Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Как расторгнуть брачный договор

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Социум диктует нам свои правила сосуществования с другими людьми. Постепенно институт брака переходит на иной уровень, в чем можно убедиться, посмотрев статистику заключений и расторжений брачных союзов за последние несколько лет. В этом материале речь пойдет о процессе расторжения брачного договора.

По соглашению сторон

Брачный договор можно расторгнуть по соглашению сторон или в судебном порядке. Самым простым вариантом является расторжение договора по обоюдному согласию.

Интересен тот факт, что большинство супружеских пар изначально принимают решение расторгнуть брачный договор по соглашению, не прибегая к судебному разбирательству, но как только дело доходит до деления имущества, весы склоняются в пользу суда.

Для того чтобы расторгнуть договор по согласию необходимо оформить соглашение в письменной форме. Обязательным действием будет являться заверение соглашения у нотариуса с личным присутствием обеих сторон. Для нотариуса потребуются следующие документы:

  • соглашение о расторжении брачного договора;
  • сам договор;
  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке.

Предварительно ставить свои подписи на соглашении не надо, – подписи проставляются уже у нотариуса. Установленной формы заполнения соглашения не установлено, поэтому оно составляется по своему усмотрению. Однако рекомендуется придерживаться определенных правил. Так, в соглашении должны присутствовать полные личные данные сторон (ФИО).

Обязательно должна присутствовать информация о фактическом месте проживания и прописки. Если в соглашении фигурируют какие-либо даты, то они должны быть расписаны полностью, к примеру, 09.12.2013 г. (девятое декабря две тысячи тринадцатого года).

Самое главное, в соглашении должен присутствовать простой и понятный текст без возможности его двоякой трактовки.

Нотариус должен разъяснить сторонам о последствиях подписания соглашения, после чего каждая из сторон получает свой экземпляр. Услуги нотариуса стоят порядка 200-500 рублей в зависимости от принадлежности к нотариальной конторе, – в частных конторах расценки будут выше. Кроме того, возможно потребуются дополнительные расходы на консультационные услуги и составление документов.

Судебный порядок

В том случае, если один из супругов не предоставляет своего согласия на расторжение, то решение вопроса происходит в судебном порядке. Суд признает правомерность расторжения договора только при наличии конкретных условий. К таким условиям относят:

  • существенное нарушение договора одной из сторон;
  • существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили, заключая договор;
  • условия брачного договора, регламентирующие процесс расторжения.

Стоит знать, что суд признает расторжение правомерным только в том случае, если нарушения будут действительно значимыми, поэтому приставка «существенное» играет важную роль. Так, существенным нарушением договора может считаться, к примеру, запрет на проживание в совместной квартире.

Изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, должно быть не менее веским.

К примеру, если супруг взял на себя обязательства по выделению супруге 50% своей заработной платы, но в процессе трудовой деятельности стал инвалидом и потерял работу, то суд будет рассматривать изменение обстоятельств как существенные.

Необходимые действия перед обращением в суд

В первую очередь нужно известить другую сторону о своем намерении расторгнуть брачный договор, отправив сообщение заказным письмом с уведомлением о вручении. Суд будет рассматривать дело, если противоположная сторона ответит письменным отказом или проигнорирует сообщение, оставив его без ответа. Обращаться в суд можно по истечении 30 календарных дней со дня вручения сообщения.

Вторым важным шагом станет подготовка документов. В обязательном порядке должны быть подготовлены те документы, которые являются доказательной базой. Такие документы должны содержать информацию, подтверждающую факт существенного нарушения договора или факт существенного изменения обязательств.

К судебному иску необходимо присовокупить и копию письменного обращения к другой стороне, а при наличии отказа на него и сам отказ. Рассмотрение подобного дела судом предусматривает оплату госпошлины в размере 200 рублей. Квитанцию об уплате нужно приложить к иску.

Кроме того, потребуется стандартный перечень документов:

  • паспорт;
  • брачный договор;
  • свидетельство о заключении брака.

Следует запастись несколькими копиями всех представленных документов. Далее необходимо составить исковое заявление и предъявить его мировому судье по месту проживания ответчика.

В исковом заявлении важно точно указать на факт нарушения договора другой стороной или на изменения обстоятельств, приложив имеющиеся доказательства. Немаловажным будет указание того, что был соблюден досудебный порядок обращения к другой стороне (заказное письмо).

В исковом заявлении необходимо перечислить все документы и доказательства, которые прилагаются к делу.

Источник: http://www.fingramota.org/lichnye-finansy/lichnyj-byudzhet/item/416-kak-rastorgnut-brachnyj-dogovor

Как расторгнуть договор

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Когда вы заключаете договор, будьте хотя бы морально готовы к тому, что, возможно, его придется расторгнуть.

В этой статье мы опишем возможные варианты расторжения договора и расскажем, что и как нужно сделать, чтобы избежать негативных последствий. Основная цель — создать план действий по расторжению почти любого договора. Мало ли, вдруг пригодится.

Статья 450 ГК РФ предлагает три основных способа разорвать отношения с контрагентом:

  1. по соглашению сторон — если никто не возражает;
  2. через суд — если другая сторона категорически против;
  3. по инициативе одной из сторон без обращения в суд — если право такой стороны на односторонний отказ от исполнения договора предусмотрено законом или самим договором.

Лучше всего поможет избежать негативных последствий расторжение договора по соглашению сторон. Но есть несколько формальностей.

Дата расторжения. Если вам важна конкретная дата, с которой вы хотите перестать исполнять обязательства по договору, установите ее в соглашении о расторжении. Если дата не важна, знайте, что ваши обязательства прекращаются с момента подписания этого соглашения.

Если контрагент против расторжения, придется идти в суд. Оснований для расторжения договора в суде несколько. Есть общие, применимые и к договору аренды, и к договору дарения; есть специальные.

Сначала расскажу про общие основания для расторжения договора.

Например, Ваня продал Маше синтезатор. Маша синтезатор взяла, а заплатить обещала через несколько дней. Шли месяцы, Маша уже успела записать альбом и съездила в гастрольный тур, а деньги Ване так и не отдала. Но Ваня-то на них рассчитывал. Маша в такой ситуации существенно нарушила договор.

Например, вы заказали елку к Новому году, а в интернет-магазине задержали доставку и предлагают привезти ее только в середине января. Обстоятельства существенно изменились, ведь праздник уже прошел. Поэтому вы вправе расторгнуть договор.

Написать о расторжении договора нужно будет как минимум дважды. Первый раз — сразу после того, как вы решили порвать со своим контрагентом. Закон этого не требует, но лучше все равно отправить письмо-уведомление на официальную электронную почту. Это может обеспечить вам расторжение по соглашению сторон, без суда.

Текст может быть примерно таким:

Уважаемый Василий Иванович, добрый день!

Я ожидал получить от вас датскую ель высотой 2 метра 30 декабря 2018 года. Сегодня 15 января 2019-го, а ели все еще нет. В связи с тем, что Новый год прошел и ель мне больше не нужна, я предлагаю вам расторгнуть договор купли-продажи.

Прошу вернуть предоплату в размере 5000 рублей на мой счет.

Реквизиты счета
Банк получатель: АО «Тинькофф Банк» Корр. счет: 301018101452501234567

БИК: 044525974

Получатель: Петров Петр Васильевич

Счет получателя платежа: 408178107000012345678

Надеюсь на скорейшее согласование и ожидаю ответа до 30 января 2019 года.

С уважением,
Петр Петров

Никто не может гарантировать, что ваш контрагент захочет разорвать договорные отношения. Тогда вам придется пойти в суд и отправить контрагенту копию искового заявления и приложений к нему.

Договор можно расторгнуть на любом этапе его исполнения. После исполнения можно расторгнуть, например, если договор рамочный, а вы не планируете продолжать отношения с контрагентом.

Всегда стоит быть внимательным и четко следовать требованиям закона. Например, договор аренды допускает досрочное расторжение, но нужно возвратить имущество по передаточному акту с проверкой его состояния.

Если вы просто покинете арендованную квартиру, ваша обязанность по уплате арендной платы не прекратится автоматически. Это подтвердил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении по делу № А55-28556/2014.

Процедура расторжения зависит от ваших отношений с контрагентом. Она может разрешиться за пару дней, а может затянуться на годы судебных процессов.

Казалось бы, когда вы расторгаете договор, то хотите прекратить все свои обязательства перед контрагентом. Но некоторые из них все-таки продолжают действовать. Давайте разберемся.

Это влияет на размер неустойки: она начисляется только до даты расторжения договора и прекращения основных обязательств по нему.

Продолжают действовать условия о рассмотрении споров по договору: в каком суде будет рассматриваться дело, сколько дней есть у сторон на урегулирование разногласий и т. д.

Причем если на деле стороны продолжают исполнять договор после его расторжения, но одна из них нарушает условия, то неустойка начисляется до дня фактического прекращения работ.

Например, подрядчик делает ремонт в квартире. Срок окончания ремонта по договору — 1 августа. К этой дате подрядчик не закончил работу, и хозяева решили расторгнуть договор.

Но фактически подрядчик продолжал делать ремонт, а хозяева продолжали пускать его в квартиру. Ремонт он закончил 1 октября, то есть на 2 месяца позже. Неустойка за просрочку будет начисляться до дня фактического прекращения работ — то есть до 1 октября.

Остаются в силе условия, которые устанавливают, что стороны должны сделать после расторжения договора, — например, заказчик должен вернуть исполнителю часть сделанной им вещи.

Отказ от договора в одностороннем порядке отличается от обычного расторжения.

При одностороннем расторжении договор считается расторгнутым с того момента, как вы направили уведомление об этом, а другая сторона его получила. Важно отправлять уведомление в письменном виде заказным письмом с уведомлением о вручении.

Односторонний отказ разрешен, если вы заключили следующие договоры:

  1. договор поставки — ст. 523 ГК РФ;
  2. договор энергоснабжения, если вы физлицо и используете энергию в быту, например, чтобы разогревать суп, — п. 1 ст. 546 ГК РФ;
  3. договор аренды, если он заключен на неопределенный срок, — п. 2 ст. 610 ГК РФ;
  4. договор подряда — ст. 717 и ст. 719 ГК РФ;
  5. договор возмездного оказания услуг — ст. 782 ГК РФ, ст. 32 закона «О защите прав потребителей»;
  6. договор транспортной экспедиции — ст. 806 ГК РФ;
  7. договор банковского счета, если вы банк, а по счету клиента в течение двух лет не проводятся операции, — ст. 859 ГК РФ;
  8. агентский договор — ст. 1010 ГК РФ.

Однако и односторонний отказ от договора может оказаться не бесплатным для вас, потому что у другой стороны может быть право на возмещение фактических расходов. А если вы предприниматель, п. 3 ст. 310 ГК РФ разрешает в договоре установить для вас плату за односторонний отказ.

Но здесь важно помнить: если право на односторонний отказ императивное (то есть нет оговорки «если иное не установлено договором»), то плату за такой отказ устанавливать нельзя. Это разъяснил Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016.

Теперь детали.

Важно распорядиться своими накоплениями. Есть два варианта.

Можно оставить эти накопления в пенсионной системе, тогда НПФ переведет их в другой фонд, реквизиты которого вы должны указать. Плюс: вы не платите НДФЛ. Минус: вы не можете воспользоваться своими накоплениями.

Не рекомендую расторгать договор с НПФ в середине года. Статья 36.6-1 закона «О негосударственных пенсионных фондах» предупреждает: в случае расторжения договора и перехода в другой НПФ переведены будут только средства по состоянию на 31 декабря прошлого года.

Контролировать процесс перевода накоплений вам не нужно. Новый и старый НПФ обязаны разобраться между собой самостоятельно. Вам остается только подать заявление о расторжении старого договора и заключить новый.

Если же подарок дарите вы, возможностей расторгнуть договор значительно больше, плюс вас не могут заставить возместить убытки.

Представим, что Эльвира Ивановна заключила договор дарения в письменной форме со своим 16-летним внуком Василием. Бабушка обещала подарить внуку свою Ладу Приору, как только тому исполнится 18 лет.

  1. покушение на жизнь или здоровье дарителя или членов его семьи;
  2. дар имеет большую неимущественную ценность для дарителя, а обращение с вещью может привести к ее утрате;
  3. если бабушка вдруг переживет внука, она может забрать машину обратно. Но это условие нужно изначально включить в договор.

Эльвира Ивановна — женщина предприимчивая. Она сдает квартиру в Чертанове и снимает квартиру на Патриарших. Ее интересует, когда и как она может расторгнуть каждый из этих договоров.

Квартира в ЧертановеЭльвира Ивановна — арендодатель,

семья Сидоровых — арендаторы.

Статья 619 ГК РФ позволяет Эльвире Ивановне досрочно расторгнуть договор, если семья Сидоровых:

  1. организовала в квартире, например, производство мыла или выпечку тортов, которое мешает другим жильцам дома, и вообще Сидоровы существенно нарушают условия договора;
  2. ухудшила состояние квартиры настолько, что в последний визит за деньгами Эльвира Ивановна увидела дыру в стене средних размеров и отвалившийся подоконник;
  3. больше двух раз задерживала арендную плату;
  4. не делает капитальный ремонт уже три года, хотя по договору должна была сделать уже через год.

Квартира на ПатриаршихЭльвира Ивановна — арендатор,

Маркус — арендодатель.

Эльвиру Ивановну окружают нерадивые люди. Вот и хозяин квартиры на Патриарших, Маркус, сдает квартиру не по закону. Эльвира Ивановна вооружилась статьей 620 ГК РФ и решила расторгнуть с ним договор, потому что он:

  1. Постоянно водит в квартиру посторонних людей, иногда — с животными, тем самым мешая Эльвире Ивановне пользоваться квартирой.
  2. У квартиры куча скрытых недостатков, которые Эльвира Ивановна физически не могла заметить при первичном осмотре: плохая проводка, постоянно подтекающая канализация, осиное гнездо на балконе и логово крыс под ванной.
  3. Маркус не делает капитальный ремонт, хотя обязан по п. 1 ст. 616 ГК РФ.

И если бы Эльвира Ивановна была юристом, она бы предусмотрела в обоих договорах аренды дополнительные условия их расторжения. Абзац 6 статьи 620 ГК РФ разрешает ей и ее контрагенту это сделать.

Все зависит от того, потребитель вы или нет.

Если вы потребитель, то можете отказаться от исполнения договора оказания услуг в любое время. Такое право дает вам статья 32 закона «О защите прав потребителей». Она же предупреждает, что вам придется возместить исполнителю фактически понесенные им расходы.

Если вы не потребитель, а предприниматель, жизнь немного усложняется.

Если вы заказчик услуг, то правило о возмещении фактически понесенных расходов остается прежним, теперь по ст. 782 ГК РФ.

Если вы исполнитель услуг, то по этой же статье можете отказаться от исполнения договора только при условии полного возмещения убытков заказчика.

Однако свобода договора и п. 3 ст. 310 ГК РФ дают вам возможность подстраховаться на случай неисполнения договора заказчиком и включить в договор условие о плате за односторонний отказ от его исполнения.

Раньше с этим условием было много проблем, но теперь суды стали чаще его признавать. Пленум Верховного суда в п. 15 постановления № 54 от 22.11.2016 подтвердил правомерность такой платы, хоть и с оговоркой.

Право на отказ от договора должно либо содержаться только в самом договоре, либо в диспозитивной норме (это норма, которую стороны могут изменять в процессе взаимодействия). И да, статья 782 ГК РФ — диспозитивная, так утверждает абз. 3 п.

 4 постановления Высшего арбитражного суда РФ «О свободе договора».

  1. Первый шаг в расторжении договора любого вида — попробовать договориться с контрагентом.
  2. Все переговоры лучше вести в письменной форме: либо через заказные письма с уведомлением о вручении, либо по электронной почте. Это поможет вам в суде.
  3. Практически всегда вам придется возмещать другой стороне убытки, которые вы фактически ей причинили своим досрочным отказом от договора.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/razorval-dogovor/

Расторжение брачного договора по соглашению супругов: как расторгнуть контракт по общему согласию, стоимость, необходимые документы и последствия

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Брачное соглашение является разновидностью гражданско-правового договора, которое определяет имущественное положение супругов как в период брака, так и после его расторжения. Составить данный контракт, можно в браке или до него.

Брачный договор приобретает юридическую силу с момента регистрации брака в государственном органе. Составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Прекращает свое действие соглашение после расторжения брака.

Если оно содержит положение, определяющее имущественные отношения после развода, то действие условий контракта сохраняется до их исполнения.

Как и любой гражданский, брачный договор не имеет строгой определенной формы содержания и пунктов. Граждане должны составлять его по обоюдному согласию, в документе должны быть урегулированы строго имущественные отношения без определения иных (неимущественных).

Брачный договор можно расторгнуть по взаимному согласию супругов или через суд. Первый вариант является наиболее простым. Порядок расторжения, тот же, что и при заключении.

Соглашение о расторжении брачного договора

Когда необходимость в существовании брачного договора отпала по различным обстоятельствам, супруги обладают правом на расторжение соглашения об имущественном режиме.

  • Для реализации права на прекращение действия заключенного контракта сторонам его заключившим, необходимо составить соглашение о расторжении брачного контракта в письменной форме.
  • Далее, необходимо удостоверение нотариуса, в противном случае соглашение о расторжении не вступит в законную силу, и брачный договор будет считаться действительным.

Соглашение об аннулировании сделки — это документ, основанный на обоюдном согласии. Принудить другую сторону к его расторжению недопустимо и противозаконно. В одностороннем порядке отказаться от соблюдения условий сделки нельзя. Если супруг, имеет законные основания, он может обратиться в суд, с заявлением о расторжении брачного договора/его изменении.

Перечень таких оснований ограничен:

  • Существенное изменение обстоятельств. Если бы стороны договора знали о том, что возникшие обстоятельства будут иметь место, супруги не стали бы составлять контракт, определяющий имущественный режим с наличием таких условий.
  • Нарушение пунктов брачного соглашения одним из супругов, в результате которого другой супруг лишится того, на что рассчитывал изначально.

Пример

Супруги Дереевы П.Р. и А.К. после нескольких лет зарегистрированного брака заключили брачное соглашение, по условиям которого, квартира, приобретенная браке, переходит к супругу в случае развода, а дача- супруге. Недвижимость не была переоформлена на имя супруги. Обе недвижимости, документально, являлись собственностью Дереева П.Р. Через некоторое время, Дереева А.К.

, узнала, что дача была продана ее супругом без ее ведома. При данных обстоятельствах, Дереева А.К. лишилась того, на что рассчитывала при составлении соглашения. Последняя имеет право на расторжении брачного договора и признании всего имущества общим (за исключением того, которое было получено в результате безвозмездной сделки).

Расторгнуть, супруги могут документ по взаимному согласию или посредством судебных тяжб.

Стоимость расторжения брачного договора по соглашению сторон

Так как расторжение договора совершается в том же порядке и той же форме, что заключение, следовательно, обращение к нотариусу является основным и единственным действием для добровольного и обоюдного прекращения договора, определяющего имущественный режим супругов.

Налоговый тариф по заверению соглашения о расторжении брачного контракта, составляет 200 рублей. П.п. 12 п.1 ст. 333.24 НК РФ (Налогового кодекса РФ), именует данное действие как удостоверение соглашения об изменении или о расторжении договора удостоверенного нотариально.

  • Дополнительные расходы могут потребоваться в зависимости от дополнительных действий нотариуса или услуг юристов по составлению документа, проверке документов, оказания консультаций по данному вопросу и т.д.
  • Обязательными расходами при составлении и подписании соглашения о расторжении договора регулирующего имущественный режим супругов, будет только оплата вышеуказанной государственной пошлины.
  • Все остальные расходы производятся строго пожеланию супругов.

Соглашение можно составить, не прибегая к услугам нотариуса или юриста.

В тех случаях, когда обоюдное принятие решения о расторжении соглашения не представляется возможным, то один из супругов имеет право обратиться в суд за защитой своих имущественных интересов.

Исковое заявление о расторжении брачного соглашения является заявлением имущественного характера, которое не подлежит оценке и будет облагаться государственной пошлиной в размере 300 рублей.

Следует обратить внимание, что если заявление будет носить имущественный характер, то государственная пошлина будет иной.

Различие заявлений в требование если инициатор спора просит суд только расторгнуть сделку, то имущественный характер отсутствует, если требование будет связано с признанием какой-то вещи собственностью супруга, то сумма налогообложения будет зависеть от цены иска (п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Документы для расторжения брачного договора по соглашению сторон

Для того, чтобы расторгнуть брачный договор, обращаясь к нотариусу, необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорта супругов;
  2. Свидетельство о заключении брака;
  3. Заключенный брачный договор;
  4. Подготовленный проект соглашения о расторжении брака (нотариус может помочь составить проект).

Нотариус, перед заверением документа, должен разъяснить сторонам последствия заключения соглашения. Согласие супругов сопровождается подписями в соглашении и внесением данных в реестр нотариуса. У сторон остается по одному экземпляру документа.

Помимо того, что нотариус разъясняет последствия заключения документа, он имеет право также и отказать в заверении соглашения, если усомнится в том, что лица находятся в невменяемом состоянии или у нотариуса возникнет сомнение в адекватности граждан (поведение, речь и т.д.).

Для обращения в судебный орган, потребуется также определенный список документов. Основными будут являться:

  1. Паспорта;
  2. Свидетельство о браке;
  3. Брачный договор;
  4. Письменный ответ супруга на предложение о расторжении брачного контракта. Если ответа не поступило, уведомление о вручении ему письма с предложением;
  5. Доказательства основывающие доводы о нарушенном праве истца;
  6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Все вышеуказанные документы прилагаются в копиях к исковому заявлению. Если в иске есть указание на иные документы, необходимо их приложить. В случае отсутствия возможности самостоятельно представить документы, можно ходатайствовать суд об их истребовании.

Последствия расторжения брачного договора по соглашению сторон

Договор, в соответствии с нормами гражданского законодательства, может быть расторгнут по соглашению сторон. С того дня, как стороны подписали соглашение, контракт прекращает свое действие.

Последствия расторжения брачного контракта определяют сами стороны в документе.

Пример

Супруги Ивановы А.А. и Б.Б., составили договор, определяющий имущественный режим супругов в случае расторжения брака, до его регистрации. В соответствии с его условиями, 1/3 часть всего движимого и недвижимого имущества, должна стать собственностью Иванова А.А. После 7 лет брака, супруги решили пересмотреть контракт, так как Иванова Б.Б.

, стала вносить значительный финансовый вклад в семейный бюджет. Граждане Ивановы направились к нотариусу с соглашением о расторжении брачного договора. В документе, было разделено существующее имущество на день расторжения сделки, между супругами, по договоренности. Указанными лицами, было решено в дальнейшем перейти к общему режиму собственности.

Последствия составления соглашения в данном случае ясны, стороны сами определили принадлежащее им имущество после подписания документа. В дальнейшем, по общему правилу, все совместно нажитое имущество будет разделено поровну.

Если бы стороны просто расторгли договор без определения имущественных долей, то все имущество (движимое и недвижимое) перешло в совместную собственность и после расторжения брака, вся собственность делилась в соответствии с семейным законодательством.

Вопросы наших читателей и ответы консультанта

Моя сестра с супругом составили брачный договор. По его условиям, сестра получает 1/4 от всей собственности, которая будет в их владении в день расторжения брака, а ее супруг, 3/4. На данный момент по обоюдному мнению сторон, они решили расторгнуть сделку.

Стороны подписали соглашение, а близкие родственники супруга сестры настаивают на том, что он находился в состоянии, при котором не понимал значения своих действий. Такое мнение основывается родственниками на том, что супруг некоторое время принимал препараты.

Могут ли родственники отменить соглашение?

Заинтересованная сторона имеет право обратиться в суд, для расторжения сделки, которая была совершена стороной, не понимающей значение своих действий. Если родственники обратятся в суд и соглашение будет судом признано недействительным, то только по общим основаниям законодательства, посредством суда, можно все же отменить или изменить брачный договор.

Мой супруг, настаивает на составлении брачного контракта, в котором хочет внести условие, о том, что в случае супружеской неверности одной из сторон, второй переходит все имущество и опека над детьми. Будет ли такое условие законным?

Брачный договор может содержать имущественный режим супругов, в зависимости от наступления или не наступления определенных событий. В данном случае, условие о переходе имущества будет законным, а пункт об опекунстве не будет соответствовать требованиям закона.

Моя сестра и ее супруг, при заключении брака составили брачный договор, согласно условиям которого,1/4 часть имущества, после расторжения брака, переходит ей, а остальное ее супругу. Данный договор был составлен 4 года назад.

На данный момент обстоятельства изменились и бизнес супруга не приносит дохода, а она, в качестве ИП (индивидуального предпринимателя), зарабатывает во много раз больше супруга и уже приобрела недвижимость.

Супруг не хочет расторгать брачный договор, можно ли изменить условия контракта?

Так как обстоятельства в семье кардинальным образом изменились, и условия составленного соглашения ставят супругу в крайне невыгодное для нее финансовое положение в случае расторжения брака, она имеет право обратиться в суд. Предварительно необходимо письменно предложить супругу изменить или отменить брачный контракт, а затем обращаться с исковым заявлением, требуя изменения условий или расторжения договора.

Источник: http://razvod-expert.ru/brachnyj-dogovor/rastorzhenie/po-soglasheniyu/

Как расторгнуть соглашение об уплате алиментов в Украине? Как изменить его условия?

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Особенности расторжения соглашения
Прекращение действия соглашения
Порядок расторжения алиментного соглашения по взаимному согласию
Как соглашение расторгается в суде
А если соглашение об алиментах недействительное?
Изменение условий договора
Изменение материального положения как основной аргумент

Расторжение соглашения об уплате алиментов становится частым явлением. Это объясняется отсутствием согласия отца и матери по основным вопросам или нарушением условий договора.

Особенности расторжения соглашения

Договор об уплате алиментов можно разорвать при достижении договоренности родителей либо в суде (если один из них не соглашается). Это можно сделать в любой момент. Законодательство требует нотариального заверения таких действий.

В одностороннем порядке отказаться от договора невозможно. При расторжении обязанность выплачивать алименты прекращается.

Алиментное обязательство считается прекращенным с момента нотариального заверения расторжения договора или вступления решения суда в законную силу по результатам судебного спора.

Поскольку алиментные правоотношения существуют длительный период, за это время иногда возникают обстоятельства требующие разорвать алиментное соглашение или изменить условия.

Причины расторжения соглашения об уплате алиментов:

  • Получатель не требует продолжать выплачивать детское содержание, а плательщик с этим согласен;
  • изменения в финансовом положении сторон;
  • нарушения договорных условий.

Неуплата алиментов и возникновение задолженности не рассматривается в качестве основания для расторжения договора, поскольку документ получил силу исполнительной надписи нотариуса согласно положениям ст. 189 СК Украины.

Прекращение действия соглашения

Следует отличать расторжение от прекращения договора. Документ прекращает действие в случаях, установленных законом:

  1. Достижение ребенком 18 лет. Однако приобретение ребенком дееспособности в полном объеме не будет обстоятельством для прекращения обязательств отца и матери содержать повзрослевшего ребенка.
  2. Усыновление (удочерение).
  3. Смерть плательщика либо ребенка.
  4. Доход ребенка превышает доход обоих родителей вне зависимости от возраста. В такой ситуации родители освобождены от обязательства по содержанию даже малолетнего. Однако такая ситуация – редкость в судебной практике.
  5. Другие условия, зафиксированные родителями в тексте, при условии, что это не нарушит детские права. Например, отец и мать договариваются, что договор прекращается после вступления в брак ребенка.

Даже если договор прекратил действие, действие обязательства алиментных выплат по закону может продолжаться.

Порядок расторжения алиментного соглашения по взаимному согласию

По достижении договоренности и взаимного намерения разорвать контракт, отец и мать оформляют это в письменной форме с последующим нотариальным заверением. Если договор стал основанием для перечисления части зарплаты плательщика работодателем, то после расторжения контракта соответствующий документ плательщик предоставляет по месту работы с целью прекратить перечисления.

Как соглашение расторгается в суде

Если при наличии серьезных причин один из родителей желает разорвать алиментное соглашение, а второй не согласен, договор расторгается через суд.

Рекомендуемый алгоритм действий:

  1. Направить другой стороне в письменном виде по почте предложение разорвать контракт. Почтовое уведомление подтвердит факт получения.
  2. Подготовить исковое заявление. В иске указывают обстоятельства и детали заключенного договора.
  3. Подготовить доказательства, подтверждающие наличие фактических обстоятельств, которые позволяют расторгнуть контракт.
  4. Подать в суд пакет документов.

Основная причина для расторжения контракта — изменения в финансовом или семейном положении. Поэтому плательщик обязан документально подтвердить факт уменьшения доходов, проблем со здоровьем (своим или члена семьи), появление лиц на содержании, и др.

Чтобы полноценно подготовиться и успешно провести рассмотрение дела в суде, желательно воспользоваться услугами опытного адвоката. Это значительно увеличит шансы на успех. Семейный адвокат подскажет также, как расторгнуть брачный договор.

А если соглашение об алиментах недействительное?

Не допускается нарушение (уменьшение) договорными условиями детских прав и интересов, установленных СК Украины.

Если в существующем договоре нарушаются права ребенка, указанные в семейном законодательстве, этот документ суд признает недействительным.

Другие причины признания контракта недействительным: заключение контракта путем обмана, ошибки, с использованием угроз, насилия или в условиях действия тяжелых жизненных обстоятельств.

Для подобных случаев предусмотрен судебный порядок. Заинтересованное лицо подает иск в суд.

Причиной недействительности становится также нарушение требований законодательства об обязательной нотариальной форме. В таком случае контракт будет признан ничтожным, на основе положений ст. 220 Гражданского кодекса (ГК) Украины.

Ч. 1 ст. 216 ГК устанавливает, что юридические последствия недействительной сделки аннулируются. Поэтому возврату подлежат суммы (предметы), которые лицо уплатило (передало) по договору.

Изменение условий договора

При существенном изменении условий и фактических обстоятельств, которые сложились в период заключения договора, договорные условия подлежат изменению. Существует 2 способа изменить положения контракта: по соглашению сторон или через суд. Это правило закрепляется в ст. 652 ГК Украины.

Родители вправе осуществить изменение соглашения об уплате алиментов. Изменения и дополнения касаются порядка уплаты детского содержания, сроках платежей и др.
Чаще всего условия меняют по причине изменения размера алиментов. С течением времени иногда меняется финансовое или семейное положение сторон.

Изменения вносятся в текст с последующим нотариальным заверением. Однако это допускается только если есть взаимное согласие отца и матери. Если один из них против, заинтересованная сторона обращается с иском в суд. Если судья установит, что за время действия контракта материальное положение изменилось, требования удовлетворяются.

Изменение материального положения как основной аргумент

Существенное изменение материального положения означает серьезное снижение или повышение доходов плательщика или получателя алиментов. Уменьшение дохода происходит при изменении постоянного места работы, сокращении, утрате трудоспособности, появлении заболевания, при выходе на пенсию, а также в других аналогичных случаях.

Для суда важны также изменения в семейном положении сторон. Если плательщик создал новую семью и у него появились дети, это достаточное основание для уменьшения алиментных сумм.

Если вы оказались в ситуации, требующей срочно изменить или прекратить договорные условия, и не знаете, как расторгнуть соглашение об уплате алиментов, обращайтесь в «Альянс Семейных Адвокатов». Опытные юристы разрешат даже самую сложную проблему. Чтобы получить помощь, звоните, пишите в чат или оставляйте заявку на сайте.

Количество просмотров: 1 849

Источник: https://semeynoepravo.kiev.ua/blog/rastorzhenye-sohlashenyia-ob-uplate-alymentov/

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Основная цель любого договора – зафиксировать договоренности между сторонами. Но жизни не обходится без того, чтобы кто-нибудь не передумал исполнять договор. Тогда в действие вступает процедура расторжения договора. Когда речь идет о сделках купли-продажи недвижимости, всплывает множество юридических тонкостей и сложностей. 

Обратите внимание: расторжение договора и признание его недействительным – не одно и то же. Если сделка объявлена недействительной, это означает, что она вообще не должна была быть заключена.

Закон называет основания, по которым договор может быть признан недействительным, например, недееспособность одной из сторон, притворный характер сделки. Правовые последствия расторжения сделки и признания ее недействительной отличаются.

В этой статье речь пойдет только о расторжении договора.

Что означает расторжение договора? Его действие прекращается, все правовые отношения между сторонами завершаются.

Расторжение договора купли продажи недвижимости может происходить:

  • по соглашению сторон;
  • по желанию только одной стороны – в судебном порядке.

Рассмотрим отдельно эти два случая.

Все на всё согласны

Счастливый случай, когда обе стороны хотят одного и того же – отменить сделку. Для этого им нужно составить и подписать соглашение о расторжении договора. В документе следует указать, например, что продавец возвращает переданные ранее деньги, а покупатель выезжает из квартиры, если он ее уже занял.

Если переход права собственности на жилое помещение еще не прошел государственную регистрацию, то сторонам достаточно обратиться в соответствующий орган с заявлением о прекращении регистрации. С правовой точки зрения, в этот момент сторонам и расторгать-то нечего. Дело в том, что договор купли-продажи жилого помещения считается заключенным с момента государственной регистрации.

Если же переход права собственности уже зарегистрирован, то сторонам придется предоставить в регистрирующие органы соглашение о расторжении договора, и те «вернут» право собственности прежнему владельцу.

Важный момент: не все обязательства по договору должны быть выполнены сторонами на момент расторжения, то есть сделка не должна быть «закрыта» . Например, стороны договор подписали, переход права собственности на квартиру зарегистрировали, но покупатель еще не уплатил деньги за нее.

Только в этом случае договор можно расторгнуть. Непонятно, почему так? Это нормально, в сделках с недвижимостью много сложностей и нюансов. Сейчас поясним.

Расторгнуть можно только тот договор, который еще продолжает действовать.

Если стороны исполнили все обязательства по сделке, то есть продавец передал квартиру, покупатель заплатил всю причитающуюся сумму, переход права собственности зарегистрирован, значит, сделка завершена, срок действия договора истек. Расторгнуть его просто по желанию сторон уже нельзя. Как советуют юристы, самое разумное в этом случае – оформить сделку обратной купли-продажи.

Еще об отмене сделки: соглашение о расторжении договора должно быть оформлено в той же форме, что и сам договор (ст. 452 ГК РФ). Из этого можно сделать вывод, что оно должно быть как минимум письменным.

Если договор был заверен нотариально, то с соглашением о расторжении тоже следует идти к нотариусу.

Если прошла госрегистрация перехода прав собственности, то придется регистрировать и соглашение о расторжении.

Кто-то не согласен

В нашей правовой системе принято, что если у сторон сделки есть противоречия, которые сами они разрешить не в силах, то дорога одна – в суд. Закон указывает, при каких условиях сторона может обратиться в суд для расторжения сделки (ст. 450 ГК РФ):

  • при существенном нарушении договора другой стороной;
  • в иных случаях, предусмотренных законами или договором.

То есть, например, продавец не может обратиться в суд с требованием отменить куплю-продажу квартиры только на том основании, что он передумал, хотя покупатель со своей стороны договор не нарушал. Более того, нарушение должно быть существенным, которое причиняет другой стороне значительный ущерб.

«Значительный» означает, что сторона лишается того, на что она рассчитывала при заключении сделки. Скорее всего, суд не удовлетворит иск покупателя, который требует расторгнуть сделку на том основании, что в купленной квартире оказалась треснувшая раковина (а это случай из судебной практики!).

Зато судам часто приходится рассматривать случаи, когда покупатель не спешит платить за полученную недвижимость, даже после регистрации на него права собственности. Или продавец, получив деньги, уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Казалось бы, в этих случаях налицо существенное нарушение условий договора одной из сторон. Однако суды не всегда спешат расторгнуть такие сделки. Например, в случае с неоплатой покупателем стоимости квартиры, суды чаще предлагают взыскивать с покупателя денежные средства.

Такой вариант развития событий прямо предусмотрен в ст. 486 ГК РФ: «продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса». К сожалению, не всегда удается взыскать деньги с покупателя, даже имея на руках судебное решение.

Далее, в законе прописано, что в случае расторжения сделки стороны не имеют права требовать возврата того, что уже было передано в ходе исполнения договора до момента расторжения, если только в самом договоре не было указано иное (п. 4 ст.

453 ГК РФ). Этим расторжение сделки невыгодно отличается от признания ее недействительной. Отсутствие в договоре пункта о том, что в случае расторжения стороны возвращают полученное ранее по сделке, создает дополнительные риски для сторон.

Особо рискуют те продавцы, которые указали в договоре неполную стоимость квартиры, желая уйти от уплаты налога. Шансы взыскать больше того, что прописано в договоре, стремятся к нулю. 

Соблюдайте порядок. Досудебный и судебный

Закон требует, чтобы «недовольная» сторона сначала попыталась решить проблему мирным путем. То есть надо в письменном виде предложить другой стороне расторгнуть договор. Если же та откажется или не даст никакого ответа в отведенный срок, тогда можно обращаться в суд. Отведенный срок следует искать в договоре либо указать в предложении, либо считать равным 30 дней (так по закону).

Обращаясь в суд, истцы часто допускают ошибку – просят расторгнуть договор, но не просят вернуть уплаченные деньги или переданное имущество. А этого не следует автоматически. И приходится людям судиться еще раз, тратя деньги и время. В некоторых случаях возможно также взыскание компенсации за причиненный ущерб и моральный вред.

https://www.youtube.com/watch?v=ktBChxMXz-g

Истцам нужно помнить, что в суде придется доказывать, что нарушение договора другой стороной причинило им значительные убытки. Представить такие доказательства не всегда просто.

Как обезопасить себя?

Очевидно, что расторжение договора купли-продажи недвижимости – не такая простая задача, как может показаться на первый взгляд. В некоторых случаях оно просто невозможно, в некоторых – приведет совсем не к тем последствиям, которые желают стороны.

Есть один способ сэкономить себе нервы, время и деньги – прописать все нюансы в договоре. Можно ли расторгнуть договор, в каких случаях, в какие сроки, каковы последствия и т. д.

Чем больше условий предусмотреть заранее, тем меньше споров будет потом между сторонами.

Источник: https://etagrealty.ru/praktika/o-dogovorakh/kak-rastorgnut-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry/

Как расторгнуть соглашение об уплате алиментов?

Возможно ли расторгнуть соглашение у нотариуса?

Соглашение об уплате алиментов может быть расторгнуто в любое время по взаимному согласию его сторон. При отсутствии такого согласия расторжение соглашения об уплате алиментов возможно в судебном порядке только в связи с существенным изменением материального или семейного положения сторон (п. п. 2, 4 ст. 101 СК РФ).

Рассмотрим оба порядка расторжения соглашения об уплате алиментов подробнее.

Расторжение соглашения об уплате алиментов во внесудебном порядке

Инициатива о расторжении соглашения об уплате алиментов может исходить от любой стороны — как от плательщика, так и от получателя алиментов (его законного представителя) (ст. 99, п. 2 ст. 101 СК РФ).

По достижении взаимного согласия сторонам необходимо составить соглашение о расторжении соглашения об уплате алиментов в письменной форме. Оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если указанные требования не соблюдены — соглашение ничтожно (п. 1 ст. 100, п. 2 ст. 101 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Вместе с соглашением о расторжении соглашения об уплате алиментов представьте нотариусу следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личности сторон соглашения;

2) нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов;

3) документы, подтверждающие родство сторон соглашения (например, свидетельства о заключении брака, о расторжении брака, о рождении ребенка, об усыновлении (удочерении), об установлении отцовства).

Уплатите госпошлину (нотариальный тариф) в размере 200 руб. (пп. 12 п. 1 ст. 333.24 НК РФ; ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате).

Расторжение соглашения об уплате алиментов в судебном порядке

Если в связи с существенным изменением материального или семейного положения вы хотите расторгнуть соглашение об уплате алиментов, но другая сторона на это не соглашается, вы можете обратиться в суд с требованием о расторжении данного соглашения (п. 4 ст. 101 СК РФ).

При этом рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.

Шаг 1. Направьте другой стороне предложение о расторжении соглашения об уплате алиментов

Если другая сторона соглашения об уплате алиментов отказывается от его расторжения или уклоняется от обсуждения данного вопроса, до обращения в суд направьте ей предложение о расторжении соглашения в письменной форме с указанием причины расторжения соглашения и срока ответа на ваше предложение.

При неуказании срока ответа для обращения в суд необходимо дождаться истечения 30 дней с момента направления указанного предложения (п. 1 ст. 101 СК РФ; п. 2 ст. 452 ГК РФ).

Целесообразно отправить данное предложение ценным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, чтобы у вас был документ, подтверждающий дату и факт направления предложения.

Шаг 2. Подготовьте исковое заявление и необходимые документы

В исковом заявлении следует указать (ч. 1, 2 ст. 131 ГПК РФ):

1. Наименование суда, в который подается иск.

2. Сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — контактный телефон и адрес электронной почты.

3. Сведения об ответчике — другой стороне соглашения об уплате алиментов: его Ф.И.О., место жительства, а также по желанию — телефон и адрес электронной почты.

4. Обстоятельства заключения соглашения об уплате алиментов (в частности, дата его заключения, стороны, лицо, на содержание которого уплачиваются алименты, размер алиментов).

5. Основания для расторжения соглашения об уплате алиментов и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

В обоснование существенного изменения материального или семейного положения сторон соглашения об уплате алиментов можно указать, в частности, такие обстоятельства, как существенное снижение доходов плательщика алиментов; потеря им трудоспособности; увеличение расходов в связи с появлением новых иждивенцев; болезнь члена семьи; поступление ребенка, на содержание которого уплачивались алименты, на работу либо ведение им предпринимательской деятельности (разд. VIII, XI Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.05.2015).

6. Информацию о направлении другой стороне соглашения об уплате алиментов предложения о его расторжении.

К исковому заявлению необходимо приложить (ст. 132 ГПК РФ; пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 2 п. 2 ст. 333.36 НК РФ):

  • нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов (его копию).

Обратите внимание!

Если соглашение об уплате алиментов не было заключено в письменной форме и нотариально не удостоверено, суд примет решение об отказе в удовлетворении иска о расторжении такого соглашения как не заключенного по правилам, установленным семейным законодательством (разд. XI Обзора);

  • доказательства, подтверждающие существенное изменение материального или семейного положения получателя или плательщика алиментов;
  • доказательства направления другой стороне соглашения об уплате алиментов предложения о его расторжении;
  • доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя истца, если исковое заявление подается представителем;
  • копии искового заявления и приложений к нему для ответчика;
  • документ об уплате госпошлины в размере 300 руб. (если вы не освобождены от ее уплаты).

Шаг 3. Подайте исковое заявление и документы в суд и примите участие в рассмотрении дела

Исковое заявление о расторжении соглашений об уплате алиментов подается мировому судье по месту жительства ответчика (п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. 28 ГПК РФ; п. 4 разд. II Обзора).

Судья должен рассмотреть исковое заявление в течение месяца с даты принятия иска к производству. Суд известит вас о дате, месте и времени судебного слушания (ст. 153, ч. 1 ст. 154 ГПК РФ).

Решение суда вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, если оно не было обжаловано (ч. 1 ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).

Примечание. Отмена (расторжение) соглашения об уплате алиментов является основанием для прекращения судебным приставом-исполнителем исполнительного производства, если оно возбуждалось ранее на основании соглашения об уплате алиментов (п. 3 ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 43 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).

Источник: https://zakonius.ru/semya/kak-rastorgnut-soglashenie-ob-uplate-alimentov

Абсолютное право
Добавить комментарий