Продажа салона красоты через смену учредителя ООО

Перед открытием собственного бизнеса будущие предприниматели нередко задаются вопросом о том, какую организационно-правовую форму деятельности выбрать, что лучше: ООО или ИП?

Для того чтобы четко определиться с выбором, необходимо проанализировать преимущества, недостатки и отличия каждой из этих двух организационно-правовых форм.

В нашей сегодняшней публикации мы рассмотрим не только плюсы, минусы, чем отличается ИП от ООО, но и коснемся вопроса о том, какая организационно-правовая форма подойдет для таких сфер деятельности, как строительство, интернет-магазин, салон красоты и торговля.

Ооо и ип: определяем понятия

Перед тем как перейти к преимуществам и недостаткам индивидуального предпринимателя и общества с ограниченной ответственностью, не лишним будет ознакомиться с определением данных терминов.

Индивидуальный предприниматель (ИП) — это лицо, которое занимается деятельностью с целью получения прибыли без образования юридического лица. При этом ИП все же обладает некоторыми правами юр. лица.

Важно понимать, что предприниматель несет ответственность своим имуществом (в том числе — не задействованным в предпринимательской деятельности) даже после ликвидации ИП.

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) — это юридическое лицо, которое может быть организовано в виде фирмы, компании или предприятия. Для ООО предусмотрена ответственность в пределах уставного капитала.

Теперь предлагаем рассмотреть отличия ООО от ИП в виде перечисления плюс и минусов обеих организационно-правовых форм.

Плюсами ИП являются:

• простая процедура регистрации ИП в налоговой инспекции;
• меньший размер госпошлины за регистрацию ИП, чем у ООО (у ИП — 800 рублей);
• отсутствие юридического адреса;
• отсутствие уставного капитала;
• возможность применения патентной системы налогообложения — одного из самых лояльных налоговых режимов;
• наличие льгот по страховым взносам (фиксированные взносы, которые не привязаны к уровню доходов, как у юридических лиц);
• пониженные тарифы для наемных работников;
• отсутствие необходимости ведения полномасштабного бухгалтерского учета (достаточно вести Книгу учета доходов и расходов — КУДиР);
• меньший объем отчетности в налоговые органы;
• более низкие размеры штрафов за одни и те же нарушения по сравнению с юридическими лицами.

Кроме вышеперечисленных преимуществ, ИП имеет и ряд недостатков.

Минусы ИП следующие:

• ограничение на ведение некоторых видов деятельности (розничная торговля алкоголем или банковская деятельность);
• сложности при необходимости расширения бизнеса — проблемы с контрагентами, инвесторами, кредитами;
• невысокий уровень инвестиционной привлекательности;
• ответственность собственным имуществом;
• нет возможности продать (переоформить) ИП;
• предприниматель сам руководит своим бизнесом;
• необходимость уплачивать взносы в ПФР, даже в случае убытков.

В чем преимущества и недостатки ооо?

Выясняя, что лучше открыть: ООО или ИП, нельзя не рассмотреть плюсы и минусы ООО.

К плюсам ООО относятся:

• высокий уровень защиты имущественных прав (ответственность по долгам определяется исключительно долей в уставном капитале ООО);
• возможность создать орган управления бизнесом в соответствии с особенностями конкретной компании;
• возможность расширять компанию путем привлечения инвесторов (в качестве новых учредителей);
• осуществление контроля степени влияния на производственные процессы посредством увеличения (уменьшения) долей;
• кроме денег, в уставной фонд можно вкладывать и нематериальные активы;
• размер уставного капитала не имеет ограничений;
• возможность привлечения иностранных инвесторов;
• в любой момент предусмотрена возможность выхода из числа учредителей (в течение 4 месяцев — получение своей доли);
• право назначить директора для управления ООО, который не является его учредителем;
• распределение прибыли любым способом (можно непропорционально размеру долей);
• возможность включить в устав запрет на продажу или передачу в залог долей (для лиц, не являющихся участниками);
• возможность продать (переоформить) предприятие.

Как и ИП, ООО имеет некоторые недостатки

Основные минусы ООО:

• количество учредителей не может быть более 50 человек;
• сложная процедура регистрации бизнеса;
• большой размер госпошлины за регистрацию ООО (4 000 рублей);
• при смене состава учредителей возникает необходимость внесения соответствующих изменений;
• обязательное ведение кассовой дисциплины, налогового и бухгалтерского учета;
• выплата дивидендов может осуществляться не более одного раза в три месяца;
• протоколирование всех принятых хозяйственных решений;
• затруднительное финансовое положение в связи с выходом участника;
• ответственность по обязательствам (не личным имуществом);
• на ОСНО — необходимость платить налог на имущество, используемое в деятельности;
• трудный и долгий процесс закрытия по сравнению с ИП.

Сравнительная таблица ООО и ИП

Разница между ООО и ИП наглядно видна из следующей таблицы:

Критерий сравнения	ООО	ИП
1. Процедура открытия (создания)	Сложная (нотариально заверенное заявление, госпошлина, протокол собрания участников и прочее)	Простая (заявление и госпошлина)
2. Учредительные документы	Устав (сложный документ, требующий специальных знаний при составлении)	Не требуются
3. Печать	Необходима	Не требуется
4. Решения	Если несколько учредителей – принимаются собранием всех участников	Принимает сам предприниматель
5. Уставной капитал	Нужен (не менее 10 000 рублей)	Не нужен
6. Ответственность	Определяется размером доли в уставном капитале	Несет ответственность своим имуществом даже после ликвидации
7. Использование доходов	Распределяется общим собранием участников	На свое усмотрение
8. Привлечение инвесторов	Кредитные договоры, договоры простого товарищества и векселя, продажа доли в уставном капитале и облигации	Кредитные договоры, договоры простого товарищества и векселя
9. Совместное ведение деятельности	Максимально в одном ООО может участвовать 50 человек	Объединение с другими ИП на основании договоров простого товарищества (договора о совместной деятельности)
10. Ограничение по видам деятельности	Ограничений практически нет	Не имеет права осуществлять некоторые виды лицензируемой деятельности
11. Расширение бизнеса	Открытие филиалов (дочерних фирм) или слияние с другими компаниями	Увеличение объемов продаж
12. Продажа бизнеса	Любым способом при помощи нотариальной сделки (можно продать долю в уставном капитале)	Путем продажи технологии или товарного знака
13. Процедура ликвидации (закрытия)	Занимает от 4 до 6 месяцев	Простая (требуются: заявление, госпошлина, справка из ПФР) в течение 5 дней

А теперь предлагаем разобраться, что выбрать: ООО или ИП, в зависимости от предполагаемых видов деятельности.

Строительство: ООО или ИП?

Выбирая организационно-правовую форму для работы в строительстве, следует обратить внимание на конкретную сферу деятельности в этом направлении. Например, если вы планируете заниматься капитальным строительством, то лучше подойдет ООО, в связи с тем, что потребуется много наемных работников и техники.

Для мелких ремонтов с небольшим количеством работников более подходящим будет ИП. А если вы хотите работать с несколькими инвесторами, то лучше выбрать ЗАО — инвесторы не часто доверяют друг другу.

Салон красоты: ООО или ИП?

Что выгоднее: ООО или ИП для открытия салона красоты? Салон красоты — это достаточно широкое понятие, которое может включать как небольшую парикмахерскую, так и предприятие, предоставляющее большой ассортимент услуг (массаж, фитнес или солярий).

ИП подойдет для небольшой парикмахерской (с несколькими мастерами). В таком заведении делают стрижки и покраску волос. В случае если в список услуг добавляются другие услуги (например, косметический кабинет) и продажа продукции — это существенно меняет дело.

Таким образом, если в перечне услуг салона входит солярий и физиотерапия — то это не попадает под действие ЕНВД, так как относится к оздоровительным процедурам. Продажа сопутствующей продукции требует лицензии и тогда целесообразно оформить ООО, даже если у салона красоты один владелец.

Интернет-магазин: ООО или ИП?

Как правило, при открытии интернет-магазина, выбирают форму ИП. Система налогообложения УСН, если для осуществления деятельности не требуется офис и много наемных работников. Регистрация происходит по месту жительства. Обязательно необходимо открыть расчетный счет ИП в банке для расчета с покупателями.

В ситуации, когда один интернет-магазин открывают несколько человек, лучше отдать предпочтение ООО. Юридический адрес можно купить, если не требуется офис. В любом случае перед открытием интернет-магазина нужно тщательно обдумать все преимущества и недостатки ООО и ИП.

Розничная торговля: ООО или ИП?

Для торговли в розницу в небольших объемах лучше всего подходит ИП. Вести бухгалтерский учет придется в любом случае. Также нужно контролировать движение товаров и вести кассу.

При торговле табаком, косметикой, парфюмерией и прочими лицензированными товарами, использование кассового аппарата — обязательно. Кассовый аппарат понадобится при реализации любой группы товаров за наличные денежные средства.

В целом, розничная торговля попадает под ЕНВД, при условии, что площадь торговой точки — меньше 150 м². НДС в этом случае платить не нужно.

Подводим итоги

Таким образом, довольно сложно определить, что лучше — ООО или ИП. Выбор в пользу одной из организационно-правовых форм должен сделать сам будущий предприниматель, исходя из индивидуальных особенностей своего бизнеса и перспектив его развития.

В нашей статье мы привели преимущества и недостатки ООО и ИП, тем не менее, можно сделать вывод, что для крупной формы хозяйствования с последующим расширением бизнеса больше подойдет Общество с ограниченной ответственностью, а для небольшого по масштабам бизнеса — индивидуальное предпринимательство.

В любом случае перед походом в налоговую службу для регистрации, подумайте и неторопливо взвесьте все «за» и «против» для каждой из организационно-правовых форм. Успешный старт бизнеса — половина его успеха!

Источник: https://my-biz.ru/otkrytie-zakrytie/ooo-ili-ip-chto-luchshe-vybrat

Салон красоты — ИП или ООО, что лучше?

Светлана Шевелева, директор и учредитель бухгалтерской компании «Контакт».

Салон красоты — ООО или ИП

Чтобы выбрать форму регистрации салона красоты, нужно знать ответы на два вопроса: первый вопрос – есть ли партнеры, или владелец — одно лицо; второй — привлекаете ли Вы инвесторов. Если вы в одиночку самостоятельно открываете салон без привлечения инвесторов, то проще и выгоднее зарегистрировать ИП. Плюсы и минусы от разных форм рассмотрим подробно.

Ооо для салона красоты. плюсы

• Возможность открыть салон вместе с другом и всебудет официально оформлено на двоих. При открытии ООО нужно будет указать двоихучредителей, которые будут иметь одинаковые права на салон. Директором ОООбудет кто-то один или третье лицо.

Пример. Валера и Марина решили открыть парикмахерскую вместе. Чтобы иметь на нее одинаковые права, они зарегистрировали ООО и стали учредителями с одинаковой долей.

Теперь все серьезные решения о деятельности парикмахерской они выносят на собрании учредителей.

• Можно привлечь инвестора, который захочет вложить в это дело деньги. Если Вы оформите бизнес как ИП и решите привлечь какого либо инвестора, то придется оформлять договор займа и сам инвестор не сможет участвовать в управлении этим бизнесом. Если же Вы выберете ООО, то будете более привлекательны для инвестора тем, что он сможет вложить деньги в уставный капитал и стать одним из владельцев бизнеса — учредителем.

Ооо для салона красоты. минусы

• Нужно вести бухгалтерский учет. Бухгалтерский учет это сложная система двойной записи — дебет 41 кредит 60 и т. д. Самостоятельно без бухгалтерского образования вести бухучет не получится, поэтому придется либо нанимать бухгалтера, либо обращаться в специализированные компании. Например, к нам.
• Процедура закрытия ООО — сложная. Это займет минимум три месяца и придется скорее всего обращаться к специалистам.
• Нельзя просто так забирать деньги из оборота, все расходы должны быть экономически обоснованы. Когда Вы забираете деньги из ООО — выводите себе на карту, берете деньги из кассы, расплачиваетесь корпоративной картой в магазинах — Вы должны действовать в интересах компании.
• Чтобы забрать заработанные ООО деньги, нужно выплатить учредителям дивиденды. Их можно получить только если ООО получило прибыль по итогам года. При выплате дивидендов нужно уплатить налог НДФЛ 13%.

Пример. Артем — директор и учредитель сети бюджетный парикмахерских. Он всегда тратил деньги ООО на то, что считал нужным.

Среди расходов были как расходы бизнеса, так и личные траты. При проверке налоговая доначислила НДФЛ по всем личным расходам Артема. Все потому, что деньги ООО — это деньги компании, а не личные средства директора.

• Владелец ООО может отвечать по обязательствам своим имуществом. Это происходит тогда, когда кредиторы (перед кем у ООО есть долг) подают в суд на привлечение к субсидиарной ответственности. Суд может признать вину какого либо лица из ООО (учредителя, директора, любое другое контролирующее лицо) и вынести решение о взыскании долга с этого лица.

Пример. Иван — владелец барбершопа (ООО). Он задолжал налоговой 300 тысяч рублей. Чтобы не выплачивать долг, Иван решил закрыть ООО, но налоговая подала в суд на привлечение Ивана к субсидиарной ответственности. Суд вынес решение взыскать с Ивана долги ООО перед налоговой.

Ип для салона красоты. плюсы

• Легко открыть — легко закрыть. Открывать ИП также быстро как и ООО, а вот закрывать ИП намного проще, причем не важно есть ли у ИП долги перед налоговой или кредиторами. После подачи заявления на закрытие проходит три рабочих дня и лицо больше не является ИП, а все долги предпринимателя остаются за ним как за физическим лицом.
• Все деньги предпринимателя после уплаты налогов – это его деньги и тратить он может их по своему усмотрению.

Пример. Елена — индивидуальный предприниматель, у нее свой маникюрный кабинет.

Все деньги на своем счету она может потратить куда захочет — купить машину маме, дать в долг другу, оплатить себе путешествие.

• Можно купить Патент. Патент — это система налогообложения, которая часто является самой выгодной для салона красоты (ССЫЛКА — вот тут мы рассказываем почему). ООО не могут купить Патент, он предназначен только для ИП.
• Кассовую книгу и бухгалтерский учет вести не нужно. Налоговый учет гораздо проще, чем бухгалтерский и с ним может справиться сам предприниматель.

Налоговый учет для ИП на разных системах налогообложения различается. Для ИП на общей системе — это ведения книги доходов и расходов, а также регистров по НДС. Для ИП на ЕНВД — это учет физического показателя (количества сотрудников салона красоты). На Патенте нужно вести только Книгу доходов. А на УСН — Книгу доходов или Книгу доходов и расходов в зависимости от объекта налогообложения.

Ип для салона красоты. минусы

• ИП единовластно владеет бизнесом. Нельзя ввести партнеров или учредителей.
• Все обязательства предпринимателя (налоги или долги поставщикам) после закрытия ИП переходят на физлицо. Для ООО тоже есть субсидиарная ответственность, но чтобы к ней кого то привлечь, нужно подать в суд и доказать вину директора (или иное лицо). А вот предприниматель автоматически получает все долги бизнеса.
• ИП отвечает по этим обязательствам своим личным имуществом. Последнее жилье, конечно, не заберут, но могут арестовать счета в банках, автомобиль и т. д.

Итоги

Есть ситуации, когда нужно регистрировать только ООО и никак иначе.

Например, когда салон красоты открывают партнеры, когда такие условия диктует франшиза или когда открытие идет с привлечением инвестора, желающего войти в состав учредителей.

Во всех остальных случаях мы рекомендуем открывать ИП, потому что это проще. Проще не только с открытием/закрытием, проще пользоваться заработанными деньгами.

#малый бизнес #бухгалтерия #ип #ооо #салоны красотыб бухучет В избр. Сохранено

Источник: https://spark.ru/user/105237/blog/46843/salon-krasoti-ip-ili-ooo-chto-luchshe

Регистрация ИП для салона красоты

 В момент открытия салона красоты перед руководством встает проблема не только поиска помещения, подбора персонала, но и выбора организационной формы салона: регистрироваться в качестве ИП или ООО.

В этой статье предлагаем вам изучить все плюсы и минусы ИП для салона красоты.

Плюсы при регистрации ИП:

•  госпошлина за регистрацию ИП составляет 800 руб.;
•  для регистрации ИП не нужно писать Устав, Решение о создании, достаточно подать заявление на регистрацию ИП;
•  штрафы для ИП в разы меньше чем для ООО.

Но при регистрации ИП для салона красоты есть и свои минусы:

•  ИП отвечает по обязательствам перед государствам всем своим имуществом, как физическое лицо;
•  ИП не может открывать филиалы и представительства, что сужает его сферу деятельности при расширении бизнеса;
•  если салон красоты будет осуществлять лицензируемые виды деятельности (по медицинскому профилю), то ИП должен иметь профильное медицинское образование (можно среднее профессиональное).

 ИП, осуществляющий деятельность в форме салона красоты может оказывать услуги с медицинским направлением, а может и нет.  

 Если ИП не будет оказывать услуги для салона красоты медицинского характера, то ему пойдут следующие коды ОКВЭД:

•  96.02 Услуги, предоставляемые парикмахерскими и салонами красоты;
•  96.04 Деятельность, направленная на проведение физкультурно-оздоровительных мероприятий;
•  96.09 Оказание персональных услуг клиентам.

 Если ИП будет оказывать услуги для салона красоты медицинского характера, то ему пойдут следующие коды ОКВЭД:

•  86.90 Деятельность, направленная на проведение мероприятий по охране здоровья;
•  86.90.2 Услуги, оказываемые средним медицинским персоналом.

 Если ИП будет нанимать в свой персонал салона красоты врача, то ему необходимо включить в свои коды следующий ОКВЭД:

 Небольшие салоны красоты оказывают узкий спектр услуг, как правило, ногтевой сервис, парикмахерские услуги, услуги визажиста, эпиляция и тд. 

Медицинские услуги салон оказывает лишь при наличии соответствующей лицензии. Медицинские услуги выполняются работником с медобразованием, таким как «сестринская косметология» или «терапевтическая косметология».

Стоимость – 4 800 руб. (все включено)   Наши услуги – 4 000 руб. (включая подготовку всех требуемых документов, открытие расчетного счета, изготовление печати, получение кодов статистики и т.д.)   Срок регистрации – 5 дней

 ИП для салона красоты может использовать упрощенные виды налогообложения, такие как:

•  ЕНВД (единый налог на вмененный доход) – данная система налогообложения не подразумевает под собой зависимость от объема выручки. Налог рассчитывается от площади занимаемого помещение под салон красоты.
•  УСН (упрощенная система налогообложения) – данная система налогообложения бывает 2 видов: 6% (налог рассчитывается только с суммы выручки, поступившей на расчётный счет ИП и в кассу ИП) или 15% (доход-расход). 
•  Патентная система налогообложения. Патентная система оплачивается в начале года 1/3 от стоимости патента и 2/3 в конце. Особенность патентной системы налогообложения в том, что налог рассчитывают, исходя не из реального получаемых доходов, а из потенциально возможных.

Открытие расчетного счета и кассы для ИП для салона красоты

 Для того, чтобы вести безналичный расчет (для закупок препаратов, расчетов с персоналом, для оплаты услуг контрагентов) ИП должен открыть расчетный счет в банке. 

 Так как большинство посетителей салона красоты расплачиваются банковскими картами, то ИП должен подключить услугу «эквайринга» и иметь возможность принимать наличные средства у физлиц за выполнение своих услуг.

 Обращаем ваше внимание, что кассовый аппарат необходимо зарегистрировать в налоговом органе по месту учета.

Основные документы для регистрации салона красоты в качестве ИП

 Для того, чтобы деятельность салона красоты в качестве ИП проходила законно и без нарушений, предпринимателю потребуются следующие документы:

•  Правоустанавливающие документы на помещение (вне зависимости в собственности ли оно или арендуемое);
•  Уведомление в Роспетробнадзор о начале деятельности в качестве ИП (регистрационные документы ИП);
•  Заключение СЭС по требованию СанПиН 2.1.2.1199-03;
•  Накладные на косметологические препараты и оборудование;
•  Сертификаты;
•  Книга жалоб и предложений.

Также читайте на сайте:

Пошаговая инструкция по регистрации ОООВедение бухгалтерского учета
Внесение изменений в регистрационные документыВсе услуги компании БУХпрофи

Источник: https://www.buxprofi.ru/information/registracija-ip-dlja-salona-krasoty

Договор купли продажи парикмахерского оборудования образец

Не поддавайтесь на уговоры, не верьте словам. Ваши друзья при покупке готового бизнеса это: финансовые документы, независимый и очень грамотный эксперт, собственная голова на плечах.

Клиенты салона красоты Вопрос в лоб: «А сколько у вас постоянных клиентов?» Задайте его владельцу салона с порога — и все станет ясно. «Ой, не могу сказать. Мы программу так и не купили. Может около 30 или 40. Нет, наверное, 50». «Сейчас посмотрю.

Так, за последние полгода карточку постоянного клиента получили 45 человек. 38 из них посещают нас ежемесячно». Какому ответу поверите вы? Вывод. Если при продаже готового бизнеса владелец не может ответить на вопрос о клиентской базе, значит, бизнес недееспособен.

Проверяем документацию салона красоты Владелец, занимающийся продажей готового бизнеса, по первому требованию должен представить вам следующие документы:

Внимание

Лицам, имеющим достаточно средств для ведения бизнеса, не обязательно организовывать компанию «с нуля». На рынке существует довольно много предложений о заключении договоров купли-продажи готового бизнеса, то есть полностью готового для ведения дел и зарегистрированного предприятия.

Разберёмся с подобными предложениями для того, чтобы знать, что нам предлагают под вывеской готового бизнеса. Что такое готовый бизнес Покупателю готового бизнеса, рассматривающего возможность покупки того или иного предприятия, необходимо учесть следующие особо важные моменты:

• если бизнес работает, грамотно организован, и приносит неплохой доход, то зачем владельцу продавать такой источник дохода? Встречаются определённые обстоятельства, когда получение единовременно крупной суммы для продавца важнее, чем стабильный и постоянный, но меньший доход.

Договор купли-продажи бизнеса

При получении свидетельства о государственной регистрации стороны составляют акт приема-передачи предприятия. Подписание данного документа является основанием для обращения продавца или покупателя в органы юстиции с заявлением о регистрации права собственности на данное предприятие.

При этом стоит учесть следующий важный момент: при оформлении акта приема-передачи к покупателю переходят только существующие по данному предприятию риски. А вот право собственности появляется только после его государственной регистрации.

Также при оформлении сделок по приобретению имущества предприятия следует проверить наличие у продавца права владения на данный имущественный комплекс. К сожалению, нередки случаи мошенничества.

Следует обратиться с официальным запросом о подтверждении прав владения, например, в регистрационную палату, патентное ведомство и т.
п.

Договор купли-продажи парикмахерского оборудования: образец

Важно

Для описания бизнеса может быть составлено несколько приложений, которые после утверждения сторонами становятся неотъемлемой частью соглашения. Например, Перечень земельных участков, Перечень зданий, Перечень оборудования, Перечень исключительных прав и другие документы, в зависимости от состава бизнеса.

Помимо этого, в данном пункте следует уточнить не обременено ли имущество бизнеса сервитутами, не распространяются ли на него права третьих лиц.

• Срок действия договора. Указываются даты (или события) начала и окончания действия соглашения.
• Права и обязанности сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи готового бизнеса.
• Порядок передачи бизнеса. пункта так же зависит от условий, на которых заключается соглашение.
• Цена и порядок расчетов.

Продажа салона красоты: пошаговая инструкция

Скачать образец договора купли-продажи салона красоты. Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты.

Скачать образец договора купли-продажи салона красоты у ИП. Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты у ИП.
Скачать образец договора купли-продажи салона красоты между физическими лицами.

Скачать бланк договора купли-продажи салона красоты между физическими лицами.

На что обратить внимание при оформлении договора купли-продажи салона красоты? Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться.

Правила безопасной покупки салона красоты

Таким образом, стороны должны понимать, что если письменная форма соглашения не будет соблюдена, то договор нельзя считать действительным. Образец договора купли-продажи включает в себя следующую важную информацию:

• Дату и место, где собственно и оформляется сделка;
• Данные сторон;
• Внимательно изучаются условия, на которых и основано соглашение;
• Ответственность сторон. Здесь важно прописать санкции, которые применяются к участнику сделки, который не выполнит тех или иных условий согласно договору;
• Причины расторжения договора;
• Форс-мажорные обстоятельства;
• Иные условия сделки;
• Подписи участников сторон.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, они играют серьезную роль, поэтому и должны строго соблюдаться.

Bad request

Вы можете потребовать повторную инвентаризацию (совместную).Финансовые вопросы при продаже готового бизнеса Опыт ведущих салонов красоты Москвы и регионов при рентабельном ведении дела показывает следующие соотношения выручки и затрат:

1. Зарплата сотрудников составляет до 30% от выручки.
2. Оплата за косметику и траты на обслуживание техники не должны превышать 10% от общей выручки.
3. Доля затрат на аренду помещения – не больше 25%.

Кроме того:

1. Парикмахерское место должно приносить не менее 30 тысяч $ в год.
2. Отведенные под проводимые процедуры площади должны быть прямопропорциональны приносимой ими выручкой (в процентном соотношении).

Кратко по пунктам: на что еще обращать внимание при покупке готового бизнеса

1. Если рядом находится конкурент, стоит сравнить набор услуг, представленный в двух салонах.

Bzbook.ru__seaf(); суперприбыльный салон красоты. как преуспеть в этом бизнесе

Негативные последствия приобретения готового бизнеса Неприятным сюрпризом для нового владельца может стать факт, что в результате правопреемства от прежнего владельца, он получил долги и кредиты предприятия. Такие неимущественные права вполне можно продать или иным образом передать, и это не будет нарушением законодательства.

Исходя из этого, всегда внимательно изучайте сам договор купли-продажи, и если уж Вы решили купить готовую компанию, особое внимание обратите на то, что в договоре должно быть указано, что у предмета покупки – юридического лица, нет долгов перед сторонними кредиторами, имущество предприятия не находится в залоге, и не имеется иных обременений, которые в дальнейшем могут повлечь трудности у лица, прибредшего бизнес.

К договору в обязательном порядке прилагаются бухгалтерский баланс, перечень всех обязательств (если таковые имеются) с указанием кредиторов, размера и требований по срокам и другие приложения, в зависимости от состава бизнеса, как имущественного комплекса (перечень оборудования, перечень зданий и т.д.). Договор о купле-продаже готового бизнеса составляется в простой письменной форме, и считается заключенным с момента госрегистрации соглашения.

Несоблюдение простой письменной формы соглашения влечет его недействительность.

До госрегистрации договора покупатель получает право распоряжения бизнесом в той мере, в какой это требуется для реализации необходимых хозяйственных целей.

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, право собственности на бизнес переходит к новому собственнику и подлежит госрегистрации после передачи ему бизнеса.

Договор купли продажи салона красоты образец

Обычно, если иное не установлено соглашением, по типовому образцу договора купли-продажи готового бизнеса покупатель получает права на средства индивидуализации продавца (его товаров, услуг и работ) и на права, принадлежащие продавцу на основании лицензий на право использования средств индивидуализации. Под средствами индивидуализации подразумеваются — товарный знак, коммерческое обозначение, знак обслуживания и другие средства.

Не подлежат передаче покупателю права продавца, полученные им на основании лицензии, разрешающей заниматься определенным видом деятельности. Существенными условиями договора купли-продажи бизнеса являются стоимость и состав бизнеса.

Источник: http://advokat-na-donu.ru/dogovor-kupli-prodazhi-salona-krasoty/

Договор купли-продажи салона красоты образец

Чтобы начать заниматься предпринимательской деятельностью, как правило, необходимо рассмотреть немало вариантов, позволяющих сделать это. Причем каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, с которыми следует внимательно ознакомиться. Например, одним из наиболее быстрых способов, позволяющих создать свое новое дело, принято считать оформление договора купли-продажи готового бизнеса.

Чтобы приобрести готовый бизнес, избегая сложностей, важно учесть все детали этого вопроса.

Образец типового договора купли-продажи салона красоты

Внимательно изучая договор о купли-продажи салона красоты, который в свою очередь находится в собственности у продавца, как правило, особое влияние оказывают стоимость, структура бизнеса. В любом случае договор оформляется строго в письменной форме, вступая в законную силу с момента регистрации в государственных органах.

Источник: https://sroorgru.com/dogovor-kupli-prodazhi-parikmaherskogo-oborudovaniya-obrazets/

Как грамотно продать компанию

Что нужно сделать, чтобы грамотно заключить договор купли продажи ООО и продать готовый бизнес, какие документы понадобятся, и как разрешить конфликт собственников, когда один не собирается продавать личную долю.

На вопросы отвечает партнер компании Бизнес Квартал – Зазерская Светлана Александровна (руководитель юридической компании МК-Правовые технологии).

«Если рассматривать покупку бизнеса и его продажу, как юридический процесс – это выгодная для всех участников сделка, главная цель которой – получение прибыли. Однако при заключении договоров, покупатель чаще всего подвержен рискам, поэтому у него и возникает много вопросов.

И всё же сделка является хорошим способом делового оборота, при грамотном использовании которого можно удовлетворить интересы, преследуемые участниками. Причём требуются определенные опыт и знания, чтобы подготовиться и провести успешное сопровождение сделки».

На практике продажа бизнеса (компании) осуществляется через реализацию доли (акций) в уставном капитале фирмы, поскольку данный метод весьма удобен и распространен.

Ещё готовый бизнес можно продать, как имущественный комплекс, для чего потребуется немало времени и финансовых ресурсов.

Так что, если нужно совершить продажу унитарного предприятия, его стараются реорганизовать в ООО (общество с ограниченной ответственностью с одним учредителем), а в дальнейшем просто продают акции ООО».

– Хорошо, а как быть в ситуациях, когда собственником бизнеса является индивидуальный предприниматель? Что нужно делать?

– Самое важное, что необходимо помнить, ИП – это один конкретный человек, занимающийся коммерческой деятельностью и отвечающий по долгам личным имуществом. Так что просто продать ИП предприниматель не может.

По факту он продаёт налаженную бизнес-систему, которая имеет базу клиентов, постоянных поставщиков, рекламные кампании, работающее оборудование и прочие субъекты целевой деятельности. Самым хорошим способом продажи бизнеса ИП является создание юридического лица, к примеру ООО, с последующим переоформлением на него всех активов.

– Когда кто-то продаёт бизнес и передаёт имущество, каким обременениям следует уделять внимание? Как быть с арендой, залогом и прочим?

– Насчёт аренды: когда Вы продаёте бизнес, арендодатель остаётся прежним и естественно права и интересы арендатора здесь не затрагиваются, поэтому вопроса о перезаключении договора аренды быть не должно.

Насчёт понятия «предварительного договора аренды», то оно применяется в ситуациях, когда на долгое время откладывается заключение договора аренды нежилого или строящегося помещения, или требуется написание образца, чтобы согласовать положительные и отрицательные стороны предстоящей сделки.

Гражданский Кодекс РБ предусматривает возможность заключения подобного договора (ст. 399 ГК). В п.8 постановления Пленума № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений».

 Здесь описывается, что предметом предварительного договора аренды является обязательство сторон по заключению в будущем основного договора аренды.

Предварительный договор аренды оформляется в письменном виде и обязан содержать условия, которые позволяют установить предмет и другие существенные условия главного договора аренды, поскольку при их отсутствии предварительный договор считается незаключенным.

– Проверку каких документов нужно осуществлять перед заключением сделки?

Дабы не иметь «сюрпризов» и максимально уменьшить риски, покупателю требуется проверить:

• учредительные документы фирмы и протоколы заседаний высших органов управления общества, поскольку данные документы расскажут обо всех решениях, которые принимались предприятием. К примеру, фирма когда-то приняла решение о внесении изменений в устав по причине смены состава учредителей, поскольку произошла продажа доли новому учредителю. Тогда следует проверить порядок отчуждения этой доли, и было ли соблюдено право других учредителей на преимущественное право покупки доли и т.д.;

Кейс 1: Некое физическое лицо купило бизнес (100% доли в ООО) и инвестировало в компанию солидный капитал, но через некоторое время бывший участник предъявил к организации иск о признании недействительным решения общего собрания бывших учредителей, на основании которого данное лицо было исключено из состава учредителей за неоплату капитального фонда. В результате в учредительные документы фирмы внеслись изменения, касающихся состава учредителей. Экономический суд рассмотрел дело и признал решение общего собрания учредителей недействительным, что привело к восстановлению в правах бывшего учредителя.

Кейс 2: Учредитель ООО, который когда-то купил свою долю у прошлого учредителя на условиях перехода права собственности на долю к продавцу с момента уплаты 100% средств, теперь продал бизнес новому участнику. У покупателя бизнеса не появилось сомнений в правоспособности продавца.

Но дальше выяснилось, что по причине неоплаты 100%, доля в ООО так и не перешла продавцу бизнеса от прошлого учредителя, из-за чего участник не мог осуществить продажу доли.

Новый собственник вместо того, чтобы развивать приобретенное предприятия, будет отвечать в экономическом суде, инициированном учредителем-предшественником, что заберёт много времени и средств для стабилизации ситуации и разрешения конфликта.

• трудовые договоры, в которых нас интересуют сроки, условия оплаты труда, возможности досрочного расторжения контракта и прочее. На практике существует понятие «золотой парашют», которое означает компенсацию, выплачиваемую руководителям фирмы, когда их увольняют. В такой ситуации собственник, решивший уволить прошлого сотрудника и привести в фирму нового, будет вынужден понести финансовые расходы;

Кейс: Некое физическое лицо купило бизнес и спустя два месяца сделало вывод, что ему не нравится морально-деловые качества руководителя организации. Однако этого недостаточно для расторжения контракта по инициативе нанимателя.

Изучив контракт, собственник понял, что в нём не прописаны условия о компенсационных выплатах при прекращении трудовых отношений по инициативе нового владельца.

По этой причине собственник вновь приобретенного бизнеса был вынужден приложить много усилий для замены руководителя.

• хозяйственные договоры и документы, которые подтверждают исполнение договорных обязательств, подписанные обеими сторонами акты выполненных работ, оказанных услуг, акты сверок; меры, которые предпринимаются для взыскания кредиторской задолженности, соблюдения валютного законодательства требованиям регистрации, обеспечения поступления платежей в пределах внешних экономических контрактов.

Кейс: дебитор имел обязательства по одному из крупных контрактов, которые обеспечивались залогом или товаром в обороте.

Изучив документы на стадии покупки бизнеса, покупатель не увидел никаких «подводных камней», но позже открылось, что после покупки бизнеса залог был потерян, а обязательство, которое было принято в числе активов, нельзя исполнить без обращения взыскания на залог.

Из этого следует, что простого анализа документов бывает недостаточно. Следует сверять фактическое наличие не только активов, но и имущества, которое обеспечивает обязательства контрагентов.

При купле-продаже бизнеса довольно важным является блок вопросов, которые касаются контрагентов и базы клиентов. На практике, заключая договор купли-продажи, участники сделки предваряют проведение финансового и правового аудита продаваемого предприятия. Замечу, что грамотный аудит способен не просто уменьшить цену бизнеса, но и защитить покупателя от вероятных рисков и будущих убытков.

– А что насчёт налогообложения?

– В соответствии с пунктом 1.1 ст.

153 Налогового кодекса (далее – НК) доходы, полученные физическими лицами, являющимися резидентами Республики Беларусь, от источников в РБ признаются объектом обложения подоходным налогом.

По этой причине, осуществляя продажу предприятия любым вышеописанным способом, физическое лицо должно уплачивать подоходный налог по ставке 13% (п.1 ст.173 НК).

Однако существуют некоторые налоговые льготы (п.2.25 и 2.25-2 НК). Например, не могут быть объектом налогообложения вклады участника в уставный фонд или расходы, которые связаны с покупкой продавцом доли или предприятия у предыдущего собственника (этот имущественный налоговый вычет предоставляется налоговым органом при подаче декларации, а не налоговым агентом).

Для оптимизации затрат, уменьшении численности сотрудников, реструктуризации кредиторской задолженности, увеличения активов и повышения кредитоспособности, правильней будет использовать правовой механизм, который носит название реорганизация бизнеса. Она также способна решить вопросы изменения состава учредителей, замены стороны в гражданских, налоговых обязательствах, приостановить исполнительные действия, обеспечить переход ответственности с одного лица на другое.

Реорганизация даёт возможность разрешить вопросы перехода права собственности на активы между организациями без возникновения объекта налогообложения (без уплаты налога на прибыль и НДС).

– Как быть, когда интересы двух и более владельцев не совпадают? Например, один желает продать собственную долю в предприятии, а второй категорически отказывается?

– Подобный конфликтный вопрос решается очень просто. Законодательство и устав ООО указывают порядок реализации преимущественного права покупки доли учредителя в уставном фонде. Если имеется желание отчуждения доли третьему лицу, следует сначала предложить долю учредителям ООО и после отказа от покупки, доли может приобрести третье лицо.

В реальности продажа бизнеса по предварительному договору происходит не так часто. Сам институт предварительного договора регулируется Гражданским Кодексом РБ (ГК РБ). Касательно сроков заметим, что в пункте 4 ст.

399 ГК РБ указывается, что в предварительном договоре обязательно прописывается срок, за который участники сделки должны составить и подписать главный договор. Когда такого срока нет, главный договор должен быть заключён не позднее двенадцати месяцев с момента составления и подписания предварительного договора.

 Проблему принуждения к закрытию сделки (заключения главного договора), можно решить в судебном порядке с применением соответствующего способа защиты нарушенного права.

Скажу больше, учитывая, что в соответствии с пунктом 4 ст. 415 ГК РБ, участник, который безосновательно уклоняется от подписания договора, обязан возместить другому участнику возникшие убытки.

– Какими инструментами обеспечивается исполнение договорных условий заключённой сделки?

– Существуют разные способы, которые гарантируют исполнение обязательств: уплата неустойки, залог и прочие, описанные в пункте 1 ст. 310 ГК.

Список обязательств, подлежащих исполнению, не является полным, а это даёт право участникам соблюдать исполнение обязательств способами, которые не предусматриваются законодательством, включая обеспечительный платеж.

Он очень похож на прочие способы и юридические конструкции: залог, аванс. Но есть разница.

Залог отличается от обеспечительного платежа тем, что в качестве обеспечительного платежа можно вносить акции, облигации и прочие ценные бумаги или вещи, которые определяются родовыми признаками, подлежат передаче по обеспечиваемому обязательству.

Предметом залога, на практике, является имущество, которое не является предметом исполнения по обеспечиваемому обязательству.

Если аванс можно вносить для оплаты работ, стоимости товара или услуг, обеспечительный платеж используется для покрытия вероятных и дополнительных или просто не предопределённых денежных обязательств одной из сторон договора.

Участники делового оборота прописывают условие об обеспечительном платеже в тексте главного договора, обязательства по которому данный платеж призван обеспечить.

Возможность хранения обеспечительного платежа в депозите нотариуса белорусское законодательство не предусматривает, но он прорабатывается.

Вероятно, в недалёком будущем это станет возможным одновременно или после введения норм в ГК РБ, которые регулируют институт обеспечительного платежа.

Так что, если хотите продать ООО или любой другой бизнес, знайте, что это задача трудоёмкая, и подходить к ней нужно очень ответственно и осознанно.

Источник: https://bizneskvartal.by/kak-gramotno-prodat-kompaniyu/