Согласование входной группы при наличии паспорта на вывеску

Паспортизация вывесок в Казани. Согласование средств наружной рекламы – Аватар

Согласование входной группы при наличии паспорта на вывеску

  • Согласование: стоимость, госпошлина
  • На какие параметры смотрят при согласовании?
  • Согласовать вывеску самостоятельно
  • Штрафы
  • Документы, необходимые для подачи заявления на выдачу паспорта для вывески в г.Казани
  • Об использовании русского и татарского языков в наружной рекламе в г.Казань

Согласование наружной рекламы – это обязательная процедура: прежде, чем начинать изготовление любой вывески или другого средства наружной рекламы и информации, необходимо согласовать его с Администрацией города.

Стоимость на эту услугу складывается из двух составляющих:

  1. Государственная пошлина – это государственный налог за паспортизацию, который идет в казну. C 2014 года госпошлина отменена.
  2. Оплата услуг и покрытие расходов Исполнителя.

Госпошлина для паспорта на вывеску с 2014 года составляет 0 руб.

Наша компания осуществляет паспортизацию вывесок и освобождает наших Заказчиков от необходимости самостоятельной регистрации рекламных конструкций. В итоге каждый наш клиент получает правильно оформленный рекламный паспорт. Услуги Исполнителя, то есть сотрудников нашего агентства, включают в себя расходы на топографическую съемку, получение нужных бланков и другие расходы.

  • При условии заказа вывески у нас стоимость паспорта на вывеску составляет 10 000 8 000 руб. 
  • Если вы хотите заказать паспорт без изготовления вывески, то стоимость паспортизации составит  15 000 руб
  • Для размещения таблички паспортизация не требуется.

На что смотрят при согласовании?

В Казани с вывесками всё строго уже довольно давно. В других городах сейчас тоже идет процесс очищения улиц города от некачественной рекламы.

Ограничений много, некоторые зависят от статуса улицы, на которой расположено заведение. В исторической части города наиболее строгие требования, но это и понятно.

Согласитесь, гораздо приятнее наслаждаться красивым видом города и старинными зданиями, которые не завешаны неуместной рекламой?

Что имеет значение:

  1. Место размещения конструкции
  2. Размер вывески
  3. Способ изготовления. Если на окраинах города световые короба еще могут согласовать, то в центре возможны только объемные буквы с закрытой подстветкой.
  4. Цветовое решение.
  5. Язык написания. Допустимы 3 языка – русский, татарский и иностранный. В центре города иностранное название скорее всего обяжут продублировать на русском.
  6. Правила периодически меняются.

Кстати, с недавних пор паспорт выдается только в электронном виде, владелец может распечатать его сам, если ему нужно.

Согласовать свою вывеску самостоятельно можно

Плюсы:

  • Не нужно платить за услуги согласования специальному организации;
  • Прокачать новый навык;
  • Завести знакомства.

Минусы:

  • Самостоятельно верстать паспорт по всем правилам;
  • Вникать во всю документацию, которая требуется для согласования;
  • Ходить в “Архитектуру” несколько раз;
  • Допускать ошибки по требованиям, которые нигде не прописаны, но есть.

Если вы хотите разместить рекламу в витрине или окнах, выходящих на улицу, то это тоже можно. Но целиком закрывать окно нельзя, можно только 50% площади каждого окна (если коротко). Размещают там обычно световые панели.

Штрафы за вывеску

Если Ваше средство наружной рекламы размещено на улицах города без разрешения, то Вам могут выписать штраф.

Представители проверяющих органов могут наложить штраф не только за несогласованую рекламную вывеску, но вполне вероятен штраф и за информационную вывеску без разрешения.

Если вы уже получили паспорт на рекламную конструкцию, но еще не успели повесить вывеску, то по закону у вас есть 1 год на эти работы. Однако, штраф за отсутствие вывески законом не предусмотрен.

На данный момент Закон Республики Татарстан №44-ЗРТ «О внесении изменений в статью 3.5 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях» от 01 июля 2010 г.

, гласит: «Размещение вывесок, объявлений, листовок и иной наружной информации в неустановленных для этих целей местах, а также содержание мест размещения наружной информации в ненадлежащем состоянии – влекут предупреждение или наложение административного штрафа”. Размеры штрафа за незаконную вывеску:

  • на граждан в размере от 1 000 р.;
  • на должностных лиц – от 15 000 и выше;
  • на юридических лиц –  от 15 000 до 25 000 р.

Те же действия, совершенные повторно в течение года – влекут предупреждение или наложение административного штрафа в большем размере.

В других случаях штраф может быть существенно больше.

Статья 3.6 гласит, что в случаях:

  • Содержания рекламной конструкции и средства наружной информации в ненадлежащем состоянии (отсутствие покраски, наличие ржавчины, разорванные плакаты и т.д.);
  • Размещения рекламных конструкций с отклонением от согласованного дизайн-проекта;
  • Оставления бетонных оснований рекламных конструкций на газоне;
  • Допущения организациями по обслуживанию жилищного фонда крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, флагштоков, устройств наружной рекламы без получения соответствующего разрешения, выдаваемого уполномоченным органом

Штрафы в этих случаях составляют:

  • от 2 000 до 3 500 руб для граждан
  • от 15 000 до 30 000 руб для должностных лиц
  • от 200 000 до 500 000 руб для юридических лиц

Если зафиксировано нарушение в течение года, то штраф увеличивается вдвое и более.

Заявление: 

Форма заявления о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции (согласование размещения средства наружной информации)

Об использовании русского и татарского языков в наружной рекламе в г.Казань

Тексты объявлений, афиш и другой наглядной информации, оформляются на государственных языках Республики Татарстан. прочитать подробнее о том, в каких случаях необходимо использовать и русский и татарский языки ->

Источник: https://www.reklama-rt16.ru/soglasovanie

Что такое входная группа и как ее согласовать

Согласование входной группы при наличии паспорта на вывеску

Под входной группой понимают обустройство отдельного входа в помещение, которое находится в нежилом фонде. Данная процедура является необходимой при переоборудовании квартиры на первом этаже в офис.

Чтобы вести в ней предпринимательскую деятельность, следует перевести помещение в нежилой фонд и обязательным условием для этого является наличие отдельного входа с улицы, а не через подъезд.

Давайте разберемся в этом вопросе подробнее.

Когда нужно согласовывать входную группу

На самом деле понятие входной группы обозначает вход в здание, а будет это торговый центр, подъезд в многоквартирном доме, ворота в цех и т.д. уже относится к вопросу ее конструкции.

Если посмотреть на эту ситуацию с точки зрения БТИ, то речь идет не о входной группе как таковой, которая изначально заложена (часто не одна) в проект любого здания. В данном случае рассматривается вопрос получения разрешения от градостроительной инспекции на обустройство нового входа, чаще всего это делается в следующих ситуациях:

  1. Переоборудование квартиры в офис. Для нормальной работы в таком помещении нужен отдельный вход, это удобно не только для клиентов, но и позволит избежать проблем с владельцами соседних квартир.
  2. При разделении коммерческого помещения на два и более. Например, компания выкупила часть офиса, но по плану получается, что войти в него можно только через другие помещения. Поэтому логично рассмотреть вопрос обустройства новой входной группы. Кстати это ведь не только двери и крыльцо, на такой конструкции можно разместить свою рекламу в виде вывески, которая будет привлекать клиентов.
  3. При разделении квартиры на две. Это редкий случай, когда долю в жилой квартире пытаются выделить в натуре, разделив помещение на два равнозначных. По закону нельзя поделить квартиру на две, если после этого будет изменено функциональное назначение помещения. То есть, во владении каждого собственника должна остаться жилплощадь с жилой комнатой, санузлом и отдельным входом. В ряде случаев такие работы возможны, для чего проводится реконструкция, а вход организовывается с улицы.

Важно понимать, что просто взять и организовать новый вход в здание нельзя. Это, во-первых, изменение несущих конструкций. Обычно выполняется расширение оконного проема до дверного. Для этого следует провести строительный расчет, чтобы убедиться в безопасности работ (достаточной прочности внешней стены).

Во-вторых, пристроенное крыльцо будет находиться на придомовой территории, которая проходит по периметру здания и находится в общей собственности совладельцев. Поэтому нужно провести общее собрание и получить от них разрешение. Также изменение геометрии здания в обязательном порядке согласовывает с балансодержателем.

В-третьих, сделать выход на газон, детскую площадку или стоянку также нельзя. К вашим дверям должна вести пешеходная дорожка, которая будет включена в план придомовой территории.

Все эти ограничения существенно затягивают процесс реконструкции, но пройти данные этапы можно и нужно. Если вы решитесь на самовольные строительные работы, то балансодержатель или кто-то из жильцов гарантированно подадут жалобу и тогда визит инспектора ГАСИ станет делом времени. А дальше штраф и наложение обязательства вернуть все как было за собственный счет.

Как согласовать

Поэтому давайте разберемся, как согласовать входную группу, разделим этот процесс на этапы.

  1. Оценка возможности проведения работ, разработка эскизного проекта. Для этого инженер проектной организации должен осмотреть объект, сделать необходимые замеры и предварительный расчет.
  2. Получение разрешений от балансодержателя и совладельцев. Если здание обслуживает ОСББ, то положительное решение общего собрания совладельцев даст вам нужное разрешение. А вот если дом на балансе ЖЭКа или управляющей компании, тогда придется договариваться еще и с ними.
  3. Обращение в ГАСИ и получение градостроительных условий и ограничений на проведение работ. На основании этих данных готовится проект реконструкции, который затем утверждают местные власти. Сейчас эти полномочия переданы от ГАСИ чиновникам, а сама инспекция выполняет в основном контролирующие функции. После успешного согласования проекта подается уведомление о начале строительства, можно сделать это через специальный сайт.
  4. Выполнение строительных работ, по завершению которых проводится техническая инвентаризация помещения. Новый техпаспорт подается в инспекцию, там принимают решение о введение объекта в эксплуатацию, и на основании него вносятся изменения в реестр недвижимого имущества.

Если описанная выше процедура показалась вам сложной, то помните, что решение подобных вопросов является специализацией компании «АБТИ» и мы готовы оказать вам проектную и юридическую помощь.

Источник: https://a-bti.com/poleznaya-informaciya/vopros-otvet/chto-takoe-vhodnaya-gruppa-i-kak-ee-soglasovat

Зачем и как согласовать паспорт фасада в Красноярске? / Sibdom.ru

Согласование входной группы при наличии паспорта на вывеску

Накануне Универсиады в Красноярске всерьез взялись за архитектурный облик города.

В апреле горсовет утвердил новые правила благоустройства, которые предписывают для всех зданий и строений Красноярска разработать паспорта фасадов.

Эти требования помогут сделать внешний облик города более привлекательным, раскрыть архитектуру зданий и гармонизировать городскую среду, избавив ее от визуального «мусора».

Так должен быть оформлен комплекс ресторанов «Красноярск» в соответствии с новыми требованиями

Новые требования к оформлению зданий и рекламе на фасадах

В конце 2017 года вступили в силу изменения в 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». С этого момента правила благоустройства территории муниципального образования могут регулировать внешний вид фасадов, архитектурную подсветку зданий, размещение указателей и вывесок.

Постановлением № 399 от 19 июня 2018 года мэрия Красноярска утвердила порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов. В приложении к этому документу содержится форма паспорта фасада — шаблон со всеми необходимыми компонентами.

Перечень документов, из которых состоит паспорт фасада:

  • ситуационный план,
  • пояснительная записка,
  • фотофиксация существующего состояния,
  • ведомость применяемых материалов,
  • ведомость дополнительного оборудования,
  • схема архитектурно-художественной подсветки.

Кроме того, власти разработали архитектурно-художественный регламент — единые для всех городских зданий требования к вывескам, рекламным и информационным конструкциям, остеклению балконов, подсветке и т.д. Они обязательно должны учитываться при подготовке паспорта фасада. Для наглядности в рекомендациях к применению архитектурного регламента даны образцы оформления фасадов.

Какие дома должны подготовить паспорта фасадов в 2018 году?

Новые требования коснутся в первую очередь зданий вдоль основных маршрутов движения участников студенческих игр. Таких в городе более 1500. Находятся они в основном в исторической части города — в Центральном и Железнодорожном районах, а также на Калинина, Маерчака, Свободном, на Взлетке и в других точках города, где есть объекты Универсиады.

До 18 октября 2018 года для этих зданий должны быть разработаны и согласованы в соответствии с новыми требованиями паспорта фасадов. Об этом собственников уведомляет районная администрация. Тем, кто уклоняется от этого требования, грозят штрафы до 100 тысяч рублей.

За разработку фасадов нежилых зданий отвечают владельцы. Заказчиком проекта фасада для многоквартирного дома выступает управляющая компания. Готовый пакет документов, в который входит протокол общего собрания собственников, подается на согласование в городское управление архитектуры.

Хаотично расположенные вывески, антенны, кондиционеры и разномастное балконное остекление портят фасады многих красноярских домов

Основные замечания к красноярским фасадам:

  • самодеятельное остекление балконов;
  • хаотичное расположение антенн, кондиционеров, вывесок и наружной рекламы;
  • размещение рекламных и информационных конструкций вопреки городскому регламенту;
  • необоснованные цветовые решения фасадов, применение несочетающихся отделочных материалов, «лоскутная» отделка фасадов;
  • неэстетичные, разностилевые входные группы, расположенные на одном фасаде и зачастую не совпадающие друг с другом даже по размерам и форме.

Где заказать проект оформления фасада?

Чтобы грамотно исправить недостатки городской среды и придать Красноярску единый архитектурный облик, за изготовление паспортов фасадов взялись профессиональные архитекторы.

По нормативам согласование паспорта занимает не больше месяца. На этот процесс уходит минимум времени, если новый облик здания разрабатывает специалист.

«Разработка паспорта фасада — не такая простая работа, как может показаться на первый взгляд, — объясняет председатель Правления красноярского отделения Союза архитекторов Евгений Зыков. — При нашей общественной организации создана рабочая группа, которая координирует свои действия с управлением архитектуры городской администрации.

При разработке паспортов помимо квалификации архитектора, знания актуальных нормативных документов требуется понимание градостроительного контекста, общего колористического решения.

Наши коллеги, члены Союза архитекторов, обладают необходимыми компетенциями для выполнения в сжатые сроки не только паспортов, но и работы, связанной с согласованием разработанной документации».

Заказать паспорт фасада у профессионального архитектора стоит от 30 тысяч рублей. Стоимость изготовления документа зависит от года постройки, этажности здания, площади фасадов, сложности балконного остекления, наличия наружной рекламы и прочих деталей. Калькулятор стоимости паспорта фасада

Конечно, для владельцев красноярской недвижимости и управляющих компаний оформление паспорта фасадов требует времени и денег, связано со сложностями при согласовании и несет риски демонтажа дополнительного оборудования с фасадов зданий. Но это реальный шанс для нашего города стать лучше. Добавят ли разработанные паспорта фасадов Красноярску эстетичности или хорошее и нужное начинание превратится в кипу формальных документов для отписки, зависит от самих горожан.

Красноярское отделение общественной организации «Союз архитекторов России»:

тел.: +7 (908) 218-73-40, e-mail: info@dakrsk.ru

сайт: www.dakrsk.ru

Архитектурная мастерская «Тектоника»:

тел.: 8 (391) 290-38-24, e-mail: info@tektonika.su

сайт: www.tektonika.su

Нормативные документы:

Порядок составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений на территории города Красноярска (постановление № 399 от 19.06.2018)

Форма паспорта фасадов (приложение № 1 к постановлению № 399 от 19.06.2018)

Архитектурно-художественный регламент улиц, общественных пространств города Красноярска

Рекомендации по применению архитектурно-художественного регламента (требования к информационным конструкциям с образцами размещения и оформления на фасадах)

Методические рекомендации по составлению паспортов фасадов

Источник: https://www.sibdom.ru/news/10704/

Изготовление проектной документации

Согласование входной группы при наличии паспорта на вывеску

Осмотр и анализ здания, на котором будет располагаться объект наружной рекламы, — один из ключевых этапов в разработке проектной документации. Мероприятие обязательно для всех типов строений в Москве, как жилого, так и нежилого фонда. Требование обусловлено нормами безопасности. Конструкция должна быть исключительно надежной в эксплуатации и не представлять угрозы для людей.

Перед разработкой проекта специалисты проводят комплексную экспертизу здания, которая включает оценку состояния кровли, фасада, фундамента, отделочных наружных материалов.

Основной акцент делается на ту часть здания, где собственно будет располагаться вывеска. Исходя из полученных результатов производится предварительный расчет максимальной нагрузки на строение и прочности будущей конструкции.

Показатели напрямую влияют на масштаб установки, материалы изготовления и способы монтажа.

Заключение экспертизы и расчеты оформляются в виде технического документа, в котором указывается степень прочности здания, рекомендуемые параметры установки и прогноз сроков эксплуатации без дополнительного обследования. Паспорт служит законным основанием для разработки дизайн-проекта и проектно-технической документации.

Разработка дизайн-проекта рекламной вывески

Дизайн-проект рекламной вывески представляет собой обширный пакет документации, содержащий макет будущей конструкции, инженерные чертежи фасадов здания, подробные схемы размещения коммерческого объекта. В Москве требования к конструкции включают:

  • Нормативные расчеты в текстовых материалах. Оформляются в виде пояснительной записки, которая содержит юридический адрес объекта, данные о типе конструкции с указанием точного места размещения, способ освещения вывески, габаритные размеры
  • Графическое представление. Чертежи фасадов с предполагаемым местом установки вывески, макет конструкции в формате 3D с соблюдением реальных пропорций для полноценной визуализации
  • Фотографии места размещения вывески, выполненные не больше чем за 30 дней до разработки проекта. Оптимальный срок — 7—10 дней. Снимки производятся с захватом всех зданий и сооружений в радиусе 50—100 метров (зависит от габаритов здания и самой рекламной установки)
  • Оформление дизайн-проекта в электронном документе формата PDF. Количество страниц в цифровом образце должно совпадать с бумажными носителями, в том числе нумерация, не допускается наличие посторонних шумов (пятен, полос, размытости)

Дизайн-проекты рекламной вывески в Москве и области имеют некоторые различия. Они определяются общими архитектурными требованиями города, особенностями грунта, климата, наличием подземных вод.

Проектно-конструкторская документация (ПКД)

Вторым этапом разработки проектной документации становится подготовка технической части — самой важной составляющей будущей конструкции.

От профессионализма инженеров зависят надежность рекламной установки, срок эксплуатации, простота монтажа, сервисное обслуживание и конечная стоимость.

Проекты, разработанные специалистами «Планеты рекламы 24», полностью соответствуют законодательным и экономическим требованиям. Клиенты получают полностью оправданный проект с точки зрения бюджета и качества.

Проектно-конструкторская документация выполняется в соответствии с нормами СнИП, СП, ПУЭ и включает в себя несколько видов материалов:

  • Основной пакет документации: чертежи, нагрузочные расчеты, пояснительная записка (нагрузки, прочность). Сюда же входят производственные спецификации и монтажный проект
  • Электротехнический проект: обоснованность выбора оборудования и его спецификация, схемы подключения, автоматическая защита от перенапряжения, принцип управления рекламной вывеской
  • Производственный проект: чертежи сборки металлоконструкций, электрического подключения, схемы монтажа облицовочных материалов, порядок фрезеровочных работ, разработка молниезащиты, раскрой всех деталей рекламной конструкции
  • Административный проект объекта наружной рекламы. Разрабатывается для представления в органы местного самоуправления для согласования установки. Содержит все ключевые выдержки из основного пакета проектной документации без технологических и производственных подробностей
  • Паспорт рекламной конструкции. Документ включает в себя главные технические параметры объекта: вид, размер, место установки, масса, материалы изготовления, дополнительное оборудование

Только при наличии полного объема технической документации можно подавать пакет на согласование в городские органы самоуправления.

Согласование проекта рекламной вывески

Заключительный этап изготовления проектной документации объекта наружной рекламы — согласование вывески в Москомархитектуре, согласно требованиям Постановления Правительства Москвы № 902-ПП, принятого 25 декабря 2013 года. Нормативный акт обязывает соблюдать общие правила, которые разработаны, чтобы устранить из городского ландшафта повышенный рекламный шум. Нарушение регламента влечёт штрафные санкции и принудительный демонтаж установки.

Согласованию подлежат любые крышные, фасадные, подвесные конструкции, стелы, пилоны, входные группы, световые вывески, информационное оформление АЗС.

В графическом приложении к Постановлению представлены образцы оптимального размещения рекламных конструкций на улицах Москвы.

Представленные концепции носят обязательный характер и должны быть использованы в любом дизайн-проекте, подпадающим под действие правил.

Компания «Планета рекламы 24» оказывает комплексные услуги по разработке и согласованию проектной документации рекламных конструкций на территории Москвы и области. Сотрудничество с профессиональным агентством имеет главное преимущество — клиент полностью освобождается от рутинного и долгого сбора документов, получения разрешений, заключений экспертизы и технических паспортов.

Цена изготовления проектной документации

Стоимость может отличаться в меньшую или большую сторону, в зависимости от вида документации.
Минимальная цена изготовления проектной документации начинается от 5000 RUB.

Узнать точную стоимость изготовления проектной документации вы можете у нашего менеджера. Оставьте заявку на обратный звонок или свяжитесь с нами, используя контакты, указанные ниже.

Источник: https://planetareklami24.ru/services/project-documentation.php

Абсолютное право
Добавить комментарий