данным управляющей компании проблематично, потому что гидроудар может произойти в промежутке между проверками давления в системе отопления.

    В этом случае выявить некорректную эксплуатацию сможет только экспертиза.

    Еще одна частая причина протечек батарей — это, увы, неправильная эксплуатация со стороны жильцов. К примеру, в техническом паспорте алюминиевого радиатора указано, что нельзя перекрывать в нем воду дольше, чем на две недели, иначе он может потечь.

    При взаимодействии алюминия с водой выделяется водород, который не уходит из прибора из-за закрытых шаровых кранов. В результате давление в батарее повышается, и она может лопнуть.

    В этом случае вина за протечку полностью ложится на владельцев квартиры и ущерб никто не возместит.

    Текст подготовила Александра Лаврова

    Не пропустите:

    Энергоэффективный капремонт на практике

    Отопление отрезали, а счета продолжают приходить. Что делать?

    Как не платить за ЖКХ офисов и кафе в нашем доме?

    Я не резидент РФ. Должна ли я оплачивать ЖКУ в России?

    Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

    Источник: //www.domofond.ru/statya/potekli_batarei__chto_delat/7497

    Абсолютное право
    Добавить комментарий