Сор между соеседями дачного участка по поводу дерева

примета современных дачных поселков – высоченные металлические заборы из профнастила.

У каждого уважающего себя любителя загородного отдыха непременно возникает вопрос: как отгородиться от соседей на даче? Желание укрыться от посторонних любопытных глаз вполне естественно.

Однако стоит ли для этого устанавливать глухой забор, чтобы взгляд постоянно упирался в это монументальное сооружение, вместо того, чтобы любоваться красотой окружающей природы?

Недостатки металлического забора

Установка глухого забора на небольшом участке сразу нарушает естественную систему вентиляции и теплообмена. Летом там становится на несколько градусов жарче, а зимой – на несколько градусов холоднее. Скрыть эту неэстетичную конструкцию, посадив рядом с ней растения, будет практически невозможно.

Трудно найти культуру, которая летом выдержит соседство с раскаленным на солнце металлом. Да и сплошная тень от этой «топки» не способствует выращиванию зеленых насаждений.

На маленьком участке, где каждый квадратный метр площади – на вес золота, рядом с таким забором образуется «полоса отчуждения», которую некоторые используют для устройства компостной кучи или складирования всякого хлама, «чтобы место не пропадало», что отнюдь не улучшает внешний вид дачного участка.

Кроме того, в некоторых дачных товариществах высота забора регулируется уставом, поэтому использовать профнастил в качестве изгороди просто запрещено. В таком случае как отгородиться от соседей на даче по закону?

Альтернатива металлическому забору

Чтобы не страдать от недостатков сплошного металлического забора, нужно делать его в виде штакетника или из сетки-рабицы. Через них и солнце просвечивает, и ветерок продувает. Но и для посторонних взглядов они не помеха. Что же делать? Как отгородиться от соседей на даче красиво и с пользой? Для этих целей существует живая изгородь.

Она может служить одновременно для разграничения участка на зоны, для его защиты и для эстетического удовольствия. Живую изгородь можно создавать из деревьев, кустарников, а также трав и лиан, которые дополняют и украшают более прочные варианты заграждения.

Помогут понять, как отгородиться от соседей на даче живой изгородью, фото, используемые в данной статье.

Виды живых изгородей

По высоте живые изгороди бывают:

• Низкие, или бордюры, высотой до одного метра.
• Средние, высотой до трех метров. Для их создания используют кустарники и невысокие деревья.
• Живая стена. Это изгородь высотой свыше трех метров, состоящая из деревьев, легко переносящих стрижку.

По ширине или рядности все живые изгороди делятся на

• Однорядные. В них растения высажены в один ряд на одинаковом удалении друг от друга.
• Двухрядные. Растения высажены в два ряда, обычно ярусами.
• Многорядные. Растения высаживаются в несколько рядов, обычно в шахматном порядке с учетом расстояния от стволов и крон в будущем. Зачастую бывают каскадными.

Живые изгороди могут быть как свободно растущими, так и стриженными (формированными). Это нужно учитывать, решая вопрос о том, как отгородиться от соседей на даче растениями.

Если вы решили остановиться на втором варианте, растения для такой изгороди нужно выбирать из тех, что хорошо переносят стрижку и имеют густую плотную крону.

В зависимости от того, из каких культур составлена изгородь, она может быть вьющейся, цветущей, вечнозеленой либо листопадной. Кроме того, живые изгороди делятся на:

• Однопородные – состоящие из растений одного вида.
• Комбинированные – сформированные из различных видов растений.
• Шпалерные – в них растения переплетаются между собой.

Плюсы и минусы живой изгороди

Планируя, как отгородиться от соседей на даче, нужно учитывать все достоинства и недостатки каждого вида ограждения. К несомненным достоинствам живых изгородей относятся:

• приятный внешний вид;
• защита дачного участка от эрозии почвы и от воздействия сильного ветра;
• удержание влаги в почве;
• защита от зноя в летнее время.

К недостаткам живых изгородей можно отнести:

• необходимость ухода за растениями, их составляющими (полив, удобрение, стрижка, борьба с болезнями и вредителями);
• они занимают достаточно много места, отнимая драгоценную полезную площадь дачного участка;
• требуется время, чтобы растения, их составляющие, выросли до нужного размера, и изгородь приняла задуманный вид.

Впрочем, последний недостаток легко преодолеть, используя для заграждения быстрорастущие насаждения. Чем отгородиться от соседей на даче быстро? Отличный вариант – колючие кустарники, создающие непреодолимую преграду для непрошеных гостей и животных. А если эти кустарники еще и плодоносящие, получается двойная польза – не только защита, но и урожай вкусных, полезных ягод.

Кизил

Чем отгородиться от соседей на даче? На фото ниже приведены примеры изгородей из кустарников.

Оптимальный вариант для наружного ограждения – кизил. Этот неприхотливый кустарник высотой от двух до пяти метров не боится тени. У него красивые цветы, листья и плоды, поэтому такая изгородь радует глаз в течение всего дачного сезона. К тому же плоды кизила съедобны и обладают лечебными свойствами. Цветет кизил в течение двух недель в марте-апреле, затем у него появляются листья.

Отличается обильным плодоношением. Предпочитает нейтральную почву, но достаточно хорошо себя чувствует при любых условиях. Для устройства заграждения выбирают кустарники в возрасте до двух лет. Высаживают их весной либо в начале лета. Можно высаживать осенью, но не позже чем за три недели до наступления заморозков, при этом необходимо удалить листья.

Для защиты от морозов осенние саженцы прикрывают сухими листьями.

Этот колючий кустарник создает непреодолимое препятствие для нежелательных посетителей. Он способен расти на любой почве, не боится засухи, однако не переносит застоя воды в грунте.

Служит украшением участка, особенно в периоды цветения и созревания плодов. Плоды используют для домашних заготовок.

Высоту изгороди из барбариса можно регулировать, используя для посадки низкорослые либо высокорослые сорта.

Калинолистный пузыреплодник

Чем отгородиться от соседей на даче? На фото ниже — калинолистный пузыреплодник.

Обратите внимание на этот неприхотливый кустарник с пышной округлой кроной. Он может расти как на солнце, так и в тени (в этом случае листья утрачивают насыщенную окраску). Хорошо подходит для изгородей, растущих вдоль проезжих дорог.

Для посадки берут контейнерные саженцы, которые можно посадить в течение всего теплого периода года. За год пузыреплодник вырастает до трех метров в высоту.

Кустарник морозоустойчив и не требует укрытия на зиму, засухоустойчив, хорошо переносит стрижку и не болеет.

Терн

Планируете отгородиться от соседей на даче живой изгородью? Обратите внимание на терн. Этот колючий кустарник неприхотлив, уход за ним не отнимает много времени. Вырастает в высоту до трех метров, при этом не нуждается в тщательной обрезке.

Изгородь из терна абсолютно непроходима, а весной, в период цветения, радует взор прекрасным внешним видом и приятным миндальным ароматом. Осенью на кустах созревают плоды, пригодные в пищу, а еще они используются как лекарственное средство. Чтобы кустарника рос быстрее, при закладке изгороди его обрезают до 15 см.

А чтобы изгородь стала гуще, на следующий год обрезку можно повторить, и в дальнейшем просто поддерживать необходимую высоту.

Растения на опорах

Как отгородиться от соседей на даче при наличии штакетника или забора из сетки-рабицы? Для этого можно использовать вьющиеся растения, обладающие хорошими декоративными свойствами. Они не защитят участок от проникновения нежеланных гостей, но укроют его от посторонних глаз. Вьющиеся растения бывают однолетними и многолетними. Их густо высевают рядом с опорой.

Однолетники обновляют ежегодно. Чаще всего для создания такой изгороди используют кобею, декоративную фасоль, ипомею (крученый паныч), душистый горошек, настурцию и другие растения. Переплетаясь между собой, они образуют сплошную цветущую панель, высота которой зависит от видового состава выбранных растений.

Как отгородиться от соседей на даче с помощью вьющихся многолетников? Рассмотрим наиболее популярные варианты.

Вьющиеся розы

Очень красива такая изгородь в период цветения, которое продолжается с июня и до наступления морозов. Благодаря колючкам и переплетению ветвей она является непреодолимой преградой.

Розы не любят застой влаги, поэтому не рекомендуется высаживать их там, где грунтовые воды залегают близко к поверхности. Закладывают ограждение из роз осенью, а оформляют внешний вид на второй год после посадки. Делают это путем подвязки растений.

Источник: https://sad1111.com/kak-zagoroditsya-ot-sosedey-na-dache/

Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

В необычной роли выступил Росреестр. Он дал рекомендации хозяевам земельных участков, как правильно действовать, если сосед захватил чужую территорию.

Обычно граждане, которые сталкиваются с подобными проблемами, объясняют, что отстаивать свои сотки мучительно долго, а зачастую очень дорого. А главное – не всегда понятно, с чего надо начинать и как правильно себя вести.

Сразу бежать в суд или к участковому? Оказывается, нет – надо жаловаться в Росреестр.

“Российская газета” обратилась к специалистам по земельным спорам, и вот как они ответили на самые острые вопросы о правильном заборе между соседями.

В какой ситуации можно садиться и писать жалобу на соседа по участку?

Писать надо, если ваш сосед перенес забор и в результате незаконно занял часть вашего участка. В таком случае лучше обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Обращаться надо в регионе, где расположен ваш участок.

При каких условиях можно писать жалобу на соседа?

Вы должны быть правообладателем земельного участка, границы которого сосед нарушил. Для этого ваши права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами (это для ранее возникших прав). То есть успешно отстаивать свои права может только собственник соток.

Кому может прийти уведомление о сносе дачи или дома

Для регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет.

Возможен вариант, когда ваши права являются “ранее возникшими”, то есть вы получили участок в собственность или в пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о “раннее учтенном” и зарегистрировано на него ваше право.

Заявление и документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо отправить в Росреестр.

При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно написать всего одно заявление.

Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы. Они есть на сайте Росреестра.

Бумаги можно также принести самим в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что если принадлежащий вам участок расположен не в городе, где живете, то ехать никуда не надо, чтобы поставить участок на кадастровый учет или оформить в собственность.

Еще важный момент – прежде чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено ли межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом. Это означает следующее: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы вашего участка не установлены, надо обратиться к кадастровому инженеру.

Как обратиться в территориальный орган Росреестра в случае самовольного захвата вашей территории соседом?

В территориальный орган Росреестра можно обратиться письменно, можно в электронном виде через сайт Росреестра или самому прийти в территориальный орган Росреестра.

Адреса и телефоны для жалоб можно посмотреть на сайте Росреестра. В обращении указать адрес и кадастровый номер земельного участка и информацию о переносе забора или факте захвата части принадлежащей вам территории.

Также указать, что такие действия привели к нарушению ваших имущественных прав.

“Заборный вопрос” – частая тема в почте “РГ”. Вот, например, письмо от Надежды Филимоновой из д. Нижняя Тойма Кировской области. После возникшей конфликтной ситуации с соседом по участку женщина обратилась в суд.

Тот назначил межевание земли, что и было сделано. Вроде бы на этом и конец истории, но сосед (по словам автора письма) поставил свой забор, прихватив лишку земли Филимоновой.

Как искать справедливость попавшим в подобную ситуацию – надеемся, поможет этот материал.

Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?

По вашему заявлению государственные инспекторы по использованию и охране земель проведут проверку и в случае подтверждения нарушения выдадут нарушителю предписание о его устранении, а также составят протокол об административном правонарушении.

По российскому законодательству за самовольное занятие чужого участка предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей.

В случае если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 до 10 тысяч рублей.

Ну а если сосед не реагирует на предписания инспекторов земельного надзора?

Как дачники могут заработать на мусоре

Предписание выдается на 6 месяцев, но этот срок может быть продлен, если нарушитель принимает меры по устранению нарушения и может это документально подтвердить.

После истечения срока, установленного в предписании, инспекторы проверяют, устранено ли самовольное занятие земельного участка.

Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении. Соседу снова придется платить.

Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?

Кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.

Но если вы являетесь владельцем участка и хотите им распоряжаться, например продать, подарить или передать по наследству, то необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права собственности.

Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законом. Ведомство также рекомендует хозяевам участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ – межевания.

Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров.

Источник: https://rg.ru/2019/05/28/chto-delat-esli-sosed-postavil-svoj-zabor-na-vashem-uchastke.html