Если вы подумываете о том, как открыть салон красоты, но не уверены что готовы к большим финансовым вложениям, аренда рабочего места в салоне красоты может стать хорошим выходом.
Этот вариант подойдет для парикмахера или мастера ногтевого сервиса, который не хочет или не имеет возможности устроиться на работу в салон по трудовому договору.
Насколько законна аренда рабочего места в парикмахерской или маникюрном кабинете, как решаются здесь вопросы налогообложения и кадровых отношений?
Содержание
Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?
При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация.
Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу. Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно.
Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.
В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов.
Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно.
Так же, по-разному, решается вопрос с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.
Плюсы и минусы аренды рабочего места в салоне красоты
Когда мастер работает в салоне или парикмахерской по трудовому договору, то его зарплата редко превышает 35% от стоимости услуги. Например, с 1000 рублей, заплаченных клиентом, работник получит 300-350 рублей, с которых еще будет удержан подоходный налог. Если же взять в аренду одно рабочее место в салоне красоты, то чистый доход мастера может быть значительно выше.
Например, из тех же 1000 рублей, заплаченных клиентом за стрижку, за аренду парикмахерского места надо отдать 150-200 рублей, а остальную сумму можно забрать себе.
Правда, такая хорошая доходность будет только в услугах, не требующих применения дорогой профессиональной косметики (краска для волос, средства для укладки и завивки и др.).
В любом случае, основной плюс аренды рабочего места в салоне красоты – это получение мастером более высокого дохода, чем его зарплата по трудовому договору.
К дополнительным плюсам такой аренды можно отнести:
- Гибкая система расценок для разных клиентов, которую не контролирует собственник салона;
- Самостоятельный выбор линии косметики для применения;
- Возможность пригласить в салон своего постоянного клиента, который не хочет обслуживаться на дому;
- Свободный график работы и записи клиентов, который мастер устанавливает самостоятельно.
Минусы у такого варианта тоже есть:
- Снять в аренду рабочее место можно далеко не в каждом салоне красоты;
- Необходимо платить за аренду, даже за то время, когда мастер не работал из-за болезни или отсутствия клиентов;
- Мастер несет самостоятельную ответственность перед официальными органами (налоговая инспекция, фонды, Роспотребнадзор), надо самому вести учет доходов, платить налоги и взносы;
- Если мастера-арендаторы в одном салоне работают по разным расценкам, то возможен уход клиентов к более выгодному варианту обслуживания;
- Ограничены возможности рекламы, приходится самому искать клиентов.
Сами собственники салонов далеко не всегда приветствуют вариант аренды рабочего места, чему тоже есть свои причины:
- Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает владелец от одного мастера, работающего по трудовому договору;
- Невозможность полноценно руководить своим салоном и развивать бизнес;
- Низкая ответственность мастеров за качество услуг, из-за чего в разбирательства с клиентами может быть втянут и собственник салона;
- Разные расценки мастеров, в результате чего салону приходится удовлетворить потребности клиентов разного уровня, и, чаще всего, это получается плохо;
- Низкая трудовая дисциплина арендаторов, срывы графиков работы и обслуживания клиентов;
- Негативная мотивация работников салона, которые видят более высокие доходы свободных мастеров и тоже стремятся к такому варианту;
- Проблемы с надзорными органами по учету доходов мастеров и салона в целом, качества услуг и материалов.
Совмещать в одном салоне работу мастеров по трудовому договору и арендаторов рабочих мест достаточно проблематично, поэтому сейчас развивается тренд, когда салон организуется только под аренду рабочих мест.
Это можно даже назвать совершенно другим бизнесом – не индустрия красоты, а специализированная аренда, своего рода коворкинг-центр, только не для офисных работников, а для парикмахеров и мастеров ногтевого сервиса.
Как легально оформить аренду рабочего места в салоне красоты
Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор. Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму. В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.
Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: трудовому договору, гражданско-правовому или имеют место быть такие арендные отношения.
Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность.
Дополнительный риск таких внедоговорных отношений заключается в том, что если мастер нанесет ущерб салону (помещению, оборудованию, мебели, инструментам), то взыскать его в официальном порядке будет трудно.
Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места. Что при этом надо учесть?
- Мастер должен быть зарегистрирован в качестве ИП. Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
- Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.
- Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.
За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!
Источник: https://www.regberry.ru/malyy-biznes/arenda-rabochego-mesta-v-salone-krasoty
Аренда рабочего места мастера в Уфе
В САЛОНЕ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ КАБИНЕТ ПОД КЛЮЧ, СВЕТЛЫЙ, КОМФОРТНЫЙ, С ОКНОМ, СВЕЖИЙ РЕМОНТ, РАЙОН ГДК, ФОТО ПО ЗАПРОСУ.
Т.89191546474
Сдам оборудованное место для лешмейкера, бровиста, мастера по татуажу. В салоне есть сухожар, ультразвук, кофемашина, охрана, доступ 24/7. Салон со свежим ремонтом и новой мебелью, находится в центре Сипайлово на красной линии со своей входной группой и вывеской. По всем вопросам звоните или пишите 89875850898.
Сдаётся рабочее кресло для парикмахера.
Уютный,светлый салон красоты. Дружный коллектив Находиться в районе Южного полюса. На улице Софьи Перовской.
По всем вопросам обращайтесь в личку.
Ищу кабинет в аренду под маникюр по ул.Софья Перовская )Пишите в лс
Сдаётся рабочее место для мастера!подойдет под маникюр ,педикюр , наращивание/Ламинирование ресниц! Визажиста, Бровиста! Круглосуточный доступ. Остановка госцирк. Комсомольская 165! 5000 тыс. Подробности в личку!
Всем привет ! Ищем соседку в уютный Кабинет возле кинотеатр Искра ( остановки Искра или Госцирк ) желательно мастера по ресницам , я сама мастер по Шугарингу и соседка косметолог эстетист. Мы обе параллельно работаем поэтому не часто бываем в кабинете .Показать полностью…
работать будем либо по графику либо по договорённости , чтобы не пересекаться в кабинете и спокойно одной работать если все же записи в один день то есть широкая ширма и плюс планируется разделение по потолку и будут отдельные две рабочие зоны и никому не мешаем и не смущаем ) Аренда месяц 5000 Аренда на весь день 800
Рабочее место полностью готовое : кушетка , стул , тележка , лампа .
доступ 24/7 , охрана хорошая , ключ всегда сдаётся на этаже спокойно тихо есть туалет с раковиной чистый ( посторонние не ходят )
месторасположение отличное можно и по проспекту и по комсомольской доехать . Парковка есть ( а это немаловажно) Фото видео кабинета могу скинуть в личку Звонки 89196018224
Вотс Апп 89170463468 Полина
Аренда рабочего места(кабинет на 2х мастеров) в Салоне красоты для Мастера красоты, аренда на длительное время(месяц – 8000р.) Есть уборка помещения. Отличные условия, приятная атмосфера. Пишите https://wa.me/79273510979
(WhatsApp). Академия Красоты Запад – Восток. Проспект октября, 142/5. Ост. Театр Кукол. Сдаётся место для маникюра и педикюра,кресло для парикмахера,столик для визажисты и кабинет для массажиста!Круглосуточный доступ,бесплатная парковка,красная линия!!!Заки Валиди,3,напротив конгресс холла.
По всем вопросам обращаться 89178085065
Внимание!!! Опрос Сдам рабочее место в кабинете в салоне красоты. Салон красоты находится по красной линии ул Кувыкина. В кабинете (15 кВ м) сдаётся рабочее место (пол кабинета) Я предоставляю услуги наращивания волос, ищу напарницу(ка) для совместной аренды. Светлая комната, окно, кондиционер, камеры видеонаблюдения, телевизоры у каждого парикмахерского Кресла, парикмахерская мойка. В салоне красивый, свежий , дизайнерский евроремонт. Вы можете заниматься чем угодно . Раньше работала мастер по наращиванию ресниц со своей кушеткой. Есть администраторы :встреча клиентов и ожидание на ресепшен, чай и кофе.Стоимость 7500 р/мес
8987 097 58 55 – Алина
Сдаётся рабочее место в салоне по адресу Баязита бикбая 23/2 В студии сдается место для мастера по наращиванию ресниц. Отдельная входная группа, находится прямо на остановке, неограниченный график работы, есть своя кухня, кулер, Wi-Fi.Стоимость 5000 р/мес
8919 155 64 94
Здравствуйте. Есть раковина?
Дорогие мастера! Сдаются рабочие места для: мастеров маникюра, парикмахеров-универсалов (в первую очередь парикмахер на стрижки:женские, мужские, детские, окрашивание простое\сложное, укладки место визажиста\мастера по прическам, бровиста,
Показать полностью…Требования: коммуникабельность, ответственность, чистоплотность, желание работать и совершенствоваться! На красной линии с отдельной входной группой Отдельный санузел. 1-я линия. 1-й этаж – отличная видимость. Напротив 39 налоговая и Красинскиий рынок. Отличная транспортная доступность. Оживленное и проходное место.
Все вопросы по телефону: 8937 366 49 49
Уважаемые мастераПредлагаются к аренде рабочие места по самым приемлемым ценам. Расположение : центр города
СВОБОДНЫ МЕСТА: ОСВОБОДИЛОСЬ ОДНО МЕСТО ЛЭШМЕЙКЕРА ( посадим одного мастера на супер условиях 3.999р – ПОЛНЫЙ месяц) . Так же свободны МАСТЕР МАНИКЮРА и одно место ВИЗАЖИСТА ( подходит бровистам, мастерам по прическам и пр.)
Показать полностью…От нас : удобное расположение , реклама в соц. сетях, круглосуточная охрана бизнес- центра, комфортные условия работы, приятный коллектив, самые низкие цены для центра города, доступ с раннего утра до позднего вечера( что важно в преддверии праздников). От Вас: желание работать и зарабатывать .
Возможна сдача под мастер-классы, обучение.
Рассматривается как почасовая, так и долгосрочная аренда. Аренда рабочего места визажиста от 100р- час .
По всем вопросам в личку / WHATS APP +79177711994
https://.com/id395702543
Источник: https://vk.com/beauti_arenda
Коворкинг для фрилансера. Аренда рабочего места в офисе
Коворкинг — что-то вроде проката рабочих мест для тех, кто не хочет снимать постоянный ибольшой офис. Эта идея пришла к нам сЗапада и постепенно нашла своих потребителей. Каковоже использование подобного офиса напрактике, чем он отличается от обычного ичем может быть удобен арендатору?
Ветер дует с Запада
Вразвитых странах снять в случае необходимости оборудованное рабочее место в офисе не проблема. ВЛондоне, например, подобные предложения есть в каждом третьем бизнес-центре.
Сдачей в аренду и обслуживанием таких офисов занимаются специализированные сетевые компании. Словом, там давно все отлажено. Даи с арендаторами проблем нет — иностранцы очень любят готовые бизнес-решения: снял место на два дня, поработал и сдал обратно.
Никакой головной боли с закупкой мебели, техники и поиском маленького помещения.
ВРоссии такая практика приживалась медленно и трудно, уж больно непривычно для наших людей снимать не целые офисы, а отдельные места и не на месяцы, а на считаные дни. Первой ласточкой, предлагавшей подобное в Москве, была международная сетевая компания Regus, которая начала несколько лет назад сдавать помещения в «Смоленском Пассаже», онаже и остается самым крупным игроком в этой нише. Вторая — Central Offices. Заними последовали и собственники бизнес-центров, активизировавшиеся с кризисом: сдавать офисы стало труднее, и теперь они готовы любыми способами привлекать арендаторов на свои пустующие площади. «Унас попытки привнести этот стиль работы и открыть такого рода офисы предпринимают с различным успехом на протяжении последних трех-четырех лет. ВМоскве их не очень много: CoworkingBees на Тимирязевской, Communist Loft в бизнес-центре «Даниловская мануфактура» и ряд других, — говорит Максим Жуликов, ведущий специалист департамента офисной недвижимости компании Penny Lane Realty. — Большее распространение такой вид работы получил в Питере и на Украине, как это ни странно. Похоже, там больше людей, предпочитающих свободный заработок». Помимо названных бизнес-центров коворкинг предлагают в «Миллениум Хаусе» на Трубной улице, в МФК «Метрополис» на Ленинградском шоссе, в «Лотте Плаза» и даже в деловом центре «Федерация» в ММДЦ «Москва-Сити».
Андрей Орлов, руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Veritas Real Estate, отмечает, что и арендаторам в кризисных условиях иногда предпочтительнее именно коворкинг: «Унекоторых компаний попросту не хватало денежных средств, чтобы содержать отдельные помещения. Отмечу, что компании-арендаторы не сразу бросились расхватывать рабочие места, потребовалось время, чтобы приучить их к такой системе работы. Собственникам приходилось порой приглашать их какое-то время посидеть в коворкинг- центре бесплатно».
Все для свободных художников
Первыми на Западе, кому понадобились отдельные рабочие места, стали программисты.
Сейчас список свободных профессий, представители которых интересуются коворкингом, сильно расширился: это и студенты, которые еще не нашли постоянного места работы, и веб-дизайнеры, и журналисты, и переводчики, и архитекторы, и агенты по страхованию.
Словом, это так называемые фрилансеры— люди, чей вид деятельности не требует наличия постоянного офиса. Однако не только они. Отдельные места могут снимать молодые бизнесмены, только начинающие дело, либо представительства компаний, а также просто маленькие фирмы из нескольких человек.
Чтоже конкретно может предложить им коворкинг? Московские коворкинг-центры невелики, их площадь составляет примерно 50–250кв.м, иногда 400–600кв.м. Они могут размещаться как в новых высококлассных бизнес-центрах, так и в старых административных зданиях. Обычно это зал с планировкой open-space, но бывает и кабинетная система.
Влюбом случае за соседними столами оказываются люди, совсем не связанные деятельностью одной фирмы. Более того, рабочее место может быть закреплено за человеком, а бывает, что и нет, — тогда он использует тот стол, который свободен в момент его прихода. Кое-где можно снять отдельный кабинет или переговорную.
Зато арендатор имеет право пользоваться всей необходимой ему техникой. Нужны компьютер с Интернетом, телефон, принтер, копир? Пожалуйста! Можно приносить и свою технику.
Вомногих коворкинг-центрах, понимая, что требуется маленьким фирмам из двух-трех человек, предлагают услуги call-центра, секретаря, бухгалтера, IT-специалиста, услуги по регистрации фирмы и юридическое обслуживание, а также приглашают воспользоваться мини-кухней и паркингом офисного центра. Весь или почти весь этот набор опций, как правило, предоставляют за отдельную стоимость.
«Телефон и доступ в Интернет могут быть включены в арендную плату», — рассказывает Юрий Синяев, директор по маркетингу ГК «КОНТИ». Агде-то, по словам Юрия Тараненко, директора компании «МИЭЛЬ — Коммерческая недвижимость», «стоимость аренды фиксированная, то есть не зависит от того, будетли арендатор пользоваться мини-кухней или ходить на бизнес-ланч в ближайшее кафе».
Вдругих случаях, сообщает А.Орлов, «все дополнительные услуги оплачивают отдельно согласно тарифной сетке, установленной собственником. Арендатор сам определяет, какими из дополнительных опций он будет пользоваться».
Наконец, сколько придется заплатить за найм рабочего места? Какутверждает М.Жуликов, в среднем 1кв.м в коворкинг-центре стоит около 250долл./мес.
, но если это место закреплено за какой-то конкретной компанией, то плата будет чуть дороже примерно на 100долл. Другие эксперты называют иные цифры: А.Орлов — 230–280долл./мес. с НДС, Ю.Тараненко — от 6тыс.руб.
Впрочем, арендатор не обязан платить за весь месяц, он может снимать рабочее место всего несколько дней или даже часов.
Вцелом предложения отечественных арендодателей дешевле, чем услуги международных сетевых компаний. Спервыми можно договориться и получить скидку, а у иностранцев тарифы жесткие. Однако и качество услуг наших управляющих компаний не дотягивает до международных стандартов.
Удобно или нет?
Снимать обычный, но очень маленький офис или воспользоваться коворкингом — эту дилемму каждый решает для себя. «Если сравнивать коворкинг-центр и маленький офис, то ябы сказал, что у них разное назначение, — рассуждает Денис Колокольников, генеральный директор консалтинговой компании RRG.
— Коворкинг-центр скорее временное пристанище, а не постоянный дом. Он больше рассчитан на аренду, измеряемую неделями и месяцами, а иногда днями и даже часами. Кроме того, рабочее место в коворкинг-центре обойдется существенно дороже. Зато не надо искать самый маленький офис, покупать оргтехнику ит.
д.».
Есть у «офисной гостиницы» и другие преимущества, обращает внимание Ю.Синяев: например, возможность обмениваться мнениями, мыслями, заказами, обрастать новыми связями.
«Такая схема позволяет арендаторам избежать многих недостатков работы на дому, сохранить рабочий настрой, облегчить ее участникам процесс поиска заказчиков и взаимодействия с ними, — добавляет Ю.Тараненко.— Кроме того, аренда отдельного рабочего места сокращает операционные расходы арендатора, что особенно важно на стадии start-up.
Наконец, преимущество идеи коворкинга и в том, что на одной территории работают люди разных специальностей; сохраняя независимость и свободу, они одновременно решают проблему недостатка в общении».
Многих привлекает то, что сразу после подписания договора можно начинать работать в офисе, не тратя времени и денег на ремонт и оборудование помещения. Помимо этого не приходится оплачивать коридоры и места общего пользования, как это случается при аренде обычного офиса. Ну и, пожалуй, одно из основных преимуществ коворкинга — возможность безболезненно менять решение о сроках аренды: при необходимости сократить количество присутственных дней или вовсе отказаться от помещения. Вслучае с обычным офисом это не пройдет без финансовых потерь. Варьировать можно и количество услуг. Есть, конечно, и минусы. Во-первых, в коворкинг-офисе традиционно существует конкуренция за часто используемые ресурсы (например, принтер, парковочное место и др.). Во-вторых, у сотрудника нет своего офиса и часто даже постоянного места, а значит, нельзя оставить свои вещи, рабочие материалы, развесить на стенах планы, графики ит.д. В-третьих, вокруг трудятся люди, не имеющие никакого отношения к твоему бизнесу, и это может не только помогать, но и мешать. Ну и в-четвертых, как уже сказано, заплатить за такое «временное удовольствие» придется по расценкам выше рыночных.Ирина Богатырева,Недвижимость и Цены от 20.12.2010 г.
Источник: http://rrg.ru/news/12151
